Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная сфера» к Сериковой Л.П., Серикову А.В., Шабуровой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная сфера» (далее по тексту ООО «ЖКС») обратилось с иском к Сериковой Л.П., Серикову А.В., Шабуровой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и с учетом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с 01.01.2016 по 31.10.2021 года в размере 80477 рублей 01 коп., пени за период с 11.02.2016 по 19.10.2021 года в размере 28724 рубля 30 коп., почтовые расходы в сумме 735 рублей 42 коп., расходы по госпошлине в сумме 2100 рублей 72 коп.(л.д. 4-5, 104-105).

В обоснование иска указало, что с 01 декабря 2015 года многоквартирный дом по адресу г<адрес> находится в управлении и обслуживании ООО «ЖКС». В муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Серикова Л.П., Сериков А.В., Шабурова А.В. Ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за жилое помещение, вследствие чего образовалась задолженность. За период с 01.01.2016 по 31.10.2021 года образовалась задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения в размере 80477 рублей 01 коп., также пени за период с 11.02.2016 по 19.10.2021 года в размере 28724 рубля 30 коп. Указанную сумму задолженности, почтовые расходы в сумме 735 рублей 42 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 2100 рублей 72 коп истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

В судебном заседании представитель истца Тищенко Д.Н. на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Серикова Л.П. в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности по заявленным требованиям. Производить оплату за жилое помещение не имела возможности ввиду тяжелого материального положения.

Ответчики Сериков А.В., Шабурова А.В. в судебное заседание не явились, извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие, представили заявление о применении срока исковой давности (л.д.149-157).

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Заслушав представителя истца, ответчика Серикову Л.П., исследовав материалы гражданского дела, суд удовлетворяет иск частично.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Как установлено в судебном заседании, протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу <адрес>, управляющей организацией с 01 декабря 2015 года выбрано ООО «Жилищно-коммунальная сфера» (л.д.16-19).

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является Серикова Л.П., в жилое помещение в качестве членов семьи зарегистрированы ФИО. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), Шабурова А.В. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), Сериков А.В. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах (л.д. 15).

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, о чем в материалы дела представлена справка № от 22 декабря 2020г. УЖКХ администрации Озерского городского округа Челябинской области (л.д.20).

В суде установлено, что наниматели спорного жилого помещения без уважительных причин не производят оплату за содержание жилого помещения.

ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является несовершеннолетним членом семьи нанимателя.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Обязанность по оплате жилого помещения, возникшей до совершеннолетия собственника, нанимателя, иного пользователя услугами, возлагается на совершеннолетних членов семьи (ст. 64 Семейного кодекса РФ, в данном случае на ответчиков по делу.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащему им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Исходя из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащему им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленного расчёта следует, что задолженность по оплате содержания жилого помещения (включающее плату за обслуживание и ремонт, вывоз ТБО, наем, газовое оборудование, ХВС при СОИ, Эл. при СОИ, Во при СОИ, ВХО при СОИ, ХВС общедомовые нужды, ВХО на общедомовые нужды, обслуживание ОПУ) за период с 01 января 2016 года по 31октября 2021 года составляет 80477 рублей 01 коп.

Истцом плата начислена исходя из тарифов, определенных органом местного самоуправления:

- постановлением администрации Озерского городского округа № 1423 от 31.05.2017 г. «О размере платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений в Озерском городском округе» (л.д.132-137);

- постановлением администрации Озерского городского округа № 3298 от 27.12.2018 г. «О размере платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений в Озерском городском округе» (л.д.126-131).

Истцом заявлены исковые требования за период с 01.01.2016 по 31.10.2021 в размере 80477 рублей 01 коп., пени за период с 11.02.2016 по 19.10.2021 года в размере 28724 рубля 30 коп.

Ответчики просят применить срок исковой давности, указав, что истцом пропущен срок исковой давности.

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как установлено, истец изначально обратился в суд с иском о взыскании задолженности за период с 01.02.2018 года по 31.12.2020 года в сумме 48793 рубля 06 коп., пени за период с 11.02.2018 по 06.04.2020 года в сумме 14564 рубля 34 коп. (л.д.4-5).

24 ноября 2021 года истец увеличил исковые требования и просил взыскать задолженность за период с 01.01.2016 года по 31.10.2021 года в общей сумме 80477 рублей 01 коп., пени за период с 11.02.2016 по 19.10.2021 в размере 28724 рубля 30 коп., указав, что истцом ранее предъявлялось мировому судье заявление о выдаче судебного приказа за указанный период, 25 июня 2018 года был выдан судебный приказ, который отменен определением от 24 августа 2018 года. Об отмене судебного приказа от 25 июня 2018 года истец не располагал (л.д.104-105).

