Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Оригон», ФИО2 о признании недействительными результатов торгов, о признании недействительной заключённой по результатам торгов сделки и применении последствий её недействительности,

УСТАНОВИЛ:

От имени ФИО1 его представитель ФИО3 предъявил в суд иск к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Оригон», (далее – ООО «УК «Оригон»), ФИО2 о признании недействительными результатов торгов, о признании недействительной заключённой по результатам торгов сделки и применении последствий её недействительности. В обоснование иска указано, что ФИО1 является взыскателем по исполнительному производству Номер обезличена, возбуждённому Дата обезличена в Елабужском РОСП УФССП по РТ в отношении ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ», а ранее ФИО1 являлся одним из взыскателей в сводном исполнительном производстве Номер обезличена, должником по которому также являлось ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ»; Дата обезличена судебным приставом-исполнителем Елабужского РОСП УФССП по РТ было вынесено постановление о передаче на торги арестованного недвижимого имущества ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ», которое было реализовано на торгах Дата обезличена, победителем состоявшихся торгов был признан ФИО2, после чего между ООО «УК «Оригон» как организатором торгов и ФИО2 был заключён договор купли-продажи арестованного имущества от Дата обезличена; поскольку со стороны ООО «УК «Оригон» как организатора торгов были допущены нарушения установленных законом сроков извещения о проведении торгов и процедуры проведения торгов, что привело к участию в торгах только покупателей и отсутствию других возможных покупателей, в поданном от имени ФИО1 иске были заявлены требования о признании недействительными результатов торгов по продаже принадлежавшего ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ» недвижимого имущества, о признании недействительным заключённого по результатам торгов между ООО «УК «Оригон» и ФИО2 договора купли-продажи арестованного имущества от Дата обезличена и применении последствий недействительности сделки.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представитель истца ФИО1 ФИО4 в направленном суду ходатайстве просил привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ» и его конкурсного управляющего ФИО5, и отложить рассмотрение данного дела в связи с заявленным ходатайством; ответчик ФИО2 иск не признал по мотиву наличия вступившего в законную силу судебного постановления по делу Номер обезличена по иску ОАО «МЭЛ» к «УК «Оригон», ФИО2 о признании недействительными результатов торгов, о признании недействительной заключённой по результатам торгов сделки и применении последствий её недействительности, в котором со стороны ОАО «МЭЛ» заявлялись тождественные требования по тем же основаниям, которые судом уже были признаны несостоятельными; представители ответчика ООО «УК «Оригон» и третьего лица Территориального управления Росимущества в РТ в судебное заседание не явились, о причине неявки в суд не сообщили.

Поскольку ходатайство ФИО4 как представителя истца ФИО1 о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ» и его конкурсного управляющего ФИО5, судом отклонено, суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ признал причину неявки истца и его представителей в судебное заседание неуважительной и рассмотрел данное дело в их отсутствие, а также в отсутствие представителей ответчика ООО «УК «Оригон» и третьего лица Территориального управления Росимущества в РТ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения ответчика ФИО2, суд установил следующее.

Согласно ст.448 п.2 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Согласно ст.449 Гражданского кодекса РФ торги, проведённые с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица (п.1). Признание торгов недействительными влечёт недействительность договора, заключённого с лицом, выигравшим торги (п.2).

Согласно ст.90 п.2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007г. № 229-ФЗ (в редакции от 06.12.2011г.) извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определённом Правительством Российской Федерации. До определения Правительством Российской Федерации официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте организатора торгов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликовывается им в периодическом печатном издании, определяемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела:

- Дата обезличена судебным приставом-исполнителем Елабужского РОСП УФССП по РТ в ходе сводного исполнительного производства Номер обезличена были вынесены постановления о принятии результата оценки арестованного недвижимого имущества должника ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ» ( .) и передаче указанного имущества на торги;

