Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании за ним как за наследником после смерти отца - К.Ю.И. право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенную по адресу: г. Прокопьевск, <...>, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что после смерти его отца К.Ю.И. наследство по закону приняли мать (бабушка истца) - Р.Е.П., жена (мачеха истца) - ФИО2, и истец. Наследственное имущество состояло из гаража и автомобиля, вопрос о наследстве решался в суде. Около 4-х лет назад он узнал о том, что на основании договора передачи квартиры в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Прокопьевска и ФИО2, К.Ю.И., его отец и ФИО2 получили в долевую собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: г.Прокопьевск, <...>. В связи со смертью К.Ю.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, договор надлежащим образом не был зарегистрирован отцом в БТИ г. Прокопьевска Кемеровской области. Принять наследство не представляется возможным ввиду отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права собственности.

В судебном заседании представитель истца - ФИО3, действующий на основании доверенности от 18.10.2016 года, с учетом уточнения требований в судебном заседании, просит включить 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Прокопьевск, <...> в состав наследственного имущества после смерти К.Ю.И., и признать за ФИО1 как за наследником после смерти отца право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенную по адресу: г. Прокопьевск, <...>, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м. При этом уточнил, что оформление наследственных прав в ином порядке не представляется возможным ввиду отказа ответчика от обращения к нотариусу, а также ввиду отсутствия у истца документов, подтверждающих право собственности отца на 1/2 долю квартиры.

Истец поддержал уточненные требования, настаивал на их удовлетворении в полном объёме.

Ответчик, представитель ответчика - ФИО4, действующий на основании устного ходатайства, иск не признали, считают, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку истцу уже принадлежит на праве собственности 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по <...>, следовательно, повторно признавать право собственности на уже принадлежащий объект нет необходимости. Кроме того, считают, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о признании права собственности в порядке наследования, также утверждают, что ответчик приобрела право собственности на долю умершего супруга в порядке приобретательной давности.

Третьи лица –Администрация г. Прокопьевска Кемеровской области, БТИ г.Прокопьевска, привлеченные к участию в деле определением суда от 16.10.2017 года, в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом. Представитель филиала №15 БТИ г. Прокопьевска просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении, ФИО1 приходится родным сыном К.Ю.И. (актовая запись о рождении <...>) – л.д. 12.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность гражданам на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном фонде.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации (пункт 8) разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании совместного заявления ФИО2 и К.Ю.И. от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность жилого помещения - квартиры по адресу: г. Прокопьевск, <...>, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Прокопьевска и ФИО2, К.Ю.И. был заключен договор передачи квартиры в собственность, согласно которому супруги К-ны получили в собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: г.Прокопьевск, <...> (л.д. 8).

Согласно п.5 договора, покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Бюро технической инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГК.Ю.И. умер (запись акта о смерти №<...>) – л.д. 5.

Таким образом, смерть К.Ю.И. последовала до регистрации его права собственности на квартиру в БТИ г. Прокопьевска.

Согласно справке БТИ г. Прокопьевска от 15.03.2017 года №445, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу г. Прокопьевск, <...> на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г. Прокопьевска ДД.ММ.ГГГГ за <...>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, К.Ю.И., по 1/2 доле за каждым - л.д. 7.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания приведенных положений закона следует, что в случае установления факта принадлежности имущества наследодателю на момент его смерти, наследнику, принявшему наследство, не может быть отказано в признании права собственности на это имущество.

Согласно статье 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Следовательно, при наличии нескольких наследников суд должен определить долю каждого из них в праве собственности на наследственное имущество.

Учитывая требования ст. 1164 ГК РФ, в состав наследственной массы К.Ю.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению 1/2 доля квартиры по адресу: г. Прокопьевск, <...>.

Из ответа нотариуса Ш.Н.В. от 30.10.2017 года (л.д.26) следует, что в её производстве имеется наследственное дело <...>, открытое к имуществу К.Ю.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство по закону приняли:

мать - Р.Е.П.,

жена - ФИО2,

сын - ФИО1.

Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Вопрос о наследственном имуществе решался в суде ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Р.Е.П., ФИО2, ФИО1 в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, и в соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации приняли все причитающееся им наследство, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Определением Рудничного райнарсуда г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), между ФИО2, ФИО1, Р.Е.П. утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым наследственное имущество в виде автомобиля и гаража разделено между наследниками следующим образом:

автомобиль "Москвич-412", 1984 года выпуска, г/номер "<...>", стоимостью 1 200 000 рублей передан в натуре ФИО1;

гараж, расположенный в 4-м микрорайоне г.Прокопьевска, стоимостью 3000000 рублей передан в натуре ФИО2;

ФИО1 выплачивает Р.Е.П. денежную компенсацию - её долю в наследственном имуществе - 450 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО2 выплачивает Р.Е.П. её долю в наследственном имуществе - 250 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. п. 2, 4 данной нормы принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации именно лицо, обращающееся в суд, указывает, какие его права, свободы или законные интересы нарушены, и формулирует требования, удовлетворение которых, по его мнению, должно повлечь восстановление нарушенных прав, свобод или законных интересов.

Истец, обращаясь в суд с иском о признании за ним права собственности на долю в наследственном имуществе - квартире, указывает на то, что оформление наследственных прав в ином порядке не представляется возможным ввиду отсутствия у него дубликата договора передачи квартиры в собственность, в выдаче которого ему отказано БТИ г. Прокопьевска со ссылкой на возможность выдачи дубликата только собственнику жилого помещения и только в случае предоставления документов, подтверждающих утрату договора передачи квартиры в собственность (ответ на обращение от 06.04.2017 года - л.д. 18).

В соответствии с ч. 1 ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

По общему правилу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Учитывая тот факт, что наследственные права истцом реализованы, имущество поступило в общую собственность наследников, то срок исковой давности по требованию о признании права собственности начинает течь только после нарушения прав или создания препятствий к их осуществлению.

По данному делу ответчиком ФИО2 не указаны и судом не установлены конкретные фактические обстоятельства, дающие основания для вывода о том, что со дня открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имелись основания считать нарушенными свои права в отношении доли квартиры, входящей в состав наследства. Как следует из материалов дела, и до, и после смерти наследодателя спорная квартира находилась во владении ФИО2, что также подтверждается справкой МУП "Служба единого заказчика" от 01.12.2016 года (л.д.10), при этом каких-либо самостоятельных действий по оформлению своих прав на долю в квартире и по распоряжению ею ФИО2 до обращения ФИО1 в суд с настоящим иском не предпринимала, о своих притязаниях на долю в квартире как на принадлежащее ей лично имущество (со ссылкой на принятие данного наследственного имущества только ею, несение ею расходов по содержанию квартиры, а также по основанию приобретения права собственности на квартиру в силу приобретательной давности) заявила при рассмотрении настоящего дела в ходе судебного разбирательства.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств возникновения между наследниками спора относительно реализации прав на долю в квартире со дня открытия наследства, судом таких обстоятельств также не установлено, учитывая что в силу вышеприведенных норм закона право на наследство (в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности - ч. 1 ст. 1110 ГК Российской Федерации) возникает вне зависимости от выдачи наследнику свидетельства о праве на наследство, и наследник, принявший наследство, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство, заявление представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

Из ответа нотариуса Г.Н.Н. от 20.10.2017 года следует, что после умершей в ДД.ММ.ГГГГР.Е.П. наследственного дела нет. Никто из наследников заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства нотариусу не подавал (л.д.27).

Согласно выписке из ЕГРП, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество - квартиру по адресу: г. Прокопьевск, <...>, в Росреестре отсутствуют.

Поскольку в добровольном порядке доли наследников в наследуемом имуществе - 1/2 доля квартиры по <...> после смерти К.Ю.И. не определены, суд считает возможным определить их в судебном порядке следующим образом: определить за ФИО1 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Прокопьевск, <...> (1/3 доля от 1/2 доли).

С учетом определения доли ФИО1 в наследственном имуществе суд считает возможным признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Прокопьевск, <...>, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.Ю.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Прокопьевск, <...>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Прокопьевск, <...>, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2017 года.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер