Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Юрге Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о расторжении договора целевого жилищного займа, взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в Юргинский городской суд с иском к ФИО1 о расторжении договора целевого жилищного займа, о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ***.

Требования ФГКУ «Росвоенипотека» мотивированы тем, что ответчик являлся военнослужащим, участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон от 20.08.2004г. № 117-ФЗ), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение. В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 г. № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Указ Президента РФ), функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащий, возложены на Министерство обороны РФ. Во исполнение Указа Президента РФ, п. 1 постановления Правительства РФ от 22.12.2005г. № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны РФ создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Участники накопительно-ипотечной системы (далее по тексту - НИС) - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ).

Ответчик, являясь военнослужащим по контракту, в соответствии со ст. 9 Федерального закона был включен в установленном порядке в реестр участников.

ФГКУ «Росвоенипотека» на основании сведений, поступивших из регистрирующего органа, открыло ответчику именной накопительный счет, на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона каждый участник накопительно- ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с п. 8 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ. Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п. 6 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004г. № 117-ФЗ).

На основании п. 2 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ, между ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком ***. был заключен договор целевого жилищного займа ***, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ******, предоставленного ОАО «Сбербанк России», для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью жилого помещения *** комнат, кадастровый (или условный) ***, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 960 176,60 рублей, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика.

Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 г. № 370 (далее – Правила предоставления целевых жилищных займов), п. 4 договора целевого жилищного займа, считается находящейся одновременно в залоге у кредитной организации, предоставившей ипотечный кредит, и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на квартиру. В настоящее время, в соответствии со ст. 48 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», законным владельцем, составленной ответчиком закладной, удостоверяющей права по кредитному договору, является ПАО «Сбербанк России». Закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ***. за номером регистрации ***.

В соответствии с Правилами ведения реестра в случае увольнения участника НИС с военной службы регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом. В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства РФ от 07.11.2005г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС. Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. ***нс от 23.10.2020г.), именной накопительный счет ответчика закрыт 29.10.2020г. (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – ***.) без права на использование накоплений.

В соответствии с п. 6 договора целевого жилищного займа, заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов. В соответствии с п. 76 Правил предоставления целевых жилищных займов уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно (в ред. действующей на дату увольнения ответчика).

Согласно п. 7 договора целевого жилищного займа, проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения ответчика из реестра участников НИС. Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы (***) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику 19.11.2020 г. был направлен график возврата задолженности (далее - график), с получением которого ответчик обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет. Однако обязательства по возврату суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней, согласно графику погашения задолженности, ответчиком не исполняются.

По состоянию на 12.08.2021г. задолженность ответчика составляет 3 364 526,27 рублей, в том числе: 3 166 786,15 рублей - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 213 488,47 рублей - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5,5% со дня увольнения ответчика с военной службы – ***. по день составления расчета задолженности – 12.08.2021г.; 34 251,65 рублей - пени, в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Учитывая, что обязанность по уплате процентов за пользование целевым жилищным займом, а также неустойки в виде пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки установлена законом, ставка процентов равна ставке рефинансирования ЦБ РФ, не является несоразмерной последствиям нарушения обязательства, размер пени является незначительным, поэтому размер задолженности по уплате процентов и пени, согласно ст. 333 ГК РФ снижению не подлежит.

На основании п. 89 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращния извещает об этом кредитора.

На основании п. 90 Правил предоставления целевых жилищных займов, уполномоченный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 3 договора целевого жилищного займа, стоимость залоговой квартиры, оценивается сторонами в сумме 2 934 000 рублей.

Просят расторгнуть договор целевого жилищного займа от ******, заключенный между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО1; взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 3 364 526,27 рублей, в том числе: 3 166 786,15 рублей - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 213 488,47 рублей - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5,5% со дня увольнения ответчика с военной службы – 10.05.2020г. по день составления расчета задолженности – 12.08.2021г.; 34 251,65 рублей - пени, в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; взыскать проценты за пользование целевым жилищным займом с 13.08.2021г. по день вступления решения суда в законную силу, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5,5%; взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно - квартиру, расположенную по адресу: ***, установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации по итогам проведения судебно-оценочной экспертизы, а также способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов (том № 1 л.д. 5-13).

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее по тексту – ПАО «Сбербанк России») обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы следующим. 24.01.2013г. между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1 был заключен кредитный договор *** по программе «Военная ипотека» в размере 1973823,40 рублей, под 9,5 % годовых, на срок по 31.05.2027г. на приобретение квартиры, находящейся по адресу: *** (п. 1.1 Договора).

