Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца – помощника прокурора г. Саратова Рощина В.С., представителя ответчика – администрации МО «Город Саратов» по доверенности Сащенко С.Г., представителей ответчиков – Богданова И.А., ООО «Маулид и К» по доверенностям Гнусиной Ю.А., Кузиной И.В., представителя ответчика – ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности Алхимова Р.В., представителя третьего лица – комитета по управлению имуществом администрации МО «Город Саратов» по доверенности Чурилина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Саратова в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к Богданову Игорю Алексеевичу, администрации муниципального образования «Город Саратов», Обществу с ограниченной ответственностью «Маулид и К», Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о восстановлении срока на обращение в суд, признании недействительными постановлений администрации муниципального образования «Город Саратов» о предоставлении земельного участка и его согласовании, договора аренды, договора замены стороны в обязательстве, об исключении записи о государственной регистрации права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Саратова обратился в суд с иском в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «Город Саратов», ООО «Маулид и К», Богданову Игорю Алексеевичу, просит восстановить процессуальный срок на обращение в суд, в связи с тем, что нарушения закона были выявлены прокуратурой города по поступившему заданию прокуратуры области от ДД.ММ.ГГГГ№; признать недействительным постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предварительном согласовании Богданову И.А. места размещения зданий и сооружений для занятия физкультурой и спортом без мест для зрителей на земельном участке во Фрунзенском районе»; признать недействительным постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении Богданову И.А. в аренду сроком на сорок девять лет земельного участка во Фрунзенском районе для строительства зданий и сооружений для занятия физкультурой и спортом без мест для зрителей»; признать недействительным договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между комитетом по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» и Богдановым И.А.; признать недействительным договор замены стороны в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Богдановым И.А. и ООО «Маулид и К».

В обоснование иска указано, что прокуратурой города была проведена проверка законности предоставления Богданову И.А. земельного участка общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства зданий и сооружений для занятия физкультурой и спортом без мест для зрителей, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

Постановлением Правительства Саратовской области от 01 января 2007г. N 385-П утвержден Перечень особо охраняемых природных территорий регионального значения в Саратовской области. В указанный Перечень входит природный парк «Кумысная поляна», являющийся памятником природы, с описанием границ особо охраняемой природной территории.

Распоряжением Правительства Саратовской области от 14 августа 2008г. N 293-Пр образован природный парк «Кумысная поляна» в границах территорий ранее предоставленных лесопарковому лесхозу «Кумысная поляна». Комитету по управлению имуществом области было предписано обеспечить уточнение и межевание границ земельных участков, расположенных на территории природного парка «Кумысная поляна», однако из-за отсутствия бюджетных средств уточнение и межевание границ не произведено.

Весь земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Постановлением Правительства Саратовской области от 18 марта 2009г. N 101-П утверждено Положение о природном парке «Кумысная поляна», которым определено, что парк образован в границах бывшего лесопаркового лесхоза «Кумысная поляна», занятого защитными лесами, в соответствии с которым природный парк «Кумысная поляна» является рекреационным учреждением, территория которого включает природные комплексы и объекты, имеющие значительную экологическую и эстетическую ценность, предназначенные для использования в природоохранных, рекреационных целях. Описание утвержденных границ природного парка и их географические координаты приведены в приложении N 1 к Постановлению.

На основании постановления администрации г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ. №, в соответствии со ст.ст. 2,7,10 Основ лесного законодательства РФ, Указом Президента РФ от 02 октября 1992г. N 1155 «Об особо охраняемых природных территориях РФ» в целях создания условий для рационального использования, воспроизводства, охраны и защиты леса, лесопарковому лесхозу «Кумысная поляна» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок (основной лесной массив), о чем выдан государственный акт на землю №. Пунктом 2 указанного постановления на территории лесопаркового лесхоза «Кумысная поляна» (основной лесной массив) установлен особый режим использования земель, с соблюдением установленного для них режима.

В данных реестра ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области имеются сведения о земельном участке природного парка «Кумысная поляна» с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>

По мнению прокурора, несмотря на то, что границы и точки границ лесопаркового лесхоза «Кумысная поляна» являются неоднозначными и подлежат уточнению при межевании, при том, что межевые работы земельных участков лесопаркового лесхоза «Кумысная поляна» не произведены, что указанный земельный участок является декларированным объектом, спорный земельный участок с кадастровым номером № входит в земельный участок природного парка «Кумысная поляна» с кадастровым номером №.

Прокурор города считает, что при предоставлении спорного земельного участка в аренду Богданову И.А. и предварительного согласования места размещения зданий и сооружений не был принят во внимание статус объекта - природного парка «Кумысная поляна», на землях которого запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению. Так как, природный парк «Кумысная поляна» является природоохранным рекреационным учреждением, территория которого включает природные комплексы и объекты, имеющие значительную экологическую и эстетическую ценность и предназначенные для использования в природоохранных, просветительских и рекреационных целях.

Предоставление спорного земельного участка с кадастровым номером №, который входит в природный парк «Кумысная поляна», под застройку нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц.

Основанием для удовлетворения исковых требований являются положения ст.167 ГК РФ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – комитет по землепользованию и градостроительству администрации МО «Город Саратов», комитет по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации МО «Город Саратов», комитет по управлению имуществом Саратовской области. (т.1 л.д.100).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен комитет охраны окружающей среды и природопользования Саратовской области. (т.1 л.д.138).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управление Росреестра по Саратовской области. (т.1 л.д.219).

В ходе судебного разбирательства представитель прокуратуры города Рощин В.С. уточнил исковые требования, помимо ранее заявленных, просит возложить на Управление Росреестра по Саратовской области обязанность исключить из ЕГРП запись о регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № за Богдановым И.А. и ООО «Маулид и К»; возложить на ФГБУ «ФКП Росреестра» обязанность исключить из государственного кадастра недвижимости запись о регистрации, как объекта недвижимости, указанного земельного участка. Кроме этого, представитель истца ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управления Росреестра по Саратовской области.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования были приняты к производству суда, указанные организации привлечены к участию в деле в качестве соответчиков. (т.2 л.д. 76).

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика администрации МО «Город Саратов» представил письменные возражения на иск, в которых заявил о пропуске прокурором трехмесячного срока для обжалования ненормативных правовых актов, и отсутствия оснований для восстановления данного срока. Кроме этого пояснил, что границы территории природного парка «Кумысная поляна» не уточнены; решение об образовании охранной зоны, ее границах и режиме функционирования Правительством Саратовской области не принято. Земельный участок, занятый территорией природного парка «Кумысная поляна», как объект земельных отношений не создан. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Руководствуясь указанными нормами действующего законодательства, администрацией МО «Город Саратов» было предоставлено право аренды на спорный земельный участок. (т.1 л.д.105-106).

Согласно письменным возражениям представителя ответчика Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» земельный участок с кадастровым номером № не образован из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего лесопарковому лесхозу «Кумысная поляна». Земельный участок с кадастровым номером № был сформирован в другом кадастровом квартале, а именно в кадастровом квартале №. Как видно из материалов дела спорный земельный участок образован из земель категории - земли населенных пунктов, т.е. кадастровый инженер сформировал земельный участок из земель населенных пунктов, при этом участок с кадастровым номером № в формировании земельного участка с кадастровым номером № участия не принимал, что отражено в межевом плане и кадастровой выписке на данный земельный участок. Если бы земельный участок с кадастровым номером № был образован из земельного участка с кадастровым номером №, то по результатам межевания площадь данного объекта должна была бы уменьшиться на площадь образованного земельного участка, чего как видно из документов приложенных истцом не произошло. Документов свидетельствующих об уменьшении площади земельного участка с кадастровым номером №, в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером №, истцом не представлено. (т.2 л.д.20-23).

Из представленных в ходе судебного разбирательства письменных возражений на иск представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении объекта недвижимого имущества – земельного участка, с разрешенным использованием для строительства и размещения зданий и сооружений для занятия физкультурой и спортом без мест для зрителей, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>, (кадастровый номер №) имеются сведения о его обременении в виде аренды в пользу ООО «Маулид и К», на основании постановлений администрации МО «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора замены стороны в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ. В процессе осуществления правовой экспертизы всех представленных на государственную регистрацию документов, каких-либо нарушений норм действующего законодательства выявлено не было. (т.2 л.д.42-44).

Из письменных возражений на иск законного представителя третьего лица ГУСО «Природный парк «Кумысная поляна» установлено, что Постановлением Правительства Саратовской области от 01 ноября 2007г. № 385-П, утвержден перечень особо охраняемых природных территорий регионального значения в Саратовской области, согласно которому, природный парк «Кумысная поляна» входит в указанный перечень и относится к категории особо охраняемой природной территории регионального значения.

Распоряжением Правительства Саратовской области от 14 августа 2008г. № 293-Пр был образован природный парк «Кумысная поляна» в границах территорий ранее представленных лесопарковому лесхозу «Кумысная поляна». Комитету по управлению имуществом области было предписано обеспечить уточнение и межевание границ земельных участков, расположенных на территории природного парка «Кумысная поляна». Весь земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Постановлением Правительства Саратовской области от 18 марта 2009г. № 101-П утверждено Положение о природном парке «Кумысная поляна», согласно которого определено, что парк образован в границах бывшего лесопаркового лесхоза «Кумысная поляна», занятого защитными лесами, в соответствии с которым природный парк «Кумысная поляна» является рекреационным учреждением, территория которого включает природные комплексы и объекты, имеющие значительную экологическую и эстетическую ценность, предназначенные для использования в природоохранных, рекреационных целях. Описание утвержденных границ природного парка и их географические координаты приведены в приложении № 1 к Постановлению.

