Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о выделе доли наследника с учетом преимущественного права, и с учетом уточнения иска, просит выделить её долю в наследстве с передачей истцу в счет наследственной доли следующее имущество: 2-комнатную квартиру К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: <адрес>, и гараж К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти супруга ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца наследниками имущества супруга являются – его мать ФИО. и дочь ФИО2 ФИО отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу ответчика ФИО2 Для принятия наследства истец обратилась к нотариусу, заведено наследственное дело №, наследникам выданы свидетельства о праве на наследство. Соглашение о разделе имущества между наследниками не заключено. В состав наследства входит вышеуказанное имущество – 2-х комнатная квартира и гараж. В квартире истец постоянно проживала с наследодателем, зарегистрирована в квартире, вела с наследодателем общее хозяйство. Квартира приобретена истцом в период брака с наследодателем и принадлежала им на праве общей совместной собственности. Иного жилого помещения истец не имеет. Гараж также приобретен в период брака с наследодателем, является совместным имуществом истца и наследодателя. В связи с этим, истец полагает, что поскольку квартира и гараж являются неделимым имуществом, то истец имеет преимущественное право перед ответчиком на получение в счет её наследственных долей квартиры и гаража. При этом, соглашения о разделе указанного недвижимого имущества между истцом и ответчиком не достигнуто.

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании иск уточнили, истец просит признать за ней право собственности на указанную выше квартиру с передачей ответчику <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли гаража принадлежащих истцу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что имеется несоразмерность в стоимости имущества, которую истец не может устранить, поскольку не имеет возможности материальной выплаты.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, не находит законных оснований для удовлетворения иска.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (л.д.9).

Наследниками имущества умершего ФИО принявшими наследство являются супруга ФИО1 – истец по делу и дочь ФИО2 – ответчик по делу, которые наследство после смерти ФИО приняли, обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями.

В состав наследственного имущества входило следующее имущество – <данные изъяты> доля гаража с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- 1/2 доля 2-х комнатной квартиры с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что указанные квартира и гараж были приобретены истцом ФИО1 и ФИО – наследодателем в период брака, данное недвижимое имущество являлось их общей совместной собственностью (л.д.10-11,16), в связи с чем, нотариус выдал на имя истца ФИО1, являющейся пережившей супругой ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на <данные изъяты> долю в праве в общем совместном имуществе супругов, на указанную выше квартиру и на гараж (л.д.12,14).

Наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры унаследовала истец ФИО1 в 1/3 доле, т.е. <данные изъяты>, и ответчик ФИО2 в <данные изъяты>, в том числе в <данные изъяты> ввиду отказа в её пользу матери – ФИО, т.е. <данные изъяты> (л.д.13, 42).

Аналогичные доли истец ФИО1 и ответчик ФИО2 унаследовали на гараж (л.д.15, 41).

Кроме этого, в состав наследственного имущества вошла <данные изъяты> доля жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>,

Истец ФИО1 в обоснование иска, ссылается на то, что спорная квартира приобретена в период брака с ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, квартира принадлежала истцу и умершему супругу на праве общей совместной собственности. Истец постоянно проживала в квартире и в настоящее время проживает в спорной квартире, другого жилья не имеет. Соглашение о разделе наследственного имущества с ответчиком ФИО2 не достигнуто. Истец ссылается на её преимущественное право на получение в счет наследственных долей квартиры, в связи с чем, просит признать право собственности на квартиру с передачей ответчику 2/3 доли земельного участка с жилым домом и <данные изъяты> доли гаража.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками по закону первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ являются ФИО1, ФИО2 и ФИО, которая отказалась от причитающейся доли в наследстве в пользу ФИО2

В соответствии с п.3 ст.1168 ГК РФ, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В силу положений п.1 ст.1070 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст.1068 или 1169 указанного Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

В п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют, в частности, наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

В п.54 данного Постановления Пленума разъяснено, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации), включая жилое помещение, в силу п.4 ст.252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение.

Из содержания указанных норм Гражданского кодекс Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в указанном выше Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует, что наделение преимущественным правом одних наследников на все наследственное имущество не должно вести к ущемлению прав и интересов других наследников. Это обусловливает обязательный предварительный характер предоставления соответствующей компенсации наследнику, не имеющему преимущественного права, которая, в частности, может быть внесена на депозитный счет суда до разрешения дела по существу.

В судебном заседании установлено, что кадастровая стоимость спорной квартиры составляет <данные изъяты>., кадастровая стоимость гаража <данные изъяты>., кадастровая стоимость жилого дома <данные изъяты> коп.

В рамках судебного разбирательства по делу, никто из сторон ходатайств о назначении по делу судебно-оценочной экспертизы не заявлял.

Таким образом, исходя из указанной выше стоимости имущества, стоимость <данные изъяты> квартиры, которую унаследовала ответчик ФИО2, составляет <данные изъяты>., указанная истцом ФИО1 компенсация в виде передачи ответчику ФИО2 имущества – <данные изъяты> гаража и <данные изъяты> земельного участка с жилым домом не является соразмерным возмещением наследственной доли наследника ФИО2

Устранение данной несоразмерности выплатой истцом ответчику денежной компенсации не гарантировано истцом, поскольку не внесена истцом на депозитный счет суда до рассмотрения дела по существу. Кроме этого, истец ФИО1 заявила в суде, что она готова ежемесячно выплачивать ответчику денежные средства, так как у неё нет возможности единовременно произвести выплату ответчику денежной компенсации.

Ответчик ФИО2 с предложенным истцом ФИО1 порядком выплаты денежной компенсации не согласна, просила в иске истцу отказать, поскольку истец не имеет возможности материальной выплаты.

В судебном заседании истец ФИО1 не представила суду доказательств того, что необходимая денежная компенсация, соответствующая стоимости <данные изъяты> доли спорной квартиры перешедшей ФИО2 в собственность в порядке наследования, может быть ею выплачена.

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО1 не подлежат удовлетворению, в связи с невозможностью предоставления компенсации до осуществления преимущественного права наследника.

Н основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выделе доли наследника с учетом преимущественного права наследника, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: