Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Северная Слобода» к Широковой М.А., Широкову Д.В. о прекращении сервитута земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о прекращении сервитута земельных участков. Требования мотивированы тем, что решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Штурн В.Э. к Широкову Д.В., Широковой М.А. установлены частные бессрочные сервитуты земельным участком с кадастровым номером № площадью 2847 кв.м. с единовременной выплатой собственнику земельного участка в размере <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Широкову Д.В. для организации прохода и проезда людей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тюменская <адрес> принадлежащий в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности ООО «Северная Слобода»; земельным участком с кадастровым номером №, с единовременной выплатой собственнику земельного участка в размере <данные изъяты> рублей, расположенного по адресу: <адрес>, 320 км трассы Екатеринбург, от ориентира трассы Екатеринбург-Тюмень, участок №, принадлежащий на праве собственности Широковой М.А. для организации прохода и проезда людей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности ООО «Северная Слобода». Постановлением № Администрации Московского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены записи об установлении публичного сервитута указанных земельных участков.

Решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску Лысенко И.А. к Широкову Д.В., Широковой М.А. с ДД.ММ.ГГГГ частные бессрочные сервитуты в отношении земельных участок с кадастровыми номерами № в связи с тем, что имеются публичные сервитуты на основании актов Администрации Московского МО <адрес>№, № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку изначально частные сервитуты указанных земельных участков устанавливались для прохода и проезда к жилому комплексу «Комфорт Клуб», расположенному на земельном участке с кадастровым номером № с установлением публичных сервитутов необходимость продолжения частных бессрочных сервитутов отпала с ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит прекратить с ДД.ММ.ГГГГ частный бессрочный сервитут площадью 2847 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Широкову Д.В.; прекратить с ДД.ММ.ГГГГ частный бессрочный сервитут, площадью 866 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Широковой М.А..

Истец ООО «Северная Слобода» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщил.

Ответчики Широкова М.А., Широков Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Администрации Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явились, направили в суд отзыв на исковое заявление, просили решение принять на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьих лиц - ООО «Движение», ООО «Апрель», ООО «Компания Тюменьспецстрой» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску общества с ограниченной ответственностью «Северная Слобода» к Широкову Д.В., Широковой М.А. об установлении ограниченного права пользования земельным участком (сервитута), постановлено: установить частный бессрочный сервитут стоимостью <данные изъяты> рублей в год, общей площадью 2847 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Широкову Д.В. для организации проезда и прохода людей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности ООО «Северная Слобода». Установить частный бессрочный сервитут стоимостью <данные изъяты> рублей в год, общей площадью 866 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Широковой М.А. для организации проезда и прохода людей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности ООО «Северная Слобода».

На основании постановлений Администрации Московского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, № установлен публичный сервитут на неопределенный срок на земельные участки с кадастровыми номерами № в ЕГРН внесены регистрационные записи № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении публичного сервитута земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 000 кв.м.; № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении публичного сервитута земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН Управления Росреестра по <адрес>, постановлениями №, №.

Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством - статьями 274 - 277 ГК РФ в интересах физических или юридических лиц.

Как установлено пунктом 1 статьи 276 ГК РФ, по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. Однако такая формулировка не означает, что сервитут не может быть прекращен по требованию собственника земельного участка, для обеспечения использования которого установлен сервитут, в случае, когда объективно потребность в использовании чужого земельного участка отпала.

Поскольку в судебном заседании установлено, что на спорные земельные участки помимо частного бессрочного сервитута установленного решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован публичный сервитут на неопределенный срок, основания для сохранения частного бессрочного сервитута отпали.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 56 ГПК РФ, ст.276 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить с ДД.ММ.ГГГГ частный бессрочный сервитут, площадью <данные изъяты>.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Широкову Д.В.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2020 года.

<данные изъяты>

Судья К.В. Стойков