Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1726/2020 по иску ФИО1 к ООО "МиТ", ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО "МиТ", ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен возмездный договор уступки прав (требований) №, в силу которого от Кредитора к Новому кредитору перешло право (требование) к ООО «МиТ» задолженности в сумме 86 154 558 (восемьдесят шесть миллионов сто пятьдесят четыре тысячи пятьсот пятьдесят восемь) рублей. Указанная сумма образовалась из задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ- 44 465 345 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ- 27 716 465 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ-13 972 747 рублей.

Общество с ограниченной ответственностью «МиТ», ФИО2 и ФИО3 были уведомлены о переходе в полном объеме прав (требований) по задолженности, вытекающей из условий кредитных договоров, от ПАО КБ «Центр-инвест» к ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ, т.е. день заключения договора уступки прав (требований) ПАО КБ «Центр-инвест» в связи с существенными нарушениями условий кредитных договоров в соответствие п.7.2 направило должнику уведомление о досрочном расторжении кредитных договоров и необходимости уплатить образовавшиеся суммы задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ новый кредитор направил ООО «МиТ» претензию с требованием уплатить сумму задолженности по кредитным договорам и намерением в случае неоплаты обратить взыскание на заложенное имущество. ООО «Мит» указанную сумму задолженности по кредитным договорам признало, указав при этом, что удовлетворить заявленное требование не может в связи с отсутствием денежных средств. ФИО2 и ФИО3 на претензию не ответили.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МиТ» 86 154 558 (восемьдесят шесть миллионов сто пятьдесят четыре тысячи пятьсот пятьдесят восемь) рублей задолженности, обратить взыскание на следующее заложенное имущество:

Залогодателя ООО «МиТ»: ФИО4 флексографской печати с отделочными функциями <данные изъяты>. № Перемоточно-резальная машина с функциями контроля и счета. № машина для производства качественных этикеток, ярлыков, обложек для документов методом горячего тиснения. <данные изъяты> ФЛЕКСОГРАФСКАЯ ФИО4 ДЛЯ ПЕЧАТИ И ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ОТДЕЛКИ. Флексографическая машина <данные изъяты> c отделочными секциями, трафаретным комплексом, печатной оснасткой. Грузовой автофургон №, VIN № регистрационный знак №, свидетельство о регистрации 61 24 №. Грузовой автофургон <данные изъяты>, VIN №? регистрационный знак № свидетельство о регистрации №.

Залогодателя ФИО3: Жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Площадь: общая 276,8 кв. м. Кадастровый (или условный) №. Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Площадь 1661 кв. м. Кадастровый (или условный) №.

Залогодателя ФИО2: Жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Площадь: общая 177,1 кв. м. Кадастровый (или условный) №. Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Площадь 290 +/- 5кв. м. Кадастровый (или условный) №.

Впоследствии истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и в конечном итоге просит суд взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МиТ» (ОГРН: №) в пользу ФИО1 задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86 154 558 (восемьдесят шесть миллионов сто пятьдесят четыре тысячи пятьсот пятьдесят восемь) рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов имущество, принадлежащее Залогодателю ООО «МиТ» (ОГРН: №) в пользу ФИО1 в счет исполнения обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением начальной продажной стоимости:

1. ФИО4 флексографская печати с отделочными функциями <данные изъяты>, начальная продажная стоимость 60 000 000,00 рублей;

2. № машина для производства качественных этикеток, ярлыков, обложек для документов методом горячего тиснения; № Перемоточно-резальная машина с функциями контроля и счета; <данные изъяты> флексографская машина для печати и последующей отделки, начальная продажная стоимость 6 400 000,00 рублей;

3. Флексографическая машина <данные изъяты> c отделочными секциями, трафаретным комплексом, печатной оснасткой, начальная продажная стоимость 10 400 000,00 рублей;

4. Система очистки анилоксовых валов МС800, начальная продажная стоимость 260 000,00 рублей;

5. Устройства монтажа форм <данные изъяты>, начальная продажная стоимость 900 000,00 рублей;

6. Перемоточно-резательная машина <данные изъяты>, начальная продажная стоимость 5 100 000, 00 рублей;

7. ФИО4 <данные изъяты>, начальная продажная стоимость 2 000 000, 00 рублей;

8. Комплект оборудования компании <данные изъяты> экспонирующего устройства для флексографических пластин <данные изъяты> с оптикой 15, начальная продажная стоимость 1 600 000, 00 рублей;

9. Комплект оборудования компании <данные изъяты>, в т.ч. установка <данные изъяты> - 2007 г., начальная продажная стоимость 140 000, 00 рублей;

10. Шестицветная печатная машина <данные изъяты> сер. №, начальная продажная стоимость 1 665 000,00 рублей.

11. Грузовой автофургон №, VIN № регистрационный знак №, свидетельство о регистрации №, начальная продажная стоимость 490 000,00 рублей.

12. Грузовой автофургон <данные изъяты>, VIN № регистрационный знак № свидетельство о регистрации №, начальная продажная стоимость 1 190 000,00 рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов имущество, принадлежащее Залогодателю ФИО3 в пользу ФИО1 в счет исполнения обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Площадь: общая 276,8 кв. м. Кадастровый (или условный) №; Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Площадь 1661 кв. м. Кадастровый (или условный) №, с установлением начальной продажной стоимости: 3 000 000, 00 рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов имущество, принадлежащее Залогодателю ФИО2 в пользу ФИО1 в счет исполнения обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Площадь: общая 177,1 кв. м. Кадастровый (или условный) №; Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Площадь 290 +/- 5кв. м. Кадастровый (или условный) №, с установлением начальной продажной стоимости: 9 504 000,00 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить с учетом уточнений.

Ответчик ООО «МИТ» представителя в судебное заседание не направил, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление от ответчиков, из которого усматривается, что ответчики исковые требования признают, просит иск удовлетворить.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Центр-инвест» (ранее ОАО КБ «Центр-инвест») и ООО «Мит» в лице директора ФИО6 был заключен кредитный договор №, в соответствии с п. 1.2 которого Заемщику предоставлялся кредит в размере 107 000 000,00 на приобретение оборудования, со сроком возврата кредита - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.176-188)

Обеспечением по кредитному договору № от «21» сентября 2015 г. согласно договорам залога имущества №з от ДД.ММ.ГГГГ, №з от ДД.ММ.ГГГГ, договорам залога недвижимости №з от ДД.ММ.ГГГГ, №з от ДД.ММ.ГГГГ, договорам залога автотранспорта №з от ДД.ММ.ГГГГ, №з от ДД.ММ.ГГГГ выступает следующее имущество:

Залог оборудования: ФИО4 флексографской печати с отделочными функциями <данные изъяты>, № Перемоточно-резальная машина с функциями контроля и счета, № машина для производства качественных этикеток, ярлыков, обложек для документов методом горячего тиснения, <данные изъяты> ФЛЕКСОГРАФСКАЯ ФИО4 ДЛЯ ПЕЧАТИ И ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ОТДЕЛКИ, Флексографическая машина <данные изъяты> c отделочными секциями, трафаретным комплексом, печатной оснасткой.

Залог автотранспорта:

- Идентификационный номер №, марка, модель ТС №, наименование ГРУЗОВОЙ-ФУРГОН, категория В, год выпуска 2012, модель, № двигателя №, № кузова №, цвет БЕЛЫЙ, ПТС №, рег. знак

№, свид-во о регистрации №№, выдано ОТД. № МРЭО ГИБДД ГУ МВД РФ по РО (Ростов-на-Дону, <адрес> А).

- Идентификационный номер №, Категория C, год выпуска 2016, модель, № двигателя №, № кузова №, цвет БЕЛЫЙ, ПТС, №, рег. знак №, свид-во о регистрации №, выдано ДД.ММ.ГГГГ РЭП Отд. №<адрес> МРЭО ГИБДД.

Залог недвижимости:

- Жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Назначение: жилой дом. Площадь: общая 276,8 кв. м. Инвентарный №_01_1. Этажность: 2. Подземная этажность: 1. Кадастровый (или условный) №. Залогодатель ФИО3

- Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Характеристика участка: категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Площадь 1661 кв. м. Кадастровый (или условный) №. Залогодатель ФИО3

- Жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.Назначение: жилой дом. Площадь: общая 177,1 кв. м. Инвентарный №_23. Этажность: 2, в том числе подземных 1. Кадастровый (или условный) №. Залогодатель ФИО2

- Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Характеристика участка: категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Площадь 290 +/- 5кв. м. Кадастровый (или условный) №.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Центр-инвест» (ранее ОАО КБ «Центр-инвест») и ООО «Мит» в лице директора ФИО6 был заключен кредитный договор №, в соответствии с п. 1.2 которого Заемщику предоставлялся кредит в размере 40 000 000,00 на пополнение оборотных средств, со сроком возврата кредита - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.189-197)

Обеспечением по кредитному договору № от «28» июня 2017 согласно договору залога имущества №з от ДД.ММ.ГГГГ, договорам залога автотранспорта №з от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, договорам залога недвижимости №з от ДД.ММ.ГГГГ, №з от ДД.ММ.ГГГГ выступало следующее имущество:

