Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пехота ФИО9 к СНТ «<данные изъяты>» о возложении обязанности по выдаче документов, по заключению договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ, встречному исковому заявлению СНТ «<данные изъяты>» к Пехота ФИО10 об обязании получения документов и взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л:

Пехота ФИО11. обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Родничок» о возложении обязанности по выдаче копии технических условий на энергоснабжение участков № № № и акта разграничения балансовой и эксплуатационной принадлежности электроустановок между потребителем участков № и № и СНТ «<данные изъяты>», а также возложении обязанности на СНТ «<данные изъяты>» в лице ФИО2 заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «<данные изъяты>», установив сумму оплаты в размере <данные изъяты> рублей в год за два участка.

В обоснованием своих требований истец ссылается на то, что является собственником земельных участков № и № расположенных в СНТ «<данные изъяты>» в районе д. <адрес>, <адрес>. Право собственности у истца возникло в порядке наследования после смерти мужа Пехота ФИО12. Как наследодатель, так и сам истец не являются членами СНТ «<данные изъяты>».

Для заключения публичного договора на электроснабжение земельных участков истец пыталась получить от правления СНТ «<данные изъяты>» «Технические условия на электроснабжение участков №№(прирезка) и №№,а также «Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности по электроустановкам» владельца и пользователя, но до настоящего времени не получила.

Истец направляла в адрес ответчика предложение о заключении договора вместе с его проектом, договор до настоящего времени не заключен в связи с невозможностью согласовать условия договора, в том числе по размеру оплаты за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена Приходно-расходная смета денежных средств СНТ «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в которой сумма членских взносов, обязательных для членов СНТ, приравнена к платежу для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и составляет <данные изъяты>.

С указанной суммой истица не согласна, считает, что она не соответствует закону, поскольку включает в оплату расходы, не относящиеся к пользованию инфраструктурой и общим имуществом товарищества в смысле ст.1 и ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В частности, в указанной смете перечислены расходы: заработная плата сторожа, покупка дров, корм для собаки, прочие расходы, премия по году, налоги в фонда оплаты труда, заработная плата председателя и бухгалтера, приобретение и установка контрольных счетчиков, канцелярские товары и принадлежности, мобильная связь сторожа и председателя, почтовые расходы, транспортные услуги, юридические услуги, непредвиденные расходы, годовая ревизия, фонд вознаграждения.

Истец считает, что указанные расходы направлены на функционирование СНТ и не могут быть возложены на нее, как на лицо, не являющееся членом СНТ.

Истица считает, что должна оплачивать расходы, имеющие отношение к инфраструктуре и имуществу общего пользования, которыми она реально пользуется.

С учетом того, что на территории СНТ «<данные изъяты>» имеется <данные изъяты> садовых участков, сумма оплаты в год за один участок должна составить <данные изъяты> рублей.

Истец представила расчет по оплате за пользование инфраструктурой и общим имуществом товарищества: заработная плата сторожа <данные изъяты> рублей в год, чистка дороги с ноября по <данные изъяты> <данные изъяты> рублей, налог на землю общего пользования <данные изъяты> рублей, вывоз мусора - <данные изъяты> рублей, окашивание вдоль дороги - <данные изъяты> рублей, уборка прилегающей территории - <данные изъяты> рублей, ремонт общего забора - <данные изъяты> рублей, уличное освещение - <данные изъяты> рублей в год, обслуживание расчетного счета СНТ - <данные изъяты> рублей.

Истец просит судобязать Содовое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», в лице председателя правления, заключить с ней договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «<данные изъяты>» на указанных ею условиях, установив сумму оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере <данные изъяты> рублей в год за два участка, следующего содержания:

«<данные изъяты> <данные изъяты>», именуемое в дальнейшем «<данные изъяты>», в лице ФИО2 ФИО13.,(приложение № с одной стороны, и гражданка РФ Пехота ФИО14, ведущая садоводство на территории СНТ в индивидуальном порядке, именуемая в дальнейшем «<данные изъяты>» с другой стороны, руководствуясь ст. ст. 307 - 308; 420 -453 Гражданского Кодекса РФ и ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» заключили настоящий договор о следующем:

1.l. Владелец представляет Пользователю за плату на условиях данного договора право и возможность пользоваться нижеследующими объектами инфраструктуры СНТ «<данные изъяты>», являющихся коллективной собственностью членов СНТ (в том числе и Пехота ФИО15.)

