Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Авико-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, указывая на то, что в предмет деятельности истца входят: начисление и сбор платежей населения по оплате за жилье и коммунальные услуги; своевременное перечисление поставщиком жилищно-коммунальных услуг денежных средств, поступивших от населения и средств, поступивших от Финансово-казначейского управления МФ РС (Я) по Томпонскому району; предоставление населению жилищно-коммунальных услуг, техническое обслуживание, уборка двора, подъезда, освещение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозная и коллекторная канализация, а также любые иные виды хозяйственной деятельности, не запрещенные законодательством (п. 3.1, 3.3 Устава). Между МО «Поселок Хандыга» и истцом заключен муниципальный контракт передачи муниципального жилищного фонда в управление. Истец осуществляет управление многоквартирными домами и предоставляет услуги населению на основании протокола заочного голосования от 11.12.2010. Плата за коммунальные услуги начисляется и взимается истцом на основании постановления ГКЦ-РЭК РС (Я) от 29.05.2017 № 70, 14.06.2018 № 82, которыми утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения на 2017, 2018 годы. Плата за техническое обслуживание, содержание придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, за наем начисляется и взимается истцом на основании решения Поселкового совета МО «Поселок Хандыга» от 13.06.2017, 26.12.2017, которым утверждены тарифы на жилищные услуги для населения на 2017, 2018 годы. Плата за подъездное освещение начисляется и взимается истцом на основании постановлений ГКЦ - РЭК РС (Я) «Об установлении тарифов на электрическую и тепловую энергию», вырабатываемую ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО «Сахаэнерго» на 2017, 2018 годы. Также между истцом, как покупателем и ОАО АК «Якутскэнерго», как гарантирующим поставщиком, заключен договор на энергоснабжение от 01.01.2017 № 003888, согласно п. 1.1 которых гарантирующий поставщик продает электрическую энергию, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги. Отсутствие письменного договора между заявителем и должником о предоставлении услуг не освобождает ответчика от внесения платы за жилое помещение. Обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги возникает в силу прямого указания закона с момента возникновения права собственности на жилое помещение и никак не связана с наличием или отсутствием договорных отношений, равно как не ставится возникновение такой обязанности в зависимость от принятия либо отмены распоряжения об управлении многоквартирными домами, при том, что сами ответчики услугами, предоставляемыми истцом, пользуются. Более того, договор энергоснабжения с абонентом-гражданином, использующий энергию для бытового потребления, считается заключенным с момента первого фактического подключения такого абонента в установленном порядке к присоединенной сети, что прямо предусмотрено статьей 540 ГК РФ, а не с момента заключения или не заключения договора в письменной форме. Несвоевременное внесение ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги влечет для истца убытки, поскольку согласно заключенным с контрагентами договорам потребленные истцом услуги оплачиваются в стопроцентном размере. Ответчик является собственником жилого помещения по *Адрес*, но платежи за услуги своевременно не вносит. Долг по состоянию на *Дата* составляет 105863,50 рублей, пени начислены в размере 7832,13 рублей. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Авико-Сервис» задолженность по оплате жилищных услуг за период с *Дата* по *Дата* в размере 105863,50 руб., пени 7832,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3473,91 руб.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования ООО «Авико-Сервис» признала в полном объеме, подтвердила, что имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, последствия признания иска ей понятны.

Представитель истца ООО «Авико-Сервис» ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав заявление о признании иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В качестве мотивов принятого решения суд в соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что волеизъявление ответчика на признание иска является осознанным, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.

Признание иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены, понятны, что отражено в протоколе судебного заседания.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» задолженность по оплате жилищных услуг за период с *Дата* по *Дата* в размере 105863,50 рубля, пени 7832,13 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3473,91 рубля, всего 117169 (Сто семнадцать тысяч сто шестьдесят девять) рублей 54 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца.

Судья: А.В. Михайлов