Залог оборудования: ФИО4 флексографской печати с отделочными функциями <данные изъяты>, Система очистки анилоксовых валов №, устройства монтажа форм <данные изъяты>, перемоточно-резательная машина <данные изъяты>, ФИО4 тяжелого типа для вырубки и горячего тиснения фольгой плоским штампом, а также для конгревного тиснения и других отделочных процессов <данные изъяты>, Комплект оборудования компании <данные изъяты> экспонирующего устройства для флексографических пластин <данные изъяты> с оптикой 15, комплект оборудования компании <данные изъяты>, в т.ч. установка <данные изъяты> - 2007 г., Шестицветная печатная машина <данные изъяты> сер. №.

Залог автотранспорта:

- идентификационный номер №, Марка, модель ТС №, Наименование ГРУЗОВОЙ-ФУРГОН, Категория В, Год выпуска 2012, Модель, № двигателя №, № кузова №, ФИО7, ПТС №, рег. знак №, свид-во о регистрации №№, выдано ОТД. № МРЭО ГИБДД ГУ МВД РФ по РО (Ростов-на-Дону, <адрес> А).

- идентификационный номер №, марка, модель ТС <данные изъяты>, наименование, ГРУЗОВОЙ ФУРГОН, Категория C, год выпуска 2016, модель, № двигателя №, № кузова №, цвет БЕЛЫЙ, ПТС №, рег. знак №, свид-во о регистрации №, выдано ДД.ММ.ГГГГ РЭП Отд. №<адрес> МРЭО ГИБДД.

Залог недвижимости:

- Жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Назначение: жилой дом. Площадь: общая 276,8 кв. м. Инвентарный №. Этажность: 2. Подземная этажность: 1. Кадастровый (или условный) №. Залогодатель ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Центр-инвест» (ранее ОАО КБ «Центр-инвест») и ООО «Мит» в лице директора ФИО6 был заключен кредитный договор №, по которому Заемщику предоставлялся кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в размере 25 000 000 рублей. Кредит предоставлялся на пополнение оборотных средств. Срок возврата - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.198-207)

Обеспечением по кредитному договору № от «18» мая 2018 г. согласно договору залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога автотранспорта №з от ДД.ММ.ГГГГ, договорам залога недвижимости №з от ДД.ММ.ГГГГ, №з от ДД.ММ.ГГГГ выступало следующее имущество:

Залог оборудования: ФИО4 флексографской печати с отделочными функциями <данные изъяты>.

Залог автотранспорта: идентификационный номер №, Марка, модель ТС №, наименование ГРУЗОВОЙ-ФУРГОН

Категория В, год выпуска 2012, модель, № двигателя №

№ кузова №, цвет БЕЛЫЙ, ПТС №, рег. знак №, свидетельство о регистрации №№, выдано ОТД. № МРЭО ГИБДД ГУ МВД РФ по РО (Ростов-на-Дону, <адрес> А).

Залог недвижимости:

- Жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Назначение: жилой дом. Площадь: общая 276,8 кв. м. Инвентарный № Этажность: 2. Подземная этажность: 1. Кадастровый (или условный) №. Залогодатель ФИО3

Платежи по кредиту должны вноситься в соответствии с графиком погашения.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме.

Между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен возмездный договор уступки прав (требований) №, в силу которого от Кредитора к Новому кредитору перешло право (требование) к Обществу с ограниченной ответственностью «МиТ» задолженности в сумме 86 154 558 (восемьдесят шесть миллионов сто пятьдесят четыре тысячи пятьсот пятьдесят восемь) рублей.

Указанная сумма образовалась из задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ- 44 465 345 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ- 27 716 465 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ- 13 972 747 рублей.

Согласно п.1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Сумма задолженности по кредитным договорам в размере 86 154 558 рублей, а также нахождение указанного выше имущества в залоге на момент перехода прав (требований) по кредитным договорам подтверждается прилагаемыми кредитными договорами, договорами залога, актами сверки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «МиТ». Также Кредитором были переданы Новому кредитору и иные документы, подтверждающие основания возникновения передаваемых прав (требований) и обеспечивающих исполнение обязательств Должником.

Суммы задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ - 44 465 345 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ- 27 716 465 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ-13 972 747 рублей, а также состав и залоговая стоимость установлены прилагаемыми к иску актами сверки от ДД.ММ.ГГГГ составленными ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «МиТ».

ООО «Мит» указанную сумму задолженности по кредитным договорам признало, указав при этом, что удовлетворить заявленное требование не может в связи с отсутствием денежных средств.

ФИО2 и ФИО3 на претензию не ответили.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона /займодавец/ передает в собственность другой стороне /заемщику/ деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег /сумму займа/ или равное количество полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ и ч. 1 ст. 819 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ стороны могут соглашением сторон установить, что проценты выплачиваются ежемесячно до фактического погашения заемщиком задолженности по возврату суммы займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 и ст. 331 ГК РФ стороны кредитного договора могут установить, что неисполнение либо ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств последний, обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора размере.

В соответствии со ст. ст. 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в надлежащие сроки и надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Требования ч. 1 ст. 307 ГК РФ предусматривают, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, вместе с причитающимися процентами.

В связи с тем, что кредитный договор заключен в письменной форме и содержит все существенные условия, предусмотренные законом: о сумме выданного кредита, сроках и порядке его возврата, размере процентов, размере неустойки в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату кредита, истец вправе предъявить настоящие исковые требования.

Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ООО "МиТ" не выполняет условия кредитного договора, следовательно, истец вправе требовать взыскания в оставшейся суммы кредита в соответствии с представленным расчетом.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно и обоснованно заявлены требования о взыскании с ответчика ООО "МиТ" задолженности по кредитному договору.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Обеспечением по кредитному договору № от «21» сентября 2015 г., № от «28» июня 2017г., № от ДД.ММ.ГГГГ согласно договорам залога недвижимости выступает следующее имущество:

- Жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Площадь: общая 276,8 кв. м. Кадастровый №. Залогодатель ФИО3

- Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Характеристика участка: категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Площадь 1661 +/-29 кв. м. Кадастровый №. Залогодатель ФИО3

Согласно договора залога недвижимости, залоговая стоимость устанавливается в размере 3 000 000 руб.

- Жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.Назначение: жилой дом. Площадь: общая 177,1 кв. м. Кадастровый №. Залогодатель ФИО2

- Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Характеристика участка: категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Площадь 290 +/- 5 кв. м. Кадастровый №. Залогодатель ФИО2

Согласно договора залога недвижимости, залоговая стоимость устанавливается в размере 9 504 000 руб.

Поскольку обязательства должника по кредитному договору не исполнены, то истец обоснованно заявляет требования об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, принимая во внимание отсутствие каких-либо убедительных относимых и допустимых доказательств, опровергающих размер стоимости недвижимого имущества, суд приходит к выводу об установлении начальной продажной стоимости.

В силу ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п.1 ст. 348 ГК РФ Банк - Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, в соответствии с действующим законодательством РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обеспеченного залогом имущества.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Стоимость заложенного имущества ответчиком в судебном заседании не оспорена.

Таким образом, суд считает необходимым установить первоначальную продажную цену заложенного имущества:

- Жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Площадь: общая 276,8 кв. м. Кадастровый №; Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Площадь 1661 +/-29 кв. м. Кадастровый №, в размере 3 000 000 рублей, путем реализации с торгов.

- Жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Площадь: общая 177,1 кв. м. Кадастровый №; Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Площадь 290 +/- 5кв. м. Кадастровый №, в размере 9 504 000 рублей, путем реализации с торгов.

Обеспечением по кредитному договору № от «21» сентября 2015 г., № от «28» июня 2017г., № от ДД.ММ.ГГГГ согласно договорам залога выступает следующее имущество:

1. По договору №з от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 флексографская печати с отделочными функциями <данные изъяты>, начальная продажная стоимость 60 000 000,00 рублей; (л.д.73-76)

2. По договору №з от ДД.ММ.ГГГГ - № машина для производства качественных этикеток, ярлыков, обложек для документов методом горячего тиснения; № Перемоточно-резальная машина с функциями контроля и счета; <данные изъяты> флексографская машина для печати и последующей отделки, начальная продажная стоимость 8 000 000,00 рублей; (л.д.61-67)

3. По договору №з от ДД.ММ.ГГГГ - Флексографическая машина <данные изъяты> c отделочными секциями, трафаретным комплексом, печатной оснасткой, начальная продажная стоимость 13 000 000,00 рублей; (л.д.61-67)

4. По договору №з от ДД.ММ.ГГГГ - Система очистки анилоксовых валов МС 800, начальная продажная стоимость 330 000,00 рублей; (л.д.73-79)

5. По договору №з от ДД.ММ.ГГГГ - Устройства монтажа форм <данные изъяты>, начальная продажная стоимость 1 180 000,00 рублей; (л.д.73-79)

