Решение № 2-175/20 от 16.03.2020 Саткинского городского суда (Челябинская область)

Дело № 2-175/2020 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2020 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасовой Л.Т.

При секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Энергосистемы» к ФИО5, ФИО6, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

по встречному иску ФИО5 к АО «Энергосистемы» о признании действий незаконными,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Энергосистемы» (далее по тексту АО «Энергосистемы») обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчика ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг (согласно 1/6 доли в праве собственности) за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 347 руб. 43 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 192 руб. 04 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 421 руб. 58 коп., судебных расходов, связанных с получением поквартирной карточки в размере 8 руб. 33 коп..

В обоснование иска ссылается на то, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО6 в <данные изъяты> доле, ФИО5 в <данные изъяты> доле, ФИО в <данные изъяты> долях. Согласно поквартирной карточки по данному адресу зарегистрированы: ФИО6, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5. Ответчик обязанность по оплате за коммунальные услуги исполняет недобросовестно, образовалась задолженность.

В ходе рассмотрения дела исковые требования неоднократно изменялись. Указав в качестве ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 084 руб. 56 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 152 руб. 23 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 307 руб. 90 коп., судебных расходов, связанных с получением поквартирной карточки в размере 50 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 588 руб..

В судебное заседание представитель истца АО «Энергосистемы» не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, просят рассмотреть дело без участия представителя, на измененных исковых требованиях настаивают.

Ответчики ФИО6, ФИО в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, причины не явки не сообщили.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчиком ФИО5 заявлены встречные исковые требования к АО «Энергосистемы» о признании действий АО «Энергосистемы» по начислению платы за услуги по предоставлению тепловой энергии (отопления) в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ незаконными, обязании АО «Энергосистемы» исключить из квитанций начисление платы за услуги по предоставлению тепловой энергии (отопления) в указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о признании действий АО «Энергосистемы» по начислению платы за горячее водоснабжение в квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ незаконными, об обязывании АО «Энергосистемы» исключить из квитанций начисление платы за услуги по предоставлению горячего водоснабжения в квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее, участвуя в судебных заседаниях, ФИО5 на удовлетворении встречного искового заявления настаивал, в возражениях указал на применение срока исковой давности.

Представитель АО «Энергосистемы», участвуя ранее в судебном заседании, встречные исковые требования не признали, предоставили письменные возражения.

3-и лица по встречному иску ФИО5 – ФИО и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, причины не явки не сообщили.

Представитель 3-его лица администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Представитель 3-его лица ООО «РегионТехСервис» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> находится в долевой собственности ФИО в <данные изъяты> долях, ФИО6 в <данные изъяты> доле, ФИО5 в <данные изъяты> доле, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно поквартирной карточки по данному адресу зарегистрированы: ФИО6, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5.

ОАО «Энергосистемы» оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению населению <адрес> на основании Устава, утвержденных тарифов.

ОАО «Энергосистемы» сменило свое наименование на АО «Энергосистемы».

В соответствии ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно выписки из лицевого счета №, открытого на квартиру по адресу <адрес>, открытого на имя ФИО6 платежи за оказанные услуги АО «Энергосистемы» с ДД.ММ.ГГГГ не вносились, задолженность за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 084 руб. 56 коп..

В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о наличии задолженности за предоставленные коммунальные услуги в спорной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед АО «Энергосистемы» за поставленные коммунальные услуги.

Определением Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено решение Саткинкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО5, ФИО6, действующей от себя и как законные представитель несовершеннолетней ФИО к ОАО «Энергосистемы» о признании действий по начислению платежей по отоплению с ДД.ММ.ГГГГ незаконными, о возложении обязанности не выставлять счета по начислению платежей по отоплению с ДД.ММ.ГГГГ год, о признании договора по теплоснабжению расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ. Данным определением Челябинского областного суда, имеющего преюдициальное значение для разрешения данного спора, была дана оценка реконструкции системы отопления в <адрес>.

Как усматривается из данного определения, истцы ФИО5, ФИО6 произвели отключение квартиры в многоквартирном доме от существующей системы теплоснабжения путем снятия радиаторов отопления и изолировав стояк системы отопления, переустройство системы отопления не влечет за собой обязанность произвести перерасчет по оказанным услугам по отоплению, так как в материалах дела не содержится доказательств, свидетельствующих о том, что истцы, демонтировав обогревающие элементы системы отопления в квартире и изолировав стояки системы отопления, устранились от использования отпущенной тепловой энергии. Стояки системы отопления остались в квартире и отпускают энергию, в том числе в спорную квартиру, в связи с чем отсутствуют правовые основания для перерасчета платежей по принятой тепловой энергии. В материалах дел отсутствуют доказательства, подтверждающие согласие всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме на реконструкцию системы отопления в квартире.

В встречных исковых заявлениях ФИО5 просит признать незаконным действия АО «Энергосистемы» по начислению оплаты за услуги по предоставлению тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, об исключении из квитанций начисления оплаты за услуги по предоставлению тепловой энергии за данный период по тем же основаниям, которые он указывал при разрешении судебного спора в ДД.ММ.ГГГГ : он не является потребителем тепловой энергии, так как в квартире демонтированы отопительное оборудование, стояки отопления изолированы.

В Постановлении Конституционного суда РФ № 46-П от 20.12.2018 года по делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан ФИО3, ФИО4, указано, что вне зависимости от того, что послужило конкретным поводом для перехода на отопление жилого помещения с помощью индивидуального квартирного источника тепловой энергии, действующее законодательство устанавливает единые требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления. В частности, в настоящее время правовое регулирование отношений, возникающих в связи с эти переходом, осуществляется в первую очередь главой 4 Жилищного Кодекса РФ о переустройстве жилого помещения, предусматривающей, в числе прочего разработку необходимой проектной документации и согласование соответствующих изменений с органом местного самоуправления (ст. 26 ), а также Федеральным законом

«О теплоснабжении».

Перепланировке, произведенной в квартире, была дана оценка судебным определением. В качестве доказательства, что стояк заглушен, истец предоставляет заключение специалиста № –с обследования системы отопления в квартире, выполненной специалистами АудитСервисЭнергетика от ДД.ММ.ГГГГ. Опрошенный в судебном заседании в качестве специалиста ФИО1 пояснил, что обследование проводилось в 2015 году, визуально стояк нельзя было посмотреть, так как он скрыт, производились замеры прибором.

Обследование квартиры проводилось в ДД.ММ.ГГГГ после вынесения распоряжения Администрацией Саткинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, которым был утвержден акт приемки после перепланировки и переустройства <адрес>. Данный акт обследования составлялся один раз в ДД.ММ.ГГГГ, не является экспертным заключением, не может быть доказательством не поступления тепла от стояка отопления в квартире в период ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ, так как обследование проводилось только в ДД.ММ.ГГГГ.

При утверждении акта приемки после перепланировки и переустройства квартиры, данный акт не подписан представителем АО

« Энергосистемы».

В связи с чем суд считает, что не доказано, что произведенная перепланировка в квартире исключает полностью возможность отопления квартиры от стояка отопления, расположенного в квартире.

При указанных обстоятельствах суд считает, что оплата за отопление была начислена обоснованно, в связи с чем в удовлетворении исковых требований по встречному иску ФИО5 к АО «Энергосистемы» о признании действий АО «Энергосистемы» по начислению платы за услуги по предоставлению тепловой энергии (отопления) в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ незаконными, обязании АО «Энергосистемы» исключить из квитанций начисление платы за услуги по предоставлению тепловой энергии (отопления) в указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следует отказать.

Ответчиком ФИО5 заявлено о применении срока исковой давности.

Суд считает, что срок исковой давности не пропущен ввиду следующего.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в пределах срока исковой давности. Судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка № 2 г.Сатки и Саткинского района от ДД.ММ.ГГГГ. В суд с исковым заявлением истец обратился в течение 6-ти месяцев после отмены судебного приказа.

При указанных обстоятельствах срок исковой давности не пропущен.

Расчет задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 45 239 рублей 41 копеек, с учетом, что площадь дома составляет 3114,57 кв.м., площадь квартиры составляет 57.2 кв. м., тарифы за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 17000.64, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1769.83, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ р. 03 копеек, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1839 р. 62 коп. С ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением общей площади дома по документам собственников помещений, общая площадь дома составила 3115.80 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ - 50.10 ( объем по ОПУ ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1700. 14 тариф = 1564. 30 рублей

май 28.95 (объем по ОПУ ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1700. 14 тариф = 904.02рублей

ДД.ММ.ГГГГ 00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ 00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ 00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ

17.70 ( объем по ОПУ ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1769.83 (тариф ) =

575.31р.

ДД.ММ.ГГГГ : 57.71( объем по ОПУ ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1769.83 (тариф ) = 1875.78 р.

ДД.ММ.ГГГГ : 71.58( объем по ОПУ ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1769.83 (тариф ) = 2326.60 р.

ДД.ММ.ГГГГ : 78.28( объем по ОПУ ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1769.83 (тариф ) = 2544.37 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 73.49 ( объем по ОПУ ) : 3115.80 (площадь дома) х 57.2 (площадь квартиры) х 1769.83 (тариф ) = 2387.67 р.

ДД.ММ.ГГГГ 78.93 : 3115.80 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1769.83 тариф = 2564.41 р.

ДД.ММ.ГГГГ 57.60 : 3115.80 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1769.83(тариф ) =

1871.40 р.

ДД.ММ.ГГГГ 59.48 : 3115.80 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1769.83(тариф ) = ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††

1932.54 р.

ДД.ММ.ГГГГ 32.20: 3115. 80 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1769.83 =

1046.20 р.

