Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2, 3-е лицо Росфинансмониторинг, о взыскании задолженности по неисполненному обязательству, процентов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по неисполненному обязательству, процентов.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом ФИО3 и Ответчиком ФИО1, был заключен договор купли-продажи земельных участков, принадлежащих Истцу на праве собственности:

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060331:233, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 760 кв.м, адрес объекта: <адрес>, с/п Лучинское, в 610м по направлению на юго-восток от д. Вельяминово, уч.26;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060331:234, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 760 кв.м, адрес объекта: <адрес>, с/п Лучинское, в 610м по направлению на юго-восток от д.Вельяминово, уч.26а;

- земельный участок с кадастровым Номером 50:08:0060331:237, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 600 кв.м, адрес объекта: <адрес>, с/п Лучинское, в 610м по направлению на юго-восток от д. Вельяминово, уч.12;

- земельный участок с; кадастровым Номером 50:08:0060331:238, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 600 кв.м, адрес объекта: <адрес>, с/п Лучинское, в 610м по направлению на юго-восток от д. Вельяминово, уч.12а;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060331:341, категория земель: под дачное хозяйство, общей площадью 918 кв.м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 380м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.<адрес>, д. Вельяминово, <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060331:419, категория земель: под дачное хозяйства, общей площадью 483 кв.м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1475м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.<адрес>, д. Вельяминово, <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060331:420, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, под дачное хозяйства, общей площадью 547 кв.м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1480м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.<адрес>, д. Вельяминово, <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060331:47, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, под данное хозяйство, общей площадью 1470 кв.м, адрес объекта: <адрес>, с/<адрес>, в 610м по направлению на юго-восток от д. Вельяминово, уч. 13.

В соответствии с пунктом 2.1 указанного договора данные земельные участки продаются за <данные изъяты>, которые в соответствии с п.2.2 договора купли-продажи Покупатель оплачивает Продавцу в течение 3 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на данные земельные участки.

Акт приема-передачи отчуждаемых земельных участков был составлен и подписан сторонами в день подписания сторонами оспариваемого договора.

Переход права собственности на данные земельные участки к ФИО1 в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистраций кадастра и картографии по <адрес>.

До настоящего времени расчет по договору Ответчик с Истцом не произвел, денежные средства в счет оплаты земельных участков Ответчик Истцу не передавал.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом ФИО3 и Ответчиком ФИО1 заключен договор купли-продажи земельных участков, принадлежащих Истцу на праве собственности:

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:162, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 920 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир- сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 1071м по направлению на юго-восток от ориентира;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:853, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 133 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 959м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>.

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:852, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 309 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 949м от ориентира по направлению на юго- восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:851, категория земель: земли сельскохозяйственного назначений, для дачного хозяйства, общей площадью 351 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 939м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:841, категория земель: земли сельскохозяйственного назначений, для дачного хозяйства, общей площадью 304 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Ориентир жилой дом, участок находится примерно в 935м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровый номером 50:08:0060318:842, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 303 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 940м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровый номером 50:08:0060318:829, категория земель: земли сельскохозяйственного назначений, для дачного хозяйства, общей площадью 264 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 921м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1499 кв.м, адрес объекта: участок 14 находится примерно в 892м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:396, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 638 кв.м, адрес объекта: участок 14а находится примерно в 875м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:397, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1057 кв.м, адрес объекта: участок 146 находится примерно в 868м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира- <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:398, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 614 кв.м, адрес объекта: участок 14в, находится примерно в 859м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира- <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:399, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 822 кв.м, адрес объекта: участок 14г, находится примерно в 854м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира- <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым №, категория земель: для дачного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир- сельский населенный пункт <адрес>, уч. №, находится примерно в 861 м по направлению на юго- восток от ориентира;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:181, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 960 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир: сельский населенный пункт <адрес>, участок 13в, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 932м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира- <адрес>, с/пoc. Лучинское, <адрес>, уч. №, находится примерно в 779м по направлению на юго-восток от ориентира;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:183, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства, общей площадью 1400 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир- сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 752м по направлению на юго-восток от ориентира;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:191, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 910 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир- сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 752 м по направлению на юго- восток от ориентира;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:194, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 990 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир- сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 727м по направлению на юго-восток от ориентира;

- земельный участок с кадастровым номером 50:0810060318:195, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 940 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир- сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 726м по направлению на юго-восток от ориентира;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:196, категория земель: земли сельскохозяйственного назначений, для дачного хозяйства, общей площадью 990 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир: сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 769м по направлению на юго-восток от ориентира;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:197, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1010 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир: сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 772м по направлению на юго-восток от ориентира;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:340, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1014 кв.м, адрес объекта: участок 45а находится примерно в 867м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, распложенного за пределами участка, адрес ориентира- <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:341, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1277 кв.м, адрес объекта: участок 45б находится примерно в 843м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира- <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровый номером 50:08;0060318:363, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 900 кв.м, адрес объекта: участок 39 находился примерно в 785м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:364, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 900 кв.м, адрес объекта: участок 39а находится примерно в 773м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:365, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1180 кв.м, адрес объекта: участок 396 находится примерно в 767м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:355, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 961 кв.м, адрес объекта: участок 40 находится примерно в 961м по направлению на юго- восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:356, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1045 кв.м, адрес объекта: участок 40а находится примерно в 817м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира- <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:357, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1341 кв.м, адрес объекта: участок 40б находится примерно в 803м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:200, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства, общей площадью 1060 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир- сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 828м по направлению на юго-восток от ориентира;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:858, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 337 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 902м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира- <адрес>, с/<адрес>.

В соответствии с пунктом 2.1 указанного договора данные земельные участки продаются за 71700000 (Семьдесят один миллион семьсот тысяч) рублей 00 копеек, которые в соответствии с п.2.2 договора купли-продажи Покупатель оплачивает Продавцу в течение 3 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на данные земельные участки.

Акт приема-передачи отчуждаемых земельных участков был составлен и подписан сторонами в день подписания сторонами договора.

Переход права собственности на данные земельные участки к ФИО1 в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

До настоящего времени расчет по договору Ответчик с Истцом не произвел, денежные средства в счет оплаты земельных участков и части жилого дома Ответчик Истцу не передавал.

Согласно договору цессии от <данные изъяты>. ФИО3 уступил право требования ФИО4 в сумме <данные изъяты> возникшее из обязательства ФИО1 перед ФИО3 в размере обязательств по вышеуказанным договорам.

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика перед ФИО3 и ФИО4, по заключенным договорам купли-продажи недвижимого имущества, составляет <данные изъяты>, по 1/2 доле на каждого истца.

Размер подлежащих взысканию процентов за неправомерное удержание денежных средств составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>

Просят, с учетом уточненного искового заявления, взыскать с ФИО1 в пользу в пользу ФИО3 и ФИО4 денежные средства, в размере <данные изъяты> в связи с неисполнением им обязательств по договору ДД.ММ.ГГГГ, а также по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в пользу в пользу ФИО3 и ФИО4 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Истцы ФИО3 и ФИО6 не явились, их представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования поддержала с учетом уточнений.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Его представитель по ордеру ФИО8 возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на пропуск срока исковой давности, а также на, что оплата производилась, что следует из копии расписки. Письменные возражения приобщены к материалам дела (л.д.38-43).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО9 позицию стороны ФИО1 поддержал, просил в иске отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав позиции сторон по делу, свидетеля ФИО13, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 454 ГК РФ

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 486 ГК РФ

1. Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

3. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 488 ГК РФ

3. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Согласно ст. 384 ГК РФ

1. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

2. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли- продажи земельных участков (л.д.32-43 том 1).

Согласно п. 1.1 продавец передает, а покупатель принимает в собственность и оплачивает в соответствии с условиями настоящего договора следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:162, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 920 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир: сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 1071м по направлению на юго-восток от ориентира, принадлежавший ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Протокола внеочередного собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от <данные изъяты>., Передаточного акта к Протоколу 5 внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>. № от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:853, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 133 кв.м, адрес местонахождение объекта: местоположение установлено относительно ориентира, положенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 959м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Решения о разделе земельного участка от <данные изъяты>., Решения собственника о разделе земельного участка от 03.08.2013г., Передаточного акта к Протоколу № внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>. № от <данные изъяты> Протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации <данные изъяты> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:852, категория земель: земли сельскохозяйственною назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 309 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 949м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Решения о разделе земельного участка от <данные изъяты> собственника о разделе земельного участка от <данные изъяты>., Передаточного акта к Протоколу № внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>. № от <данные изъяты>., Протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от <данные изъяты>.. о чем в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "27" августа 2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:851, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 351 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 939м ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Решения собственника о разделе земельного участка от <данные изъяты>., решения о разделе земельного участка от 28.06.2010г., Передаточного акта к Протоколу № очередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО» от <данные изъяты>. № от <данные изъяты>., протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты><адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АЕ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:841, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью, 304 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 935м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Решения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Решения собственника о разделе земельного участка от 03.08.201З <адрес> акта к Протоколу № внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>. №<данные изъяты>., протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АЕ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:842, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 303 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 940м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ па праве собственности на основании: Решения о разделе земельного участка от <данные изъяты>., Решения собственника о разделе земельного участка от 03.08.2013г., Передаточного акта к Протоколу № внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>. № от <данные изъяты>., протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "27" <данные изъяты> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АЕ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:829, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 264 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 921м ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Решения о разделе земельного участка от <данные изъяты>., Решения собственника о разделе земельного участка <данные изъяты>., Передаточного акта к Протоколу № внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>. № от <данные изъяты>., протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АЕ №, выданным равнением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:830, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 136 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, положенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 932м ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Решения о разделе земельного участка от 28.06.2010г., Решения собственника о разделе земельного участка от 03.08.2013г., Передаточного акта к Протоколу, № внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>. № от <данные изъяты> протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от <данные изъяты> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты><адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права серии 50-АЕ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес><данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:831, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 313 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 911м ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Решения о разделе земельного участка от <данные изъяты>, Решения собственника о разделе земельного участка от 03.08.2013г., Передаточного акта к Протоколу № очередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>1 от <данные изъяты>.. протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "27<данные изъяты><адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «<данные изъяты>.;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:395, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1499 кв.м, адрес объекта: участок 14 находится примерно в 892м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>., Передаточного акта к Протоколу № внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты> Решения о разделе земельного участка от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с "<данные изъяты> года Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АБ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «30<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:396, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 638 кв.м, адрес объекта: участок 14а находится примерно в 875м по направлению на юго-восток от ориентира дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>., Передаточного акта к Протоколу № внеочередного общего собрания членов «ТРУСОВО-1» от 20<данные изъяты>1 от <данные изъяты>., Решения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации <данные изъяты> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50<данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной Регистрационной службы по <адрес><данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:397, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1057 кв.м, адрес объекта: участок 14б находится примерно в 868м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от <данные изъяты>., Передаточного акта к Протоколу № внеочередного общего собрания членов «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>. № от <данные изъяты>., Решения о разделе земельного участка от 28.06.20210 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с им "<данные изъяты> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством государственной регистрации права серии 50-АБ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:398, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 614 кв.м, адрес объекта: участок 14в находится примерно в 859м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от <данные изъяты> Передаточного акта к Протоколу № внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>. № от <данные изъяты>., Решения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "30" сентября 2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес><данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:399, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 822 кв.м, адрес объекта: участок 14г находится примерно в 854м но направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от <данные изъяты> Передаточного акта к Протоколу № внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>. № от <данные изъяты>., Решения о разделе земельного участка от <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> года Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АБ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.:

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:176, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир: сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 861м по направлению на юго-восток от ориентира, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности па основании Протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от <данные изъяты> Передаточного акта к Протоколу № внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>. № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана опись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-НВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «21» <данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:178, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 870 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир- сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 862м по направлению на юго-восток от ориентира, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от <данные изъяты> Передаточного акта к Протоколу № внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>№ от <данные изъяты> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-НВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «<данные изъяты>

<данные изъяты> номером 50:08:0060318:181, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, обшей площадью 960 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир- сельский населенный пункт <адрес>, участок 13в, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 932м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, уч. №, находится примерно в 779м по направлению на юго-восток от ориентира, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "06" июня 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «<данные изъяты>.;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:183, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства, общей площадью 1400 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир- сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 752м по направлению на юго-восток от ориентира, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от 20.06.2008г., Передаточного акта к Протоколу № внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>. № от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-НВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы но <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:191, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 910 кв.м, адрес объекта; <адрес>, ориентир- сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 752м по направлению на юго-восток от ориентира, принадлежащий ПРОДАВЦУ па праве собственности на основании Протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от <данные изъяты> Передаточного акта к Протоколу № внеочередного общего собрания членов IНП «ТРУСОВО-1» от <данные изъяты>№ от <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним "21" <данные изъяты> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-НВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес><данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:194, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 990 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир- сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 727м по направлению на юго-восток от ориентира, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Протокола внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» № от 20.06.2008г., Передаточного акта к Протоколу № внеочередного общего собрания членов НП «ТРУСОВО-1» от 20<данные изъяты>. № от <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:195, категория земель: земли сельскохозяйственною назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 940 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир: сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 726м по направлению на юго-восток от ориентира, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков oт <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:196, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 990 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир- сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 769 м по направлению на юго-восток от ориентира, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес><данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:197, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1010 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир- сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 772м по направлению на юго-восток от ориентира, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков от 11.05.2011г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50<данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес><данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:340, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1014 кв.м, адрес объекта: участок 45а, находится примерно в 867 м по направлению на юго- восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/п Лучинское, д. Трусово, <адрес>, принадлежащий продавцу на праве собственности на основании договора купли- продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права серии 50 – АВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>ДД.ММ.ГГГГг.,

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:341, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1277 кв.м, адрес объекта: участок 45б находится примерно в 843м по направлению на юго-восток от ориентира то дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира- <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "06" июня 2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АБ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:363, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 900 кв.м, адрес объекта: участок 39 находится примерно в 785м по направлению па юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков от 11<данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «<данные изъяты>.;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:364, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 900 кв.м, адрес объекта: участок 39а находится примерно в 773м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ ка праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с <данные изъяты> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес><данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:365, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1180 кв.м, адрес объекта: участок 39б находится примерно в 767м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира- <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков от <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации нрава серии 50-АВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «<данные изъяты>.;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:355, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 961 кв.м, адрес объекта: участок 40 находится примерно в 961м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков от <данные изъяты> г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ,

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:356, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для личного хозяйства, обшей площадью 1045 кв.м, адрес объекта: участок 40а, находится примерно в 817м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира- <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "06" июня 2011 <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АБ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:357, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 1341 кв.м, адрес объекта: участок 40б находится примерно в 803м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности па основании Договора купли-продажи земельных участков от <данные изъяты>., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты><адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:200, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства, общей площадью 1060 кв.м, адрес объекта: <адрес>, ориентир- сельский населенный пункт <адрес>, уч. № находится примерно в 828м по направлению на юго-восток от ориентира, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков от 11.05.2011г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060318:858, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 337 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 902м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Решения собственника о перераспределении земельных участков от 08.08.2013г., Договора купли-продажи земельных участков от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АЕ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «<данные изъяты>.

Согласно п. 2.1 договора по соглашению сторон указанные земельные участки передаются за <данные изъяты>

По п.2.2 договора покупатель покупает у продавца указанные земельные участки за <данные изъяты> Расчет между сторонами производится в течение 3-х дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки к покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Вышеперечисленные земельные участки были переданы ответчику ФИО1, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-52).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли- продажи земельных участков (л.д.18-21 том 1).

Согласно п. 1.1 договора, продавец передает, а покупатель принимает в собственность и оплачивает в соответствии с условиями настоящего договора следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060331:233, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 760 кв.м, адрес объекта: <адрес>, с/<адрес>, в 610м по направлению на юго- восток от д. Вельяминово, уч.26, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Решения о разделе земельных участков от <данные изъяты>., Протокола № внеочередного собрания членов Некоммерческого партнерства «СТАРИЦА» от <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "19"’ марта 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы но <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-HВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «19<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060331:234, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 760 кв.м, адрес объекта: <адрес>, с/<адрес>, в 610м по направлению на юго-восток от д. Вельяминово, уч.26а, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Решения о разделе земельных участков от <данные изъяты>., Протокола № внеочередного общего собрания членов Некоммерческого партнерства «СТАРИЦА» от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-НВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес><данные изъяты>.;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060331:237, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 600 кв.м, адрес объекта: <адрес>, с/<адрес>, в 610м по направлению на юго-восток от д. Вельяминово, уч.12, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Решения о разделе земельных участков от <данные изъяты>., Протокола № внеочередного общего собрания членов Некоммерческого партнерства «СТАРИЦА» от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> года Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации нрава серии 50-НВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной | службы по <адрес><данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060331:238, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного хозяйства, общей площадью 600 кв.м, адрес объекта: <данные изъяты> в 610м по направлению на юго- восток от д.Вельяминово, уч.12а, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Решения о разделе земельных участков от 12.02.2008г., Протокола № внеочередного общего собрания членов Некоммерческого партнерства «СТАРИЦА» от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "19" марта 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись №, что подтверждается Свидетельством о государственной права серии 50-НВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес><данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060331:341, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, под дачное хозяйство, общей площадью 918 кв.м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 380м от ориентира по направлению на юго–запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.<адрес>, д. Вельяминово, <адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Протокола внеочередного общего собрания членов Некоммерческого партнерства «СТАРИЦА» от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «<данные изъяты>.;

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060331:419, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, под дачное хозяйство, общей площадью 483 кв.м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1475м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.<адрес>, д. Вельяминово, <адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Решения о разделе земельного участка от 11<данные изъяты>№ Внеочередного Общего собрания членов Некоммерческого партнерства «СТАРИЦА» от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АГ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «<данные изъяты> <данные изъяты> г.,

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060331:420, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, под дачное хозяйство, общей площадью 547 кв.м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1480м от ориентира по направлению юго-восток, почтовый адрес ориентира- <адрес>, г.<адрес>, д.Вельяминово, <адрес>, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Решения о разделе земельного участка от <данные изъяты>., Протокола № Внеочередного Общего собрания членов Некоммерческого партнерства «СТАРИЦА» от 17.<данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ”02<данные изъяты> года Управлением игральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права серии 50-АГ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060331:47, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, под дачное хозяйство, общей площадью 1470 кв.м, адрес объекта: <адрес>, с/<адрес>, в 610м по направлению на юго- восток от д. Вельяминово, уч.13, принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Протокола № внеочередного общего собрания членов Некоммерческого партнерства «СТАРИЦА» от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "<данные изъяты> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-НБ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2.1 по соглашению сторон указанные земельные участки продаются за <данные изъяты>

По п.2.2 покупатель покупает у продавца указанные земельные участки за <данные изъяты>. Расчет между сторонами производится в течение 3- х дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки к покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Вышеперечисленные земельные участки были переданы ответчику ФИО1, что подтверждается передаточным актом от <данные изъяты>. (л.д.-24).

Стороной ответчика в обосновании своих возражений предоставлена копии расписки от ДД.ММ.ГГГГФИО3 получил от ФИО14 денежные средства в размере <данные изъяты>

Договор купли-продажи земельных участков между ФИО3 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

- Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома между ФИО3 и ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

- Договор купли-продажи земельного участка между ФИО3. и ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты>

- Договор купли-продажи земельных участков и дома между ФИО3 и ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ иа сумму <данные изъяты>

- Договор купли-продажи земельных участков между ФИО3 и ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

- Договор купли-продажи земельных участков между ФИО3 и ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

- Договор купли-продажи земельных участков между ФИО3 и ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты>

- Договор купли-продажи земельных участков между ФИО3. Ф.Х. и ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

- Договор купли-продажи земельных участков между ФИО3 и ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

- Договор купли-продажи земельных участков между ФИО3 и ФИО12 от 15 июня 201.7 года на сумму <данные изъяты>

а также ФИО3 получены денежные средства в размере <данные изъяты> за пользование чужими денежными средствами по вышеперечисленным договорам. Долг возращен в полном объеме. Материальных претензий к ФИО1, ФИО10, ФИО12 не имеет (л.д.47 том 2).

Также по утверждению ответчика указанная расписка была подписана в присутствии свидетеля ФИО13, который в судебном заседании пояснил, что присутствовал при оплате договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между сторонами, оплата по договорам производилась в 2- х траншах. 1 половина оплаты произошла в сентябре 2017 г., вторая была в конце сентября 2017 г., все происходило в офисе по адресу: <адрес>, Ривер Клаб, <адрес>. Поскольку суммы по договорам были огромными, ФИО13 приехал помочь посчитать денежные средства. В 1 транш была уплачена сумма 102 000 000 рублей, указанные денежные средства были оплачены и переданы ФИО3 и <данные изъяты> Азнаурову. ФИО3 получил денежные средства по двум договорам, денежные средства передавал ФИО14 Почему именно ФИО14 передавал денежные средства по договорам пояснить не может. При передаче денег присутствовали также Сагадулаев Рашад и ФИО2. В день получения 102000 000 рублей, никакой расписки не было написано, деньги передавались без расписки. ДД.ММ.ГГГГ была написана расписка в связи с заключением еще одного договора от ДД.ММ.ГГГГ, после полного расчёта. В сентябре 2018 г., денежные средства передавали в день написания расписки ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства передавал ФИО14 Во второй транш передавалась денежные средства на общую сумму <данные изъяты>. Часть денежных средств была передана ФИО3, а вторая часть - Азнаурову, о чем была написана расписка. Всего было две расписки по разным договорам. Оригиналы расписок переданы ФИО2, у присутствующих оставлены копии расписок, у ФИО13 копии расписки не осталось, поскольку отдал ее ФИО15 По расписке указана большая сумма, потому что взимался процент и приведены в перечне еще и другие договоры (л.д.94-104 том 3).