6. По договору №з от ДД.ММ.ГГГГ - Перемоточно-резательная машина <данные изъяты>, начальная продажная стоимость 6 400 000, 00 рублей; (л.д.73-79)

7. По договору №з от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 <данные изъяты>, начальная продажная стоимость 2 000 000, 00 рублей; (л.д.73-79)

8. По договору №з от ДД.ММ.ГГГГ - Комплект оборудования компании <данные изъяты> экспонирующего устройства для флексографических пластин <данные изъяты> с оптикой 15, начальная продажная стоимость 1 600 000, 00 рублей; (л.д.73-79)

9. По договору №з от ДД.ММ.ГГГГ - Комплект оборудования компании <данные изъяты>, в т.ч. установка <данные изъяты> - 2007 г., начальная продажная стоимость 140 000, 00 рублей; (л.д.73-79)

10. По договору №з от ДД.ММ.ГГГГ - Шестицветная печатная машина <данные изъяты> сер. №, начальная продажная стоимость 1 665 000,00 рублей. (л.д.73-79)

11. По договору №з от ДД.ММ.ГГГГ - Грузовой автофургон №, VIN № регистрационный знак №, свидетельство о регистрации №, начальная продажная стоимость 490 000,00 рублей.

12. По договору №з от ДД.ММ.ГГГГ - Грузовой автофургон <данные изъяты>, VIN № регистрационный знак № свидетельство о регистрации №, начальная продажная стоимость 1 190 000,00 рублей.

Залогодателем указанного имущества является ООО "МиТ".

В материалы дела представлены акты сверок взаиморасчетов по кредитным договорам (л.д.222-227), согласно которым залоговая стоимость указанного ниже имущества была изменена и установлена в размере:

1. № машина для производства качественных этикеток, ярлыков, обложек для документов методом горячего тиснения; № Перемоточно-резальная машина с функциями контроля и счета; <данные изъяты> флексографская машина для печати и последующей отделки, начальная продажная стоимость 6 400 000,00 рублей.

2. Флексографическая машина <данные изъяты> c отделочными секциями, трафаретным комплексом, печатной оснасткой, начальная продажная стоимость 10 400 000,00 рублей.

3. Система очистки анилоксовых валов МС 800, начальная продажная стоимость 260 000,00 рублей.

4. Устройства монтажа форм <данные изъяты>, начальная продажная стоимость 900 000,00 рублей.

5. Перемоточно-резательная машина <данные изъяты>, начальная продажная стоимость 5 100 000, 00 рублей.

Ответчик ООО "МиТ" не оспаривал определенную залоговую сумму.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 348 ГК РФ, исключающих обращение взыскания на заложенное имущество, не установлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика ООО "МиТ" в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МиТ» (ОГРН №) в пользу ФИО1 задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86 154 558 (восемьдесят шесть миллионов сто пятьдесят четыре тысячи пятьсот пятьдесят восемь) рублей.

Взыскать с ООО «МиТ» (ОГРН №) в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «МиТ» (ОГРН №), а именно:

1. ФИО4 флексографская печати с отделочными функциями <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 60 000 000,00 рублей;

2. № машина для производства качественных этикеток, ярлыков, обложек для документов методом горячего тиснения; № Перемоточно-резальная машина с функциями контроля и счета; <данные изъяты> флексографская машина для печати и последующей отделки, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 6 400 000,00 рублей;

3. Флексографическая машина <данные изъяты> c отделочными секциями, трафаретным комплексом, печатной оснасткой, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 10 400 000,00 рублей;

4. Система очистки анилоксовых валов <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 260 000,00 рублей;

5. Устройства монтажа форм <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 900 000,00 рублей;

6. Перемоточно-резательная машина <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 5 100 000, 00 рублей;

7. ФИО4 <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 2 000 000, 00 рублей;

8. Комплект оборудования компании <данные изъяты> экспонирующего устройства для флексографических пластин <данные изъяты> с оптикой 15, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1 600 000, 00 рублей;

9. Комплект оборудования компании <данные изъяты>, в т.ч. установка <данные изъяты> - 2007 г., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 140 000, 00 рублей;

10. Шестицветная печатная машина <данные изъяты> сер. №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1 665 000,00 рублей;

11. Грузовой автофургон №, VIN № регистрационный знак №, свидетельство о регистрации 61 24 №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 490 000,00 рублей.

12. Грузовой автофургон <данные изъяты>, VIN № регистрационный знак № свидетельство о регистрации 9905 №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1 190 000,00 рублей.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3, а именно:

- Жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Кадастровый №;

- Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 3 000 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2, а именно:

- Жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Кадастровый №;

- Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 9 504 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2020 года.