Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска
о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности,

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска обратился в Кировский районный суд г. Омска с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение (назначение: внеплощадочные сети хозяйственно-бытовой канализации), с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, от КК1 на территории СТЦ <данные изъяты>, до сущ. Колодца по <адрес>.

Данный факт в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об установлении порядка принятии на учет бесхозяйных вещей», указывает на то, что регистрирующему органу были представлены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника.

В результате мер по получению дополнительных сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, от КК1 на территории СТЦ <данные изъяты>, до сущ. Колодца по <адрес>, внеплощадочные сети хозяйственно-бытовой канализации, протяженностью 962 м., как объекте, имеющем собственника, соответствующих сведений не выявлено, а регистрирующим органом объект признан бесхозяйным. Данное обстоятельство подтверждает отсутствие собственника на объект недвижимости: сооружение (назначение: внеплощадочные сети хозяйственно-бытовой канализации), с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным предприятием <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» был изготовлен кадастровый паспорт на сооружение (назначение: внеплощадочные сети хозяйственно-бытовой канализации), с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, от КК1 на территории СТЦ <данные изъяты>, до сущ. Колодца по <адрес>, внеплощадочные сети хозяйственно-бытовой канализации, протяженностью 962 м.

В связи с необходимостью использования указанного объекта и истечением годового срока учета имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 290, 291 ГПК РФ, просили признать право муниципальной собственности на сооружение (назначение: внеплощадочные сети хозяйственно-бытовой канализации), с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, от КК1 на территории СТЦ <данные изъяты>, до сущ. Колодца по <адрес>, внеплощадочные сети хозяйственно-бытовой канализации, протяженностью 962 м. (л.д. 4-5).

В судебное заседание представитель заявителя – Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> не явился, о времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещен о времени и месте слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По правилам ч. 3 ст. 225 ГК РФ и ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, правом на обращение в суд с заявлением о возбуждении дела особого производства, а именно – дела о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности (ч. 1 ст. 262 ГПК РФ), наделен орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом.

Согласно Положению о Департаменте имущественных отношений администрации <адрес>, утвержденному Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ№, органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, является Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>.

Обращение в суд в порядке п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ возможно при соблюдении следующий условий: соответствующая недвижимость должна находиться на территории органа местного самоуправления; должна состоять на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, в том числе, в качестве бесхозяйной вещи; со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной вещи должен истечь один год.

Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено принятие на учет недвижимых вещей в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 3 ст. 9).

Приказом Министерства экономического развития РФ от 22 ноября 2013 года № 701 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Данным Порядком в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами.

К бесхозяйным видам недвижимого имущества, согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, относятся: вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен; вещь, от права собственности на которую, собственник отказался. Именно такие объекты принимаются на учет регистрирующим органом в качестве бесхозяйных недвижимых вещей (п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение (назначение: внеплощадочные сети хозяйственно-бытовой канализации), с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, от КК1 на территории СТЦ <данные изъяты>, до сущ. Колодца по <адрес> (л.д. 6).

В порядке ст. 22 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в постановке указанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного объекта отказано не было. Данный факт указывает на то обстоятельство, что объект недвижимого имущества не имеет собственника.

В ходе рассмотрения дела сведений о собственниках указанного объекта также получено не было. В этой связи суд считает, что данные обстоятельства следует рассматривать в качестве доказательств, свидетельствующих об отсутствии собственника на объект недвижимости, указанный выше.

Как следует из кадастрового паспорта сооружения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сооружение (назначение: внеплощадочные сети хозяйственно-бытовой канализации) протяженностью 962 м расположено по адресу: <адрес>, от КК1 на территории СТЦ <данные изъяты>, до сущ. Колодца по <адрес>, внеплощадочные сети хозяйственно-бытовой канализации, сведения о принадлежности объекта отсутствуют (л.д. 7).

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В связи с изложенными обстоятельствами суд находит возможным признать право муниципальной собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №. При этом, суд отмечает, что заявленный в исковых требованиях объект с кадастровым номером № не относится к существу рассматриваемого заявления, а ошибочно указан департаментом, учитывая, что в основании иска приведены обстоятельства и представлены доказательства относительно иного объекта, в отношении которого суд принял настоящее решение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости – сооружение (назначение: внеплощадочные сети хозяйственно-бытовой канализации), с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, от КК1 на территории СТЦ <данные изъяты>, до сущ. Колодца по <адрес>, внеплощадочные сети хозяйственно-бытовой канализации, протяженностью 962 м.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Лопаткин

Решение изготовлено в окончательной форме «22» марта 2016 г. Решение вступило в законную силу 26.04.2016, не обжаловалось.