Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Южно-Сахалинска к К, КЗ, Ю, АВ, Р о возложении обязанности безвозмездно передать жилое помещение, освободить жилое помещение путем выселения,

у с т а н о в и л :

Администрация города Южно-Сахалинска обратилась с настоящим иском в суд, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком К был заключен договор № на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков. Согласно условиям договора и заявления К взамен предоставленных ему истцом денежных средств в размере 2385000 руб. 00 коп. обязался передать жилое помещение, расположенное по адресу: , в собственность органа местного самоуправления в течение трёх месяцев с даты подписания договора. До настоящего времени ответчик не исполнила свои обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ №: указанное выше жилое помещение в органам местного самоуправления не передал.

В этой связи в своем исковом заявлении администрация поставила требования о возложении обязанности на К безвозмездно передать спорное жилое помещение администрации , возложении на К, КЗ, Ю, АВ, Р обязанности освободить эту квартиру путем выселения.

В судебном заседании представитель администрации города Южно-Сахалинска Им исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик К о времени и месте рассмотрения дела не извещен, в судебное заседание не явился, последнее место жительство согласно материалов дела установлено, с данного адреса возвращаются извещения с отметкой «неявка адресата за корреспонденцией», у суда иных данных не имеется, суд считает возможным согласно ст.119 ГПК РФ, рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика с участием адвоката Д в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика К адвокат Д назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ и действующий на основании ордера, в судебном заседании, полагал, что заявление истца не подлежит удовлетворению.

Ответчик КЗ о времени и месте рассмотрения дела не извещена, в судебное заседание не явилась, последнее место жительство согласно материалов дела установлено, с данного адреса возвращаются извещения с отметкой «неявка адресата за корреспонденцией», у суда иных данных не имеется, суд считает возможным согласно ст.119 ГПК РФ, рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика с участием адвоката П в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика КЗ адвокат П, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ и действующий на основании ордера, в судебном заседании, полагал, что заявление истца не подлежит удовлетворению.

Ответчик К о времени и месте рассмотрения дела не извещен, в судебное заседание не явился, последнее место жительство согласно материалов дела установлено, с данного адреса возвращаются извещения с отметкой «неявка адресата за корреспонденцией», у суда иных данных не имеется, суд считает возможным согласно ст.119 ГПК РФ, рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика с участием адвоката Э в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Ю адвокат Э назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ и действующий на основании ордера, в судебном заседании, полагал, что заявление истца не подлежит удовлетворению.

Ответчик АВ о времени и месте рассмотрения дела не извещен, в судебное заседание не явился, последнее место жительство согласно материалов дела установлено, с данного адреса возвращаются извещения с отметкой «неявка адресата за корреспонденцией», у суда иных данных не имеется, суд считает возможным согласно ст.119 ГПК РФ, рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика с участием адвоката Ч в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика АВ адвокат Ч назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ и действующий на основании ордера, в судебном заседании, полагал, что заявление истца не подлежит удовлетворению.

Ответчик ФИО43 о времени и месте рассмотрения дела не извещен, в судебное заседание не явился, последнее место жительство согласно материалов дела установлено, с данного адреса возвращаются извещения с отметкой «неявка адресата за корреспонденцией», у суда иных данных не имеется, суд считает возможным согласно ст.119 ГПК РФ, рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика с участием адвоката Ш в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика К адвокат Ш назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ и действующий на основании ордера, в судебном заседании, полагал, что заявление истца не подлежит удовлетворению.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, субсидии предоставляются при условии, что: гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии; гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременении, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено судом, между К и администрацией г. Южно-Сахалинска заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков.

Как следует из договора № с К от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1, п. 3.2.2., 3.2.6.), ответчик обязан был сдать занимаемое им по договору социального найма жилое помещение - , в месячный срок после приемке жилья по новому месту жительства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за счет средств федерального бюджета К, Р, АВ, Ю, КЗ было приобретено жилое помещение в , что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, копией договора купли-продажи жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что не позднее ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен был сдать спорную квартиру администрации .

Однако своих обязательств по сдаче органу местного самоуправления квартиры по адресу К не исполнил.

Как установлено судом, согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ социальная выплата для приобретения жилья предоставляется гражданину ФИО3 на семью из пяти человек в составе – К, КЗ, Ю., АВ, ФИО59

Из материалов дела следует, что в настоящее время администрация не является юридическим лицом, а преобразована в отдел администрации , вследствие чего, истец вправе ставить требование об исполнении обязательства о передаче спорной квартиры именно ему.

Вследствие не исполнения обязательств по передаче и освобождения квартиры, суд возлагает обязанность на К передать администрации жилое помещение, расположенное по адресу , а также обязать К КЗ, Ю., АВ, Р. освободить указанное жилое помещение путем выселения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков суд взыскивает расходы по государственной пошлине, от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации г. Южно-Сахалинска удовлетворить.

Обязать К передать администрации г. Южно-Сахалинска жилое помещение, расположенное по адресу .

Обязать К, КЗ, Ю, АВ, Р освободить жилое помещение, расположенное по адресу путем выселения.

Взыскать с К, КЗ, Ю, АВ, Р государственную пошлину по рублей с каждого в доход муниципального образования «городской округ город Южно-Сахалинск».

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.А. Забырько

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Забырько