Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-174/2018 по иску прокурора Жигаловского района в интересах несовершеннолетних ФИО2<Дата> года рождения, ФИО3<Дата> года рождения к ФИО1 о возложении обязанности по оформлению жилой квартиры в общую долевую собственность.

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Жигаловского района в интересах несовершеннолетних ФИО2<Дата> года рождения, ФИО3<Дата> года рождения обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности по оформлению жилой квартиры в общую долевую собственность. В обоснование исковых требований указал, что решением Управления Пенсионного Фонда РФ в Качугском и Жигаловском районах Иркутской области от 25.05.2016 года № 64 удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами (часть средств) материнского (семейного) капитала от 25.04.2016 года № 24.

Средства материнского (семейного) капитала в размере 433026,00 руб. направлены на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья по договору займа, заключенному 31.03.2016 года между заемщиком ФИО1 и займодавцем ООО «Плюс», в лице директора ФИО6

Право ФИО1 на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» удостоверено государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал №№, выданного ФИО1 19.12.2013 года.

Право на получение материнского (семейного) капитала возникло у ФИО1 в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 3 Закона №256-ФЗ в связи с рождением второго ребенка – ФИО3, <Дата> г.р.

11.04.2016 года ФИО1 зарегистрировала право собственности на вышеуказанную квартиру, приобретенную по договору купли-продажи от 31.03.2016 года.

15.04.2016 года ФИО1 дала письменное обязательство об оформлении квартиры, приобретенной на средства материнского (семейного) капитала и расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 58,5 кв.м. в общую собственность на свое имя, своего супруга, детей (в том числе на первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, заключив предусмотренную ГК РФ сделку.

Вместе с тем, согласно представленной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.04.2018 года № право собственности квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано на ФИО1. В едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества несовершеннолетних: ФИО2, <Дата> г.р., ФИО3, <Дата> г.р., отсутствуют.

Таким образом, до настоящего времени ФИО1 обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних детей не исполнила. Данное обязательство должно было ею исполнено до 11.10.2016 года.

Неисполнение ФИО1 обязательства об оформлении жилого помещения в общую собственность является нарушением требований федерального законодательства, что может повлечь нарушение прав несовершеннолетних: ФИО2, <Дата> г.р., ФИО3, <Дата> г.р., на жилище, в последующем – на распоряжение долей в общей собственности.

Просит суд обязать ФИО1, оформить жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую собственность с ФИО2, <Дата> г.р., ФИО9 Яной ФИО5, <Дата> г.р.. с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании представитель истца – старший помощник прокурора Жигаловского района Винокурова М.Н. настаивает на исковых требованиях о возложении на ответчика обязанности по оформлению жилой квартиры в общую долевую собственность по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела была уведомлена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело в её отсутствие. Исковые требования прокурора признала в полном объеме.

Согласно статьи 167 части 5 Гражданского Процессуального Кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая мнение представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьями 2, 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки); материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В пункте 6 статьи 10 указанного Закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

В соответствии с п.п. «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно статье 155 Гражданского кодекса РФ, односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как установлено судом 31 марта 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью «Плюс» и ФИО1 заключен договор целевого беспроцентного займа № 23, согласно которого ООО «Плюс» предоставил ФИО1 заем в размере 434 026 рублей для приобретения в собственность квартиры расположенной по адресу: <адрес><адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 11.04.2016 года указанная жилая квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО1

Решением № 64 от 25.05.2016 года УПФР (Государственное учреждение) в Качугском и Жигаловском районах Иркутской области (межрайонное) заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала удовлетворено, средства материнского капитала в размере 433026 рублей направлены на улучшение жилищных условий.

Из нотариально удостоверенного обязательства от 15.04.2016 года следует, что ФИО1 принимает на себя обязательства об оформлении жилой квартиры, приобретенной на средства материнского (семейного) капитала и расположенной по адресу: <адрес>, в общую собственность на свое имя, своего супруга, детей (в т.ч. первого, второго, третьего, четвертого и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6-ти месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Обременение права собственности на спорную квартиру произведено Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в силу закона (ипотека), о чем произведена государственная регистрация от 11.04.2016 года №. На момент получение выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 09.04.2018 года ограничение (обременение) права не зарегистрировано.

Нотариально удостоверенное обязательство, в силу Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, является дополнительной гарантией обеспечения и защиты жилищных прав несовершеннолетних детей. Данный документ гарантирует получение детьми доли в праве общей собственности на жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

Как указывает прокурор, материнский капитал предоставлен ответчику в связи с рождением в семье второго ребенка.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными свидетельствами о рождении серии №№ на имя ФИО2<Дата> года рождения, серии № на имя ФИО3<Дата> года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик взятое на себя обязательство по оформлению в общую долевую собственность совместно с несовершеннолетними детьми приобретенного жилья не исполнила.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Суд учитывает, что доказательств соблюдения требований закона, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчиком ФИО1 исковые требования прокурора признаны в полном объеме. Признание иска ответчиком произведено добровольно, осознанно, не затрагивает ничьих законных интересов, требованиям закона не противоречит и может быть принято судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ. Последствия признания иска ФИО1 разъяснены и понятны. Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что неисполнение требований действующего законодательства по оформлению в общую долевую собственность совместно с ребенком приобретенного жилого помещения ответчиком нарушает права несовершеннолетних, суд усматривает основания для удовлетворения исковых требований прокурора по настоящему делу в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Жигаловский район» государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-200 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Жигаловского района в интересах несовершеннолетних ФИО2<Дата> года рождения, ФИО3<Дата> года рождения к ФИО1 о возложении обязанности по оформлению жилой квартиры в общую долевую собственность удовлетворить.

Обязать ФИО1, <Дата> г.р. оформить жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в общую собственность с ФИО2, <Дата> г.р., ФИО9 Яной ФИО5, <Дата> г.р. с определением размера долей по соглашению.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Жигаловский район» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигаловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме, с 26 июля 2018 г.

Судья : подпись Т.А. Бакшеева

<данные изъяты>