Гражданский кодекс часть 1

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО9 и просил взыскать с ФИО9 в его пользу неосновательно приобретенные денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска истец указал на то, что ФИО10 являлся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он отбывал наказание. В период отбывания наказания ФИО10 уполномочил нотариально удостоверенной доверенностью ФИО9 правом отчуждения принадлежащей ему на праве собственности 1/3 доли указанной квартиры.

В настоящий момент собственниками данного жилого помещения являются ФИО4ФИО1, при этом указанные лица были зарегистрированы в спорном жилом помещении как его родственники, а именно сестра и племянница, хотя истец этих людей вообще не знает.

Таким образом, в сделке по продаже 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, участвовала ФИО9

Однако вырученные денежные средства от продажи 1/3 доли квартиры ФИО9 не вернула до сих пор.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ по определению рыночной стоимости права собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, стоимость указанной квартиры составляет <данные изъяты> рублей.

Соответственно стоимость 1/3 доли квартиры составляет 619 667 рублей.

Считает, что ФИО9 неосновательно приобрела денежные средства, вырученные от продажи 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении иска в его отсутствие.

Представитель истца ФИО10- ФИО11 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО9, её представитель адвокат Машина А.И. с исковыми требованиями не согласились, указали на пропуск ответчиком срока исковой давности, указав что истец ДД.ММ.ГГГГ управомочил ФИО9 продать за цену и на условиях по его усмотрению всю принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру № дома №<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, указанная доля в собственности квартиры была продана ФИО5 и ФИО3 за <данные изъяты> рублей. Пунктом 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО10 обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец находился в местах лишения свободы. До ДД.ММ.ГГГГ истец вместе с риелтором посещала в <данные изъяты> истца и сообщила о варианте продажи. После заключения договора купли-продажи и его регистрации УФРС ФИО9 посетила повторно истца в местах лишения свободы, где совместно с ним обращались к начальнику ИК с просьбой о снятии с регистрационного учета по предыдущему адресу в письменным виде. Таким образом, истцу о том, что состоялась сделка по продаже, во исполнение принятого поручения по продаже спорного имущества было известно в марте 2008 года. О сделке истец знал, так как продать квартиру намеревался до изоляции его от общества еще с 2006 года.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО10 являлся собственником 1/3 доли в праве долевой собственности на двухкомнатную квартиру № дома <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 была выдана доверенность, удостоверенная нотариусом г. Уфы ФИО6, зарегистрированная в реестре за №, на имя ФИО9 для продажи за цену и на условиях по его усмотрению всей принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, с правом заключить и подписать договор купли-продажи, с правом получения денег от продажи квартиры, подписать акт передачи, получить зарегистрированный договор купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (продавец), действующая на основании указанной доверенности от имени ФИО10, заключила договор купли-продажи с ФИО2 и ФИО3 (покупатели), согласно которому продавец продал, а покупатель купил 1/3 долю в праве долевой собственности на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (п.1. договора).

Указанная доля продана продавцом покупателю за <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 4 договора расчет в указанной сумме будет произведен наличными в полном объеме в день подписания настоящего договора.

Согласно п.6 договора в квартире на регистрационном учете состоят ФИО10, ФИО4, ФИО1, ФИО2.

В соответствии с п.7 договора ФИО10 обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ

Частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 7 вышеуказанной статьи гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Истец ФИО10 просит взыскать с ответчика неосновательно приобретенные денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В соответствии ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статья 200 ГК РФ устанавливает, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Ответчиком ФИО9, её представителем Машиной А.И. в судебном заседании заявлено о пропуске ответчиком срока исковой давности, указано, что о заключении договора купли-продажи истец знал с марта 2008 года.

Установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 отбывал наказание в местах лишения свободы, откуда был освобожден по отбытии наказания, что подтверждается материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из договора расчет за квартиру в сумме <данные изъяты> рублей будет проведен в полном объеме в день подписания договора (п. 4 договора), ФИО10 обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (п.7 договора).

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 на имя начальника <данные изъяты> было подано заявление о выдаче паспорта из личного дела его тете ФИО9 для снятия и регистрации по новому месту жительства сроком на один год.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 была написана расписка в получении паспорта ФИО10 для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес> и постановки на учет по адресу: <адрес>, сроком на один месяц до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ№ - ФИО10 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрации по заявлению ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО10 было известно о продаже принадлежащей ему доли в квартире, в связи с чем им было написано заявление о выдаче паспорта для снятия с регистрационного учета, следовательно, ФИО10 знал о нарушении своих прав с ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление было подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом на почтовом конверте, т.е. по истечении более трех лет.

Истцом ФИО10 пропущен срок исковой давности.

Нахождение в местах лишения свободы не влечет прерывание течения срока. В силу части 4 статьи 12 УИК РФ осужденные имеют право обращаться с заявлениями и жалобами в суд, согласно части 8 статьи 12 УИК для получения юридической помощи осужденные могут пользоваться услугами адвокатов, а также иных лиц, имеющих право на оказание такой помощи. Следовательно, у истца была возможность обратиться в суд за защитой своих прав, в установленный законом срок.

Учитывая, что истцом пропущен срок исковой давности, исковые требования ФИО10 к ФИО9 о взыскании неосновательного обогащения, не подлежат удовлетворению.

Кроме того, установлено, что подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (даритель) и ФИО10, ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключили договор дарения жилого помещения, в соответствии с условиями которого даритель безвозмездно передает в долевую собственность, а одаряемые принимают в долевую собственность по 1/2 доли каждый, недвижимое имущество: комнату № общей площадью 8,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенной в четырехкомнатной квартире, общей площадью 73,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО10 к ФИО9 о взыскании неосновательного обогащения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы РБ.

Судья Р.Ф. Хаматьянова