Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко В.В к обществу с ограниченной ответственностью «Такси Комфорт» о признании уведомления о расторжении договора незаконным, признании договора действующим,

установил:

Ткаченко В.В. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Такси Комфорт» (далее – ООО «Такси Комфорт») о признании незаконным уведомления арендодателя ООО «Такси Комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора *** субаренды транспортного средства с правом выкупа, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Ткаченко В.В. с ООО «Такси Комфорт»; признании действующим договора *** субаренды транспортного средства с правом выкупа, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Ткаченко В.В. с ООО «Такси Комфорт».

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ Ткаченко В.В. заключил договор *** субаренды транспортного средства с правом выкупа с ООО «Такси Комфорт». Истцу был передан автомобиль в арендное пользование с правом выкупа «****», государственный номер ***. Согласно разделу 4 договора истец вносил арендные платежи, однако ДД.ММ.ГГГГ ответчик в офисе компании отказался принять от Ткаченко В.В. последний выкупной арендный платеж в размере 17300 рублей. Согласно п.4.5 договора после поступления полной оплаты (выкупной стоимости автомобиля), автомобиль должен быть переоформлен на субарендатора. В связи с немотивированным отказом руководителя ООО «Такси Комфорт» принять последний платеж, Ткаченко В.В. вызвал в офис компании сотрудников правоохранительных органов и обратился с соответствующим заявлением в ОП по Индустриальному района г.Барнаула.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ уведомил Ткаченко В.В. об одностороннем расторжении договора субаренды ***, мотивируя тем, что Ткаченко В.В. не внес остаток выкупной суммы 17300 рублей и потребовал вернуть автомобиль без возврата выплаченной субарендатором за указанный период суммы в размере 385900 рублей. В умышленных действиях ответчика в связи с непринятием от Ткаченко В.В. надлежащего исполнения (оплаты денежных средств) по заключенному договору, усматриваются противоправные действия, оценку которым дадут правоохранительные органы. Истец считает, что его права на оформление в собственность автомобиля «****» государственный номер *** были нарушены ответчиком.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен собственник автомобиля Ещёва Н.В.

В судебном заседании истец Ткаченко В.В. на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно в ходе рассмотрения дела пояснил, что с руководством ООО «Такси Комфорт» состоялась договоренность о внесении платежей по договору от ДД.ММ.ГГГГ не ежедневно, а один раз в месяц. До октября 2016 года им по договору в общей сложности была выплачена сумма в размере 385900 рублей. С учетом условий договора выкупная цена автомобиля составляет 403200 рублей, в связи с чем неоплаченная сумма составила 17300 рублей. В ноябре 2016 года он попал в больницу, когда в декабре 2016 года вышел, позвонил директору ООО «Такси Комфорт», предупредил, что вовремя не сможет оплатить остаток. В конце декабря 2016 года истец позвонил ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ4, который принимал у него деньги и ставил подпись на обороте договора за принятые денежные средства, последний ответил, что деньги можно привести после январских праздников. После праздников в январе 2017 года истцу позвонил директор и поинтересовался, почему Ткаченко В.В. не появляется на работе, договорились о встрече. ДД.ММ.ГГГГ истец приехал в офис ООО «Такси Комфорт», чтобы внести оставшуюся сумму по договору от ДД.ММ.ГГГГ, однако деньги у него взять отказались, потребовали оплатить 70000 рублей в счет просрочки, истец предложил оплату 20000 рублей с учетом остатка 17300 рублей и остальную сумму в счет оплаты пени за просрочку, на что руководство ООО «Такси Комфорт» ответило отказом. Номер расчетного счета истцу для внесения на него денежных средств не дали; на депозит нотариус принять денежные средства отказалась, поскольку договор с ответчиком был ненадлежащим образом оформлен. Готов и в настоящее время внести 20000 рублей с учетом оставшейся выкупной суммы и пени, предусмотренной договором за просрочку платежа. Комплект ключей, свидетельство о регистрации транспортного средства, страховой полис находятся на руках у Ткаченко В.В., автомобиль у него забрал ответчик незаконным способом.

Представитель истца Михайлин А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что со стороны ответчика имеет место злоупотребление правом, поскольку от истца умышленно не принимается оставшаяся сумма по договору, а в день, когда Ткаченко В.В. намеревался внести остаток, в его адрес было направлено уведомление о расторжении договора. В отношении истца заранее планировались незаконные действия, так как договор не содержит реквизитор расчетного счета, для возможности перечислить на него деньги. До направления ответчиком уведомления, истцу не выставлялись требования о выплате задолженности по выкупной цене за автомобиль. Исходя из условий договора, арендная плата и выкупная цена за автомобиль совпадают.

Представитель ответчика Акатов А.О., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал относительно заявленных требований, пояснил, что истцом избран ненадлежащий способ защиты; в договоре от ДД.ММ.ГГГГ не согласована выкупная цена автомобиля, фактически это договор аренды машины, а сумма, подлежащая уплате ежедневно, является арендной платой. Свидетельство о регистрации транспортного средства, ключи, страховка были выданы истцу для возможности управления автомобилем. Поскольку ответчик не предпринимал мер по выплате арендной платы, а срок действия договора истек, в его адрес было направлено соответствующее уведомление о расторжении договора. По договору аренды от истца ответчику в счет оплаты аренды за автомобиль поступила только сумма в размере 136000 рублей, иных платежей не поступало.

Третье лицо Ещёва Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющейся явке.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, в связи со следующим.

В силу п.1 ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (п.3 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст.608 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.п.1,2 ст.610 Гражданского кодекса Российской Федерации Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Пунктами 1,2 ст.624 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные параграфом 1 Главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих договорах.

Согласно ст.642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст.643 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дела судом установлено, что ООО «Такси Комфорт» является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***), директором является ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ5

Из карточки учета транспортного средства следует, что собственником автомобиля «****» государственный номер *** является Ещёва Н.В. (л.д.***).

Между ООО «Такси Комфорт» (арендодатель), Ещёвой Н.В. (собственник автомобиля), с одной стороны, и Ткаченко В.В. (субарендатор), с другой стороны, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор *** субаренды транспортного средства с правом выкупа (л.д.***).

Согласно пункту 1 названного договора, предметом является предоставление арендодателем за плату во временное владение и пользование арендатора транспортного средства без предоставления услуг по управлению транспортным средством и по его техническому содержанию (обслуживанию) и эксплуатации. Субарендатор обязан выкупить транспортное средство в течение срока действия договора.

Объектом субаренды по договору является транспортное средство – автомобиль, идентифицированный в акте приемки-передачи транспортного средства, являющегося неотъемлемой частью договора (Приложение №***). На транспортное средство устанавливается залоговая стоимость в размере двойной стоимости выкупной цены транспортных средств (п.1.2 договора субаренды).

Как следует из акта приемки-передачи, являющегося Приложением *** к договору субаренды транспортного средства с выкупом ***, составленного представителем ООО «Такси Комфорт», Ещёвой Н.В., Ткаченко В.В. ДД.ММ.ГГГГ, арендодатель передает субарендатору по договору субаренды транспортного средства *** от ДД.ММ.ГГГГ автомобиль «****», ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак ***, кузов №******, двигатель № ******. Вместе с автомобилем предается комплект ключей от автомобиля, страховое свидетельство, свидетельство о регистрации ТС серия ***, комплект зимней резины (л.д.***).

Согласно пункту 1.8 договора субаренды *** право собственности на субарендованное транспортное средство переходит к субарендатору только после полной оплаты выкупной стоимости.

В пункте 4.1 договора субаренды стороны договора установили, что стоимость пользования транспортным средством, переданным в субаренду субарендатору, в том числе выкупная сумма, за один календарный день субаренды составляет 1200 рублей, при условии эксплуатации автомобиля не реже 28 дней ежемесячно.

Субарендатор обязуется ежедневно не позднее 13 часов оплачиваемого дня отдельными платежами, в течение срока действия договора, оплачивать арендные платежи и выкупную стоимость транспортного средства путем внесения наличных денежных средств в кассу арендодателя. Субарендатор не имеет права на досрочную оплату выкупной стоимости (п.4.2 договора субаренды).

За просрочку оплаты арендной платы и выкупной суммы субарендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п.4.3 договора субаренды).

Стоимость пользования автомобилем может корректироваться арендодателем в одностороннем порядке с учетом изменения рыночных цен на аналогичное использование автомобилей в Алтайском крае. Для изменения стоимости пользования автомобиля достаточно уведомления арендодателя, врученного субарендатору, либо направленного в его адрес по почте (п.4.4 договора субаренды).

Транспортное средство считается полностью оплаченным в день окончания срока действия договора при условии отсутствия задолженности по оплате ежедневных платежей, указанных в п.п.4.1 и 4.2 договора. После полной оплаты транспортного средства его собственник обязан заключить договор купли-продажи с целью его переоформления в ГИБДД (п.4.5 договора субаренды).

