Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Игнатовой Татьяны Васильевны к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Игнатова Т.В. обратилась в Тамалинский районный суд Пензенской области с вышеназванным иском к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области, указывая следующее.

01.08.2010 года умерла ФИО1, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес> совместно с Игнатовой Т.В. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 63,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Игнатова Т.В., дочь умершей, является наследницей по закону первой очереди. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также других лиц, предусмотренных ст. 1148 ГК РФ, находящихся на иждивении наследодателя не менее года, не имеется. В ноябре 2010 года она обратилась к нотариусу Тамалинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери ФИО1 на данный жилой дом. Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство Игнатовой Т.В. было отказано, поскольку в наследственное дело не представлен правоустанавливающий документ на наследуемый жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно действующему гражданскому законодательству необходимым условием вступления в права наследования на объект недвижимого имущества является надлежащее оформление права собственности наследодателя на этот объект в регистрирующем органе, поскольку в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях. Данный документ на жилой дом наследодатель на руки не получал. Жилой дом ФИО1 предоставлял колхоз «Родина» как своему работнику. Игнатовой Т.В. не известно, приватизирован был этот дом матерью или куплен у колхоза. Документы, подтверждающие данный факт, отсутствуют. Игнатова Т.В. обращалась в колхоз «Родина», чтобы получить копии документов, подтверждающих передачу, либо продажу дома ФИО1 Однако никаких документов об этом в колхозе не сохранилось. Принадлежность дома Игнатовой Т.В. подтверждается только данными похозяйственной книги. О принадлежности дома ФИО1 администрацией Ульяновского сельсовета была выдана выписка из похозяйственной книги. Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Вместе с тем, выписка из похозяйственной книги на дом правоустанавливающим документом не является и не может быть использована истцом при оформлении наследственных прав во внесудебном порядке. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № общей площадью 2200 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги данный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве бессрочного пользования. В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов о праве собственности ФИО1 на жилой дом Игнатова Т.В. не может оформить свои наследственные права иначе, чем в судебном порядке. Признание права собственности на жилой дом необходимо Игнатовой Т.В. для оформления наследства.

На основании вышеизложенного истец Игнатова Т.В. просит суд признать за ней, Игнатовой Татьяной Васильевной, право собственности на жилой дом общей площадью 63,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей 01.08.2010 года матери ФИО1.

Истец Игнатова Т.В., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, представленных в суд, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие с указанием на поддержание заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, глава администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области Фролов Н.С., действующий на основании прав по должности, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, при этом указал, что исковые требования истца Игнатовой Т.В. о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 63,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей 01.08.2010 года матери ФИО1, признает полностью, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области – начальник Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Криштопина Е.В., действующая на основании доверенности, в письменном заявлении также просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя Управления, при этом указала, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются сведения о государственном учете на объект недвижимого имущества жилой дом общей площадью 63,7 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес> сведения о правах отсутствуют. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) права на указанный дом. В управление не поступало заявлений от истца на государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) на жилой дом по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Тамалинского района Пензенской области в судебное заседание своего представителя также не направил, и.о. главы администрации Тамалинского района Пензенской области Васильев В.Ю. в письменном заявлении просил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя администрации Тамалинского района пензенской области.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тамалинского района Пензенской области Кутищева Л.А., будучи надлежащим образом, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело без её участия, при этом указала, что требования истца Игнатовой Т.В. считает подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание письменные заявления сторон по делу, суд считает исковое заявление Игнатовой Т.В. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Из заявления главы администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области Фролова Н.С., действующего на основании прав по должности, следует, что он признает исковые требования истца Игнатовой Т.В. о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 63,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей 01.08.2010 года матери ФИО1.

Согласно письменному заявлению представителя ответчика администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области Фролова Н.С. последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 УК РФ, ему известны и понятны, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска представителем ответчика администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области Фроловым Н.С., действующим на основании прав по должности, и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ вынесения решения об удовлетворении исковых требований Игнатовой Т.В. к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатовой Татьяны Васильевны к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Игнатовой Татьяной Васильевной право собственности на жилой дом общей площадью 63,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей 01.08.2010 года матери ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья И.А. Козеева