Гражданский кодекс часть 1

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - миграционного пункта Межмуниципального отдела МВД России «Краснослободский»,

прокурора Краснослободского района Республики Мордовия Мёдова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, указав, что на основании договора купли-продажи от 13 февраля 2019 г. они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,9 кв.м., кадастровый №.

Ответчик ФИО3 был призван на военную службу 25 октября 2018 г. и с этой даты по вышеуказанному адресу не проживает, обязательств по оплате за квартиру и коммунальные услуги не исполняет. Их требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик выполнить не может, так как находится за пределами Республики Мордовия и выехать из военной части не имеет возможности.

В связи с тем, что до настоящего времени ФИО3 с регистрационного учета не снят, данное обстоятельство затрудняет и откладывает на неопределенный срок для них подготовку пакета документов для подачи в Государственный комитет по делам молодежи Республики Мордовия для получения государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья по Закону Республики Мордовия от 01 июля 2005 г. № 57-З «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия с 09 декабря 2014 г.

Истцы просили суд признать ФИО3<дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-1, <адрес>, с момента заключения договора купли-продажи от 13 февраля 2019 г.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования уточнили, просили признать ФИО3, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Дополнительно истцы пояснили, что ответчик является членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения ФИО4, в адрес которой они так же в досудебном порядке направляли требование о снятии ФИО3 с регистрационного учета. Продавец ФИО4, ее муж ФИО5 и дочь ФИО6 добровольно снялись с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, а для ответчика это оказалось невозможным в связи со службой в армии. Ожидать окончания срока службы ответчика для них не желательно, поскольку ФИО2 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении и имеет право на государственную поддержку в строительстве и приобретении жилья.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в адрес суда письменное заявление от 19 июня 2019 г., в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны, просит судебные заседания по настоящему гражданскому делу проводить в его отсутствие, поскольку находится на службе в армии.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Миграционного пункта Межмуниципального отдела МВД России «Краснослободский», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Прокурорв заключении просил исковые требования удовлетворить.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что по договору купли-продажи квартиры от 13 февраля 2019 г. ФИО4 продала ФИО1 и ФИО2 в общую совместную собственность принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> На момент подписания договора в указанной квартире были зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3.

20 февраля 2019 г. произведена государственная регистрация права общей совместной собственности истцов на спорное жилое помещение, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, что подтверждается соответствующей отметкой на договоре и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20 февраля 2019 г., от 21 мая 2019 г.

Согласно выписке из домовой книгИ от 22 марта 2019 г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 19 марта 2019 г. собственник ФИО2, ее дочь Л***, с 27 февраля 2007 г. – ФИО3 (не родственник).

Согласно справке о составе семьи ФИО2 от 29 апреля 2019 г. в состав семьи ее входят: муж ФИО1, дочь Л***<дата> рождения, сын К***, <дата> рождения.

Из справки Военного комиссариата Краснослободского, Атюрьевского и <адрес>ов Республики Мордовия от <дата> и письменного сообщения от <дата> установлено, что ФИО3<дата> призван на военную службу и отправлен в войсковую часть 3179 в <адрес>.

11 марта 2019 г. в адрес ФИО3 истцами было направлено требование о выселении из жилого помещения и добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> В указанном требовании содержатся сведения о том, что по состоянию на 10 марта 2019 г. ФИО4, ФИО5 и ФИО6 добровольно снялись с регистрационного учета, освободили спорную квартиру, вывезли из спорной квартиры все вещи, принадлежащие семье Ш-вых, передали истцам полный набор ключей от квартиры.

На основании исследованных доказательств, которые суд признает относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для подтверждения обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора, судом установлено, что ответчик ФИО3., зарегистрированный в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцам ФИО2 и ФИО1, собственником, нанимателем либо членом семьи собственников квартиры не является, а был вселен в указанную квартиру, как член семьи бывшего собственника ФИО4 В спорной квартире, расположенной по указанному адресу, отсутствуют какие-либо вещи ответчика, фактически он в ней не проживает, иск признал.

Не смотря на отсутствие в собственности ответчика жилого помещения, что установлено из уведомления Управления Росреестра от 20 мая 2019 г., оснований для сохранения за ним право пользования спорной квартирой на какой-либо срок суд не усматривает, поскольку ответчик в спорной квартире фактически не проживает.

При указанных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчика и удовлетворяет иск в полном объеме.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3<дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Краснослободский районный суд Республики Мордовия.

Судья Краснослободского

районного суда Республики Мордовия Е.В. Федосейкина

Мотивированное решение суда составлено 05 июля 2019 года

Судья Краснослободского

районного суда Республики Мордовия Е.В. Федосейкина