На основании постановления администрации г. Саратова от 20 декабря 1994г. № 670-67, в соответствии со ст. ст. 2,7,10 Основ лесного законодательства РФ, Указом Президента РФ от 02 октября 1992г. № 1155 «Об особо охраняемых природных территориях РФ» в целях создания условий для рационального использования, воспроизводства, охраны и защиты леса, лесопарковому лесхозу «Кумысная поляна» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок (основной лесной массив), о чем выдан государственный акт на землю №. Пунктом 2 указанного постановления на территории лесопаркового лесхоза «Кумысная поляна» (основной лесной массив) установлен особый режим использования земель, с соблюдением установленного для них режима.

На основании каталога координат в реестр занесены сведения о площади земельного участка природного парка «Кумысная поляна», его разрешенном использовании и другие данные. Однако границы и точки границ являются неоднозначными и подлежат уточнению при межевании, межевые работы земельных участков лесопаркового лесхоза «Кумысная поляна» не производились. Указанный земельный участок является декларированным объектом.

Распоряжением Правительства Саратовской области от 14 августа 2008г. № 293-Пр комитету по управлению имуществом области было предписано обеспечить уточнение и межевание границ земельных участков, расположенных на территории природного парка «Кумысная поляна», однако из-за отсутствия бюджетных средств уточнение и межевание границ не произведено.

Спорный земельный участок с кадастровым номером № не входит в состав территории природного парка «Кумысная поляна» и находится за пределами основного лесного массива. На спорном земельном участке отсутствует лесной массив, обслуживание и бремя, по содержанию которого, несет природный парк «Кумысная поляна», в соответствии с основными видами уставной деятельности предприятия, о чем было доведено до сведения комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» на момент утверждения Схемы расположения спорного земельного участка.

Спорный земельный участок не препятствует неопределенному кругу лиц в использовании природного парка «Кумысная поляна», напротив, размещение спортивного сооружения за пределами парка привлечет больший интерес неопределенного круга лиц к природному парку с целью занятия спортом. (т.2 л.д.9-11).

В судебном заседании представитель прокуратуры города поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации МО «Город Саратов» по доверенности Сащенко С.Г., представители ответчиков – Богданова И.А., ООО «Маулид и К» по доверенностям Гнусина Ю.А., Кузина И.В., представитель ответчика – ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности Алхимов Р.В., представитель третьего лица – комитета по управлению имуществом администрации МО «Город Саратов» по доверенности Чурилин Д.В., возражали против удовлетворения иска прокурора.

Ответчик Богданов И.А., представитель ответчика Управления Росреестра по Саратовской области, представитель третьего лица ГУСО «Природный парк «Кумысная поляна», представители третьих лиц: комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации МО «Город Саратов», комитета по управлению имуществом Саратовской области, комитета охраны окружающей среды и природопользования Саратовской области в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 113,167 ГПК РФ, с согласия сторон, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей сторон и третьих лиц, изучив материалы гражданского дела, документы кадастрового учета, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства по делу оцениваются в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, согласно которой оценка доказательств по делу производится по внутреннему убеждению суда, основанному на полном, всестороннем рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ№ Богданову Игорю Алексеевичу был утвержден акт о выборе земельного участка для строительства, и предварительно согласовано место размещения зданий и сооружений для занятия физкультурой и спортом без мест для зрителей на земельном участке, площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, в границах, указанных и схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№. (т.1 л.д.54).

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ№ Богданову Игорю Алексеевичу предоставлен в аренду сроком на сорок девять лет земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства зданий и сооружений для занятия физкультурой и спортом без мест для зрителей, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. (т.1 л.д.39-40).

На основании вышеуказанного постановления администрация муниципального образования «Город Саратов», с Богдановым Игорем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка №. В соответствии с вышеуказанным договором арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №. Данный договор был заключен сроком на сорок девять лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.31-36).

ДД.ММ.ГГГГ между Богдановым И.А. и ООО «Маулид и К» был заключен договор замены стороны в обязательстве. В соответствии с данным договором, Богданов И.А. передал, а ООО «Маулид и К» приняло на себя права и обязанности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 46-49).

Из письма и.о. председателя комитета по архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок расположен в границах территории природного парка «Кумысная поляна» в связи с чем, в целях соблюдения режима особо охраняемой природной территории, установленного постановлением Правительства «Саратовской области от 18 марта 2009 года № 101-П «Об утверждении Положения о природном парке «Кумысная поляна» необходимо получить согласование Государственного учреждения Саратовской области «Природный парк «Кумысная поляна» на размещение зданий и сооружения для занятия физкультурой и спортом без мест для зрителей в границах парка. (т.1 л.д.28-29).

Из заключения кадастрового инженера при подготовке межевого плана на спорный земельный участок с кадастровым номером № следует, что он образовался из декларативной площади земельного участка лесопаркового лесхоза «Кумысная поляна», но по сообщению ГУСО «Природный парк «Кумысная поляна» данный земельный участок расположен вне границ природного парка. (т.1 л.д.119).

Согласно письму директора ГУСО «Природный парк «Кумысная поляна» спорный земельный участок расположен вне границ природного парка. (т.1 л.д.129).

Из представленного в судебном заседании фрагмента карты градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции решений от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№), спорный земельный участок с кадастровым номером № относится к зоне «ОД-3» - зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания (учебных, медицинских, спортивных, научных и т.д.).

В ходе разбирательства по делу, для установления входит или нет земельный участок с кадастровым номером № в границы земельного участка с кадастровым номером № ГУСО «Природный парк «Кумысная поляна», по ходатайству представителя ООО «Маулид и К», была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению комиссии экспертов ГУП «Сартехинвентаризация» № 2-1739/2012 установлено, что наложение (пересечение) границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № отсутствует, данные участки являются смежными.

Оснований не доверять экспертному заключению ГУП «Сартехинвентаризация» у суда не имеется, данное экспертное заключение составлено компетентными лицами, имеющими соответствующую квалификацию, продолжительный стаж экспертной работы, экспертиза проведена с соблюдением требований ст.ст. 84, 85, 86 ГПК РФ, содержит подробное описание исследований, примененных методов и стандартов оценки. Описанные в экспертном заключении обстоятельства согласуются с совокупностью других доказательств по делу. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, поэтому суд принимает данное заключение в качестве доказательства, подтверждающего, что земельный участок с кадастровым номером № не входит в земельный участок с кадастровым номером № ГУСО «Природный парк «Кумысная поляна».

Ходатайства о назначении повторной или дополнительной экспертизы сторонами не заявлялись, выводы экспертов сторонами не оспариваются.

Доводы стороны ответчиков о пропуске прокурором установленного статьей 256 Гражданского процессуального кодекса РФ трехмесячного срока обращения в суд, не могут быть признаны состоятельными, поскольку поданное в суд заявление прокурора о применении последствий недействительности ничтожной сделки подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Принимая решение по делу, суд учитывает, что границы и точки границ земельных участков лесопаркового лесхоза «Кумысная поляна», на основании которых был образован природный парк «Кумысная поляна», являются неоднозначными и подлежат уточнению при межевании, межевые работы земельных участков не произведены, земельный участок природного парка «Кумысная поляна» является декларированным объектом.

Указанное целевое назначение земельного участка с кадастровым номером № не позволяет сделать вывод, что его фактическое использование может нарушить права и законные интересы неопределенного круга лиц.

Так как, истцом, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, достоверных, допустимых и достаточных доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером № входит в земельный участок с кадастровым номером № ГУСО «Природный парк «Кумысная поляна» не представлено, а представленными в материалы дела доказательствами данные обстоятельства не подтверждаются, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований прокурора города.

Учитывая, что требования истца являются производными и их удовлетворение ставится в зависимость от установления факта вхождения земельного участка с кадастровым номером № в земельный участок с кадастровым номером № ГУСО «Природный парк «Кумысная поляна», то вышеперечисленные исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований прокурора города Саратова в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к Богданову Игорю Алексеевичу, администрации муниципального образования «Город Саратов», Обществу с ограниченной ответственностью «Маулид и К», Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о восстановлении срока на обращение в суд, признании недействительными постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предварительном согласовании Богданову И.А. места размещения зданий и сооружений для занятия физкультурой и спортом без мест для зрителей на земельном участке во Фрунзенском районе», постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении Богданову И.А. в аренду сроком на сорок девять лет земельного участка во Фрунзенском районе для строительства зданий и сооружений для занятия физкультурой и спортом без мест для зрителей», договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между комитетом по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» и Богдановым И.А., договора замены стороны в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Богдановым И.А. и ООО «Маулид и К», об исключении записи о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, об исключении из государственного кадастра недвижимости записи о регистрации земельного участка с кадастровым номером №, как объекта недвижимости, полностью отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, 11 декабря 2012 года.

Судья И.О. Дюжаков