Из материалов дела следует, что по заявлению ООО «ЖКС» о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с Сериковой Л.П., Шабуровой А.В., Серикова А.В. задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.01.2016 года по 31.01.2018 года в сумме 29827 рублей 84 коп., пени за период с 11.02.2016 по 10.01.2018 г. в размере 5724 рубля 31 коп., мировым судьей судебного участка №2 г.Озерска выдан судебный приказ 25 июня 2018 года (л.д.163-164) и отменен 24 августа 2018 года в связи с поступлением возражений от должника (л.д.165-166).

Кроме того, истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения за период с 01.02.2018 года по 31.12.2020 года в сумме 48793 рубля 06 коп., пени за период с 11.02.2018 по 06.04.2020 года в сумме 14564 рубля 34 коп. 02 марта 2021 года мировым судьей судебного участка №2 г.Озерска Челябинской области выдан судебный приказ о взыскании солидарно с Сериковой Л.П., Шабуровой А.В., Серикова А.В. задолженности по содержанию жилого помещения за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в сумме 48793 рубля 06 коп., пени за период с 11.02.2018 по 06.04.2020 14564 рубля 34 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1050 рублей 36 коп., всего 64407 рублей 76 коп. (л.д.87-88).

Данный судебный приказ отменен 25 марта 2021 года определением мирового судьи судебного участка №2 г.Озерска Челябинской области (л.д.94-95).

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ), общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

В силу ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за зашитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием иска оставления иска без рассмотрения послужили действия (без действия) истца (п.4).

Данный порядок применим в силу п.1 ст.6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п.17, 18 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности»).

В соответствии с п.41 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года №22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании суммы задолженности за период с 01.01.2016 по 31.01.2018 года после отмены судебного приказа 24 ноября 2021 года, то есть за пределами шести месяцев со дня отмены судебного приказа от 25 июня 2018 года (отменен 24 августа 2018 года).

Так, срок исковой давности по данным требованиям составил 3 года + 2 месяца (срок действия судебного приказа с момента вынесения и до его отмены), в связи с чем, течение срока подлежит исчислению с 24 сентября 2018 года ( с даты предъявления исковых требований в суд- 24 ноября 2021 года). Учитывая, что истцом заявлены требования за период с 01.01.2016 по 31.01.2018 года, то есть с пропуском срока исковой давности, исковые требования за указанный период удовлетворению не подлежат.

Доводы представителя истца Тищенко Д.Н. о том, что управляющая компания не владела достоверной информацией о наличии определения мирового судьи судебного участка №2 г.Озерска Челябинской области от 24 августа 2018г. об отмене судебного приказа по делу №2-1305/2018 от 25 июня 2018 года, в связи с чем срок исковой давности не пропущен, не обоснованы.

Само по себе не получение на судебном участке №2 г.Озерска определения об отмене судебного приказа не свидетельствует, о том, что истец не имел возможности предъявить исковые требования в суд в установленные сроки. Кроме того, как установлено, платежи в счет погашения задолженности за оспариваемый период от ответчиков не поступали, вторые экземпляры судебного приказа для исполнения взыскателем не получены и имеются в материалах указанного гражданского дела.

Доводы представителя истца об отсутствии сведений о получении копии определения мирового судьи об отмене судебного приказа не может являться достаточным доказательством неизвещения истца об отмене судебного приказа и как следствие, неприменения срока исковой давности. Начало течения срока исковой давности определено сроком исполнения обязательства, а впоследствии после прекращения его течения в связи с подачей заявления о выдаче судебного приказа, возобновления течения срока исковой давности после отмены судебного приказа, правила удлинения неистекшей части срока, его продолжительности также установлены законом и не зависят от поведения сторон.

При этом юридически значимым моментом исчисления срока является не получение заявителем копии определения об отмене судебного приказа, а именно дата его отмены. В законе прямо указано о том, что срок удлиняется на шесть месяцев с момента отмены судебного приказа.

Каких-либо причин, объективно препятствовавших обращению в суд, истцом не представлено и судом не установлено, ходатайств о восстановлении срока не заявлено.

Исковые требования о взыскании суммы задолженности за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 год в суд после отмены судебного приказа поступили 22 июля 2021 года, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа от 02 марта 2021 года (отменен 25 мая 2021 года).

