Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокубанского городского поселения о понуждении в заключении договора,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать незаконным отказ администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района от 29.04.2016 года о заключении нового договора аренды земельного участка кадастровый № . . ., общей площадью 5000 кв. м, разрешенное использование – спорткомплексы, спортивные залы, спортивные площадки, теннисные корты, бассейны, многофункциональные здания и комплексы, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанское городское поселение, г. Новокубанск, на расстоянии 320 м на юго-запад от автодороги «Отрадо-Ольгинское – Новокубанск – Армавир»; обязать администрацию Новокубанского городского поселения Новокубанского района заключить с ФИО1 новый договор аренды земельного участка кадастровый № . . ., общей площадью 5000 кв. м, разрешенное использование – спорткомплексы, спортивные залы, спортивные площадки, теннисные корты, бассейны, многофункциональные здания и комплексы, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанское городское поселение, г. Новокубанск, на расстоянии 320 м на юго-запад от автодороги «Отрадо-Ольгинское – Новокубанск – Армавир» без проведения торгов сроком на 3 года; признать незаконным отказ администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района от 08.06.2016 года в выдаче разрешения на строительство многофункционального здания (спорткомплексы, спортивные залы) по адресу: Краснодарский край, Новокубанское городское поселение, г. Новокубанск, на расстоянии 320 м на юго-запад от автодороги «Отрадо-Ольгинское – Новокубанск – Армавир»; обязать администрацию Новокубанского городского поселения Новокубанского района выдать ФИО1 разрешение на строительство многофункционального здания (спорткомплексы, спортивные залы) на земельном участке с кадастровым номером № . . ., общей площадью 5000 кв. м, разрешенное использование – спорткомплексы, спортивные залы, спортивные площадки, теннисные корты, бассейны, многофункциональные здания и комплексы, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанское городское поселение, г. Новокубанск, на расстоянии 320 м на юго-запад от автодороги «Отрадо-Ольгинское – Новокубанск – Армавир».

Свои исковые требования мотивирует тем, что 05 июля 2013 года им с ответчиком был заключен договор аренды спорного земельного участка, который был предназначен для строительства базы отдыха. Договор действовал до 04 июля 2016 года. Истец обратился к ответчику за получением справки-разрешения для строительства базы отдыха. Однако, как выяснилось из выписки из правил землепользования и застройки Новокубанского городского поселения, спорный земельный участок находится в зоне ОД-2 «Зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения». В связи с этим строительство базы отдыха там невозможно и в выдаче справки ему было отказано. Данные изменения были внесены уже после заключения им договора аренды, поэтому считает, что они не могут применяться к вышеуказанным договорным отношениям. Постановлением от 19.05.2016 года администрации Новокубанского городского поселения спорному земельному участка изменен вид разрешенного использования на «спорткомплексы, спортивные залы, спортивные площадки, теннисные корты, бассейны, многофункциональные здания и комплексы». После чего истцом вновь было подано заявление о выдаче разрешения на строительство многофункционального здания, но его вновь было отказано, а также отказано в предоставлении спорного земельного участка в аренду без проведения торгов. Согласно п. 4.1.8 договора аренды, арендатор имеет право на заключение договора на новый срок в преимущественном порядке при условии надлежащего исполнения своих обязанностей и при прочих равных условиях. В связи с чем, считает, что с ним должен быть заключен новый договор аренды без проведения торгов и должно быть выдано разрешение на строительство многофункционального здания.

В судебное заседание истец не явился; просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении иска.

От ответчика – администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района поступило заявление, в котором представитель ответчика признает в полном объеме исковые требования истца и просит их удовлетворить. Представителю администрации понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. В силу доверенности представитель администрации уполномочен на признание иска.

Суд считает, что признание ответчиком данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при таких обстоятельствах суд не приводит в мотивировочной части решения иных мотивов решения об удовлетворении иска.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования истца ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконным отказ администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района от 29.04.2016 года о заключении нового договора аренды земельного участка кадастровый № . . ., общей площадью 5000 кв. м, разрешенное использование – спорткомплексы, спортивные залы, спортивные площадки, теннисные корты, бассейны, многофункциональные здания и комплексы, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанское городское поселение, г. Новокубанск, на расстоянии 320 м на юго-запад от автодороги «Отрадо-Ольгинское – Новокубанск – Армавир».

Обязать администрацию Новокубанского городского поселения Новокубанского района заключить с ФИО1 новый договор аренды земельного участка кадастровый № . . ., общей площадью 5000 кв. м, разрешенное использование – спорткомплексы, спортивные залы, спортивные площадки, теннисные корты, бассейны, многофункциональные здания и комплексы, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанское городское поселение, г. Новокубанск, на расстоянии 320 м на юго-запад от автодороги «Отрадо-Ольгинское – Новокубанск – Армавир» без проведения торгов сроком на 3 года.

Признать незаконным отказ администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района от 08.06.2016 года в выдаче разрешения на строительство многофункционального здания (спорткомплексы, спортивные залы) по адресу: Краснодарский край, Новокубанское городское поселение, г. Новокубанск, на расстоянии 320 м на юго-запад от автодороги «Отрадо-Ольгинское – Новокубанск – Армавир».

Обязать администрацию Новокубанского городского поселения Новокубанского района выдать ФИО1 разрешение на строительство многофункционального здания (спорткомплексы, спортивные залы) на земельном участке с кадастровым номером № . . ., общей площадью 5000 кв. м, разрешенное использование – спорткомплексы, спортивные залы, спортивные площадки, теннисные корты, бассейны, многофункциональные здания и комплексы, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанское городское поселение, г. Новокубанск, на расстоянии 320 м на юго-запад от автодороги «Отрадо-Ольгинское – Новокубанск – Армавир».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба через Новокубанский районный суд в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: ________________