Система электроснабжения СНТ (ВЛ-10 кВ; КТПН-100 кВА; ВЛ-0,4 кВ). Система уличного освещения (светильники наружного освещения, ВЛ-0,4 кВ, аппаратура управления и аппаратура учета электроэнергии) Сеть внутренних и подъездных дорог. Система водоснабжения. Система охраны имущества. Благоустройство территории СНТ. Система обеспечения экологической санитарной и пожарной безопасности. 1.2 Идентификационные документы объектов по п. 1.1. указаны в приложении 2. 2. Цена Договора

2.1. Цена договора - <данные изъяты> рублей в год определена на основании:

2.1.1. Нижеследующих позиций приходно-расходной сметы денежных средств СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. (приложение №):

- «п.1.1. - Заработная плата сторожа по договору» - «п.1.5. - Чистка дороги от ворот № до сторожки с ноября по март» - «п.2.1. - Земли общего пользования» - «п. 4.1. - вывоз мусора и бытовых отходов с мая по октябрь» - «п. 4.2. - Окашивание вдоль дороги, уборка прилегающей территории…» - «п.4.3. - Ремонт общего забора» - «п.5.1. - Уличное освещение» - « п.6.8. - обслуживание расчетного счета СНТ» 2.1.2. Ст. 8 № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. - « Размер платы за пользование объектами инфраструктуры …для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке... не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

2.1.3. Утвержденных Администрацией <адрес> списков членов СНТ «<данные изъяты>»

2.1.3.1.Список членов СНТ «<данные изъяты>» (на земельном участке <данные изъяты> га) - ДД.ММ.ГГГГг.(№ участков)

2.1.3.2. Списка членов СНТ «<данные изъяты>» ((прирезка) - ДД.ММ.ГГГГг. (<данные изъяты> участков) Расчет цены договора - (<данные изъяты> рублей в год за два участка) приведен в ПРИЛОЖЕНИИ №

2.1.4. Общего числа садовых участков в СНТ «<данные изъяты>» -<данные изъяты> участков.

3.Порядок и сроки пользования

Пользование системой электроснабжения СНТ осуществляется круглогодично. Пользование системой уличного освещения осуществляется круглогодично по графику, утвержденному общим собранием членов СНТ (Приложение №). 3.3. Пользование системой внутренних и подъездных дорог СНТ осуществляется круглогодично с ограничением, обозначенными в Приложении.

Пользование системой противопожарной защиты осуществляется круглогодично. Пользование системой экологической и санитарной безопасности (вывоз мусора и бытовых отходов) осуществляется по графику, утвержденному общим собранием членов СНТ (Приложение №). 4. Порядок и условия платежей

4.1. Пользователь осуществляет все платежи путем перевода соответствующих сумм на расчетный счет №, в Банке «<данные изъяты>» (ОАО) владельца.

Право пользования объектами инфраструктуры для пользователя наступает с момента вступления в силу настоящего договора и авансовой оплаты за первые три месяца. В дальнейшем пользователь осуществляет плату каждый квартал не позднее <данные изъяты> числа первого месяца следующего квартала. оплата потребленной пользователем электроэнергии осуществляется по «публичному договору» с ОАО «Мосэнергосбытом» на основе технических условий (Приложение №) на электроснабжение участков № и № и АКТА разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности по электроустановкам пользователя и владельца (Приложение №) Оплата потребленной электроэнергией на уличное освещение территории СНТ осуществляется ежеквартально по письменному уведомлению пользователя. Владелец за 5 дней до срока оплаты предоставляет пользователю расчет величины стоимости потребленной электроэнергии, подлежащей оплате. 4.6. По письменному требованию пользователя владелец обязан дважды в период действия данного договора (середина срока и за один месяц до окончания срока) документально подтвердить правильность произведенных расчетов по оплате электроэнергии
на освещение с указанием показаний расчетного счетчика. По результатам сверки производится либо доплата либо возврат необоснованных сумм по оплате уличного освещения.

5. Права, обязанности и ответственности сторон

5.1. Права, обязанности и ответственность пользователя.

5.1.1. Пользователь вправе:

5.1.1.1. Беспрепятственно пользоваться объектами инфраструктуры СНТ при своевременной оплате представленного права.

5.1.1.2. Участвовать в финансировании создания (приобретения) новых объектов инфраструктуры с правом пользования или на условиях договора.