Выдача кредита производится по заявлению Заемщика путем зачисления на счет (вклад). Свою обязанность по предоставлению кредита Банк выполнил в полном объеме, перечислив сумму кредита на расчетный счет Заемщика 04.04.2013г.

Согласно п. 4.1. Договора погашение задолженности по кредиту и уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно в последний календарный день месяца, начиная с месяца следующего за месяцем предоставления кредита, в соответствии с графиком платежей за счет Целевого жилищного займа в соответствии с Договором целевого жилищного займа.

В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщик предоставляет залог недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: ***, состоящей из *** кв.м.. Основанием приобретения квартиры, является договор купли-продажи квартиры от ***., право собственности зарегистрировано в ЕГРН ***. за *** за ФИО1, ипотека в силу закона в пользу ОАО «Сбербанк России» зарегистрирована в ЕГРН ***. за ***. Право залога на недвижимое имущество пользу ПАО «Сбербанк России» удостоверено закладной.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит имущество. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которое он отвечает (ст. 348 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение (жилые помещения), приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.

Обязательства по оплате кредита надлежащим образом не исполняются, начиная с 10.12.2020г.. Задолженность по кредитному договору *** от ***. по состоянию на 09.09.2021г. составляет 1 057 030,14 рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность - 983 122,45 рублей, задолженность по процентам – 73 907,69 рублей.

16.07.2021 г. банком были направлены требования о расторжении договора, досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки в срок не позднее 16.08.2021г., а также уведомление от 19.07.2021г. в адрес ФГКУ «Росвоенипотека» о намерении обратиться в суд.

Согласно п. 9 Закладной залоговая стоимость квартиры составляет 2 934 000 рублей. В целях установления рыночной стоимости заложенного имущества истцом была проведена рыночная оценка объектов недвижимости. Согласно отчета *** от 06.08.2021г. ООО «Мобильный оценщик» рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ***, составляет 3 162 000 рублей. Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (в ред. Федерального закона от 06.12.2011г. № 405-ФЗ). Таким образом, 80% от актуальной рыночной стоимость объектов оценки составляет 2 529 600 рублей. За оказание услуг в проведении оценки рыночной стоимости объектов недвижимости ПАО Сбербанк оплатило ООО «Мобильный оценщик» по договору *** от 31.10.2019г. сумму 579,14 рублей, что подтверждается договором, платежным поручением и справкой.

ПАО «Сбербанк России» просит расторгнуть кредитный договор *** от ***., заключенный между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1; взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» с ФИО1 задолженность по кредитному договору *** от ***. по состоянию на 09.09.2021г. в размере 1 057 030,14 рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность в размере 983 122,45 рублей, задолженность по процентам в размере 73 907,69 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 485,15 рублей, расходы по проведению оценки недвижимого имущества в размере 579,14 рублей; обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: ***, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 529 600 рублей (том № 1 л.д. 108-110).

Определением от 11.10.2021г. по настоящему гражданскому делу суд признал Публичное акционерное общество «Сбербанк России» третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, приняты к рассмотрению суда его исковые требования к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество (том № 1 л.д. 232-233).

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (том № 2 л.д. 50), в исковом заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (том № 1 л.д. 103).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом (том № 2 л.д. 51, 52), возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (том № 2 л.д. 53), в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (том № 1 л.д.109-оборот).

Исследовав письменные материалы, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней). Пункт 1 ст. 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, *** между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и заемщиком ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа ***, предметом которого является предоставление заимодавцем заемщику в соответствии со статьей 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика – участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (том № 1 л.д. 22-23).

Согласно п.п. 3 – 3.2. договора, целевой жилищный заем предоставляется заемщику в размере 960 176,0 рублей для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартира) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита (займа) по кредитному договору от ******, выданному ОАО «Сбербанк России», находящегося по адресу: ***, общей площадью *** этаже, договорной стоимостью 2 934 000 рублей, а также для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика.

Согласно п. 2, п. 6 договора, целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 г. № 370 (далее – Правила).

В силу п. 7 договора, в случае, если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2, и 4 статьи 10 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», целевой жилищный заем подлежит возврату займодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Согласно п. 8 договора, средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные заимодавцем в погашение обязательств по кредитному договору после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату заимодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами.

По делу установлено, что займодавец исполнил принятые обязательства надлежащим образом (том № 1 л.д. 52-64).

Как установлено судом ***. за ФИО1 зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, а также зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России» и в пользу Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выпиской из ЕГРН (том № 1 л.д. 24, 25-26, 99-103).

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства РФ от 07.11.2005г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из Департамента жилищного обеспечения Минобороны России (регистрирующий орган), именной накопительный счет ФИО1 закрыт 29.10.2020г. (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – ***) без права на использование накоплений (том № 1 л.д. 51).

Ввиду досрочного увольнения ФИО1 с военной службы *** и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 63 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику 19.11.2020 г. был направлен график возврата задолженности (том № 1 л.д. 33-34, 38-41, 42-43).

Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Ответчик ФИО1 принятых обязательств по возврату долга не исполнил. Размер задолженности по состоянию на 12.08.2021 г. составляет 3 364 526,27 рублей, в том числе: 3 166 786,15 рублей - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека», в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 213 488,47 рублей - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5,5% годовых со дня увольнения ответчика с военной службы – *** по день составления расчета задолженности – 12.08.2021г.; 34 251,65 рубль - пени, в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (том № 1 л.д. 35-37, 49).

Размер задолженности подтвержден совокупностью собранных по делу доказательств, проверен судом, является арифметически верным, ответчиком не оспорен. Доказательства отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере ответчик в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) не представил.

Кроме того, истец ФГКУ «Росвоенипотека» просит взыскать с ответчика ФИО1 проценты за пользование целевым жилищным займом с 13.08.2021г. по день вступления решения суда в законную силу, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5,5 %, ссылаясь на п. 76 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 7 договора целевого жилищного займа.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования о взыскании процентов за пользование целевым жилищным займом за период с 13.08.2021 г. по день вступления решения суда в законную силу, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 5,5% годовых.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Суду не представлено доказательств, что сторонами спора заключались соглашения о расторжении спорного договора, согласовывались даты расторжения договора. Судом установлено, что по указанному договору денежные средства ответчиком истцу не возвращены, что не оспаривалось стороной ответчика, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах требование ФГКУ «Росвоенипотека» о расторжении договора целевого жилищного займа от ***. *** подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору кредитор обязуется предоставить кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить на нее проценты.

*** между ОАО «Сбербанк России» и заемщиком ФИО1 заключен кредитный договор *** по программе «Военная ипотека» - «Приобретение готового жилья». Согласно условиям кредитного договора, банк обязуется представить заемщику ФИО1 кредит в сумме 1 973 823,40 рубля под 9,5 % годовых на приобретение объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: ***, на срок по 31.05.2027 г., а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит «Военная ипотека» - «Приобретение готового жилья» и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. Согласно условиям кредитного договора выдача кредита производится путем зачисления на счет заемщика ***, а также после поступления на специальный счет «Военная ипотека» средств целевого жилищного займа, предназначенных для погашения первоначального взноса при получении кредита в сумме не менее 960 176,60 рублей. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на счет кредитования (том № 1 л.д. 129-133).

Банком обязательства и условия заключенного между сторонами кредитного договора исполнены надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету (том № 1 л.д. 138).

Согласно п. 4.1 кредитного договора заемщик принял на себя обязательство производить погашение полученного кредита и уплату процентов за пользование им платежами ежемесячно в последний календарный день месяца, начиная с месяца следующего за месяцем предоставления кредита, в соответствии с графиком платежей за счет средств целевого жилищного займа в соответствии с договором целевого жилищного займа, поступающих на специальный счет «Военная ипотека».

Погашение задолженности по кредиту и уплата процентов за пользование кредитом может производится за счет средств заемщика в случае утраты заемщиком права на получение средств целевого жилищного займа от Уполномоченного органа по договору целевого жилищного займа.

Согласно п. 4.2.1 кредитного договора в случае утраты заемщиком права на получение средств целевого жилищного займа от уполномоченного органа по договору целевого жилищного займа начиная с 1-го числа месяца, следующего за датой получения кредитором уведомления уполномоченного органа об утрате права, погашение кредита производится заемщиком ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем, и по дату окончательного погашения кредита.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно) (п.4.3 договора).

Ответчик свои обязательства выполняет ненадлежащим образом, задолженность по возврату кредита, уплате процентов, неустойки погашает несвоевременно, что подтверждается расчетом задолженности и сведениями о движении долга, согласно которых сумма задолженности по состоянию на 09.09.2021 г. составляет 1 057 030,14 рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность в размере 983 122,45 рублей, задолженность по процентам в размере 73 907,69 рублей (том № 1 л.д. 112, 113-128). Таким образом, заемщиком нарушены обязательства по кредитному договору.

В связи с нарушением сроков оплаты заемщику ФИО1 16.07.2021 г. ПАО «Сбербанк России» направило требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и о расторжении кредитного договора (том № 1 л.д. 202, 203).

Поскольку ответчик оставил вышеуказанное требование без удовлетворения, ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с настоящими требованиями.

Согласно п. 5.3.4 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустойку, предусмотренные условиями договора, обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору, за исключением случаев просрочки перечисления уполномоченным органом средств целевого жилищного займа на погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом на срок не более 45 дней или просрочек перечисления уполномоченным органом средств целевого жилищного займа на погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом не более 3 (трех) раз в течение 12 (двенадцати) месяцев с даты образования первой просроченной задолженности.

При указанных обстоятельствах суд находит требования ПАО «Сбербанк России» в части взыскания с ответчика всей суммы кредитной задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно расчету сумма просроченного основного долга составляет 983122 рубля 45 копеек, данная сумма подлежит взысканию.

Также истец просит взыскать задолженность по процентам за пользование кредитом.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Поскольку материалами дела подтверждено неисполнение заемщиком принятых на себя по кредитному договору обязательств по погашению кредита, суд находит, что требования ПАО «Сбербанк России» в части взыскания задолженности по процентам в размере 73 907 рублей 69 копеек по договору также подлежат удовлетворению, указанная сумма подлежат взысканию.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, каких-либо доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено. Расчет задолженности в указанной части проверен судом, является арифметически верным и соответствующим условиям договора.

Суду не представлено доказательств, что сторонами спора заключались соглашения о расторжении спорного кредитного договора, согласовывались даты расторжения договора. Судом установлено, что по кредитному договору денежные средства ответчиком банку не возвращены, что не оспаривалось стороной ответчика, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах нарушения, допущенные заемщиком, являются существенными, требования ПАО «Сбербанк России» о расторжении кредитного договора *** от *** подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2.1.2 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательства по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: ***.

ПАО «Сбербанк России» просит суд обратить взыскание на указанное заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, определив способ реализации имущества – посредством продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 529 600 рублей

ФГКУ «Росвоенипотека» также просит обратить взыскание на заложенное имущество, а именно - квартиру, расположенную по адресу: ***, принадлежащее на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации по итогам проведения судебно-оценочной экспертизы, а также способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов.

Спорная квартира приобреталась ФИО1 с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 18 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 4 договора целевого жилищного займа, считается находящейся одновременно в залоге у ПАО «Сбербанк России» и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на квартиру.

Законным владельцем, составленной ответчиком закладной, удостоверяющей права по кредитному договору от ******, является ПАО «Сбербанк России» (том № 1 л.д. 144-148).

Выпиской из ЕГРН от 30.09.2021г. (том № 1 л.д. 99-103, 105-106) подтверждается, что вышеуказанная квартира принадлежат на праве собственности ответчику ФИО1; имеются сведения об ограничении (обременении) права: 1) ипотека в пользу ПАО «Сбербанк России» зарегистрирована в ЕГРН *** за ***; 2) ипотека в пользу Российской Федерации зарегистрирована в ЕГРП *** за ***.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Согласно ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 5 ст. 54.1 Закона об ипотеке).

Доказательств отсутствия оснований для обращения взыскания на заложенное имущество ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Допущенные ответчиком нарушения обеспеченных залогом обязательств являются значительными и размер требований залогодержателей соразмерен стоимости заложенного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенную квартиру не имеется.

Подпунктом 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В целях установления рыночной стоимости заложенного имущества ПАО «Сбербанк России» проведена рыночная оценка объекта недвижимости. Согласно отчету *** от 06.08.2021г. ООО «Мобильный оценщик» рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ***, на дату 06.08.2021г. составляет 3 162 000 рублей (л.д. 159-175).

Определением суда от 11.10.2021 г. по ходатайству истца ФГКУ «Росвоенипотека» назначена судебная оценочная экспертиза с целью определения рыночной стоимости заложенного имущества (том *** л.д. 236-237).

Согласно заключению эксперта *** от 01.02.2022г. по результатам судебной оценочной экспертизы, проведенной Федеральным бюджетным учреждением Кемеровская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ***, на 01.02.2022г. составляет 3 499 866 рублей (том № 2 л.д. 21-44).

Таким образом, начальная продажная цена квартиры составляет 2 799 892,80 рублей (3 499 866 руб. * 80%).

При указанных обстоятельствах суд, обращая взыскание на заложенное имущество, определяет порядок его реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 799 892,80 рублей, первоначально направив полученные от продажи денежные средства на погашение задолженности ФИО1 перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору *** от ***, а в оставшейся части - перед ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» по договору целевого жилищного займа *** от ***

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ПАО «Сбербанк России» просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 19 485,15 рублей, подтвержденные документально (том № 1 л.д. 111), а также понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате проведения оценки стоимости квартиры в размере 579,14 рублей, подтвержденные документально (том № 1 л.д. 177, 179).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу ПАО «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 19 485,15 рублей, а также понесенные расходы по оплате оценки стоимости квартиры в размере 579,14 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец ФГКУ «Росвоенипотека» был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Так как ФГКУ «Росвоенипотека» на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождено от уплаты государственной пошлины, то в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ она взыскивается с ответчика в доход местного бюджета.

Поскольку решение состоялось в пользу ФГКУ «Росвоенипотека», освобожденного от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 31 022,63 рублей, из них: 25 022,63 рублей по требованию имущественного характера о взыскании задолженности по договору займа из расчета: 13 200руб. + 0,5% (3 364 526,27руб. – 1 000 000руб.) и 6 000 рублей по требованию имущественного характера, не подлежащего оценке.

Из положений ч. 1 ст. 88, ст. 94 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, при этом к издержкам относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

В соответствии с ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений ч. 1 ст. 96 и ст. 98 настоящего Кодекса.

При разрешении спора на основании определения суда от 11.10.2021г. экспертами Федерального бюджетного учреждения Кемеровская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации была проведена судебная оценочная экспертиза, суд возложил обязанность по оплате расходов, связанных с проведением экспертизы, на истца ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (том № 1 л.д. 236-237).

Из заявления экспертного учреждения следует, что оплата за экспертизу не поступала, стоимость экспертизы составляет 20 232 рубля (том № 2 л.д. 47-48).

Принимая во внимание, что решение состоялось в пользу истца, с ответчика ФИО1 в пользу экспертного учреждения - Федерального бюджетного учреждения Кемеровская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации следует взыскать расходы по оплате судебной оценочной экспертизы в размере 20 232 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о расторжении договора целевого жилищного займа, взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть договор целевого жилищного займа *** от ***, заключенный между Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность по договору целевого жилищного займа *** от ***, а именно: основной долг в размере 3 116 786 рублей 15 копеек, проценты за пользование целевым жилищным займом за период с 10 мая 2020 года по 12 августа 2021 года в размере 213 488 рублей 47 копеек, пеню за просрочку платежей в размере 34 251 рубль 65 копеек, а всего взыскать 3 364 526 (три миллиона триста шестьдесят четыре тысячи пятьсот двадцать шесть) рублей 27 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке 5,5% годовых на сумму остатка основного долга за период с 13 августа 2021 года по день вступления решения суда в законную силу.

Расторгнуть кредитный договор *** от ***, заключенный между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору *** от *** по состоянию на 09 сентября 2021 года, а именно: просроченная ссудная задолженность в размере 983 122 рубля 45 копейка, проценты за пользование кредитом в размере 73 907 рублей 69 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в размере 19 485 рублей 15 копеек, по оплате оценки стоимости квартиры в размере 579 рублей 14 копеек, а всего взыскать 1 077 094 (один миллион семьдесят семь тысяч девяносто четыре) рубля 43 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, - квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый ***, определив способ продажи имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2 799 892 (два миллиона семьсот девяносто девять тысяч восемьсот девяноста два) рубля 80 копеек, первоначально направив полученные от продажи денежные средства на погашение задолженности ФИО1 перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по кредитному договору *** от ***, а в оставшейся части - перед Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» по договору целевого жилищного займа *** от ***.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 31 022 (тридцать одна тысяча двадцать два) рубля 63 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу экспертного учреждения – Федерального бюджетного учреждения Кемеровская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (ИНН <***>) расходы по оплате судебной оценочной экспертизы в размере 20 232 (двадцать тысяч двести тридцать два) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько

Решение принято в окончательной форме 01 марта 2022 года

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько