Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Центр Недвижимости» ... о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Центр Недвижимости» ... о взыскании неустойки. В обоснование исковых требований указал, что между МУП «Центр недвижимости» ... РБ и ООО «Петротек Менеджмент» заключен договор участия в долевом строительстве от < дата >..., по условиям которого МУП «Центр недвижимости» ... РБ обязался передать ООО «Петротек Менеджмент» объект: многоэтажные жилые дома литер 1,2,3 на территории кварталов № ..., ..., ограниченных ..., территорией парка Якутова, ..., ... в ... ГО ... РБ общей площадью 8250 кв. м в срок до < дата >

< дата >ФИО1 заключил договор ... от < дата > о переуступке права требования с ООО «Петротек Менеджмент», согласно которому ООО «Петротек Менеджмент» передало, а ФИО1 принял на себя права «Стороны 2» и стал стороной по договору ... участия в долевом строительстве от < дата > на четырехкомнатную квартиру общей площадью 129,29 кв.м., расположенную в секции А на шестом этаже, по строительному адресу: ... ГО ... РБ кварталы № ..., ограниченных ..., ..., территорией парка Якутова, ..., ... (впоследствии присвоен почтовый адрес: ..., бульвар Ибрагимова 32, ...).

Стоимость квартиры была определена п. 4.1. Договора ... от < дата > и составила 9 826 040 руб.

Обязательства, установленные договором ФИО1 были своевременно и в полном объеме исполнены, что подтверждается платежными поручениями, справкой о выполнении финансовых обязательств.

В связи с многочисленными нарушениями и отказом в добровольном досудебном порядке удовлетворить законные требования и требования условий заключенного договора ФИО1 был вынужден обращаться в суд с исковыми заявлениями о взыскании неустойки, убытков, морального вреда, штрафных санкций, судебных расходов. Судами установлены факты неисполнения обязательств Должником, что подтверждается решениями судов, вступившими в законную силу.

В связи с чем, просит взыскать с ответчика в его пользу проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 460000 руб. за период с 15.02.2018г. по < дата > в размере 31793,56 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 300000 руб. за период с < дата > по < дата > в размере 18577,40 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 272406,25 руб. за период с < дата > по < дата > в размере 4880,92 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 400562 руб. за период с < дата > по < дата > в размере 7259,50 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 4426068,03 руб. за период с < дата > по < дата > в размере 80214,91 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 669244,47 руб. за период с < дата > по < дата > в размере 12128,91 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 1388102,11 руб. за период с < дата > по < дата > в размере 14888,82 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 623984,11 руб. за период с < дата > по < дата > в размере 6180,01 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 1050000 руб. за период с < дата > по < дата > в размере 7134,25 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 169000руб. за период с < дата > по < дата > в размере 10986,16 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 169387,50 руб. за период с < дата > по < дата > в размере 10523,04 руб., расходы за юридические услуги в размере 30000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца К.Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенном в исковом заявлении.

Ответчик МУП «Центр Недвижимости» городского округа г. Уфа. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны ответчика и истца.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

П.1 ст.395 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ) установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что между МУП «Центр недвижимости» ... РБ) и ООО «Петротек Менеджмент» заключен договор участия в долевом строительстве от < дата >..., по условиям которого МУП «Центр недвижимости» ... РБ обязался передать ООО «Петротек Менеджмент» объект: многоэтажные жилые дома литер 1,2,3 на территории кварталов № ..., ..., ограниченных ..., ..., территорией парка Якутова, ..., ... в ... ГО ... РБ общей площадью 8250 кв. м в срок до < дата >

Цена квартир по условиям договора составляет 359 949 160 руб., указанная цена, согласно п.3.3. договора, рассчитана как производная стоимости одного квадратного метра общей площади квартиры, составляющей 58000 руб. на общую площадь квартир (проектную), составляющую 6206,02 кв.м.

< дата >ФИО1 заключил договор ...-А/ПМ/ЦН от < дата > о переуступке права требования с ООО «Петротек Менеджмент», согласно которому ООО «Петротек Менеджмент» передало, а ФИО1 принял на себя права «Стороны 2» и стал стороной по договору ... участия в долевом строительстве от < дата > на четырехкомнатную квартиру общей площадью 129,29 кв., расположенную в секции А на шестом этаже, по строительному адресу: ... ГО ... РБ кварталы № ..., ..., ограниченных ..., ..., территорией парка Якутова, ..., ... (впоследствии присвоен почтовый адрес: ..., ..., ...).

Стоимость квартиры была определена п. 4.1. Договора ... от < дата > и составила 9 826 040 руб.

Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры исполнена как ООО «Петротек Менеджмент», так и ФИО1 своевременно и в полном объеме.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от < дата > по делу № ... за ФИО1 признано право собственности на четырехкомнатную ..., общей площадью 124,1 кв.м, расположенную на 6 этаже в многоэтажном жилом доме по адресу: ....

Квартира передана истцу по акту приема-передачи < дата >.

Решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... с МУП «Центр недвижимости» ... взысканы в пользу ФИО1 неустойка за нарушение срока исполнения обязательства за период с < дата > по < дата > в размере 300 000 рублей, штраф в размере 150 000 рублей.

Апелляционным определением Верховного Суда РБ от < дата > решение Советского районного суда ... от < дата > отменено, с вынесением нового решения, которым с МУП «Центр Недвижимости» ... в пользу ФИО1 взыскана сумма в размере 460000 руб.: неустойка в размере 300000 руб., штраф в размере 150000 руб., компенсация морального вреда в размере 10000 руб.

Решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... с МУП «Центр недвижимости» городского округа ... взысканы в пользу ФИО1 неустойка за нарушение срок исполнения обязательства за период с < дата > по < дата > и с < дата > по < дата > в размере 200 000 рублей, штраф в размере 100 000 рублей. Решение вступило в законную силу < дата >.

Решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... с Муниципального унитарного предприятия «Центр недвижимости» городского округа ... Республики Башкортостан взысканы в пользу ФИО1 убытки в размере 173 937, 50 рублей, компенсация морального вреда в размере 1 000 руб., штраф в размере 87 468, 75 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей. Решение вступило в законную силу < дата >.

Решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... с МУП «Центр недвижимости» ... взысканы в пользу ФИО1 убытки в размере 249 708 руб., расходы по оплате услуг эксперта в размере 15000 руб., компенсация морального вреда в размере 1000 руб., штраф в размере 124 854 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. Решение вступило в законную силу < дата >.

Решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... с МУП «Центр недвижимости» ... взысканы в пользу ФИО1 неустойка в размере 2 944 045,35 руб., штраф в размере 1 472 022,68 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. Решение вступило в законную силу < дата >.

Решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... с МУП «Центр недвижимости» ... взысканы в пользу ФИО1 неустойка в размере 661 244,47 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 руб. Решение вступило в законную силу < дата >.

Решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... взысканы с МУП «Центр недвижимости» ... в пользу ФИО1 неустойка в размере 918 734,74 руб., штраф в размере 459 367,37 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. Решение вступило в законную силу < дата >.

Решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... Взыскано с МУП «Центр Недвижимости» в пользу ФИО1 неустойку в размере 395989,41 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, штраф в размере 197994,70 рублей. Решение вступило в законную силу < дата >.

Определением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... утверждено мировое соглашение, заключенное между представителем истца ФИО1 - К.Е.В., действующей по доверенности от < дата >, и представителем ответчика МУП «Центр недвижимости» ГО ... РБ ФИО4, действующей по доверенности от < дата >, по иску ФИО1 к МУП «Центр недвижимости» ГО ... РБ о взыскании убытков, штрафа, компенсации морального вреда, согласно которому: Ответчик МУП «Центр недвижимости» ГО ... РБ возмещает истцу ФИО1 денежные средства в размере 1 050 000 руб., составляющие фактически понесенные расходы по оплате жилого помещения (квартиры) за период с < дата > по < дата > (день подписания акта приема передачи жилого помещения ... по адресу: РБ, ...). Срок возмещения устанавливается в тридцать (30) календарных дней, истечение которого начинается на следующий день после утверждения Советским районным судом ... РБ настоящего мирового соглашения.

Срок исполнения обязательства истек < дата > Условия мирового соглашения не исполнены.

Решением Октябрьского районного суда ... от < дата > по делу ... и апелляционным определением Верховного суда РБ с МУП «Центр Недвижимости» ... была взыскана сумма в размере 169000 руб.: неустойка в размере 100000 руб., моральный вред 6000 руб., штраф в размере 53000 руб., услуги представителя в размере 10000 руб. Решение вступило в законную силу < дата >.

Решение Октябрьского районного суда ... от 18 сентября 207 г. по делу 2-4552/2017 и апелляционным определением Верховного Суда РБ от < дата > с МУП «Центр Недвижимости» ... РБ была взыскана сумма в размере 129700 руб.: убытки за хранение кухонной мебели в размере 85800 руб., компенсацию морального вреда в размере 1000 руб., штраф в размере 42900 руб. Решение вступило в законную силу < дата >.

Ответчиком МУП «Центр Недвижимости» ... доказательств исполнения обязательств по выплате присужденных денежных сумм суду не представлено и судом не добыто.

В соответствии с п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > N 7 (ред. от < дата >) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» неисполнение должником денежного обязательства, предусмотренного мировым соглашением, которое утверждено судом, является основанием для применения ответственности по правилам статьи 395 ГК РФ со дня, следующего за последним днем срока, установленного в соглашении для его добровольного исполнения, если мировым соглашением не установлена иная неустойка за его нарушение или не определен иной момент начала начисления процентов (часть 1 статьи 39, часть 3 статьи 173 ГПК РФ, часть 1 статьи 142 АПК РФ, пункт 1 статьи 405 ГК РФ).