Учитывая, что истцом заявлены требования за период с 01.02.2018 по 31.10.2021 года, в пределах срока исковой давности (заявление о выдаче судебного приказа предъявлен 26 февраля 2021 года), исковые требования за указанный период подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку срок для уплаты коммунальных услуг за февраль 2018 года наступил 10 марта 2018 года, то задолженность взыскивается за период с 01 февраля 2018 года по 31 октября 2021 года, которая составляет 60746 рублей 19 копеек : 1403,15 (за февраль 2018 ) + 1403,15 (за апрель 2018)+1403,15 (за май 2018)+1403,15 (за июнь 2018)+ 1407,94 (за июль 2018)+1407,94 (за август 2018)+1407,94 (за сентябрь 2018)+1407,94 (за октябрь 2018)+1407,94 (за ноябрь 2018)+ 1407,94 (за декабрь 2018)+1354,36 (за январь 2019)+1354,36 (за февраль 2019)+1354,36 (за март 2019)+1354,36 (за апрель 2019)+ 1354,36 (за май 2019) + 1299,13 (за июнь 2019)+1302,92 (за июль 2019)+1302,78 (за август 2019)+1313,91 (за сентябрь 2019)+1335,75 (за октябрь 2019)+1392,02 (за октябрь 2019) + 1392,02 (за ноябрь 2019)+ 1392,02 (за декабрь 2019) + 1390,18 (за январь 2020)+1391,10 (за февраль 2020)+ 1391,10 (за март 2020)+ 1391,10 (за апрель 2020)+1391,10 (за май 2020)+1391,10 (за июнь 2020)+1395,75 (за июль 2020)+1395,75 (за август 2020)+1395,75 (за сентябрь 2020)+1395,75 (за октябрь 2020)+1395,75 (за ноябрь 2020)+1395,75 (за декабрь 2020) )+1391,45 (за декабрь 2021 )+1337,59 (за январь 2021) )+1337,59 (за февраль 2021) +1337,59 (за март 2021) +1395,77 (за апрель 2021) +1395,76 (за май 2021)+1395,76 (за июнь 2021)+1400,15 (за июль 2021)+1400,15 (за август 2021)+1400,15 (за сентябрь 2021)+1400,15 (за октябрь 2021).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги за период с 11 февраля 2018 года по 19 октября 2021 года составили 23004 рубля46коп.(481,88+435,04+309,93+302,10+340,71+354,38+394,58+420,30+443,56+483,56+491,80+551,71+577,74+544,04+628,25+632,04+677,32+658,89+688,21+695,18+678,88+685,13+666,25+686,18+697,16+652,52+389,88+390,97+651,06+598,36+717,41+785,95+912,86+899,70+1122,31+1188,22+1170,40).

Ответчиками денежные средства в счет погашения долга по пени не вносились (л.д.107).

Расчет задолженности по пени судом проверен, является математически правильным и обоснованным, соответствует остаткам задолженности по каждому из периодов и сомнений в правильности не вызывает (л.д.107).

Не могут быть основанием для отказа в иске доводы ответчика о том, что не проживание в квартире ответчика Серикова А.В. освобождает его от обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

С учетом предъявления требований о взыскании платы за содержание жилого помещения, оснований для освобождения ответчика Серикова А.В. от данного обязательства не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 1050 рублей 38 копеек (платежное поручение №555 от 13 мая 2021 года, л.д. 6), в сумме 1050 рублей 36 копеек (платежное поручение №107 от 09 февраля 2021 года, л.д. 7).

Кроме того, истцом произведены расходы за отправку искового заявления и приложенных к нему документов ответчикам в сумме 735 рублей 42 коп., что подтверждается кассовыми чеками (л.д.37-38).

В связи с чем, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований к каждому из ответчиков, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 700 рублей 24 коп. и почтовые расходы по 245 рублей14 коп. с каждого.

Вопрос о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнении решения суда в соответствии со статьей 203 ГПК РФ может быть разрешен на стадии исполнения решения суда. В настоящем судебном заседании оснований для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Жилищно-коммунальная сфера» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сериковой Л.П., Шабуровой А.В., Серикова А.В. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная сфера» задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.02.2018 года по 31.10.2021 года в размере 60746 рублей 19 коп., пени за период с 11.02.2018 года по 19.10.2021 в размере 23004 рубля 46 коп..

Взыскать с Сериковой Л.П., Шабуровой А.В., Серикова А.В. пользу ООО «Жилищно-коммунальная сфера» расходы по госпошлине по 700 рублей 24 коп., почтовые расходы по 245 рублей 14 коп. с каждого.

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилищно-коммунальная сфера» в части взыскания задолженности за содержание жилого помещения за период с 01.01.2016 по 31.01.2018 года – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий - Гибадуллина Ю.Р.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2022 года