Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А.Т.К. к ФИО1 А.И.К. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

ФИО1 А.Т.К. обратилась в суд с иском к ФИО1 А.И.К., просила признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что является собственником жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли - продажи от 26.07.2014. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении, но членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, в связи с чем, ее право пользования спорной квартирой утрачено.

В судебном заседании истец ФИО1 А.Т.К. поддержала исковые требования.

При неизвестности местонахождения ответчика ФИО1 А.И.К., судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Коновалов К.Г. (по ордеру от 21.08.2018) возражавший в судебном заседании по исковым требованиям.

Выслушав пояснения сторон, их представителей, заслушав заключение помощника прокурора Правобережного района г. Магнитогорска, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истец ФИО1 А.Т.К. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от 31.07.2014 года. Переход права собственности зарегистрирован в уставленном законом порядке.

Согласно справке формы 23-КХ от 10.07.2018 и поквартирной карточки МП ЕРКЦ г. Магнитогорска в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик: ФИО1 А.И.К., указано, что родственником собственникам не является.

Из пояснений истца следует, что ответчик приходится бывшей супругой ее родного брата, после расторжения брака, ответчик выехала из жилого помещения, личные вещи вывезла, бремя содержания имущества не несет, жилищно - коммунальные услуги не оплачивает.

Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель К.А.М.

Указанное обстоятельство подтверждается также актом о непроживании ответчика в спорном жилом помещении от 16.08.2018.

Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи, собственника не является, бремя содержания имущества не несет, ее регистрация нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Истец также просит взыскать расходы в сумме 400 руб. за получение выписки из ЕГРН.

Суд не усматривает оснований для взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. за получение выписки из ЕГРН.

Так как по смыслу ст. 94 ГПК РФ указанные расходы не относятся к необходимым, связанным с рассмотрением гражданского дела.

А в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанная выписка из ЕГРН подтверждает право истца на обращение с иском в суд о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением и право собственности истца на спорное жилое помещение.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ФИО1 А.И.К. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО1 А.И.К. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 А.И.К. в пользу ФИО1 А.Т.К. расходы по оплате государственной пошлины 300 руб.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: