Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2,, ФИО3, МУП «Управление «Водоканал» об обязании не чинить препятствия в подключении к водопроводной и канализационной сети,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о об обязании не чинить препятствия в подключении к водопроводной и канализационной сети. В обосновании исковых требований указал, что истец является собственником нежилого помещения, площадью 29,7 кв. м. расположенного по адресу 347902, . С целью оборудования данного помещения водопроводом и канализацией он обратился с заявлением в МУП «Управление Водоканал» г. Таганрога с соответствующим заявлением. Согласно ответа МУП «Управление Водоканал» г. Таганрога № от 02.09.2020 года о том, что техническая возможность такового подключения имеется и подключение возможно к внутридомовым сетям водопровода и канализацией по адресу: , правообладателем которых является гр. ФИО2, или к водопроводу д-200 мм 0д и к канализации д-160 мм, проложенными по , правообладателем которых также является гр. ФИО2, Фактически правообладателями внутридомовых сетей водопровода и канализации по указанному адресу: являются гр. ФИО6 и гр. ФИО3 Согласно заявлению истца ООО «Архитектурно-планировочная мастерская» было разработано «Предпроектное предложение на водоснабжение и водоотведение помещения магазина по адресу: ». Однако данное предложение не было получено и не было согласовано ответчиками.

Истец просил суд обязать ФИО6 и ФИО3 согласовать «Предпроектное предложение на водоснабжение и водоотведение помещения магазина по адресу: » к внутридомовым сетям водопровода и канализации по адресу: выдать технические условия на подключение объекта недвижимого имущества по адресу: внутридомовым сетям водопровода и канализации по адресу: .

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил суд обязать ФИО2, и ФИО3 согласовать «Предпроектное предложение на водоснабжение и водоотведение помещения магазина по адресу: » к внутридомовым сетям водопровода и канализации по адресу: не чинить препятствий ФИО5 в получении технических условий в МУП «Управление «Водоканал» на разработку проекта и подключение объекта недвижимого имущества по адресу: внутридомовым сетям водопровода и канализации жилого дома с кадастровым № по адресу: .

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности №1 от 07.10.2021г. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчиков ФИО9 по доверенности №1 от 07.04.2021г.; №4 от 05.04.2021г. в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении иска отказать, пояснив, что истец хочет подключиться к внутридомовым коммуникациям, тогда как имеется возможность по подключению к коммуникациям в колодце.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего,

Судом установлено, что истец является собственником нежилого помещения, площадью 29,7 кв. м. расположенного по адресу 347902, , кадастровый № что подтверждается Выпиской из ЕГРН№ от 15.03.2021 года.

С целью оборудования данного помещения водопроводом и канализацией он обратился с заявлением в МУП «Управление Водоканал» с соответствующим заявлением.

Согласно ответа МУП «Управление Водоканал» 2-/1т-100 от 02.09.2020 года о том, что техническая возможность такового подключения имеется и подключение возможно к внутридомовым сетям водопровода и канализацией по адресу: , правообладателем которых является гр. ФИО2, или к водопроводу д-200 мм 0д и к канализации д-160 мм, проложенными по , правообладателем которых также является гр. ФИО2,

Фактически правообладателями внутридомовых сетей водопровода и канализации по адресу: , кадастровый № являются гр. ФИО6 и гр. ФИО3, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № от 15.03.2021 года.

Согласно заявления истца ООО «Архитектурно-планировочная мастерская» было разработано «Предпроектное предложение на водоснабжение и водоотведение помещения магазина по адресу: .

Истцом в адрес гр. ФИО6 было направлено обращение с просьбой о согласовании «Предпроектного предложения на водоснабжение и водоотведение смещения магазина по адресу: ».

Данное обращение было направлено РПО №.

Согласно распечатки с сайта ФГУП «Почта России» об отслеживании почтовых отправлений РПО № было получено гр. ФИО6 13 июня 2021 года.

Также истцом в адрес гр. ФИО3 было направлено обращение с просьбой о согласовании «Предпроектного предложения на водоснабжение и водоотведение помещения магазина по адресу: , ».

Данное обращение было направлено РПО №.

Согласно распечатки с сайта ФГУП «Почта России» об отслеживании почтовых отправлений РПО № не было получено гр. ФИО3 и было возвращено отправителю.

В соответствии с части 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информация о плате за подключение предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков.

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана обеспечить правообладателю земельного участка в установленные сроки подключение построенного или реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с техническими условиями и информацией о плате за подключение, предоставленными правообладателю земельного участка (ч. 8 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Частью 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 12 «Правил определения и представления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года № 83, в случае обращения правообладателя земельного участка, который намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение встроенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, если технические условия на его подключение отсутствовали либо истек срок их действия, или в случае обращения органа местного самоуправления в целях получения информации о земельных участках, находящихся в границах застроенных территорий, организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, определяет технические условия:

на основе анализа резерва мощностей по производству соответствующих ресурсов и приему сточных вод и пропускной способности сетей инженерно- технического обеспечения, а в точках взаимного присоединения - совместно с организациями, осуществляющими эксплуатацию технологически связанных сетей нженерно-технического обеспечения с учетом указанного анализа;

с учетом оценки альтернативных вариантов подключения объектов капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;

с учетом принятых такой организацией в соответствии с ранее выданными техническими условиями обязательств по обеспечению подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а в отношении сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения также с учетом схем тепло-, водоснабжения и водоотведения.

Согласно пункту 17 данных Правил установлено, что в случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.

На основании части 1 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение I технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами плодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 18 указанного выше Федерального закона от Г. 12.2011 № 416-ФЗ при наличии технической возможности подключения технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения и при наличии свободной мощности, необходимой Ия осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении).

Из анализа указанных положений «Правил определения и представления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года № и Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и ответа МУП «Управление Водоканал» г. Таганрога № от 02.09.2020 года следует, что именно основной абонент каковыми является гр. ФИО6 и гр. ФИО3 обязаны по согласованию с ресурсоснабжающей организацией выдать технические условия на подключение объектов недвижимого имущества по адресу: , литер А к сетям водоотведения и канализации и согласовать «Предпроектное предложение на водоснабжение и водоотведение помещения магазина по адресу: ».

Согласно части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что имеется техническая возможность к подключению к сетям водоснабжения и водоотведения в колодце, расположенном по ул. . Однако истец просит обязать ответчиком дать подключение к внутридомовым сетям, что не соответствует балансу прав и интересов сторон. При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования в заявленной форме не подлежат удовлетворению, при этом суд учитывает пояснения ответчиком о том, что они не возражают против подключения истца к сетям в колодце, расположенном по ул.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО2,, ФИО3, МУП «Управление «Водоканал» об обязании не чинить препятствия в подключении к водопроводной и канализационной сети – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено – 15 апреля 2022 года.