Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1728/2013 по иску Хованова В.Е. к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

На основании решения исполкома Мичуринского городского СНД Тамбовской области №… от …г. Хованову В.Е. для строительства гаража был выделен земельный участок, площадью … кв.м, расположенный в существующем гаражном массиве ГСК «…» по ул… г.Мичуринска Тамбовской области. К моменту начала строительства гаража, нормы строительства были увеличены, минимально допустимая норма площади гаража установлена в размере … кв.м. На данном земельном участке Ховановым В.Е. был возведен гараж, …г. ему было выдано регистрационное удостоверение о регистрации данного гаража на праве собственности. При этом, площадь гаража составляет … кв.м, а площадь застройки … кв.м, то есть земельный участок, занятый гаражом на … м больше, чем было указано в решении горисполкома, в связи с этим Ховановым был получен отказ администрации г.Мичуринска Тамбовской области при оформлении гаража в собственность.

Хованов В.Е. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж и земельный участок.

В судебном заседании истец Хованов В.Е. заявленные требования поддержал и пояснил, что им основании решения исполкома Мичуринского городского СНД Тамбовской области для строительства гаража был выделен земельный участок, площадью … кв.м, расположенный в существующем гаражном массиве ГСК «…» по ул… г.Мичуринска Тамбовской области. К моменту начала строительства гаража, нормы строительства были увеличены, минимально допустимая норма площади гаража установлена в размере … кв.м. На данном земельном участке был возведен гараж и выдано регистрационное удостоверение о регистрации данного гаража на праве собственности. При этом, площадь гаража на … м больше, чем указано в решении горисполкома, в связи с чем им был получен отказ администрации г.Мичуринска Тамбовской области при оформлении гаража в собственность. Просил признать за ним право собственности на гараж общей площадью … кв.м., расположенный в ГСК «…» по ул. … г.Мичуринска Тамбовской области и земельный участок площадью … кв.м. под указанным гаражом.

Представитель ответчика- администрации г. Мичуринска Калачинский Д.Е. не возражал против удовлетворения исковых требований Хованова В.Е.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Мичуринского городского СНД Тамбовской области №… от …г. Хованову В.Е. для строительства гаража был выделен земельный участок, расположенный в существующем гаражном массиве ГСК «…» по ул…. г.Мичуринска Тамбовской области. На данном земельном участке Ховановым В.Е. был построен гараж и администрацией г.Мичуринска Тамбовской области ему было выдано регистрационное удостоверение о регистрации данного гаража на праве собственности. Доводы истца о том, что он самостоятельно возвел гараж, непрерывно пользуется и владеет им до настоящего времени, никем не опровергнуты. Право Хованова В.Е. на гараж никем не оспорено.

Согласно техническому паспорту этот гараж поставлен на технический учет в ГУПТИ Тамбовской области и ему присвоен инвентарный номер …

Согласно ситуационному плану гараж расположен в ряду существующих гаражей, не выходя за их границы.

В судебное заседание не представлено доказательств, что возведенный Ховановым В.Е. гараж нарушает права и законные интересы третьих лиц и поэтому не может быть сохранен в существующем виде. Требований о сносе гаража также не заявлено.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, строительство гаража осуществлено с соблюдением строительных норм и правил. Наличие указанного гаража не нарушает чьих-либо прав и интересов.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, вступившего в силу 30 октября 2001года, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан или юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", земельные участки предоставляются бесплатно в собственность граждан, которым до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками.

Учитывая вышеизложенное, суд признает за истцом право собственности на гараж общей площадью … кв.м., расположенный в ряду существующих гаражей в ГСК «…» по ул. … г.Мичуринска Тамбовской области и земельный участок с кадастровым номером №…, площадью … кв.м. под указанным гаражом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ховановым В.Е. право собственности на гараж общей площадью … кв.м., расположенный в ГСК «…» по ул. … г.Мичуринска Тамбовской области.

Признать за Ховановым В.Е. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №…, расположенный по адресу ул. …, г.Мичуринска Тамбовской области, площадью … кв.м. под указанным гаражом.

Право собственности подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий О.Ю.Чернова