Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Местная администрация г.<адрес> муниципального района КБР» к ФИО2 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

<дата> МУ «Местная администрация городского поселения Терек» обратилась в Терский районный суд КБР с исковым заявлен6ием к ФИО2 о сносе самовольной постройки.

Заявление мотивировано тем, что комиссией местной администрации г.<адрес> по вопросам самовольной постройки актом обследования № от <дата> было установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: КБР, <адрес> возведена самовольная постройка- объект капитального строения из фундаментных блоков, углубленных в землю размером 4.0 м. х 6.0 м. Самовольная постройка возведена ФИО2, проживающим по адресу: КБР, <адрес>. Земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, не был предоставлен ФИО2 в установленном законодательством порядке, строение возведено без получения на это необходимых согласований и разрешения на строительство от уполномоченных органов.

В связи с изложенным просит: Признать объект капитального строения из фундаментных блоков, углубленных в землю размером 4.0 м. x 6.0 м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> самовольной постройкой.

Обязать ФИО2 снести строение из фундаментных блоков, углубленных в землю размером 4.0 м. x 6.0 м., возведенное на земельном участке, расположенном по адресу: КБР, <адрес>.

В судебном представителя истца МУ «Местная администрация г.<адрес> муниципального района КБР» ФИО1 исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежаще в судебное заседание не явился, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В силу п.1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что ФИО2 самовольно использует земельный участок расположенный по адресу: КБР, <адрес>.

Правоустанавливающие документы на земельный участок либо разрешение на размещение гаража в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлены.

В соответствии с подп. 2 п.1 ст. 60 ЗК РФ нарушено право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия участка.

Согласно п.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу абз. 2 п.2 ст.222 ГК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещих прав» ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В силу п.3 ст. 76 ЗК 3. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 использует самовольно занятый земельный участок размером 4.0 м. x 6.0 м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> из земель г.<адрес>, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Местной администрации г.<адрес> КБР.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУ «Местная администрация г.<адрес> муниципального района КБР» к ФИО2 о сносе самовольной постройки - удовлетворить.

Признать объект капитального строения из фундаментных блоков, углубленных в землю размером 4.0 м. x 6.0 м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> самовольной постройкой.

Обязать ФИО2 за свой счет, снести строение из фундаментных блоков, углубленных в землю размером 4.0 м. x 6.0 м., возведенное на земельном участке, расположенном по адресу: КБР, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, в доход бюджета Терского муниципального района КБР государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Шомахов А.В.