Гражданский кодекс часть 1

с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО3 - по доверенности от Дата обезличена г., представителя ответчика ФИО2 - по доверенности от Дата обезличена г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску ФИО4 к Управлению земельными ресурсами администрации г.Владимира о признании межевания незаконным и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Владимира о признании межевания незаконным и признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что решением Ленинского районного суда г.Владимира от Дата обезличена года установлен факт принятия ею наследства после смерти ее матери ФИО5, умершей Дата обезличена года. При жизни ее матери принадлежал жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке площадью 0,06 га. по адресу: ..., ....... В Дата обезличена году дом сгорел, остались хозяйственные постройки, которые находятся вблизи многоквартирного дома Номер обезличен в .... В Дата обезличена 2010 года ей стало известно, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, является государственной собственностью и границы данного земельного участка установлены, он поставлен на кадастровый учет за № Номер обезличен Из письма МУП ФИО7 г.Владимира за Номер обезличен от Дата обезличенаг. ей стало известно о том, что при выполнении съемки текущих изменений земельного участка, которым пользовалась ФИО5, было установлено, что часть используемого матерью, а потом и ею земельного участка площадью 155 кв.м. находится в составе земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен вторая часть используемого ею, а ранее ее матерью земельного участка площадью 231 кв.м. находится на землях, не поставленных на кадастровый учет. Земельный участок площадью 386 кв.м. всегда был огорожен забором. Считает, что при межевании границ земельного участка при ...... не были учтены ее права как собственника хозяйственных построек и пользователя земельным участком, просит суд признать незаконным межевание земельного участка площадью 3131 кв.м., расположенного по адресу ..., ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен и признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: ...

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, считая их необоснованными, также полагая Управление земельными ресурсами г.Владимира ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В случае перехода права собственности на здание строение сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п.8 ст.3 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 (глава семьи) проживала по адресу: ..., ..., .... К постройкам, являющимся личной собственностью хозяйства, относились: жилой дом, Дата обезличена года возведения, общей площадью 50 кв.м, сарай, Дата обезличена года возведения, всего земли - 0,06 га, в том числе под постройками - 0,02 га, что подтверждается архивными справками, копией похозяйственной книги за Номер обезличен

Также установлено, что вышеуказанный дом сгорел Дата обезличена года, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось истцом в судебном заседании.

Дата обезличенаг. ФИО5 умерла. Решением Ленинского районного суда г.Владимира от Дата обезличенаг. установлен факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО5

Как пояснила в судебном заседании истец, свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО5 ей нотариусом не выдано, поскольку отсутствует какое-либо имущество, принадлежащее наследодателю.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом в материалы дела не представлены надлежащие доказательства, подтверждающие возникновение у ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: ....

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ, наследники вправе наследовать лишь то, чем на законных основаниях владели наследодатели.

Право собственности на жилой ... не перешло к ФИО4 от прежнего сособственника по наследству, поскольку указанное имущество отсутствовало (дом сгорел) еще при жизни наследодателя.

ФИО5, после смерти которой ФИО4 вступила в права наследства, не являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... В связи с чем к ФИО4 не мог перейти по наследству в собственность земельный участок.

Статьей 36 Земельного кодекса РФ предусмотрено право граждан на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом.

В соответствии со ст.39 Земельного кодекса РФ, при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.

Истцом не представлены доказательства, подтверждающие выделение ей в пользование указанного земельного участка, границы данного земельного участка не утверждены, отсутствуют документы, подтверждающие площадь данного земельного участка в размере 386 кв.м, а также не представлены доказательства, подтверждающие начало восстановления в установленном порядке жилого дома в течение установленного срока.

С заявлением о выделении ФИО4 в пользование указанного земельного участка истец не обращалась, что не оспаривалось ею в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ФИО4 отсутствует право на получение в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ..., в связи с чем отсутствует право на оспаривание законности проведенного межевания земельного участка, расположенного по адресу: ....

Кроме того, в соответствии с Положением об Управлении земельными ресурсами г.Владимира, утвержденным постановлением главы города Владимира от Дата обезличенаг. Номер обезличен, Управление земельными ресурсами города Владимира осуществляет муниципальное регулирование земельных отношений, включая использование земельных ресурсов, ведение базы данных земельных ресурсов города, землеустройство в пределах компетенции и полномочий органов местного самоуправления и муниципальный контроль за использованием земель на территории муниципального образования - город Владимир.

Указанным Положением к компетенции Управления земельными ресурсами г.Владимира не отнесены проведение межевания земельных участков, а также передача земельных участков в собственность граждан, в связи с чем суд полагает Управление земельными ресурсами г.Владимира ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Судом исковые требования истца рассмотрены в рамках заявленного предмета спора, по заявленному основанию и к заявленному ответчику.

С учетом установленных обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о признании межевания незаконным и признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО4 к Управлению земельными ресурсами администрации г.Владимира о признании межевания незаконным и признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.А.Сысоева