Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при секретаре Пленковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1,, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указал, что ответчики, являясь получателями жилищных услуг по квартире, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, "адрес", обязанность по их оплате не выполняют. С учетом уточнений, просят суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания "адрес"» сумму задолженности по оплате жилищных коммунальных услуг (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление, холодное водоснабжение, долг по установке прибора учета тепловой энергии) за период с дата по дата в размере 65798 руб. 01 коп., пени за период с дата по дата в размере 11335 руб. 69 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2514 руб. 01 коп.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив, что ФИО1 с 2016 по 2018 гг. находилась в местах лишения свободы, не смогла подать заявление о снятии её с регистрационного учета.

Изучив представленные доказательства, выслушав представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

В силу ст. 67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане и организации, как это следует из положений ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Ст. 57 ч.1 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород "адрес". В указанной квартире, в заявленный к взысканию период - дата по дата гг., на регистрационном учете состоял и проживал ФИО2

дата истец обращался к мировому судье судебного участка "номер" Ленинского судебного района г.Нижнего Новгорода с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных услуг.

Определением от дата судебный приказ был отменен.

В силу заключенного с собственниками "адрес", г. Н.Новгорода договора, ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» осуществляет управление общим имуществом в указанном многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчики оплату жилищных услуг своевременно не производят.

Согласно расчетам управляющей компании, у ответчиков за период с дата -дата имеется задолженность по оплате жилищных коммунальных услуг (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление, холодное водоснабжение, долг по установке прибора учета тепловой энергии) в размере 65798 руб. 01 коп.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательств, своевременности оплаты начисленных платежей, ответчиками суду не представлено.

Поскольку судом установлена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с дата по дата, размер задолженности, подтвержден представленными доказательствами, ответчиками доказательств своевременности оплаты начисленных платежей, суду не представлено, суд находит необходимым исковые требования истца удовлетворить.

В связи с не своевременной оплатой, ответчикам начислены пени за период с дата по -дата в размере 11335,69 руб., расчет которых так же ответчиками не оспорен.

Поскольку судом установлена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требования истца о взыскании пени в размере 11335,69 руб. законными и обоснованными.

Исходя из вышеприведенных обстоятельств, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, как предусмотрено ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Срок исковой давности по заявленным с учетом уточнений требованиям у истца не истек.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4765 руб.

Между тем, в связи с уточнением исковых требований, государственная пошлина, подлежащая оплате, составляет 2514 руб. 01 коп.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Частью 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Налоговым кодексом Российской Федерации солидарное взыскание расходов на оплату государственной пошлины не предусмотрено. Взыскание государственной пошлины с нескольких лиц, участвующих в деле, производится в равных долях.

Поскольку требования истца удовлетворены, суд находит необходимым взыскать расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в размере 2514 руб. 01 коп. в равных долях, то есть по 1257 руб. с каждого.

Излишне оплаченная государственная пошлина в размере 2250,99 руб. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1,, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1,, ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» сумму задолженности по оплате жилищных коммунальных услуг (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление, холодное водоснабжение, долг по установке прибора учета тепловой энергии) за период с дата по дата в размере 65798 руб. 01 коп., пени за период с дата по дата в размере 11335 руб. 69 коп.,

Взыскать с ФИО1, в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1257 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1257 руб.

Возвратить ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» излишнеуплаченную государственную пошлину в размере 2250,99 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Шутов

Копия верна.

Судья А.В. Шутов

Справка: на 07 июля 2021 г. решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья А.В. Шутов

Копия документа изготовлена 07 июля 2021 г.

Секретарь судебного заседания О.В. Пленкова

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2- 1750/21 (УИД: 52RS0003-01-2021-002233-72) в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород