Решение № 2-1754/2013 от 05.09.2013 Заволжского районного суда г. Ярославля (Ярославская область)

Дело N 2- 1754\2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

«05» сентября     2013

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи               Добровольской Л.Л.,

при секретаре                                             Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору коммерческого найма жилого помещения, судебных расходов,

                            у с т а н о в и л:

Между ФИО2, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор коммерческого найма жилого помещения. Согласно договору, ФИО2 предоставлял ФИО3 и членам его семьи на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользование жилое помещение трехкомнатной квартиры № д. № по ул. <адрес> г. Ярославля, с ежемесячной уплатой платежей по найму в сумме <данные изъяты> руб.; коммунальных платежей и платежей по услугам связи.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору коммерческого найма в общей сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 5, 6).

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал. Требования обосновывал тем, что ответчик не исполнил своих обязательств по договору коммерческого найма жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, причин неявки в суд не сообщил.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Представитель истца пояснил следующее. Стороны заключили в ДД.ММ.ГГГГ году сроком на один год договор коммерческого найма жилого помещения. Согласно договору истец передал ответчику и членам его семьи в пользование спорную трехкомнатную квартиру. После окончания срока действия договора стороны по обоюдному согласию продлили его действие. В ДД.ММ.ГГГГ истец потребовал от ответчика освобождения спорной квартиры. Ответчик освободил квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчик обязан был уплатить истцу денежные средства по найму в общей сумме <данные изъяты> руб.. Ответчик выплатил добровольно по частям <данные изъяты> руб., остаток долга составил <данные изъяты> руб.. Также в указанный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно) ответчик не оплатил коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., услуги связи на общую сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

Кроме показаний представителя истца указанные факты нашли свое подтверждение в материалах дела – копии свидетельства о праве собственности на жилое помещение, копии договора найма жилого помещения, трех квитанций по оплате коммунальных услуг и услуг связи, копии расписки (л.д. 8 - 14).

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду своих возражений и доказательств возражений.

Суд разрешает спор по имеющимся в деле доказательствам.

Оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании доказан факт заключения между сторонами договора коммерческого найма жилого помещения; факт не исполнения ответчиком своих договорных обязательств.

В соответствии с положениями ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Требования истца о взыскании денежных средств по договору коммерческого найма жилого помещения в общей сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца денежные средства в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

        В соответствии со ст.ст. 671, 678 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

        р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору коммерческого найма жилого помещения, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства по договору коммерческого найма жилого помещения – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

        Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

            Судья                                                                           Л.Л.Добровольская