Решение № 2-1736/18 от 25.12.2018 Белокалитвинского городского суда (Ростовская область)

К делу №2-1736/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 25 декабря 2018 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

при секретаре Серегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1736/2018 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на гараж, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, гаражный кооператив «Дон»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж. В обосновании иска указал, что в 1990г. на основании Решения Исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области № 306 (I-I) от 13.12.1989г. заводу «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок для строительства гаражного кооператива в районе <адрес>

В 1990г. истец обратился к председателю гаражного кооператива с заявлением о вступлении в гаражный кооператив «Дон», после чего ему был выделен земельный участок для строительства гаража. Впоследствии истец самостоятельно построил гараж под №, которым пользуется с момента постройки.

В настоящее время истец решил оформить право собственности на гараж, но зарегистрировать своё право собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен, надлежащим образом истец не имеет возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В связи с этим истец обратился в Архивный отдел Администрации Белокалитвинского района о предоставлении сведений о том, что он является собственником земельного участка под гаражом в гаражном кооперативе «Дон», на что ему был дан ответ, что таких сведений не имеется.

С момента постройки гаража, то есть с 1993 года, истец добросовестно владеет и пользуется гаражом, оплачивает членские взносы, но распоряжаться своей собственностью не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

Гараж возведён на земельном участке, предоставленном для указанных целей органом местного самоуправления. Сооружение никому не мешает и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. Под арестом гараж не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Истец в своём иске просит суд признать за ним, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью 43,1кв.м., расположенный в ГК «Дон» <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске указал, что земельный участок, на котором расположен его гараж, ему был предоставлен как работнику завода «<данные изъяты>».

Представитель ответчика - Администрации Белокалитвинского городского поселения в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - председатель гаражного кооператива «Дон» ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 и просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области №306 (1-1) от 13.12.1989г. заводу «<данные изъяты>» был отведён земельный участок площадью 0,8 Га в квартале I-В <адрес> под строительство гаражного кооператива. (л.д. 8, 9).

В 1990г. ФИО2, как работнику завода «<данные изъяты>», был выделен земельный участок в ГК «Дон», на котором он в 1993г. самостоятельно построил гараж под №.

Согласно справки председателя ГК «Дон» ФИО3, ФИО2 является владельцем гаража №, расположенного в гаражном кооперативе «Дон» <адрес>. (л.д. 17).

В соответствии с техническим паспортом гараж № имеет общую площадь 43,1кв.м. (л.д. 11-16).

Согласно выписки из ЕГРП зарегистрированных прав на гараж №, расположенный в ГК «Дон» <адрес>, не имеется. (л.д.30).

Согласно письма Архивного отдела Администрации Белокаливинского района сведений о выдаче ФИО2 свидетельства на право собственности на земельный участок под гаражом в гаражном кооперативе «Дон» не имеется. (л.д. 10).

С момента постройки гаража, то есть с 1993г. по настоящее время, истец добросовестно владеет и пользуется гаражом, оплачивает членские взносы, но легализовать своё право собственности не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

Суд учитывает, что право собственности на гараж никем не оспаривается, и считает возможным признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Дон», №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью 43,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив «Дон».

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2018 года.

Судья А.Ю. Емелин