Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 23 апреля 2019 г. дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», МУП «Горводоканал», ООО «ТЭК-Печора», ООО «Ухтажилфонд» об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Двухкомнатная квартира **********, общей площадью 38,6 кв.м, не приватизирована, находится в муниципальной собственности.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства пять человек: ФИО1 (с **.**.**), ФИО3 (с **.**.**), ФИО4 (с **.**.**), ФИО2 (с **.**.**) и его несовершеннолетний сын Д, **.**.** года рождения (с **.**.**). При этом ФИО3 имеет регистрацию по месту пребывания в ********** на срок с **.**.** по **.**.**.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении на организации ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Консул», АО «Коми энергосбытовая компания», МУП «Горводоканал» и ООО «ТЭК-Печора» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на стороны доли общей площади жилого помещения. В обоснование требований указано, что истец Б.Н.АБ. одна несет бремя содержания жилого помещения.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Консул», АО «Коми энергосбытовая компания» в лице Печорского филиала, МУП «Горводоканал» и ООО «ТЭК-Печора».

**.**.** в суд поступило письменное заявление об уточнении иска, согласно которому ФИО1 просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу: **********, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 1/5; обязать ответчиков – ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», МУП «Горводоканал», ООО «ТЭК-Печора» и ООО «Ухтажилфонд» заключить с ней и ответчиком ФИО4 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, включив в платежный документ последнего ответчиков ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетнего Д

Определением суда от **.**.** производство по делу по иску ФИО1 к ООО «Консул» и АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг по вывозу мусора и электроэнергии соответственно, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Согласно телефонограмме от **.**.** истец настаивает на уточненном иске (л.д.135).

В предварительном судебном заседании от **.**.** ответчик ФИО4 уточненные исковые требования признал. Последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены.

Согласно телефонограмме от **.**.** ответчик ФИО3 не возражает против удовлетворения уточненного иска.

Из письменных отзывов ответчиков следует, что ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» не возражает против удовлетворения иска, ООО «ТЭК-Печора» полагает вынесение решения на усмотрение суда; ООО «Ухтажилфонд» считает, что обязанность разделить счета за пользование услугой по обращению с ТКО должна быть возложена на АО «Коми энергосбытовая компания».

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненный иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что **.**.** между МАУ «Центр обслуживания населения» МР «Печора», действующим от имени собственника жилого помещения администрации МР «Печора» (Наймодатель) и Б.В. (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №... (л.д.5-6), по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 38,6 кв.м, в том числе жилой площадью 26,0 кв.м, расположенное по адресу: **********, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, выгребная яма, отопление, газоснабжение.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 – сын, ФИО2 – сын, ФИО4 – сын, ФИО1 – супруга и Д- внук (п.3 договора социального найма).

Б.В. умер **.**.**.

В ходе судебного разбирательства установлено, что договор социального найма жилого помещения не перезаключался. В настоящее время в квартире ********** фактически проживает ответчик ФИО4 При этом соглашение об определении порядка пользования данным жилым помещением и участия в расходах на оплату коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В силу ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением такого соглашения между сторонами по его содержанию, разрешается в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.2 п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг должен быть определен исходя из приходящейся на них долей общей площади жилого помещения.

В предварительном судебном заседании от **.**.** истец ФИО1 просила определить ее долю в размере 1/5 (исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения), долю ответчика ФИО4 - в размере 4/5 (исходя из приходящейся на него, ответчиков ФИО3 и ФИО2 и несовершеннолетнего сына последнего Д долей общей площади жилого помещения).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Газпром межрегионагаз Ухта» предоставляет коммунальную услугу по газоснабжению, за что взимает плату.

МУП «Горводоканал» производит начисление платы за холодное водоснабжение, применяя норматив потребления на водоразборную колонку.

ООО «ТЭК-Печора» взимает плату за отопление.

ООО «Ухтажилфонд» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории Республики Коми и поставщиком коммунальной услуги – обращение с ТКО.

Установлено, что **.**.** между ООО «Ухтажилфонд» (Принципал) и АО «Коми энергосбытовая компания» (Агент) заключен агентский договор №...-РО (далее- Договор), в соответствии с п.2.1 которого агент обязуется осуществлять ведение финансово-лицевых счетов потребителей, включающее в себя, в том числе расчет и начисление платы за услуги по финансово-лицевому счету каждого из потребителей; формирование, печать, упаковка и доставка потребителям платежных документов (квитанций).

Пунктом 2.4 договора предусмотрено, что при осуществлении деятельности, указанной в п.2.1 настоящего договора, агент руководствуется указаниями принципала, условиями договора, а также требованиями законодательства Российской Федерации.

Срок действия агентского договора определен с **.**.** до **.**.** и считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях в случае, если ни одна из сторон за три календарных месяца до момента окончания срока действия настоящего договора не заявит о его расторжении (п.10.1).

Учитывая изложенное, обязанность заключить со сторонами отдельные соглашения и обеспечить выдачу отдельных платежных документов на оплату коммунальной услуги по обращению с ТКО лежит именно на ООО «Ухтажилфонд» как поставщике данной услуги.

Суд принимает признание ответчиком ФИО4 уточненного иска, так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 (с учетом уточнения).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за газ по адресу: **********, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 1/5, и выдать ей отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить с ФИО4 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за газ по адресу: **********, исходя из приходящихся на него, ФИО3, ФИО2 и Д долей общей площади жилого помещения в размере 4/5, и выдать ему отдельный платежный документ.

Обязать МУП «Горводоканал» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за холодное водоснабжение по адресу: **********, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 1/5, и выдать ей отдельный платежный документ.

Обязать МУП «Горводоканал» заключить с ФИО4 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за холодное водоснабжение по адресу: **********, исходя из приходящихся на него, ФИО3, ФИО5 Д и Д долей общей площади жилого помещения в размере 4/5, и выдать ему отдельный платежный документ.

Обязать ООО «ТЭК-Печора» заключить с ФИО5 Д отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за отопление по адресу: **********, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 1/5, и выдать ей отдельный платежный документ.

Обязать ООО «ТЭК-Печора» заключить с ФИО4 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за отопление по адресу: **********, исходя из приходящихся на него, ФИО3, ФИО2 и Д долей общей площади жилого помещения в размере 4/5, и выдать ему отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Ухтажилфонд» заключить с ФИО1 отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальную услугу обращению с ТКО по адресу: **********, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 1/5, и обеспечить ей выдачу отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Ухтажилфонд» заключить с ФИО4 отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальную услугу обращению с ТКО по адресу: **********, исходя из приходящихся на него, ФИО3, ФИО2 и Д долей общей площади жилого помещения в размере 4/5, и обеспечить выдачу ему отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2019 г.