Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте РК 08 августа 2017 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания» к МОГО «Инта» в лице администрации МОГО «Инта», ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Республике Коми о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловая Компания» обратилось в суд с иском к МОГО «Инта» в лице администрации МОГО «Инта» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: ____ за период с 01.01.2013 по 31.12.2016 в сумме 67 875,29 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что за период с 01.01.2013 по 31.12.2016 задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 67 875,29 руб. Из сведений поквартирной карточки и справки Интинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу была ФИО1__.__.__ г.р., которая умерла __.__.__. Истцу известно, что квартира принадлежала ФИО1 на праве собственности, после смерти собственника наследство никто не принял (коммунальные услуги не оплачивались, в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми отсутствует информация о правообладателях на объекты недвижимости и сделок с ним). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ).

Определением суда от 07.04.2017 по делу в качестве ответчика привлечен Седельник О. НикО.ч, и в качестве третьего лица привлечено УК ООО «Южный» (л.д. 48).

Определением суда от 23.05.2017 по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Центр».

Определением суда от 12.07.2017 по делу в качестве соответчика привлечено ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Республике Коми.

Истец, извещенный должным образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. Суд считает возможным рассмотрение дела без участия представителя истца.

Представитель ответчика Администрации МО ГО "Инта" в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что период образования задолженности с 01.07.2013 по 31.12.2016. В соответствие со ст.196 ГК РФ задолженность можно взыскивать не ранее 30.01.2014, поскольку согласно отметке о поступлении документа в адрес Интинского городского суда РК, за защитой своего права истец обратился 30.01.2017, т.е. за пределами установленного законодательством трехгодичного срока.

Ответчик - ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Республике Коми надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание своего представителя не направил, предоставил письменные возражения на исковые требования, в которых исковые требования полностью не признал, указал, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку в адрес ТУ Росимущества в РК документов о выморочном имуществе ФИО1, __.__.__ г.р., умершей __.__.__, от налоговых органов не поступало. Просил применить срок исковой давности и отказать ООО «Тепловая Компания» в удовлетворении исковых требований к ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Республике Коми.

Третьи лица УК ООО «Южный», ООО «Центр», надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений и ходатайств относительно исковых требований суду не представили.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования к МОГО «Инта» в лице администрации МОГО «Инта» подлежащими удовлетворению частично, исковые требования к ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Республике Коми - подлежащими отклонению.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, находящейся по адресу: ____, являлась ФИО1, __.__.__ года рождения, которая умерла __.__.__ (актовая запись о смерти №__ от __.__.__) (л.д. 97).

В период с 15.02.2001 по 17.08.2015 по указанному адресу также был зарегистрирован по месту жительства брат владельца квартиры Седельник О.Н., умерший __.__.__ (л.д. 95).

За период с 01.01.2013 по 31.12.2016 по адресу: ____, образовалась перед ООО «Тепловая Компания» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 67 875,29 руб., что подтверждается расчетом сумм начисления платы за отопление и горячего водоснабжения за период с июля 2013 г. по декабрь 2016 г. (л.д. 9-10).

Управление многоквартирным домом в период с 01.07.2013 по 30.11.2013 по адресу: г. Инта, ул. Южная, д.6 осуществляла управляющая компания ООО «Центр». Между ООО «Тепловая Компания» и ООО «Центр» был заключен договор теплоснабжения № 11 от 01.07.2013, согласно которому ООО «Тепловая Компания» обязалась поставлять для ООО «Центр» тепловую энергию и горячую воду для целей оказания коммунальных услуг населению. С 01.12.2013 по настоящее врем управление многоквартирным домом № 6 по ул. Южная осуществляет ООО «Южный» (л.д. 43). В течение всего периода управления многоквартирным домом ООО «Южный» заключало с ООО «Тепловая компания» права требования к потребителям по оплате отопления и горячего водоснабжения, в том числе право требования по взысканию задолженности за указанные услуги по адресу: ____

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 154 и 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление, которая вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

По сведениям нотариуса Интинского нотариального округа Республики Коми от 29.05.2017 № 251 наследников, обратившихся к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО1, __.__.__ г.р. и Седельник О.Н., __.__.__ г.р., не имеется. Наследственные дела в отношении данных лиц не заводились (л.д. 216).Поскольку на момент рассмотрения дела шестимесячный срок для принятия наследства истек, никто из наследников ФИО1 наследство в виде жилого помещения не принял, то на основании ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, оставшееся после её смерти, считается выморочным.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что после смерти Липецкой Т.Н. наследство состоит из квартиры по адресу: ____. Иного наследственного имущества (счетов в банках, транспортных средств) не выявлено.

После смерти Седельник О.Н. наследственного имущества не осталось, в его собственности не было объектов недвижимости, транспортных средств, денежных средств на счетах в ПАО "Сбербанк России".

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. До настоящего времени такой федеральный закон не принят.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК Российской Федерации от имени муниципального образования в гражданско-правовых отношениях выступают органы местного самоуправления в рамках имеющейся у них компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Администрация МОГО «Инта» является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования городского округа «Инта», наделенным Уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, муниципальное образование городского округа «Инта» в лице администрации МОГО «Инта» осуществляет права собственника выморочного имущества.

Поскольку квартира по адресу: ____ не была распределена в соответствующий жилищный фонд социального использования, никому не была предоставлена, следовательно, обязанность по содержанию имущества возлагается на собственника квартиры.

Частью 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ установлено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

В связи с изложенным не имеет значения, что истец предъявлял к Седельник О.Н. требования о взыскании задолженности за ЖКУ путем обращения к мировому судье Восточного судебного участка. Тем более что иск к Седельник О.Н. был предъявлен после его смерти, в связи с чем производство по делу было прекращено. Обращение в суд к умершему лицу не может быть признано надлежащим обращением за судебной защитой нарушенного права. Также Седельник О.Н. не являлся наследником Липецкой Т.Н. предъявление к нему требований в любом случае не может прервать течение срока давности по требованиям к Администрации МО ГО "Инта", являющейся наследником Липецкой Т.Н., а не Седельник О.Н.

Иск предъявлен в суд 30.01.2017. На дату предъявления иска истек срок исковой давности по требованиям об оплате ЖКУ за период до 31.12.2013 (срок оплаты в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ до 10.01.2014. Требования о взыскании задолженности до 31.12.2013 подлежат отклонению в связи с пропуском срока исковой давности.

Задолженность за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 составляет 60 505,32 руб. указанная задолженность подлежит взысканию с Администрации МО ГО "Инта".

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники отвечают в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Кадастровая стоимость квартиры ____ составляет 277 366,72 руб. Суд полагает, что рыночная стоимость указанной квартиры очевидно превышает сумму задолженности, в связи с чем считает нецелесообразным назначать экспертизу по оценке рыночной стоимости квартиры. Ответчик не заявлял ходатайства о назначении экспертизы и не выражал согласия на оплату услуг эксперта.

Исковые требования ООО «Тепловая Компания» к ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Республике Коми о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, поскольку наследственное имущество, подлежащее переходу в собственность РФ, отсутствует.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования городского округа «Инта» за счет казны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), начисленных по адресу: ____, за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 в размере 60 505,32 руб.

ООО «Тепловая Компания» в иске к ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Республике Коми о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества отказать.

ООО «Тепловая Компания» в иске к МОГО «Инта» в лице администрации МОГО «Инта» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), начисленных по адресу: ____, за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2017.

Судья Л.В.Махнева