Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ИФНС России по <адрес> о прекращении права собственности на жилой дом, возврате излишне уплаченного налога на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ИФНС по г/о <адрес> о прекращении права собственности на жилой дом, возврате излишне уплаченного налога на имущество.

В обосновании заявленных требований указала, что налоговым уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ей было начислено к уплате по имущественному налогу за <данные изъяты><данные изъяты> копеек за жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>

Налоговым уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ей было начислено к уплате по имущественному налогу за <данные изъяты> за жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>

Налоговым уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ей было начислено к уплате по имущественному налогу за <данные изъяты> год <данные изъяты> копеек за жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>

Налоговым требованием № выставлена пени за <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> за жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>

Однако, жилые дома с кадастровыми номерами <данные изъяты> (кадастровый (условный) №) и <данные изъяты> (кадастровый (условный) №) являются одним и тем же объектом недвижимости, а сведения о данных объектах недвижимости - дублирующими.

ДД.ММ.ГГГГ истицей было зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

Ввиду того, что адрес объекта недвижимости являлся ориентировочным, истица в <данные изъяты> через МФЦ <адрес> обратилась в ФИО2 по <адрес> с заявлением о присвоении нового адреса. Через неделю после принятия заявления сотрудник МФЦ уведомил о приостановлении регистрации, с предложением для разрешения данной ситуации подъехать в ФИО2<адрес> лично. Сотрудником ФИО2 истице предложен единственный вариант - снять жилой дом с регистрации по акту обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, с последующей регистрацией на основании Декларации об объекте недвижимого имущества, что было сделано истицей.

ДД.ММ.ГГГГ истица получила Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>

На протяжении всего времени истица получала Уведомления и уплачивала имущественный налог только на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, ввиду чего была уверена в успешном результате действий по смене адреса.

С <данные изъяты>. истица начала получать налоговые уведомления и требования на несуществующее строение в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истицей запрошена в МФЦ <адрес> копия Акта обследования, подтверждающая прекращение существования объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ истицей было направлено обращение по данному факту руководителю ФИО2 по <адрес>.

На данное обращение истицей получен ответ №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором говорится, что зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Просит прекратить право собственности на жилой дом с кадастровым № с ДД.ММ.ГГГГ и погасить запись на указанный объект недвижимости, взыскать излишне уплаченный налог в <данные изъяты> рублей за период с <данные изъяты> г. включительно.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования поддержала.

ФИО2 ИФНС по <адрес> представитель ФИО4 в судебное заседание явился, пояснил, что исчисление суммы налога на имущество физических лиц за <данные изъяты>. по объекту недвижимости с кадастровым № осуществлялся Инспекцией на основании сведений, поступивших из ФИО2 по <адрес>. Только после получения от регистрирующего органа актуальных сведений в отношении указанного имущества, Инспекция может привести в соответствие налоговые обязательства налогоплательщика.

ФИО2 по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ФИО2, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 204 кв.м, расположенного по адресу: участок находится примерно в 2530 м по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного за переделами участка, адрес ориентира: <адрес>, <данные изъяты>п, <адрес>, основание: договор купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (л.д.43). Объекту присвоен кадастровый № (л.д.58-59).

На основании Постановления Администрации с/п Онуфриевское Истринского муниципального района <адрес> от <данные изъяты>№ жилому дому, расположенному на земельном участке № с условным кадастровым №, под дачное строительство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащему на праве частной собственности ФИО1, расположенному по адресу: <адрес>, с/п Онуфриевское, вблизи <адрес>, дачная территория «Перелески», присвоен адрес: <адрес>, с/п Онуфриевское, вблизи <адрес>, дачная территория «Перелески», <адрес> (л.д.97). При обращении в ФИО2 с заявлением и постановлением о присвоении адреса, жилому дому присвоен иной кадастровый № (л.д.56-57).

Истец получала налоговые уведомления и уплачивала имущественный налог на жилой дом с кадастровым номером 50<данные изъяты>. ИФНС по <адрес> в адрес истицы выставлено налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, истице начислен к уплате имущественной налог за <данные изъяты><данные изъяты> за жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.29-30), начислен к уплате по имущественный налог за <данные изъяты> в размере <данные изъяты> копеек за жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (л.д.30-31).

Налоговым уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ истице начислен к уплате по имущественный налог за <данные изъяты>. в размере 16490 рублей 00 копеек за жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (л.д.37).