- Дата обезличена на сайтах Росимущества и ООО «УК «Оригон» были размещены информационные извещения о проведении торгов по продаже арестованного имущества ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ» с начальной ценой продажи . и приёме заявок на участие в торгах до Дата обезличена, аналогичное информационное извещение было размещено в рекламно-информационном издании «МЕТRО» от Дата обезличена (

- Дата обезличена к производству Елабужского городского суда РТ было принято поданное от имени КТС ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ», НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», ЗАО «Инвестиционная компания» исковое заявление к судебному приставу-исполнителю Елабужского РОСП УФССП по РТ об оспаривании принятого результата оценки арестованного недвижимого имущества должника ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ» ( .), в связи с чем было приостановлено действие вынесенных судебным приставом-исполнителем Елабужского РОСП УФССП по РТ постановлений от Дата обезличена об оценке арестованного имущества и передаче его на торги;

- решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена по делу Номер обезличена поданный от имени КТС ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ», НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», ЗАО «Инвестиционная компания» иск к судебному приставу-исполнителю Елабужского РОСП УФССП по РТ об оспаривании принятого результата оценки арестованного недвижимого имущества должника ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ» ( .), постановлений от Дата обезличена об оценке арестованного имущества и передаче его на торги был оставлен без удовлетворения; на указанное решение была подана кассационная жалоба от имени КТС ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ» и НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», представители которых в дальнейшем отказались от поданной жалобы до рассмотрения данного дела судом кассационной инстанции;

- Дата обезличена судебным приставом-исполнителем Елабужского РОСП УФССП по РТ в ходе сводного исполнительного производства Номер обезличена было вынесено постановление об отмене постановления от Дата обезличена о приостановлении передачи арестованного имущества ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ» на торги;

- согласно протоколу Номер обезличена аукционной комиссии от Дата обезличена победителем торгов по продаже арестованного имущества ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ» был признан ФИО2, предложивший за данное имущество ., после чего между ООО «УК «Оригон» как организатором торгов и ФИО2 как победителем торгов был заключён договор купли-продажи арестованного имущества от Дата обезличена;

- вступившим в законную силу решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена по делу Номер обезличена был оставлен без удовлетворения иск ОАО «МЭЛ» к «УК «Оригон», ФИО2 о признании недействительными результатов торгов, о признании недействительной заключённой по результатам торгов сделки и применении последствий её недействительности, в котором со стороны ОАО «МЭЛ» заявлялись тождественные требования и по тем же основаниям, на которые ссылается и ФИО1 При постановлении решения по делу Номер обезличена суд пришёл к выводу о том, что со стороны ООО «УК «Оригон» как организатора торгов отсутствовали такие нарушения, которые привели бы к наступлению существенных негативных последствий для взыскателей и соответственно могли бы повлечь признание недействительными результатов торгов.

При изложенных обстоятельствах, когда, во-первых, имеется вступившее в законную силу решение Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена по делу Номер обезличена, установленные которым обстоятельства в силу требований ст.61 ч.2 ГПК РФ обязательны для суда, во-вторых, в материалы дела стороной истца не представлены доказательства того, что ФИО1 являлся взыскателем в сводном исполнительном производстве Номер обезличена на момент проведения оспариваемых им торгов и права истца были нарушены настолько, что могли бы повлечь признание недействительными результатов торгов, в-третьих, результат проведённых Дата обезличена торгов никем из возможных покупателей, кроме ОАО «МЭЛ» и в данный момент ФИО1, в установленном порядке не оспорен, а следовательно таковых покупателей, готовых приобрести имущество ЗАО «ТАТ МЭЛ-ЛИФТ» на предложенных условиях, попросту не было, суд не находит оснований для удовлетворения предъявленного от имени ФИО1 иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Оригон», ФИО2 о признании недействительными результатов торгов, о признании недействительной заключённой по результатам торгов сделки и применении последствий её недействительности оставить без удовлетворения.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: