Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Крымского городского поселения Краснодарского края к ФИО2 о выселении без предоставления жилой площади,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Крымского городского поселения Краснодарского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении без предоставления жилой площади.

Свои требования мотивирует тем, что администрации Крымского городского поселения Крымского района принадлежит квартира №3, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>-И, которая состоит в реестре муниципальной собственности Крымского городского поселения по состоянию на 3 мая 2018 года. По данному адресу с администрацией Крымского городского поселения Крымского района не был заключен договор социального найма. В вышеуказанную квартиру самовольно без согласия собственника вселился гражданин ФИО2. По состоянию на 3 мая 2018 года ФИО2 в администрации Крымского городского поселения Крымского района на учете по категории малоимущих граждан в качестве нуждающиеся в жилых помещениях не состоит. Следовательно, он не имеет законных оснований занимать муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>-И, квартира №3. 23 апреля 2018 года в присутствии свидетелей гражданин ФИО2 отказался добровольно освободить самовольно занимаемое помещение. Администрация Крымского городского поселения Крымского района не может распоряжаться указанным муниципальным имуществом из-за отсутствия свободного доступа и нахождения личных вещей ФИО2 по адресу: <адрес>-И квартира №3, поэтому у истца возникла необходимость обратиться за защитой своих прав в суд. В связи с чем, просит суд выселить ФИО2 из квартиры №3 по адресу: <адрес>-И, без предоставления ему жилого помещения, так как он имеет свое собственное жилое помещение в г.Краснодаре и там зарегистрирован.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что он занял это жилое помещение потому, что намерен для жителей Крымского района организовать рабочие места, а это более существенно для людей, чем занятие им спорной квартиры.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

Администрации Крымского городского поселения Крымского района на основании решения от 20 декабря 2013 года № 282 Совета Крымского городского поселения Крымского района «О даче согласия на принятие в казну в Крымского городского поселения Крымского района имущества жилищного фонда на безвозмездной основе», а также на основании постановления от 9 января 2014 года «О принятии в муниципальную казну Крымского городского поселения Крымского района имущества жилищного фонда на безвозмездной основе» принадлежит квартира, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>-И, квартира №3, которая состоит в реестре муниципальной собственности Крымского городского поселения по состоянию на 3 мая 2018 года (выписка из реестра прилагается). По данному адресу с администрацией Крымского городского поселения Крымского района не был заключен договор социального найма.В вышеуказанной квартире самовольно без согласия собственника вселился гражданин ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт проживания ФИО2 по адресу: <адрес>-И, квартира №3 зафиксирован в акте обследования муниципального жилого помещения от 23 апреля 2018 года.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, а по состоянию на 3 мая 2018 года ФИО2 в администрации Крымского городского поселения Крымского района на учете по категории малоимущих граждан в качестве нуждающиеся в жилых помещениях не состоит. Следовательно, он не имеет законных оснований занимать муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>-И, квартира №3.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 23 апреля 2018 года в присутствии свидетелей ответчик ФИО2 отказался добровольно освободить самовольно занимаемое помещение по адресу: <адрес>-И, квартира №3, данный факт зафиксирован в акте обследования муниципального жилого помещения.

Администрация Крымского городского поселения Крымского района не может распоряжаться указанным муниципальным имуществом из-за самовольного проживания и нахождения личных вещей ФИО2, в добровольном порядке требования администрации Крымского городского поселения Крымский район, об освобождении жилого помещения муниципальной собственности по адресу: <адрес>-И квартира №3, не исполнил, поэтому у истца возникла необходимость обратиться за защитой своих прав в суд.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьей 51 Федерального закона, от 6 октября 2003 года № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом.

Согласно статьей 288 ГК РФ частью 1 «собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии с частью 2 статьи 288 ГК РФ «жилые помещения предназначены для проживания граждан».

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о выселении ответчика ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Крымского городского поселения к ФИО2 о выселении без предоставления жилой площади – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияиз квартиры №3 по адресу: <адрес>-И, без предоставления ему жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной формулировки.

Решение в окончательной формулировки составлено 4 июля 2018 года

Судья: Н.Я. Гусихин