Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королев А.М., ТСЖ Коммуны, 139 к Бублик О.А., ФИО3, ИП Бублик В.Д. о запрете деятельности, запрете использования нежилого помещения, возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Королев А.М. и ТСЖ Коммуны, 139 обратились в суд с иском (с учетом уточнения требований) к ИП Бублик О.А., Бублику Н., ИП Бублик В.Д. Королев А.М. просил о запрете деятельности ИП Бублик О.А., ИП Бублик В.Д., возложении обязанности на ИП Бублик О.А., ИП Бублик В.Д., Бублик Н. устранить самовольно установленные вытяжные отверстия в фасадных плитах дома по адресу: , путем их заделки бетонной смесью, прекратить использование установки приточной вентиляции, нагнетающей воздух в вентиляционную шахту, прекратить использование общедомовой вентиляционной шахты, обязать ИП Бублик О.А., ИП Бублик В.Д., прекратить работу после 23 час. 00 мин., взыскать с ИП Бублик О.А. моральный вред за ущерб, причиненный вынужденным постоянным вдыханием кальянного дыма при проживании в квартире, в размере 50000 руб., взыскать с ИП Бублик В.Д. моральный вред, за ущерб, причиненный вынужденным постоянным вдыханием кальянного дыма при проживании в квартире, в размере 50000 руб., взыскать с Бублик Н. моральный вред, за ущерб, причиненный вынужденным постоянным вдыханием кальянного дыма при проживании в квартире, в размере 50000 руб., запретить Бублик Н. использовать нежилое помещение № по целях курения кальяна, т.к. данное помещение не предназначено для данных целей и не соответствует нормативным документам, взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 600 руб. с ИП Бублик О.А., ИП Бублик В.Д., Бублик Н.; ТСЖ Коммуны, 139 просило устранить препятствия владения и целевого использования жилых помещения многоквартирного дома собственниками жилых помещений, обязать прекратить использование нежилых помещений с нарушением их целевого назначения и осуществления деятельности, не соответствующей требованиям законодательства – запретить ответчикам осуществление деятельности, связанной с потреблением табачных изделий (в том числе ароматических средств для курения) в нежилом помещении № по адресу , восстановить наружные стены, осуществив заделку отверстий бетонной смесью с восстановлением теплоизоляционного слоя нарушенных панелей и арматуры, демонтировать фрагментарную облицовку фасада, восстановить первоначальный вид фасада, произвести окраску фасада в соответствии с Паспортом фасада дома, очистить облицованные каменной крошкой панели от подтеков, образовавшихся при сверлении отверстий.

Требования по иску мотивированы тем, что ИП Бублик О.А., ИП Бублик В.Д. осуществляют предпринимательскую деятельность по организации кальянной Лофт 139, расположенной по адресу: , разместили на фасадной плите дома воздухоотводы (вытяжки) из помещений без решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме. Перепланировку и организацию приточно-вытяжной вентиляции не согласовывали. Ответчиками используется общедомовая вентиляция с использованием нагнетающего вентилятора, что приводит к попаданию дыма в квартиру истца Королева А.М. Деятельность кальянной ЛОФТ 139 причиняет Королеву А.М. вред и неудобства, выраженные в загрязнении воздуха в квартире неизвестными веществами, имеющими специфический запах. ТСЖ Коммуны, 139 действиями ответчиков причинен ущерб в виде порчи общедомового имущества (порча декоративного покрытия фасадных панелей жилого дома, нарушение целостности ограждающих конструкций при бурении вентиляционных отверстий). В досудебном порядке устранить нарушения ответчики отказались, в связи с чем, истцы обратились с настоящим иском в суд.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ТСЖ Коммуны, 139, которое впоследствии выступило соистцом по настоящему делу, ИП Головчиц Д.Е., ГУ ГЖИ по Челябинской области, Управление Роспотребнадзора по Челябинской области.

Истец Королев А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточнения.

Представитель истца ТСЖ Коммуны, 139 - Доманевская О.С. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика ИП Бублик В.Д. - Навроцкий К.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать в полном объеме.

Ответчики ИП Бублик О.А., Бублик Н., ИП Бублик В.Д. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли.

Представители третьих лиц Управления Роспотребнадзора по Челябинской области, ГУ ГЖИ по Челябинской области, третье лицо ИП Головчиц Д.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя истца ТСЖ Коммуны, 139, представителя ответчика ИП Бублик В.Д., суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, создающих угрозу нарушения прав граждан, в том числе права на защиту жизни и здоровья.

В силу требований пункта 1 статьи 1065 Гражданского кодекса РФ опасность причинения вреда в будущем является основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую угрозу.

В пункте 2 статьи 1065 Гражданского кодекса РФ определено, что, если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

В соответствии со ст. 41 Конституции РФ, каждый имеет право на охрану здоровья и медицинскую помощь.

Статья 42 Конституции РФ предусматривает право граждан на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Отношения, возникающие в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, как одного из основных условий реализации предусмотренных Конституцией Российской Федерации прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду, регулирует Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Согласно статьям 1, 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», каждый имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой, в том числе социальные (питание, водоснабжение условия быта, труда, отдыха), не оказывают вредного воздействия на человека.

На основании ст. 1 и ст. 2 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», санитарно-эпидемиологическое благополучие населения - состояние здоровья населения, среды обитания человека, при котором отсутствует вредное воздействие факторов среды обитания на человека и обеспечиваются благоприятные условия его жизнедеятельности.

Санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством: профилактики заболеваний, в соответствии с санитарно-эпидемиологической обстановкой и прогнозом ее изменения; выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил, как составной части осуществляемой ими деятельности; мер по привлечению к ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

В силу ст. 39 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Как следует из материалов дела, ИП Бублик В.Д. осуществляет предпринимательскую деятельность по организации кальянной Лофт 139, расположенной по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН Бублик Назар является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу , , кадастровый № (л.д. 42-43 т. 1).

Из Устава ТСЖ «Коммуны 139» (л.д. 73-80 т. 1) следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу , на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и их представителей оформленного протоколом № 1 от 08 июля 2008 года, осуществляет ТСЖ «Коммуны 139».

На основании договора безвозмездного пользования жилым помещением № 1 от 29 июля 2021 года (л.д.178-181 т. 1), Бублик Н. передал ИП Бублик В.Д. в безвозмездное временное пользование нежилое помещение площадью 149,4 кв.м., расположенное по адресу: , предназначенное для предпринимательской деятельности, пригодное для использования его по назначению.

Актом от 29 июля 2021 года (л.д. 182) Бублик Н. передал ИП Бублик В.Д. в безвозмездное временное пользование нежилое помещение площадью 149,4 кв.м., расположенное по адресу:

Согласно выписки из ЕГРН Королев А.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу , кадастровый № (л.д. 17-19 т. 1).

Ответчик Бублик В.Д., что не отрицалось в судебном заседании ее представителем, разместила на фасадной плите дома воздухоотводы (вытяжки) из помещений без решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Согласно протоколу об административном правонарушении № № от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного главным специалистом-экспертом отдела надзора по гигиене питания Управления Роспотребнадзора по Челябинской области Юнг В.И. (л.д. 108-110 т. 1), установлено, что ИП Бублик В.Д. при осуществлении деятельности в предприятии общественного питания «LOFT-139», расположенном по адресу: , обследование технического состояния системы вентиляции перед вводом помещений предприятии общественного питания «LOFT-139» в эксплуатацию, а также через два года после ввода в эксплуатацию с инструментальными измерениями объемов вытяжки воздуха при обследовании не проводились, паспорт системы вентиляции, акт приемки в эксплуатацию, акт проверки эффективности системы механической вентиляции, договор на обслуживание системы вентиляции не представлен.

Постановлением по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного заместителем главного государственного санитарного врача по Челябинской области Ефремовым В.М., ИП Бублик В.Д. признана виной в совершении административного правонарушения предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, и ей назначено административное наказание в виде штрафа в размере 1000 руб.

В соответствии с п. 2.6. СП 3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг» помещения, в которых установлено оборудование, являющееся источником выделения пыли, химических веществ, избытков тепла и влаги, должны быть обеспечены местной системой вытяжной вентиляции. Обследование технического состояния системы вентиляции проводится перед вводом здания (помещения) в эксплуатацию или его реконструкцией, затем через 2 года после ввода в эксплуатацию, в дальнейшем не реже 1 раза в 10 лет. При обследовании технического состояния вентиляции должны осуществляться инструментальные измерения объемов вытяжки воздуха.

Доказательств, свидетельствующих о соблюдении ИП Бублик В.Д. п. 2.6. СП 3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», материалы дела не содержат.

Согласно абз. 128 Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» параметры микроклимата и качество атмосферного воздуха помещений должны соответствовать гигиеническим нормативам. Температура поверхности нагревательных приборов при водяной системе отопления не должна превышать 80 °C. На кухнях, в ванных комнатах, душевых, туалетах и сушильных шкафах должны быть вытяжные отверстия вентиляционных каналов. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь, душевых и санитарных узлов, помещений медицинского назначения, прачечных с жилыми комнатами. Вентиляция объектов общественного назначения, эксплуатируемых в многоквартирных жилых домах, должна быть автономной. Допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляцию нежилых помещений, выбросы которых не будут приводить к превышению гигиенических нормативов качества атмосферного воздуха, установленных для территорий жилой застройки.

В соответствии с п. 4.8 СанПиН 2.1.2.2645-10 допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляцию общественных помещений, не имеющих вредных выбросов.

Как установлено судом, ИП Бублик В.Д. переданное ей нежилое помещение №, кадастровый №, используется в качестве кальянной. Перепланировка и организация приточно-вытяжной вентиляции не согласована, используется общедомовая вентиляция с использованием нагнетающего вентилятора, что приводит к попаданию дыма в квартиру истца Королева А.М., что подтверждается, в том числе и актом № 1 от 01 июля 2021 года (л.д. 8 т. 1). Тот факт, что сторона ответчиков не присутствовала при составлении указанного акта не является основанием для его исключения из числа доказательств.

Доказательств, свидетельствующих о соблюдении ИП В.Е. пунктов 4.8, 4.9 санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и сооружениях» при осуществлении деятельности по адресу: , нежилое помещение материалы дела не содержат.

Кроме того, согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № № (т.1 л.д. 124), предприятие «LOFT-139» ИП Бублик В.Д., расположенное по адресу: , не соответствует требованиям 2.6. СП 3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг».

Согласно ст. 11, 15 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае в нарушение требований действующего законодательства с использованием нежилого помещения в качестве кальянной нарушаются права и законные интересы собственников и иных лиц, которые проживают в указанном здании, в связи с чем, ИП Бублик В.Д. должна прекратить нецелевое использование помещения, по адресу: , нежилое помещение , в котором расположено «Кальянная ЛОФТ 139», кадастровый №, в качестве кальянной, тем самым прекратив, использование общедомовой вентиляции.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований в части полного запрета деятельности ИП Бублик В.Д., поскольку она вправе использовать указанное нежилое помещение в рамках иных видов деятельности.

Также в материалы дела представлен договор № на поставку и монтаж системы вентиляции в кальянную-бар ЛОФТ 139 по адресу: , от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО9 и ИП ФИО10 (л.д. 169-177 т. 1).

Из представленных в материалы дела фотоматериалов (л.д. 38-41 т. 1) усматривается наличие вытяжных отверстий в фасадных плитах дома. При этом оснований для исключения данных фотоматериалов из числа доказательств, по ходатайству представителя ответчика, суд не усматривает, поскольку стороной ответчика не представлено достоверных доказательств, что это не дом по адресу: .

Судом установлено, что в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ со стороны ИП Бублик В.Д. не представлено доказательств, а судом не добыто, что Бублик Н. утвердил проект работ по устройству вытяжного канала, а также, что на проведение указанных работ было получено согласование со всеми собственниками МКД.

Согласно положениям ст. ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ и п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. п. 3 п. 1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, граждане, юридические лица обязаны: 1) использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; 2), бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда; 3) выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Таким образом, ИП Бублик В.Д., как лицо, которое пользуется указанным нежилым помещением, а также организовала установку вытяжной системы, что не отрицалось представителем ответчика в судебном заседании, в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу обязана демонтировать самовольно установленные вытяжные отверстия в фасадных плитах дома по адресу: , путем их заделки бетонной смесью с восстановлением теплоизоляционного слоя.

При этом, суд приходит к выводу, что в случае неисполнения решения в части демонтажа вытяжных отверстий в установленный судом срок, то необходимо предоставить Королеву А.М. и/или ТСЖ Коммуны, 139 право с привлечением специализированных организаций осуществить мероприятия по демонтажу системы вентиляции с возложением необходимых расходов на ИП Бублик В.Д. на основании ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При этом, суд не находит оснований, для удовлетворения требования истца ТСЖ Коммуны, 139 в части возложения обязанности демонтировать фрагментарную облицовку фасада, восстановлении первоначального вида фасада, окраски фасада в соответствии с паспортом фасада дома, а также очистке панелей от подтеков, образовавшихся при сверлении, поскольку каких-либо надлежащих доказательств тому не представлено.