В соответствии с п.п.7.1, 7.2 договора, он может быть расторгнут по соглашению сторон. Договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке в случае нарушения субарендатором условий договор, предусмотренных любым пунктом раздела 3 и пунктом 4.2 договора. Для расторжения достаточно уведомления арендодателя, врученного субарендатору, либо при его уклонении от личного получения уведомления, направленного по адресу, указанному субарендатором в договоре. Уведомление считается врученным субарендатору по истечении семи дней, с даты передачи его почтовому отделению с целью отправки субарендатору.

В случаях расторжения договора по соглашению сторон, а также вследствие нарушения субарендатором условий договора, договор прекращает свое действие по истечении 2-х дней со дня, когда стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними договора, либо вручения уведомления, при этом выкупная цена субарендатору не возмещается (п.7.3 договора субаренды).

Пунктом 8.2 договора субаренды предусмотрен срок его действия – в течение 12 календарных месяцев с момента его подписания.

Договор субаренды аналогичного содержания был представлен представителем ответчика (л.д.***).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Такси Комфорт» в адрес Ткаченко В.В. направило письменное уведомление, из которого следует, что истцом в одностороннем порядке, без согласования с арендодателем прекращена выплата арендных платежей, предусмотренных пунктами 4.1, 4.2 договора субаренды автомобиля с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ. Также указано, что поскольку на момент окончания срока действия договора Ткаченко В.В. в нарушение условий договора арендные платежи, в том числе выкупная цена не оплачены, у арендодателя отсутствует обязательство, предусмотренное п.4.5 договора. Кроме того, прекращение срока действия договора влечет за собой прекращение всех обязательств. В связи с истечением срока действия договора, а также неисполнения Ткаченко В.В. обязательств по нему, выставлено требование незамедлительно вернуть транспортное средство его законному владельцу ООО «Такси Комфорт» (л.д.***).

На указанном уведомлении имеется отметка о его получении Ткаченко В.В. ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждено стороной истца в ходе рассмотрения дела.

В соответствии со ст.431 Гражданского кодекса Российской Федерации, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если названные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между Ткаченко В.В. и ООО «Такси Комфорт» не согласовано условие о выкупной цене и договор является только договором аренды автомобиля.

Анализируя положения договора *** субаренды транспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ в их взаимосвязи между собой, а также с учетом переписки сторон, содержащейся в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что в пункте 4.1 данного договора стороны согласовали условие о выкупе Ткаченко В.В. арендованного автомобиля «****», ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак ***. При этом, с учетом условий названного пункта и срока действия договора, также можно определить размер выкупной стоимости транспортного средства.

Вместе с тем, заявленное стороной истца требование о признании уведомления ООО «Такси Комфорт» о расторжении договора субаренды незаконным, в данном случае не является надлежащим способом защиты.

В соответствии со ст.642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

В силу п.2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Таким образом, из положений п.2 ст.642 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

Вместе с тем, статья 621 Гражданского кодекса Российской Федерации не является императивной нормой, в связи с чем, стороны договора аренды вправе предусмотреть условия и порядок его пролонгации, указав на это в самом договоре, подписанном его сторонами.

В договоре *** субаренды транспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ стороны не предусмотрели возможность пролонгации договора, оговорив конкретный срок его действия – в течение 12 календарных месяцев с момента подписания. Договор подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, срок его действия прекращается с ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о том, что между сторонами был заключен новый договор на новый срок, в материалы дела представлено не было.

Согласно положениям ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, защите в судебном порядке подлежат нарушенные либо оспариваемые права, свободы и законные интересы истца.

Поскольку договор *** субаренды транспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие, уведомление, которое истец просит признать незаконным направлено ДД.ММ.ГГГГ, то есть после окончания срока действия договора, в данном случае отсутствует нарушенное право Ткаченко В.В. направленным в его адрес уведомлением о расторжении договора. В связи с чем оснований для удовлетворения требования о признании уведомления незаконным не имеется.

Также не подлежит удовлетворению требование о признании договора субаренды транспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ действующим, поскольку, как было установлено выше, срок действия данного договора прекращен с ДД.ММ.ГГГГ, в силу п.2 ст.642 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются, дополнительных письменных соглашение о продлении договора от ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

В связи с отсутствием оснований для удовлетворения иска, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется оснований для взыскания в пользу истца расходов, понесенных на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ткаченко В.В к обществу с ограниченной ответственностью «Такси-Комфорт» о признании уведомлении о расторжении договора незаконным, признании договора действующим оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья: Д.А. Ненашева

Решение в окончательной форме изготовлено 01 июня 2017 года.