Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 16/100 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>. 23.11.2011г. истец зарегистрировал по адресу данного дома ФИО3 Ответчица являлась бывшей сожительницей истца, однако с апреля 2012г. по указанному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, ее вещей в доме нет, местонахождение ответчицы истцу не известно, членом семьи истца она не является, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась.

В судебном заседании истец поддержал требования.

Ответчик ФИО3 В судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлялась по адресу регистрации.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2014г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство от 10.10.2007г. истец является собственником 16/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано (л.д.7).

По данному адресу зарегистрирована ФИО4, что подтверждается ответом МУ МВД России «Пушкинское».

Из объяснений истца следует, что они с ФИО3 Находились в фактических брачных отношениях, ФИО3 Была вселена в жилое помещение истца, расположенное по адресу: <адрес>, с 2012г. ФИО3 В данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, семейные отношения прекращены.

Свидетель ФИО1 – брат истца пояснил, что проживает с братом по адресу: <адрес> мая 2014г., зарегистрирован по данному адресу, ФИО3 является бывшей супругой брата, проживала в этом доме, ее вещей в доме нет, он видел ее в этом доме давно, когда приезжал в гости к брату.

Оценив доводы стороны, письменные доказательства, показания свидетеля, суд приходит к выводу, что ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета с истцом не имеет, жилым помещением фактически не пользуется, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонам отсутствует. Стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, не заявлено о наличии обстоятельств, в силу которых возможно сохранение права пользования жилым помещением на определенный срок. При данных обстоятельствах требование истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2019г.

Судья: