Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску прокурора Томского района Томской области в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Гарант» о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

прокурор Томского района Томской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Гарант» (далее по тексту – ООО «Гарант») с требованиями о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от /...//.../, договору аренды от /...//.../, договору аренды от /...//.../, договору аренды от /...//.../, договору аренды от /...//.../, договору аренды от /...//.../ в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Воронинского сельского поселения, заключенных с Администрацией Воронинского сельского поселения, в размере 81076 руб. 08 коп.

В обоснование исковых требований указано, что между Администрацией Воронинского сельского поселения и ООО «Гарант» заключен договор аренды от /...//.../ муниципального имущества в отношении объектов коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства (теплоснабжение), на основании которого Администрацией Воронинского сельского поселения ответчику во временное владение и пользование представлено муниципальное имущество – теплотрасса Ду 50,585 и /.../, модуль отопительный /...//.../, модуль отопительный /...//.../А, теплообменник, оборудование котельной /.../, оборудование котельной д. Воронино, трактор Белорус-82. Договор аренды /.../ действует с /.../ по /.../. Размер арендной платы за пользование имуществом определен на весь срок действия договора аренды /.../ и составляет 13512 руб. 68 коп. без НДС. На основании договора аренды /.../ арендная плата вносится арендатором в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в полном объеме в течение 5 дней с даты подписания договора. Вместе с тем установлено, что ООО «Гарант» не внесена арендная плата по договору аренды от /...//.../. Согласно расчету задолженности по арендной плате задолженность ООО «Гарант» перед Администрацией Воронинского сельского поселения за период с /.../ по /.../ составляет 13512 руб. 68 коп.

/.../ между Администрацией Воронинского сельского поселения и ООО «Гарант» заключен договор аренды /.../ муниципального имущества в отношении объектов коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, предметом договора аренды является предоставление Администрацией Воронинского сельского поселения ответчику во временное владение и пользование муниципального имущества, принадлежащего Администрации Воронинского сельского поселения. Договор аренды /.../ действует с /.../ по /.../. Размер арендной платы за пользование имуществом определен на весь срок действия договора /.../ и составляет 13512 руб. 68 коп. без НДС. На основании договора аренды /.../ арендная плата вносится арендатором в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в полном объеме в течение 5 дней с даты подписания договора. Вместе с тем установлено, что ООО «Гарант» не внесена арендная плата по договору аренды от /...//.../. Согласно расчету задолженности по арендной плате задолженность ООО «Гарант» перед Администрацией Воронинского сельского поселения за период с /.../ по /.../ составляет 13512 руб. 68 коп.

/.../ ООО «Гарант» и Администрацией Воронинского сельского поселения заключен договор аренды /.../ муниципального имущества в отношении объектов коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, предметом договора аренды является предоставление Администрацией Воронинского сельского поселения ответчику во временное владение и пользование муниципального имущества, принадлежащего Администрации Воронинского сельского поселения. Договор аренды /.../ действует с /.../ по /.../. Размер арендной платы за пользование имуществом определен на весь срок действия договора /.../ и составляет 13512 руб. 68 коп. без НДС. На основании договора аренды /.../ арендная плата вносится арендатором в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в полном объеме в течение 5 дней с даты подписания договора. Вместе с тем установлено, что ООО «Гарант» не внесена арендная плата по договору аренды от /...//.../. Согласно расчету задолженности по арендной плате задолженность ООО «Гарант» перед Администрацией Воронинского сельского поселения за период с /.../ по /.../ составляет 13512 руб. 68 коп.

ООО «Гарант» свои обязательства в нарушение действующего законодательства, а также положений указанных договоров аренды не исполняет. От полноты и своевременности поступления денежных средств в бюджет зависит способность органов местного самоуправления реализовать запланированные в бюджете мероприятия на очередной финансовый год. Обращение в суд в интересах неопределенного круга лиц прокурором /.../ мотивировано тем, что неуплата арендной платы за использование муниципального имущества, влечет не поступление денежных средств в бюджет данного муниципального образования и, соответственно, невозможность финансирования в полном объеме расходной части бюджета. Между тем поступающие в бюджет денежные средства могли быть распределены лицам, нуждающимся в помощи за счет средств бюджета, а также использованы на социально-значимые мероприятия.

С учетом изложенного просил взыскать с ООО «Гарант» в доход бюджета муниципального образования «Воронинское сельское поселение» задолженность по арендной плате: по договору аренды от /...//.../ в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Воронинского сельского поселения, заключенному с Администрацией Воронинского сельского поселения, в размере 13512 руб. 68 коп..; по договору аренды от /...//.../ в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Воронинского сельского поселения, заключенному с Администрацией Воронинского сельского поселения, в размере 13512 руб. 68 коп.; по договору аренды от /...//.../ в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Воронинского сельского поселения, заключенному с Администрацией Воронинского сельского поселения, в размере 13512 руб. 68 коп.; по договору аренды от /...//.../ в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Воронинского сельского поселения, заключенному с Администрацией Воронинского сельского поселения, в размере 13512 руб. 68 коп.; по договору аренды от /...//.../ в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Воронинского сельского поселения, заключенному с Администрацией Воронинского сельского поселения, в размере 13512 руб. 68 коп.; по договору аренды от /...//.../ в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Воронинского сельского поселения, заключенному с Администрацией Воронинского сельского поселения, в размере 13512 руб. 68 коп.

В судебном заседании помощник прокурора Томского района Томской области Мячина М.Н. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, представителей не направил, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, представителей не направило.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика – ООО «Гарант», представителя третьего лица - Администрации Воронинского сельского поселения.

Заслушав объяснения помощника прокурора Томского района Томской области, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

На основании ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Как следует из содержания искового заявления, прокурор обратился в суд с заявлением в защиту законных интересов неопределенного круга лиц

В соответствии с частью 1 ст. 49 Федерального закона от /.../ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.

В силу части 1 статьи 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации неналоговые доходы местных бюджетов формируются в соответствии со статьями 41, 42 и 46 настоящего Кодекса, в том числе за счет доходов от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, за исключением имущества муниципальных автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных, - по нормативу 100 процентов.

Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 51 Федерального закона от /.../ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» доходы от использования и приватизации муниципального имущества поступают в местные бюджеты.

Статья 14 названного Закона содержит перечень вопросов местного значения поселения, к которым относятся в том числе: формирование, утверждение, исполнение бюджета поселения и контроль за исполнением данного бюджета; организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения.

Таким образом, неисполнение лицом положений договора аренды муниципального имущества в части внесения арендной платы влечет нарушение законных интересов неопределенного круга лиц, поскольку задолженность по арендным платежам ведет к недополучению муниципальным образованием денежных средств, то есть неисполнению доходной части бюджета, в связи с чем прокурор вправе обратиться в суд с настоящим иском в защиту неопределенного круга лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В судебном заседании установлено, что /.../ между Администрацией Воронинского сельского поселения (арендодатель) и ООО «Гарант» (арендатор) заключен договор аренды /.../ муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование, за обусловленную плату, муниципальное имущество в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, расположенного на территории Воронинского сельского поселения, состав, технические характеристики и описание которого приведены в приложении /.../ (приложение /.../ является неотъемлемой частью договора), которое будет использовано арендатором в своих производственных целях и целях получения коммерческих результатов в соответствие с конструктивными и эксплуатационными характеристиками объекта, передаваемого в аренду (п. 1.1); арендная плата устанавливается за все арендуемое по договору имущество, входящее в состав объекта, и ее размер на весь срок действия договора составляет 13512 руб. 68 коп., без учета НДС (п. 4.1). Арендная плата вносится арендатором в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в полном объеме в течение 5-ти дней с даты подписания договора (п. 4.2). Договор действует с /.../ и прекращает свое действие /.../.

/.../ между Администрацией Воронинского сельского поселения (арендодатель) и ООО «Гарант» (арендатор) заключен договор аренды /.../ муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование, за обусловленную плату, муниципальное имущество в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, расположенного на территории Воронинского сельского поселения, состав, технические характеристики и описание которого приведены в приложении /.../ (приложение /.../ является неотъемлемой частью договора), которое будет использовано арендатором в своих производственных целях и целях получения коммерческих результатов в соответствие с конструктивными и эксплуатационными характеристиками объекта, передаваемого в аренду (п. 1.1); арендная плата устанавливается за все арендуемое по договору имущество, входящее в состав объекта, и ее размер на весь срок действия договора составляет 13512 руб. 68 коп., без учета НДС (п. 4.1). Арендная плата вносится арендатором в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в полном объеме в течение 5-ти дней с даты подписания договора (п. 4.2). Договор действует с /.../ и прекращает свое действие /.../.

В приложениях /.../ к договору аренды от /...//.../, договору аренды от /...//.../, договору аренды от /...//.../, договору аренды от /...//.../, договору аренды от /...//.../, договору аренды от /...//.../ содержится перечень имущества, передаваемого в аренду – теплоснабжение: теплотрасса Ду 50,585 м, /.../, местонахождение объекта /.../; модуль отопительный /...//.../, местонахождение объекта /.../; модуль отопительный /...//.../А, местонахождение объекта /.../; теплообменник, местонахождение объекта д. Воронино; оборудование котельной /.../, местонахождение объекта /.../; оборудование котельной д. Воронино, местонахождение объекта д. Воронино; трактор Белорус-82, местонахождение объекта д. Воронино.

В соответствие со ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно расчету задолженности по договорам аренды муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, заключенными между Администрацией Воронинского сельского поселения и ООО «Гарант», задолженность по договору аренды от /...//...//.../2 руб. 68 коп.; задолженность по договору аренды от /...//...//.../2 руб. 68 коп.; задолженность по договору аренды от /...//...//.../2 руб. 68 коп.; задолженность по договору аренды от /...//...//.../2 руб. 68 коп., задолженность по договору аренды от /...//.../ составила 13512 руб. 68 коп., задолженность по договору аренды от /...//...//.../2 руб. 68 коп.

Указанный расчет судом, с учетом условий договоров аренды, проверен и признан верным.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик на основании договора аренды от /...//.../, договора аренды от /...//.../, договора аренды от /...//.../, договора аренды от /...//.../, договора аренды от /...//.../, договора аренды от /...//.../ обязан производить арендные платежи в установленном размере, однако данная обязанность ООО «Гарант» не исполнялась, что явилось причиной образования задолженности.

Доказательств исполнения обязательств по договорам аренды, отсутствия оснований для оплаты арендных платежей ответчиком вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в суд не представлено.

При таких обстоятельствах суд усматривает правовые основания для взыскания с ответчика денежных средств в качестве задолженности по арендной плате по договору аренды от /...//.../ в размере 13512 руб. 68 коп., договору аренды от /...//.../ в размере 13512 руб. 68 коп., договору аренды от /...//.../ в размере 13512 руб. 68 коп., договору аренды от /...//.../ в размере 13512 руб. 68 коп., договору аренды от /...//.../ в размере 13512 руб. 68 коп., договору аренды от /...//.../ в размере 13512 руб. 68 коп.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации до подачи искового заявления в суд общей юрисдикции плательщики уплачивают государственную пошлину.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 336.36 Налогового кодекса Российской Федерации прокуроры освобождаются от уплаты государственной пошлины при предъявлении в суд общей юрисдикции заявлений в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

Пунктом 8 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Оснований для освобождения ответчика ООО «Гарант» от подлежащей уплате по делу государственной пошлины суд не усматривает.

Учитывая, что прокурором Томского района Томской области заявлены требования имущественного характера, на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ООО «Гарант» подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «/.../» государственная пошлина в размере 2632 руб. 28 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Томский районный суд Томской области,

решил:

иск прокурора Томского района Томской области в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Гарант» о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гарант» (ИНН /.../) в пользу муниципального образования «Воронинское сельское поселение» в счет задолженности по арендной плате:

- по договору аренды от /...//.../ в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Воронинского сельского поселения /.../, заключенному с Администрацией Воронинского сельского поселения, в размере 13512 руб. 68 коп.;

с перечислением указанных денежных сумм Администрации Воронинского сельского поселения, место нахождения: /.../, д. /.../, /.../, по реквизитам: ИНН /.../ КПП /.../ лицевой счет /.../ в Управлении финансов /.../, лицевой счет /.../ в УФК по /.../, расчетный счет 40/.../ в отделении /.../, БИК /.../

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гарант» (ИНН /.../) в пользу муниципального образования «/.../» государственную пошлину в размере 2632 руб. 28 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-

судья Томского районного суда /.../ (подпись) А.А. Куцабова

Копия верна.

Судья: (Куцабова А.А.)

Секретарь: (Рудьман М.Н.)