Налоговым требованием № истице начислена пени <данные изъяты> года (л.д.41).

Согласно делам правоустанавливающих документов жилые дома с кадастровыми номерами <данные изъяты> (кадастровый (условный) №) и <данные изъяты> (кадастровый (условный) №) являются одним и тем же объектом недвижимости, а сведения о данных объектах недвижимости - дублирующими (л.д.62-114).

Таким образом, истица получает двоеное налоговое начисление за один объект недвижимости.

Истицей было направлено обращение по данному факту руководителю ФИО2 по <адрес>. На данное обращение истицей был получен ответ №а<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в котором говорится, что по сведениям ЕГРН в отношении объекта недвижимости - жилой дом кадастровым номером <данные изъяты> (условный №) площадью 204 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, содержатся актуальные сведения о зарегистрированном за ФИО1 праве собственности (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: <данные изъяты> на основании заявления о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№. Также по сведениям ЕГРН в отношении объекта недвижимости - жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> (условный №) площадью 204 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи села Онуфриево, дачная территория "Перелески", <адрес>, также содержатся актуальные сведения о зарегистрированном за ФИО1 праве собственности (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: <данные изъяты>1 на основании заявления о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№ и декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.48-49).

ДД.ММ.ГГГГ истицей была запрошена в МФЦ <адрес> копия Акта обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, однако в выдаче документа было отказано, поскольку он не передавался, в связи с чем выдать копию документы не представляется возможным (л.д.50).

Согласно ст. 23 НК РФ:

1. Налогоплательщики обязаны:

1) уплачивать законно установленные налоги.

Согласно ст. 45 НК РФ:

1. Налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога на прибыль организаций по консолидированной группе налогоплательщиков исполняется ответственным участником этой группы, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный в соответствии с настоящим Кодексом. Налогоплательщик вправе исполнить обязанность по уплате налога досрочно.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом или таможенным органом налогоплательщику требования об уплате налога.

Согласно ст. 400 НК РФ:

Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 401 НК РФ:

1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:

1) жилой дом;

2) квартира, комната;

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Согласно ст. 408 НК РФ:

1. Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено пунктом 2.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 85. НК РФ:

4. Органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, органы (организации, должностные лица), осуществляющие государственную регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года и (или) за иные периоды, определенные взаимодействующими органами (организациями, должностными лицами).

Согласно сведениям, поступившим из регистрирующего органа за ФИО1 зарегистрировано право на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с<данные изъяты> вблизи <адрес>, дачная территория «Перелески», <адрес>, и жилой дом с кадастрвоым номером <данные изъяты>, участок находится примерно в 2530 м по направлению на северо- запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, Онуфриевское с/п, <адрес> (л.д.56-59).

Учтенные объекты являются одним и тем же объектом недвижимости, а сведения о данных объектах недвижимости - дублирующими.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ:

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст. 235 ГК РФ:

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку в ходе рассмотрения дела нашло свое подтверждение тот факт, что жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Онуфриевское, вблизи <адрес>, дачная территория «Перелески», <адрес>, и жилой дом с кадастровым <данные изъяты> участок находится примерно в 2530 м по направлению на северо- запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, Истринский райн, Онуфриевское с/п, <адрес>., являются одним и тем же объектом недвижимости, следует прекратить право ФИО1 на жилой дом с кадастровым № и погасить запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 78 НК РФ:

1. Сумма излишне уплаченного налога подлежит зачету в счет предстоящих платежей налогоплательщика по этому или иным налогам, погашения недоимки по иным налогам, задолженности по пеням и штрафам за налоговые правонарушения либо возврату налогоплательщику в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

2. Зачет или возврат суммы излишне уплаченного налога производится налоговым органом без начисления процентов на эту сумму, если иное не установлено настоящей статьей.

Поскольку ФИО1 излишне уплачен налог на имущество за <данные изъяты> г. на общую сумму <данные изъяты>, суд видит возможным взыскать указанную сумму с ИФНС по г/о Истра.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 204 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес>, с/п <данные изъяты>, дачная территория «Перелески», <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, исключив сведения об объекте из государственного кадастра недвижимости.

Взыскать с ИФНС России по <адрес> в пользу ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) излишне уплаченный налог на имущество за <данные изъяты> годы в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>