Суд обращает внимание на то, что после демонтажа установленных вытяжных отверстий в фасадных плитах дома по адресу: , в случае, если их устранение не будет соответствовать паспорту фасада дома, то ТСЖ Коммуны, 139 вправе обратиться с самостоятельными исковыми требованиями с представлением соответствующих доказательств.

Кроме того, судом установлено, что постановлением мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 13 Закона Челябинской области от 27 мая 2010 года № 584-ЗО «Об административных правонарушения в Челябинской области» и ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 1000 руб., за то, что она, являясь администратором кафе ЛОФТ 139, расположенного по адресу: , допустила в указанном заведении в ночное время в частности в 00 час. 40 мин. 23 февраля 2022 года, громко слушала музыку, что повлекло нарушение покоя и тишину граждан (л.д. 249-251 т. 1).

Указанные выше обстоятельства, также подтверждены показаниями свидетеля ФИО12, опрошенной судом в судебном заседании 19 апреля 2022 года (л.д. 82-83 т. 1). При этом, оснований для исключения показаний указанного свидетеля из числа доказательств суд не находит, поскольку свидетель была предупреждена судом по ст. 307, 308 Уголовного кодекса РФ, а также направила в суд свидетельство о регистрации по месту пребывания № (л.д. 95 т. 1) и выписку из ЕГРН (л.д. 96-97 т. 1).

Поскольку факт нарушения тишины нашел свое подтверждение, то заявленные истцом требования в указанной части подлежат удовлетворению, с возложением на ИП Бублик В.Д. обязанность не осуществлять в нежилом помещении расположенном по адресу: , деятельность предприятия в ночное время суток с 23 часов до 07 часов.

Разрешая требования истца о взыскании в его пользу компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 1099 Гражданского кодекса РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1101 Гражданского кодекса РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Поскольку факт нарушения прав Королева А.М. ИП Бублик В.ДЖ. установлен судом, то с ИП Бублик В.Д. в пользу Королева А.М. в счет компенсации морального вреда подлежат взысканию денежные средства в размере 10000 руб., с учетом времени производимых незаконных действий, степени нравственных страданий истца, выразившихся в нарушении сна, вдыхании дыма кальяна, которые были установлены при рассмотрении дела, а также с учетом требований разумности и справедливости.

Оснований для взыскания компенсации морального вреда в большем размере суд не находит, а также не находит оснований для взыскания компенсации морального вреда с ответчиков ИП Бублик О.А. и Бублик Н., поскольку судом не установлен факт нарушения прав истца.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования Королева А.М. удовлетворены, то с ИП Бублик В.Д. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 600 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королев А.М., ТСЖ Коммуны, 139 к ИП Бублик В.Д. о запрете деятельности, запрете использования нежилого помещения, возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать ИП Бублик В.Д. (ОГРНИП №) прекратить нецелевое использование помещения, по адресу: , нежилое помещение , в котором расположено «Кальянная ЛОФТ 139», кадастровый №, в качестве кальянной.

Обязать ИП Бублик В.Д. (ОГРНИП №) в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать самовольно установленные вытяжные отверстия в фасадных плитах дома по адресу: , путем их заделки бетонной смесью с восстановлением теплоизоляционного слоя.

В случае неисполнения решения в части демонтажа вытяжных отверстий в установленный судом срок, предоставить Королев А.М. и/или ТСЖ Коммуны, 139 право с привлечением специализированных организаций осуществить мероприятия по демонтажу системы вентиляции с возложением необходимых расходов на ИП Бублик В.Д. (ОГРНИП №) (ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Обязать ИП Бублик В.Д. (ОГРНИП №) не осуществлять в помещении, расположенном по адресу: , нежилое помещение деятельность предприятия в ночное время суток с 23 часов до 07 часов.

Взыскать с ИП Бублик В.Д. (ОГРНИП №) в пользу Королев А.М. в счет компенсации морального вреда 10000 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 600 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Королев А.М., ТСЖ Коммуны, 139 к Бублик О.А., ФИО3, ИП Бублик В.Д. о запрете деятельности, запрете использования нежилого помещения, возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий К.С. Бухаринова