Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску пиликова Г.Г., Пиликовой В.П. к пиликовым Т.В., О.В., Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, обязании предоставить ключи от жилого помещения,

установил:

Пиликовы Г.Г. и В.П. обратились в суд с иском к Пиликовой Т.В., Пиликовой О.В., Пиликовой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>; обязании передать истцам ключи от указанного жилого помещения; взыскании судебных расходов, на том основании, что истцам на праве собственности по 1/2 доле каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу РТ, <адрес>. Сыну истцов Пиликову В.Г. и ответчикам принадлежит квартира по адресу: РТ, <адрес>. В 1993 году между ними был произведен родственный обмен, в результате которого истцы стали проживать в квартире по адресу: РТ, <адрес>, а их сын со своей семьей – ответчиками по делу, в квартире по адресу: РТ, <адрес>. Поскольку на сегодняшний день ответчики не признают ранее произведенный между ними родственный обмен, на основании решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ право пользования истцов квартирой по адресу: РТ, <адрес> прекращено, истцы вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истцы на иске настаивали.

Представитель ответчика Пиликовой Т.В. ФИО12, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признал, указав, что ответчики право на квартиру по адресу: РТ, <адрес> не приобрели. Они согласны отдать истцам ключи от квартиры при условии вселения их в квартиру по адресу: РТ, <адрес>. Кроме того, просят отказать во взыскании судебных расходов в пользу истцов в случае удовлетворения иска ввиду материального положения ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащей ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Пиликова В.П. и Пиликов Г.Г. являются сособственниками квартиры по адресу: РТ, <адрес> по 1/2 доле в праве каждый (л.д.8,9).

Пиликовы В.Г., Т.В., Е.В., О.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: РТ, <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 07.10.1996г. (л.д.6).

Из пояснений истцов установлено, что в 1993 году между ними и ответчиками был произведен родственный обмен, в результате которого истцы стали проживать в квартире по адресу: РТ, <адрес>, а их сын со своей семьей в квартире по адресу: РТ, <адрес>. На сегодняшний день ответчики не признают ранее произведенный между ними родственный обмен. В принадлежащую им квартиру они попасть не могут, ключей от квартиры у них нет.

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившем в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, право пользования Пиликова Г.Г. и Пиликовой В.П. жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, прекращено, на Пиликовых Г.Г. и В.П. возложена обязанность предоставить Пиликовой Т.В. комплект ключей от входной двери <адрес>, л.Зеленодольска РТ (л.д.13-14).

Таким образом, судом установлено, что истцы являются сособственниками спорного жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, ответчики не являются членами их семьи, соглашения по пользованию ими жилым помещением с его собственниками они не заключали, письменного договора об обмене квартир не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, подлежат удовлетворению. Право пользования ответчиков спорным жилым помещением должно быть прекращено.

Кроме того, участники судебного разбирательства пояснили, что ответчиками подан иск о выселении истцов по делу из квартиры по адресу: РТ, <адрес>.

Следовательно, и требования истцов об обязании ответчиков передать ключи от жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению, так как истцы пояснили, что ответчики сменили замки на входной двери и ключей они не имеют.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ Пиликовым Г.Г. была оплачена государственная пошлина в размере ... (л.д.3).

19.12.2013г. между ИП ФИО13 и Пиликовым Г.Г. заключен договор № на оказание юридической помощи (л.д.5). В соответствии с квитанцией Пиликовым Г.Г. оплачено ИП ФИО13 ... (л.д.4).

Поскольку иск судом удовлетворен, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу Пиликова Г.Г. указанные судебные расходы по оплате госпошлины в размере ..., а по оплате юридических услуг - ..., учитывая сложность данного дела и степень участия представителя ответчика в судебном разбирательстве.

Судом из материалов дела установлено, что Пиликова Т.В. работает в ГАУ «Спортивный комплекс «Маяк» в должности оператора стиральных машин, ее среднемесячная заработная плата составляет ... (л.д.28,31). Пиликова О.В. является студенткой Зеленодольского механического колледжа, ее стипендия составляет ... в месяц (л.д.28). Пиликова Е.В. обучается по бюджетной дневной форме обучения в ФГАОУ ВПО «Казанский (Приволжский) федеральный университет», размер ее базовой стипендии составляет ... (л.д.29).

При таких обстоятельствах, с учетом материального положения каждого из ответчиков, суд считает возможным взыскать в пользу Пиликова Г.Г. с Пиликовой Т.В. ... в счет расходов по госпошлине и ... в счет расходов по оплате юридических услуг, с Пиликовой О.В. и Пиликовой Е.В. по ... в счет расходов по оплате госпошлины и по ... в счет расходов по оплате юридических услуг с каждой.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Пиликова Г.Г., Пиликовой В.П. удовлетворить.

Прекратить право пользования Пиликовыми Т.В., О.В., Е.В. жилым помещением по адресу РТ, <адрес>.

Обязать Пиликовых Т.В., О.В., Е.В. представить Пиликовым Г.Г. и В.П. ключи от жилого помещения по адресу РТ, <адрес>.

Взыскать в пользу Пиликова Г.Г. расходы по госпошлине и по оплате юридических услуг с Пиликовой Т.В. в сумме соответственно ... и ..., с Пиликовой О.В. ... и ..., с Пиликовой Е.В. ... и ....

С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться с ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке через Зеленодольский городской суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Судья