Гражданский кодекс часть 1

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Боевой Р.И., при секретаре Цыганковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрация городского округа г. Воронеж обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что на основании заявлений Администрации городского округа города Воронежа, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества следующие объекты недвижимого имущества:

1) Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, Участок теплотрассы, протяженностью 100 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, г. Воронеж, участок теплотрассы проходящий транзитом по техническому помещению (подвалу) ж.д. 51 по Домостроителей, кадастровый номер 36:34:0507021:9249, о чем в ЕГРН 07.04.2021 внесена запись №36:34:0507021:9249-36/069/2021 -1 У;

2) Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, Участок теплотрассы, протяженностью 102 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, г. Воронеж, участок теплотрассы от ТК-10/13/10-1 у ж.д. 3 по ул. Путиловская до ж.д. 3 по ул. Путиловская, кадастровый номер 36:34:0505052:5294, о чем в ЕГРН 08.04.2021 внесена запись №36:34:0505052:5294-36/069/2021-1У;

3) Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, Участок теплотрассы, протяженностью 84 м, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Участок теплотрассы от ТК-10/6 у ж.д.98 по ул. Пеше-Стрелецкая до ж.д. 98 по ул. Пеше-Стрелецкая, кадастровый номер 36:34:0506046:3917, о чем в ЕГРН 08.04.2021 внесена запись №36:34:0506046:3917-36/069/2021-1У;

4) Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, Участок теплотрассы, протяженностью 230 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, город Воронеж, участок теплотрассы, проходящий транзитом по техническому помещению (подвалу) ж.д. 45 по ул. Домостроителей до ж.д. 31 по ул. Домостроителей, кадастровый номер 36:34:0507021:9251, о чем в ЕГРН 08.04.2021 внесена запись №36:34:0507021:9251-36/069/2021-1У;

5) Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, Участок теплотрассы, протяженностью 295 м, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Российская Федерация, Воронежская область, город Воронеж, Участок теплотрассы от ТК- 9/4/12 у ж.д. 93 по ул. Героев Сибиряков до ж.д. 93 по ул. Героев Сибиряков, от ТК-9/4/12 до ж.д. 97 по ул. Героев Сибиряков; от ТК-9/4/13 у ж.д. 91 по ул. Героев Сибиряков до ж.д. 91 по ул. Героев Сибиряков, кадастровый номер 36:34:0507022:10812, о чем в ЕГРН 09.04.2021 внесена запись №36:34:0507022:10812-36/069/2021-1У;

6) Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, Участок теплотрассы, протяженностью 330 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, город Воронеж, участок теплотрассы от ТК-9-2/1 у ж.д. 161 по ул. Пеше-Стрелецкая до ж.д. 161 по ул. Пеше-Стрелецкая, от ТК-9/2/1 до ж.д. 165 по ул. Пеше-Стрелецкая, кадастровый номер 36:34:0507019:4309, о чем в ЕГРН 09.04.2021 внесена запись №36:34:0507019:4309-36/069/2021-1У;

7) Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, Участок теплотрассы, протяженностью 718 м, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Участок теплотрассы от ТК-10/6 у ж.д. 98 по ул. Пеше-Стрелецкая до ТК-10/6а, от ТК-10/6а до ТК- 10/6Б, от ТК-10/6Б до ж.д. 100А по ул. Пеше-Стрелецкая, от ТК-10/6Б до ж.д. 100 по ул. Пеше-Стрелецкая, кадастровый номер 36:34:0506046:3918, о чем в ЕГРН 12.04.2021 внесена запись №36:34:0506046:3918-36/069/2021-1 У;

8) Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, Участок теплотрассы, протяженностью 115 м, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, участок теплотрассы от ТК-9/23/6 у ж.д. 52 по ул. Космонавтов до ж.д. 54 по ул. Космонавтов, кадастровый номер 36:34:0507021:9253, о чем в ЕГРН 12.04.2021 внесена запись №36:34:0507021:9253-36/069/2021-1У;

9) Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, Участок теплотрассы, протяженностью 176 м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, город Воронеж, участок теплотрассы, проходящий транзитом по техническому помещению (подвалу) ж.д. 55 по ул. Героев Сибиряков до ж.д. 55а по ул. Героев Сибиряков, кадастровый номер 36:34:0507022:10813, о чем в ЕГРН 12.04.2021 внесена запись №36:34:0507022:10813-36/069/2021-1 У.

Собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости не был установлен.

Данная информация подтверждается сообщениями ТУ Росимущества в Воронежской области №36-ОЯ-03/1166 от 18.02.2022 и Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-4180 от 25.02.2022 о том, что данные объекты недвижимого имущества не значатся в их реестрах.

Кроме того, согласно справкам Воронежского отделения Филиала по ЦФО Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №337, №339, №347, №346, №314, №311, №348, №305, №345 от 11.12.2020 сведения о правообладателях указанных выше объектов недвижимости в БТИ отсутствуют.

До настоящего времени с момента постановки объектов на учёт как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил. В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными.

Ссылаясь на положения ч. 3 ст. 225 ГК РФ, ст. 293 ГПК РФ, заявитель просил суд признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Администрация городского округа город Воронеж, ДИЗО ВО, ТУ ФАУГИ в Воронежской области, Управление Росреестра по Воронежской области своих представителей для участия в судебном заседании не направили, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии "Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", установленным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (п. 3). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5).

Из материалов дела следует, что Управлением Росреестра по Воронежской области принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества:

Вышеназванные сооружения не значатся в реестре федерального имущества, и в реестре государственного имущества Воронежской области, что следует из сообщений ТУ ФАУГИ в Воронежской 36-ОЯ-03/1166 от 18.02.2022, и из сообщений ДИЗО Воронежской области № 52-13-4180 от 25.02.2022 (л.д. 43-48).

По сообщениям Воронежского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (письма № 337 от 11.12.2020г.,339 от 11.12.2020г.,347 от 11.12.2020г., 346 от 11.12.2020г., 314 от 11.12.2020г., 311 от 11.12.2020г., 348 от 11.12.2020г., 305 от 11.12.2020г., 345 от 11.12.2020г.,) сведения о правообладателях указанных выше объектов недвижимости в БТИ отсутствуют (л.д. 49-57).

Таким образом, собственники вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости не были установлены. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, прав на данные объекты никто не заявлял.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж (утв. постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I) Администрация городского округа в лице ее структурных подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

Органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа (ст. 65 Устава).

В силу ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Указанные в заявлении объекты недвижимого имущества расположены в границах муниципального образования городской округ город Воронеж, собственники данных объектов неизвестны, срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация городского округа город Воронеж является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

С учетом вышеизложенного, суд находит заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекте недвижимого имущества обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Боева Р.И.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.05.2022г.