Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Усову Лавру Алексеевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей У.,У., третье лицо – администрация Петроградского района Санкт-Петербурга об освобождении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, об обязании освободить жилое помещение специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга по адресу: <адрес> взыскании с ответчика в его пользу расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование иска истец указывает, что между сторонами на основании распоряжения администрации Петроградского района Санкт-Петербурга от 24 мая 2016 года № 5688-р заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга от 09 июня 2016 года № 40 по адресу: <адрес> сроком на два года. Согласно п. 1.3 договора совместно с ответчиком в жилое помещение были вселены в качестве членов семьи: У.. (сын), У.. (дочь), У.. (дочь). Срок действия договора истек 09 июня 2018 года. Учреждение письмом от 26 апреля 2018 года № 08-210 направило в адрес ответчика уведомление, которым просило ответчика подтвердить наличие у него статуса лица, нуждающегося в специальной социальной защите, для чего рекомендовало обратиться в администрацию. Администрацией 10 апреля 2019 года № 586-14 было направлено в адрес ответчика письмо с уведомлением о том, что ответчику с документами в срок до 20 мая 2019 года необходимо обратиться в жилищный отдел администрации для рассмотрения вопроса о продлении договора. Ответчик обращался в жилищный отдел администрации 30 мая 2019 года, 18 июля 2019 года, 08 августа 2019 года по данному вопросу, но каждый раз не имел необходимого перечня документов. Ответчик обратился в администрацию 12 августа 2019 года и представил заявление на продление договора. Решением комиссии по вопросам предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, признании граждан нуждающимися в специальной социальной защите и предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга детям-сиротам и детям оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 04 сентября 2019 года (протокол № 11) ответчику и его семье отказано в признании нуждающимися в специальной социальной защите и продлении договора. Ответчик и члены его семьи не относятся к категории граждан указанных в п. 1 ст. 6 Закона Санкт-Петербурга от 04 апреля 2006 года № 100-15 «О специализированном Жилищном фонде Санкт-Петербурга». Администрацией 12 сентября 2019 года ответчику лично вручено уведомление от 05 сентября 2019 года № 586-14 об отказе в признании нуждающимся в специальной социальной защите, отказе в продлении договора и освобождении жилого помещения в срок до 04 октября 2019 года. Ответчик отказался добровольно освободить жилое помещение. Учреждение письмом от 17 декабря 2019 года № 08-682/19 направило в адрес ответчика уведомление с требованием к ответчику об освобождении в срок до 27 декабря 2019 года жилого помещение, а также сдать его в Учреждение, оплатить задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца – Боюрова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просит суд в удовлетворении иска истцу отказать.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела было извещено надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщило, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявило.

Выслушав пояснения представителя истца, пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числе граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

Согласно части 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям граждан, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

На основании части 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

В силу части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании распоряжения администрации Петроградского района Санкт-Петербурга от 07 ноября 2014 года № 11307-р ответчик и его дети были приняты на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

На основании распоряжения администрации от 24 мая 2016 года № 5688-р ответчику и членам его семьи У.. (сын), У.. (дочь), У.. (дочь) была предоставлена двухкомнатная квартира <№>, по адресу: <адрес> по договору безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда сроком на два года.

Срок указанного договора истек 09 июня 2018 года.

Как следует из материалов дела, Учреждение письмом от 26 апреля 2018 года № 08-210 направило в адрес ответчика уведомление, которым просило ответчика подтвердить наличие у него статуса лица, нуждающегося в специальной социальной защите, для чего рекомендовало обратиться в администрацию.

Администрацией 10 апреля 2019 года № 586-14 было направлено в адрес ответчика письмо с уведомлением о том, что ответчику с документами в срок до 20 мая 2019 года необходимо обратиться в жилищный отдел администрации для рассмотрения вопроса о продлении договора.

Ответчик обращался в жилищный отдел администрации 30 мая 2019 года, 18 июля 2019 года, 08 августа 2019 года по данному вопросу, но каждый раз не имел необходимого перечня документов.

Ответчик обратился в администрацию 12 августа 2019 года и представил заявление на продление договора.

Решением комиссии по вопросам предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, признании граждан нуждающимися в специальной социальной защите и предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга детям-сиротам и детям оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 04 сентября 2019 года (протокол № 11) ответчику и его семье отказано в признании нуждающимися в специальной социальной защите и продлении договора.

Ответчик и члены его семьи не относятся к категории граждан указанных в п. 1 ст. 6 Закона Санкт-Петербурга от 04 апреля 2006 года № 100-15 «О специализированном Жилищном фонде Санкт-Петербурга».

Администрацией 12 сентября 2019 года ответчику лично вручено уведомление от 05 сентября 2019 года № 586-14 об отказе в признании нуждающимся в специальной социальной защите, отказе в продлении договора и освобождении жилого помещения в срок до 04 октября 2019 года.

Ответчик отказался добровольно освободить жилое помещение.

Учреждение письмом от 17 декабря 2019 года № 08-682/19 направило в адрес ответчика уведомление с требованием к ответчику об освобождении в срок до 27 декабря 2019 года жилого помещение, а также сдать его в Учреждение, оплатить задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиком в судебное заседание не представлены доказательства, что Ответчик и члены его семьи не относятся к категории граждан указанных в п. 1 ст. 6 Закона Санкт-Петербурга от 04 апреля 2006 года № 100-15 «О специализированном Жилищном фонде Санкт-Петербурга».

Ответчик в судебном заседании не отрицал, что он не обжаловал Решение комиссии по вопросам предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, признании граждан нуждающимися в специальной социальной защите и предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга детям-сиротам и детям оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 04 сентября 2019 года (протокол № 11), на основании которого ответчику и его семье отказано в признании нуждающимися в специальной социальной защите и продлении договора.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что Решением комиссии по вопросам предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, признании граждан нуждающимися в специальной социальной защите и предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга детям-сиротам и детям оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 04 сентября 2019 года (протокол № 11) ответчику и его семье отказано в признании нуждающимися в специальной социальной защите и продлении договора, с учётом положений вышеприведенных норм материального права, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Усова Лавра Алексеевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей У.,У.,У., освободить жилое помещение специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга по адресу: <адрес>

Взыскать с Усова Лавра Алексеевича в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 09 августа 2021 года