Следовательно, денежные средства присужденные истцу ответчиком и причитающиеся по мировому соглашению удерживаются без законных на то оснований и на них подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средства.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за периоды с < дата > по < дата > в сумме 31793,56 руб. по присужденным решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... денежным средствам, с < дата > по < дата > в сумме 18577,40 руб. по присужденным решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... денежным средствам, с < дата > по < дата > в сумме 4880,92 руб. по присужденным решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... денежным средствам, с < дата > по < дата > в сумме 7259,50 руб. по присужденным решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... денежным средствам, с < дата > по < дата > в сумме 80214,91 руб. по присужденным решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... денежным средствам, с < дата > по < дата > в сумме 12128,91 руб. по присужденным решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... денежным средствам, с < дата > по < дата > в сумме 14888,82 руб. по присужденным решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... денежным средствам, с < дата > по < дата > в сумме 6180,01 руб. по присужденным решением Советского районного суда ... от < дата > по делу ... денежным средствам, с < дата > по < дата > в сумме 7134,25 руб. по утвержденному определением Советского районного суда ... по делу ... мировому соглашению, с < дата > по < дата > в сумме 10986,16 руб. по присужденным решением Октябрьского районного суда ... от < дата > по делу ... денежным средствам, с < дата > по < дата > в сумме 13754,04 руб. по присужденным решением Октябрьского районного суда ... от < дата > по делу ... денежным средствам определен истцом правильно, ответчиком расчеты истца не оспаривались.

В соответствии с п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > N 7 (ред. от < дата >) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с < дата > по < дата > включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после < дата >, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

Таким образом, требования истца о взыскании процентов за пользование денежными средствами за периоды с < дата > по < дата > в размере 31793,56 руб., с < дата > по < дата > в размере 18577,40 руб., с < дата > по < дата > в размере 4880,92 руб., с < дата > по < дата > в размере 7259,50 руб., с < дата > по < дата > в размере 80214,91 руб., с < дата > по < дата > в размере 12128,91 руб., с < дата > по < дата > в размере 14888,82 руб., с < дата > по < дата > в размере 6180,01 руб., с < дата > по < дата > в размере 7134,25 руб., с < дата > по < дата > в размере 10986,16 руб., с < дата > по < дата > в размере 13754,04 руб. с их последующим начислением на сумму неоплаченного долга по день фактического исполнения обязательств из расчета ключевой ставки ЦБ РФ подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит в том, числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При определении расходов на оплату услуг представителя суд учитывает положения ст.100 ГПК РФ, конкретные обстоятельства дела, цену иска, принцип разумности и соразмерности удовлетворенным требованиям, считает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Центр Недвижимости» ... о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Центр Недвижимости» ... в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за периоды с < дата > по < дата > в размере 31793,56 руб. с последующим их начислением на сумму неоплаченного долга (по состоянию на < дата > 460000 руб.) с < дата > до момента фактического исполнения обязательства из расчета ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с < дата > по < дата > в размере 18577,40 руб. с последующим их начислением на сумму неоплаченного долга (по состоянию на < дата > 300000 руб.) с < дата > до момента фактического исполнения обязательства из расчета ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с < дата > по < дата > в размере 4880,92 руб. с последующим их начислением на сумму неоплаченного долга (по состоянию на < дата > 272406,25 руб.) с < дата > до момента фактического исполнения обязательства из расчета ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с < дата > по < дата > в размере 7259,50 руб. с последующим их начислением на сумму неоплаченного долга (по состоянию на < дата > 400562 руб.) с < дата > до момента фактического исполнения обязательства из расчета ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с < дата > по < дата > в размере 80214,91 руб. с последующим их начислением на сумму неоплаченного долга (по состоянию на < дата > 4426068,03 руб.) с < дата > до момента фактического исполнения обязательства из расчета ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с < дата > по < дата > в размере 12128,91 руб. с последующим их начислением на сумму неоплаченного долга (по состоянию на < дата > 669244,47 руб.) с < дата > до момента фактического исполнения обязательства из расчета ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с < дата > по < дата > в размере 14888,82 руб. с последующим их начислением на сумму неоплаченного долга (по состоянию на < дата > 1388102,11 руб.) с < дата > до момента фактического исполнения обязательства из расчета ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с < дата > по < дата > в размере 6180,01 руб. с последующим их начислением на сумму неоплаченного долга (по состоянию на < дата > 623984,11 руб.) с < дата > до момента фактического исполнения обязательства из расчета ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с < дата > по < дата > в размере 7134,25 руб. с последующим их начислением на сумму неоплаченного долга (по состоянию на < дата > 1050000 руб.) с < дата > до момента фактического исполнения обязательства из расчета ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с < дата > по < дата > в размере 10986,16 руб. с последующим их начислением на сумму неоплаченного долга (по состоянию на < дата > 169000 руб.) с < дата > до момента фактического исполнения обязательства из расчета ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с < дата > по < дата > в размере 13754,04 руб. с последующим их начислением на сумму неоплаченного долга (по состоянию на < дата > 169387,50 руб.) с < дата > до момента фактического исполнения обязательства из расчета ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части расходов по оплате услуг представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья В.В. Иванов