Вместе с тем в качестве подтверждения оплаты денежных средств, суд не принимает копию расписки и показания свидетеля, поскольку в соответствии с ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Факт передачи денежных средств подтверждается исключительно распиской в получении денежных средств. Такое доказательство суду не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен договор уступки права требования, согласно которому ФИО3 передал право требования к ФИО1 суммы в размере <данные изъяты>, возникающие из обязательств ФИО1 перед ФИО3 по договорам от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0060331:2330, 50:08:0060331:234, 50:08:0060331:237, 50:08:0060331:238, 50:08:0060331:341, 50:08:0060331:419, 50:08:0060331:420, 50:08:0060331:47, а также по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ по земельным участкам с кадастровыми номерами 50:08:0060318:162, 50:08:0060318:853, 50:08:0060318:852, 50:08:0060318:851, 50:08:0060318:841, 50:08:0060318:842, 50:08:0060318:829, 50:08:0060318:830, 50:08:0060318:831, 50:08:0060318:395, 50:08:0060318:396, 50:08:0060318:397, 50:08:0060318:398, 50:08:0060318:399, 50:08:0060318:176, 50:08:0060318:178, 50:08:0060318:181, 50:08:0060318:183, 50:08:0060318:191, 50:08:0060318:194, 50:08:0060318:195, 50:08:0060318:196, 50:08:0060318:197, 50:08:0060318:340, 50:08:0060318:341, 50:08:0060318:363, 50:08:0060318:364, 50:08:0060318:365, 50:08:0060318:355, 50:08:0060318:356, 50:08:0060318:357, 50:08:0060318:200, 50:08:0060318:858.

Согласно п. 1.2 право требования к должнику уступается в 1/2 обязательства по вышеуказанным договорам, существующим на момент заключения настоящего договора, включая сумму основного долга, все подлежащие вследствие просрочки исполнения должником своих обязательств начислению санкции, в т.ч. проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойки, а также иные требования, связанные с исполнением должником своего обязательства по оплате (л.д.99-105 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема - передачи документации (л.д. 106-111 том 2).

С учетом указанного обстоятельства с ответчика ФИО1 в пользу истцов подлежат взысканию денежные средства в равных долях.

В своих возражениях сторона ответчика ФИО1 ссылается на то, что договора купли- продажи земельных участков заключены <данные изъяты>. и <данные изъяты>., переход права собственности по договорам зарегистрированы <данные изъяты>. <данные изъяты> следовательно, истек срок исковой давности, на протяжении длительного времени претензий истец к ответчику не предъявлял. С таким доводом суд также согласиться не может, поскольку на день обращения в суд- <данные изъяты>., срок исковой давности по требования не истек.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от возврата, иной просрочки в их уплате, либо неосновательного получения сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей вместе жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо - в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Согласно ст. 333 ГК РФ

1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

В данном случае сторона ответчика заявила о полном несогласии с заявленными требования, включая неустойку, при этом ссылалась на продолжительный период ожидания до обращения в суд, что суд находит доводом, заслуживающим внимание, поскольку расчет по договором должен был состояться <данные изъяты>., однако, с настоящим иском истец обратился в суд лишь <данные изъяты>., чем увеличил период просрочки.

С учетом изложенного, размер основного долга по договору от <данные изъяты>. составляет <данные изъяты>, по договору от <данные изъяты>. – <данные изъяты>, размер неустойки за период <данные изъяты> по <данные изъяты>. (по договору от <данные изъяты>.) - <данные изъяты>, размер неустойки за период 24<данные изъяты>. по <данные изъяты> (по договору от <данные изъяты> - <данные изъяты>. При применении ст. 333 ГК РФ суд определяет размер неустойки- в <данные изъяты> соответственно).

Правовых оснований для взыскания денежных средств с ответчика ФИО2 суд не усматривает, поскольку у указанного лица обязательств перед истцами из указанного договора не возникло.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 и ФИО4 основную задолженность по <данные изъяты> каждому, в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на <данные изъяты>. – по <данные изъяты>) рублей каждому, и всего <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований в части взыскания процентов в большем размере, а также в части требований к ФИО2, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2021г.