Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования – Гавриловское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО-Гавриловское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ей в собственность перешел жилой дом площадью <данные изъяты> со служебными и надворными постройками (тесовый сарай), расположенный в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО11 был заключен договор купли-продажи, согласно которому указанный жилой дом был продан ФИО11 за 700 рублей. Данный договор был удостоверен секретарем исполкома Гавриловского сельского Совета народных депутатов Спасского района Рязанской области.

Однако тогда же в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО11 от покупки жилого дома отказался забрал назад выплаченные деньги, а дом возвратил ей, а она против такого отказа не возражала. После этого она стала пользоваться домом, долгое время проживала в нем, оплачивала коммунальные услуги (электричество), вела хозяйство.

Вместе с тем, с заявлением об отмене купли-продажи дома ни ФИО11, ни она в исполком Гавриловского сельского Совета народных депутатов Спасского района Рязанской области не обращались. Поэтому до сих пор в похозяйственной книге Гавриловского сельского поселения собственником спорного жилого дома числится ФИО11, что является препятствием для оформления ееправ во внесудебном порядке.

ФИО11 не вступал во владение спорным жилым домом, не содержал его. Право собственности ФИО7 в органах Росреестра не регистрировалось, в ЕГРН отсутствуют сведения о характеристиках дома.

На протяжении всего времени владения она всегда думала, что спорный жилой дом принадлежит ей, как собственнику, и каких-либо дополнительных документов, подтверждающих право владения,ей не требуется. Она не скрывала факта нахождения спорного жилого дома в ее владении, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, такое владение не прекращалось. Никто, кроме нее,не интересовался домом, не предъявлял притязаний на него.

Таким образом, она более 20-и лет добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась спорным жилым домом, как своим собственным.

Постановлением главы Гавриловского сельского поселения Спасского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № жилому дому была присвоена следующая адресация: <адрес>. После составления технического плана здания кадастровым инженером уточнена площадь дома - <данные изъяты>.

В связи изложенным, истица ФИО10. просилапризнать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на здание, назначение: жилой дом, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Спасского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. умершая истица ФИО10 заменена на ее правопреемников ФИО1, ФИО2 и ФИО3, а умерший третье лицо ФИО11заменен на правопреемника ФИО7

Определением Спасского районного суда Рязанской области от 29.11.2018г. умершая третье лицо ФИО7 заменена на ее правопреемника ФИО5

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Истец ФИО3 был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыл, при этом обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик администрация МО – Гавриловское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель ответчика не прибыл, при этом глава МО – Гавриловское сельское поселение ФИО6 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, а также указала, что администрация МО – Гавриловское сельское поселение исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО5 была надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыла, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась, возражения на исковые требования не представила.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 собственности в порядке приобретательной давности на 1/3 долю за каждым на здание, назначение: жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин