Гражданский кодекс часть 1

Шикин А.Н. обратился в суд с иском к Удалову В.Н. о понуждении убрать забор, в обосновании иска указывая, что он является собственником дома, расположенного по адресу: , а также земельного участка, на котором расположен вышеуказанный дом. Собственником дома, расположенного по адресу: является Удалов В.Н.При этом их земельные участки граничат между собой.В Удалов В.Н. без согласования с ним, вопреки его воли, нарушив границы их смежных земельных участков, между домами самовольно возвел забор на его земельном участке.На его законные требования убрать забор и перенести его на границу их земельных участков Удалов В.Н. не реагирует.В соответствии с п.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;самовольного занятия земельного участка;в иных предусмотренных федеральными законами случаях.В соответствии с п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61
кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с п.1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется в судебном порядке.В связи с этим, поскольку ответчик Удалов В.Н. самовольно и незаконно возвел забор напринадлежащем ему земельном участке, без соответствующего на то его разрешения, то в соответствии с действующим законодательством он обязан убрать забор и перенести его на свой земельный участок по решению суда. Просит судобязать Удалова В.Н. убрать забор с принадлежащего ему земельного участка по адресу: и перенести его на границу между земельными участками домовладений № и № по .

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить. Пояснил, что земельный участок не оформлен, свидетельство о государственной регистрации на земельный участок, где находится забор, у него отсутствует. Межевание не проводилось, кадастрового плана земельного участка у него не имеется. Границы его земельного участка не определены. С проведением экспертизы не согласен.

Представитель истца адвокат Мирзагитов С.А.- исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить.

Ответчик Удалов В.Н. с исковыми требованиями не согласен в полном объеме.

Представитель ответчика Удалова В.Н. адвокат Спиридонов В.В. с исковыми требованиями не согласен, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы. Истцом не представлено доказательств законности исковых требований.

Представитель третьего лица *** в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 Кодекса.

В соответствии п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, № от «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» усматривается, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено:

Шикин А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от является наследником дома, расположенного по адресу: (л.д.№). Свидетельство о государственной регистрации на дом и земельный участок у него отсутствует, поскольку он не оформлял. Кадастровый план земельного участка у истца отсутствует, межевание не проводилось. ОтветчикомУдаловым В.Н. представлено в суд свидетельство о государственной регистрации от на земельный участок общей площадью 1200,00кв.м по адресу , кадастровый номер №, ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д.№). Согласно акта установления нормативной цены земельного участка определена стоимость земельного участка принадлежащего Удалову В.Н.(л.д.№). На основании плана участка земли, переданной Удалову В.Н., установлены границы смежных землевладений (л.д.№). Согласно кадастрового плана земельного участка Удалова В.Н. от № определено его месторасположение, площадь, вид права собственности (л.д.№). Ответчик в суде оспаривает требование истца опонуждении убрать забор, поскольку забор установлен, на основании границ земельных участков.

Согласно ч.1 ст. 55 ГК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 57 ГПК РФ - доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 69 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Истцом не представлено в суд доказательств подтверждающих реализацию его права как собственника земельного участка, на котором находится оспариваемый сторонами забор. Других доказательств, сторонами в суд не представлено.

Судом разъяснялось сторонам в судебном заседании право проведения экспертного исследования, с целью установления границ спорных земельных участков, однако истец и ответчик отказались от проведения экспертизы.

С учетом совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что доводы истца о понуждении Удалова В.Н. убрать забор,являются необоснованными и несостоятельными.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67, 71 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования Шикина А.Н. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях Шикина А.Н. к Удалову В.Н. о понуждении убрать забор - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.

СУДЬЯ: О.Н. Ярошенко