Гражданский кодекс часть 1

В обоснование требований указано, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником жилого помещения – <адрес>. ФИО3, приходящаяся матерью истице, в квартире не проживает, вывезла все вещи, переехала на постоянное место жительства в Турцию. Однако ответчица зарегистрирована по адресу квартиры, что создает истице препятствия.

Истица ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что в 2016 году ее мама приезжала в <адрес> на один день, выдала доверенность на бабушку для распоряжения квартирой, и больше в жилом помещении не появлялась.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась по месту регистрации, в связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат ФИО5 с требованиями не согласилась, указала на недоказанность факта не проживания ответчика в жилом помещении.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истица, адвоката ответчика, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст.209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица приобрела в собственность <адрес>. Представлена из ЕГРН о государственной регистрации права собственности на квартиру за ФИО2.

Согласно сведениям МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из исследованных судом доказательств следует, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении до заключения договора дарения квартиры.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из показаний свидетеля ФИО6, допрошенной судом по ходатайству истицы, следует, что она с 2008 года зарегистрирована в <адрес>, знакома с истицей около 5 лет, ответчицу ФИО3 не знает. С истицей поддерживает соседские отношения, бывает в квартире истицы, которая расположена над ее помещением, знает, что истица проживает в квартире с дочкой, мужем, иногда к ним приходит бабушка.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2020