5.1.1.3. Требовать у Правления СНТ документального подтверждения исполнения позиций «приходно-расходной» сметы в объеме данного договора.

5.1.2. Пользователь обязан:

5.1.2.1. Нести расходы за пользование объектами инфраструктуры СНТ в установленных договором размерах и установленные сроки.

5.1.2.2. Осуществлять пользование объектами инфраструктуры в соответствии с установленными в СНТ нормами и правилами.

5.1.2.3. Нести материальную ответственность по восстановлению повреждений объектов инфраструктуры, возникших вследствие нарушений пользователем утвержденных норм и правил пользования.

5.2.Права и обязанности и ответственности владельца.
5.2.1.Владелец вправе:

Требовать от пользователя соблюдения установленных в СНТ норм и правил пользования объектами инфраструктуры. Требовать от пользователя соблюдение нормативных правил экологической, санитарной и пожарной безопасности при ведении садоводства на территории СНТ. Проводить в установленные сроки и в установленном виде проверки по соблюдению норм и правил на садовом участке пользователя. Лишать в установленном законом порядке пользователя права пользования объектами инфраструктуры при нарушении условий данного договора. 5.2.2. ВЛАДЕЛЕЦ обязан:

5.2.2.1. Нести бремя расходов на содержание объектов инфраструктуры СНТ

5.2.2.2. Постоянно содержать объекты инфраструктуры в рабочем (эксплуатационном) состоянии.

Ликвидировать аварийные состояния объектов инфраструктуры в течение 24 часов с момента их возникновения. Момент возникновения аварийного режима в работе объектов инфраструктуры фиксируется (определяется) с момента телефонного заявления пользователя на номер ВЛАДЕЛЬЦА - № Обеспечить пользователю беспрепятственное пользование объектами инфраструктуры. Предоставлять по «Заявлению» пользователю документальное подтверждение исполнения позиций «Приходно-расходной сметы» в объеме данного договора. Компенсировать пользователю моральный ущерб при превышении нормативного срока (24 часа) ликвидации аварийного состояния объекта в размере <данные изъяты> от стоимости пользования объекта за каждый день просрочки ликвидации аварии. Сверхлимитное время задержки ликвидации аварии фиксируется в двухстороннем акте «владелец-пользователь». Выплата владельцем компенсации пользователю осуществляется в <данные изъяты> дневный срок после ликвидации аварии переводом соответствующей суммы на расчетный счет пользователя указанный в двухстороннем Акте.

5.2.2.7.Владелец в течение одного месяца возвращает пользователю сумму указанную в договоре за пользование объектами инфраструктуры при неисполнении владельцем положений п.5.2.2.4.

6. Прочие условия и положения договора

6.1. Любые изменения и дополнения к Настоящему договору имеют силу только в случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

6.2. Стороны вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ.

6.3. Все разногласия и споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров между сторонами, а при не достижении согласия в судебном порядке.

Настоящий договор заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами. 6.5. Договор составлен в двух равнозначных экземплярах по одному для каждой из договаривающих сторон.

6.6. Приложение к договору с № по № л.

Представитель истца, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчикаСНТ «<данные изъяты>», действующий на основании доверенности - Бирюков ФИО16. исковые требования не признал, просил отказать в его удовлетворении, пояснив, что проект договора, представленного истицей, противоречит утвержденной общим собранием смете, согласно которой каждый член товарищества должен уплачивать сумму <данные изъяты> рублей, кроме того, считает, что в иске следует отказать по тем основаниям, что истец является должником перед СНТ «<данные изъяты>», до настоящего времени долги не погасила, представленный истцом договор не содержит обязательств.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» обратился со встречным исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просил обязать Пехота ФИО17. во избежание нанесения финансовых убытков СНТ «<данные изъяты>», получать счет у бухгалтера СНТ для осуществления платежей за право пользования объектами инфраструктуры, электроэнергии и имуществом общего пользования на расчетный счет товарищества, взыскать с Пехота ФИО19 задолженность по неоплаченным за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек и понесенные судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, взыскать с Пехота ФИО20. <данные изъяты> рублей за нанесенные убытки СНТ неправильными платежами, взыскать с Пехота ФИО21. <данные изъяты> задолженности по неоплаченным за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, рассмотреть проект договора на право пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, предложенный Общим собранием для подписания Пехота ФИО23

В обоснование заявленных требований приводит следующее. Пехота ФИО22. в СНТ «<данные изъяты>» имеет в собственности два участка, не производит установленные общим собранием платежи, полагает, что задолженность с пенями на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, платежи на расчетный счет СНТ за пользование электроэнергией она осуществляет с убытком для СНТ в сумме <данные изъяты> рублей за каждый платеж, а всего убытков нанесла СНТ <данные изъяты> рублей.

Наряду с изложенным во встречном исковом заявлении содержатся возражения по исковому заявлению Пехота ФИО24. у СНТ «<данные изъяты>».

Представитель СНТ «<данные изъяты>» заявленные требования поддержал.

Представитель Пехота ФИО25 действующий на основании доверенности, встречные исковые требования не признал, указав, что отсутствуют доказательства как образования задолженности, так и расчета в соответствии с которым она образовалась.

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключение договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст.445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В судебном заседании установлено, что истец Пехота ФИО26. является собственником земельных участков № и № в СНТ «<данные изъяты>», расположенном в районе д. <адрес>-<адрес>, <адрес>.

Пехота ФИО27. не является членом СНТ «<данные изъяты>», что не опровергается ответчиком. Ранее членом СНТ являлся ее супруг, который вышел из состава СНТ ДД.ММ.ГГГГ года.

До настоящего времени договор на пользование объектами инфраструктуры с Пехота ФИО28. СНТ «<данные изъяты>» не заключило.

Из представленного истцом Пехота ФИО29. проекта договора следует, что его положения соответствуют смете на <данные изъяты>е полугодие <данные изъяты> и <данные изъяты>-е полугодие ДД.ММ.ГГГГ., утвержденной общим собранием СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд учитывает, что истец не является членом СНТ «<данные изъяты>» и не обязана платить членские взносы, в то же время, как указано в сметет, утвержденной общим собранием СНТ ДД.ММ.ГГГГ., сумма членского взноса и платежа для «индивидуалов» с участка составляет <данные изъяты>.

По мнению суда, возложение на истицу обязанностей по оплате заработной платы сторожа, покупки дров, корма для собаки, премии по году, налоги в фонд оплаты труда, заработной плате председателя и бухгалтера, приобретение и установка контрольных счетчиков, канцелярских товаров и принадлежностей, мобильной связи сторожа и председателя, почтовых расходов, транспортных услуг, юридических услуг, непредвиденных расходов, годовой ревизии, фонда вознаграждения, необоснованно, учитывая, что существует объективная потребность граждан, ведущих на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться на одинаковых условиях с членами такого объединения объектами инфраструктуры и иного недвижимого имущества общего пользования, это является основанием возникновения в отношении указанных объектов равных гражданских прав и обязанностей членов указанного объединения и граждан, ведущих на его территории садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Федеральным законом № 66-ФЗ устанавливается правило, согласно которому размер платы граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не может превышать размер платы за пользование этими благами членами объединения, что является одной из гарантий прав граждан, ведущих индивидуальное хозяйство.

Из представленного председателем правления СНТ «<данные изъяты>» проекта договора усматривается, что он содержит условия по оплате всех расходов, которые несет СНТ, то есть, не учтено, что лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, не должны оплачивать некоторые позиции приходно-расходной сметы товарищества, о которых было указано выше.

По этим основаниям, суд не может согласиться с проектом договора, представленного СНТ «<данные изъяты>».

Учитывая, что расчеты по оплате за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ, произведены Пехота ФИО30. в соответствии с приходно-расходной сметой СНТ «<данные изъяты>», и из оплаты исключены те денежные средства, которые она, как лицо, не являющееся членом СНТ, нести не обязана и не желает, суд приходит к выводу о том, что представленный истцом договор не противоречит закону, решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., утвердившего приходно-расходную смету денежных средств СНТ «<данные изъяты>» на период с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд также отмечает, что заключение договора обязательно для садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в случае, если гражданин обращается с подобным требованием, это правило содержится в ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», пользование инфраструктурой некоммерческого объединения и другим имуществом общего пользования является правом, а не обязанностью гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке.

Таким образом, право требовать заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования имеется у гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, а не у некоммерческого объединения.

Истец воспользовалась своим правом на заключение договора пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, в добровольном порядке такой договор заключен не был.

Однако, при этом суд считает необходимым внести изменения в условия договора предложенного истцом, исключив из договора: п.п.2.1.1., 2.1.1.7, 2.1.1.8., 2.1.1.9., 2.1.1.10., 2.1.1.11., 2.1.1.12., 2.1.2., 2.1.3., 2.1.3.1., 2.1.3.2., 2.1.4., т.к. они не относятся к условиям договора, по которым стороны должны строить отношения;

п.4.4. - «Оплата потребленной потребителем электроэнергии осуществляется по «Публичному договору» с ОАО «Мосэнергосбытом» на основе технических условий (Приложение №) на электроснабжение участков № и № и акта разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности по электроустановкам Пользователя и Владельца, т.к. в настоящее время договор у истицы с ОАО «Мосэнергосбытом» не заключен;

п. 5.1.1.2., т.к. участие в финансировании новых объектов СНТ может быть только с согласия СНТ;

п. 5.2.2.7., т.к. предусмотренная в данных пунктах ответственность СНТ ни на чем не основана;

исключить из п. 1.1.1. -ВЛ-10 кВ;КТПН-100 кВА;ВЛ-0,4 кВ,

и п. 1.1.2. - светильники наружного освещения, ВЛ-0,4 кВ, аппаратура управления и аппаратура учета электроэнергии), т.к. наличие указанных в условиях договора электроприборов, ничем не подтверждено.

Исключить «Приложение» во всем тексте т.к. приложения к договору не приложены, а поэтому ссылка на них не основательна.

С учетом того, что на момент рассмотрения дела срок договора, который предложен Пехотой ФИО31. истек, суд полагает возможным установить его до ДД.ММ.ГГГГ года.

Доводы встречного искового заявления СНТ «<данные изъяты>» к Пехота ФИО32 суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных СНТ «Родничок» в судебном заседании платежных поручений следует, что Пехота ФИО33. производилась оплата за потребленную электроэнергию в размере <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ (платежное поручение № №), <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ года (платежное поручение № №), <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ (платежное поручение № <данные изъяты>), <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ (платежное поручение № №). Кроме того, ФИО1 вносила плату за пользование объектами инфраструктуры в размере <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ (платежное поручение № №), <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ (платежное поручение № №), <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ (платежное поручение № №).

СНТ «<данные изъяты>» не представлено доказательств расчета взыскиваемой суммы задолженности как за пользование электроэнергией, в указанном в иске размере, так и за пользование объектами инфраструктуры, обоснование убытков СНТ.

Исковые требования о взыскании <данные изъяты> задолженности по неплатежам за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, об обязании получения счета за электроэнергию, рассмотрении проекта договора, предложенного СНТ, суд признает не подлежащими удовлетворению ввиду того, что указанные требования отражены в условиях Договора.

Истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих нарушение его прав и законных интересов действиями ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пехота ФИО34 удовлетворить частично:

Обязать Садовое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», в лице председателя, предоставить Пехоте ФИО35 копии технических условий на электроснабжение участков № и № №, расположенных в СНТ «<данные изъяты>» и акт разграничения балансовой и эксплуатационной принадлежности электроустановок между потребителем участков № и № и СНТ «<данные изъяты>»;

Обязать Садовое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», в лице ФИО2, заключить с Пехотой ФИО36 договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «<данные изъяты>», установив сумму оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере <данные изъяты> рублей в год за два участка, следующего содержания:

«Садовое Некоммерческое Товарищество «<данные изъяты>», именуемое в дальнейшем «Владелец», в лице Председателя Правления с одной стороны, и Пехота ФИО37, ведущая садоводство на территории СНТ в индивидуальном порядке, именуемая в дальнейшем «Пользователь» с другой стороны, руководствуясь ст. ст. 307 - 308, 420-453 Гражданского Кодекса РФ и ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» заключили настоящий ДОГОВОР о следующем:

1.l. Владелец представляет пользователю за плату на условиях данного договора право и возможность пользоваться нижеследующими объектами инфраструктуры СНТ «<данные изъяты>», являющихся коллективной собственностью членов СНТ

1.1.2.Система электроснабжения СНТ.

1.1.3. Система уличного освещения.

1.1.4.Сеть внутренних и подъездных дорог.

Система водоснабжения. Система охраны имущества. Благоустройство территории СНТ. Система обеспечения экологической санитарной и пожарной безопасности. 2. Цена Договора

2.1. Цена Договора - <данные изъяты> рублей в год.

3.Порядок и сроки пользования

Пользование системой электроснабжения СНТ осуществляется круглогодично. Пользование системой уличного освещения осуществляется круглогодично по графику, утвержденному общим собранием членов СНТ. 3.3. Пользование системой внутренних и подъездных дорог СНТ осуществляется круглогодично.

Пользование системой противопожарной защиты осуществляется круглогодично. Пользование системой экологической и санитарной безопасности (вывоз мусора и бытовых отходов) осуществляется по графику, утвержденному общим собранием членов СНТ. 4.1. Пользователь осуществляет все платежи путем перевода соответствующих сумм на расчетный счет №, в Банке «<данные изъяты>» (ОАО) Владельца.

Право пользования объектами инфраструктуры для Пользователя наступает с момента вступления в силу настоящего договора и авансовой оплаты за первые три месяца. В дальнейшем Пользователь осуществляет плату каждый квартал не позднее <данные изъяты> числа первого месяца следующего квартала. Оплата потребленной электроэнергии на уличное освещение территории СНТ осуществляется ежеквартально по письменному уведомлению пользователя. Владелец за 5 дней до срока оплаты предоставляет пользователю расчет величины стоимости потребленной электроэнергии, подлежащей оплате. 4.7. По письменному требованию Пользователя Владелец обязан дважды в период действия данного договора (середина срока и за один месяц до окончания срока) документально подтвердить правильность произведенных расчетов по оплате электроэнергии на освещение с указанием показаний расчетного счетчика. По результатам сверки производится либо доплата либо возврат необоснованных сумм по оплате уличного освещения.

5. Права, обязанности и ответственности сторон

5.1. Права, обязанности и ответственность Пользователя.

5.1.1. Пользователь вправе:

5.1.1.2. Требовать у Правления СНТ документального подтверждения исполнения позиций «Приходно-Расходной» сметы в объеме данного Договора.

5.1.2. Пользователь обязан:

5.1.2.1. Нести расходы за пользование объектами инфраструктуры СНТ в установленных Договором размерах и установленные сроки.

5.1.2.3. Нести материальную ответственность по восстановлению повреждений объектов инфраструктуры, возникших вследствие нарушений Пользователем утвержденных норм и правил пользования.

5.2.Права, обязанности и ответственность Владельца.

5.2.1.Владелец вправе:

Требовать от Пользователя соблюдения установленных в СНТ норм и правил пользования объектами инфраструктуры. Требовать от пользователя соблюдение нормативных правил экологической, санитарной и пожарной безопасности при ведении садоводства на территории СНТ. Проводить в установленные сроки и в установленном виде проверки по соблюдению норм и правил на садовом участке Пользователя. Лишать в установленном законом порядке пользователя права пользования объектами инфраструктуры при нарушении условий данного договора. 5.2.2. Владелец обязан:

5.2.2.1. Нести бремя расходов на содержание объектов инфраструктуры СНТ.

5.2.2.2. Постоянно содержать объекты инфраструктуры в рабочем (эксплуатационном) состоянии.

Обеспечить пользователю беспрепятственное пользование объектами инфраструктуры. Предоставлять по «заявлению» пользователю документальное подтверждение исполнения позиций «приходно-расходной сметы» в объеме данного договора. 6. Прочие условия и положения договора

6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

6.2. Стороны вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ.

6.3. Все разногласия и споры по настоящему Договору разрешаются путем переговоров между сторонами, а при не достижении согласия в судебном порядке.

Настоящий Договор заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами. Договор составлен в двух равнозначных экземплярах по одному для каждой из договаривающих сторон. Встречное исковое заявление СНТ «<данные изъяты>» к Пехота ФИО38 о СНТ «<данные изъяты>» к Пехота ФИО39 об обязании во избежание нанесения финансовых убытков СНТ «<данные изъяты>», получать счет у бухгалтера СНТ для осуществления платежей за право пользования объектами инфраструктуры, электроэнергии и имуществом общего пользования на расчетный счет товарищества, взыскании с Пехота ФИО40. задолженность по неоплаченным за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек и понесенные судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, взыскании с Пехота ФИО41. <данные изъяты> рублей за нанесенные убытки СНТ неправильными платежами, взыскании с Пехота ФИО42. <данные изъяты> задолженности по неоплаченным за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, рассмотрении проекта договора на право пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, предложенный Общим собранием для подписания Пехота <данные изъяты>., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.С. Тройно