Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

В исковом заявлении указала, что отец истицы - ФИО2 умер. До момента смерти своё право собственности на возведённый гараж, а также на предоставленный ему в собственность земельный участок ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Фактически, после смерти отца гараж и земельный участок находились в её постоянном владении и пользовании. Она владела и пользовалась гаражом на правах собственника, хранила там принадлежащие ей вещи, кроме того, поддерживала гараж в надлежащем состоянии, производила там текущий и капитальный ремонт, осуществляла уход за частью земельного участка, необходимой для обслуживания гаража. Таким образом, она вступила во владение и управление наследственным имуществом.

В установленный законом срок она не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, так как информацией о наличии какого-либо иного наследственного имущества, открывшегося после смерти отца она не владела.

До момента смерти своё право собственности на возведённый гараж, также на предоставленный ему в собственность земельный участок ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировал, таким образом, возможность оформления наследственных прав в нотариальном порядке на вышеуказанное имущество у неё отсутствует.

В связи с этим просит признать за ней право собственности на гараж и земельный участок.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель администрации г. Тамбова в судебном заседании просила в иске отказать, поскольку гараж является самовольным строением, разрешение на строительство не получено, акт ввода в эксплуатацию истицей не предъявлен.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что отец истицы умер, что подтверждается свидетельством о смерти ии И-КС . После смерти отца открылось наследство, в которое входили: жилой дом, земельный участок под ним; денежные средства; гараж , расположенный по адресу: Тамбовская я., , ГСК Западный-1, и земельный участок под ним.

В установленный законом шестимесячный срок истица и ее брат обратились к нотариусу Тамбова с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на еперечисленное наследственное имущество, кроме гаража и земельного участка под ним причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию ава собственности умершего на спорное имущество, в связи с чем рекомендовала атиться в суд. Вышеуказанный гараж и земельный участок под ним был куплен ФИО2 у ФИО4, что подтверждается решением исполнительного комитета Сов районного Совета народных депутатов от г. а«О переоформив земельного участка», свидетельством о праве постоянного пользования землей от г. , техническим паспортом на гараж.

Данные обстоятельства никем из сторон не оспаривались.

В соответствии с абз. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО5 является дочерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении II - ЮМ , то есть наследником первой очереди на наследуемое имущество.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 после смерти отца продолжает пользоваться гаражом, тем самым фактически приняла наследство в виде гаража общей площадью 19,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 23 кв.м по адресу: .

Согласно техническому заключению ООО «КОММУНПРОЕКТИНВЕСТ» эксплуатация гаража с кадастровым номером 68:29:0311023:719 площадью 23,9 кв.м в соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам, возможна.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

При рассмотрении исковых требований истца о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок под гаражом в ГСК "Западный -1" г. Тамбова, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления мера г. Тамбова членам ГСК "Западный-1" ФИО2 в постоянное бессрочное пользование был передан земельный участок площадью 26,1 кв.м.

В соответствии со ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Таким образом на день смерти ФИО2 не являлся собственником земельного участка под гаражом в ГСК "Западный -1" в и в силу ст. 1112 ГК РФ не может входить в состав наследства.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Суду не представлено доказательств того, что наследодатель ФИО2 обращался с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок под гаражом в ГСК "Западный -1" в , в связи с чем суд не находить оснований для удовлетворения исковых требваоний о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок под гаражом в ГСК "Западный -1" в порядке наследования.

Вместе с тем, ФИО1, как собственник гаража в ГСК "Западный -1", находящегося на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под гараж земельным участком (ст. 271 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, после смерти ФИО2, нежилое помещение - гараж , кадастровый , общей площадью 23,9 кв.м., расположенное по адресу

Признать за ФИО1, г.р., право собственности на нежилое помещение - гараж , кадастровый , общей площадью 23,9 кв.м., расположенное по адресу ".

В удовлетворении исковых требований о включении в наследственную массу, после смерти ФИО2, земельного участка под гаражом в ГСК - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд .

Мотивированное решение оставлено .

Судья Колимбет С.В.