ДД.ММ.ГГГГ 0

ДД.ММ.ГГГГ 0

ДД.ММ.ГГГГ 0

ДД.ММ.ГГГГ 14.82 : 3115.80 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1838.03 = 500.07 р.

ДД.ММ.ГГГГ 60.33 : 3115.80 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1838.03 = 2035.69 р.

ДД.ММ.ГГГГ 66.91 : 3115. 80 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1838.03=

2257.72 р.

ДД.ММ.ГГГГ 82.89 : 3115. 80 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1838.03= 2796.93 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 88.90 : 3115.80 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1838.03= 2 999.74 р.

ДД.ММ.ГГГГ 85.44 : 3115. площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1838.03= 2882.97

ДД.ММ.ГГГГ 71.18: 3115.80 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1838.03= 2401.80 р.

ДД.ММ.ГГГГ 63.04 : 3115.80 р. площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1838.03=

2127.14р.

ДД.ММ.ГГГГ 40.5 :3115.80 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1838.03=

1367.59р.

ДД.ММ.ГГГГ 0

ДД.ММ.ГГГГ 0

ДД.ММ.ГГГГ 0

ДД.ММ.ГГГГ 3.753: 3115.80 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1839.62 (тариф ) = 126.64 р.

ДД.ММ.ГГГГ 48.57: 3115. 80 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1839.62= 1640.30 р.

ДД.ММ.ГГГГ 60.23: 3115. 80 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1839.62= 2034.08 р.

ДД.ММ.ГГГГ 73.32: 3115.80 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1839.62= 2476. 15 р.

Всего 45239. 41

Расчет задолженности за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 295 р. 69 копеек, с учетом, что тариф на ХВС с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 46.87 р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 49.98 р, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года 51.35 р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 53.97. Расчет произведен учетом показаний ПУ.

ДД.ММ.ГГГГ год

ДД.ММ.ГГГГ 4 куб.м х 46.87 187.48 - май 4 х 46.87 = 187.48

ДД.ММ.ГГГГ 5.0 х 46.87 = 234.87

ДД.ММ.ГГГГ 5.0 х 49.38 = 246.90

ДД.ММ.ГГГГ 7.0 х 49.38= 345.66

ДД.ММ.ГГГГ 7.0 х 49.38= 345.66

ДД.ММ.ГГГГ 3.0 х 49.38= 148.14

ДД.ММ.ГГГГ : 5.0 х 49.38= 246.90

ДД.ММ.ГГГГ : 3.0 х 49.38= 148.14

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 4.0 х 49.38= 197.52

ДД.ММ.ГГГГ 3.0 х 49.38= 148.14

ДД.ММ.ГГГГ 3.0 х 49.38= 148.14

ДД.ММ.ГГГГ 4.0 х 49.38= 197.52

ДД.ММ.ГГГГ 0.00 х 49.38 = 0

ДД.ММ.ГГГГ 6.0 х 49.38 = 296.28

ДД.ММ.ГГГГ 4.0 х 51.35 = 205.40

ДД.ММ.ГГГГ 4.0 х 51.35 = 205.40

ДД.ММ.ГГГГ 4.0 х 51.35 = 205.40

ДД.ММ.ГГГГ 4.0 х 51.35 = 205.40

ДД.ММ.ГГГГ 3.0 х 51.35= 154.05

ДД.ММ.ГГГГ 3.0 х 51.35 = 154.05

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 6.0 х 51.35 = 308.10

ДД.ММ.ГГГГ 4.0 х 51.35 = 2 05.40

ДД.ММ.ГГГГ 7.0 х 51.35 = 359.45

ДД.ММ.ГГГГ 4.0 х 51.35 = 205.40

ДД.ММ.ГГГГ 1 х 51.35 = 51.35

ДД.ММ.ГГГГ 5 х 51.35 = 256.75

ДД.ММ.ГГГГ 3 х 53.97 = 161.91

ДД.ММ.ГГГГ 2 х 53.97 = 107.04

ДД.ММ.ГГГГ 1 х 53.97 = 53.97

ДД.ММ.ГГГГ 4 х 53 97 = 215.88

ДД.ММ.ГГГГ 0 х 53.97 = 0

ДД.ММ.ГГГГ 3 х 53.97 = 1 61.91

Всего 6295. 69

Расчет задолженности за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом, что тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ –23.79 р, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 24.72, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ –25.61. Расчет произведен учетом показаний ПУ.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 4 х 22. 44 = 89.76

ДД.ММ.ГГГГ 4 х 22.44 = 89.76

ДД.ММ.ГГГГ 5.0 х 22.44= 112.20

ДД.ММ.ГГГГ 5.0 х 23.79 = 118.95

ДД.ММ.ГГГГ 7.0 х 23.79 = 166.53

ДД.ММ.ГГГГ 7.0 х 23.79 = 166.53

ДД.ММ.ГГГГ 3.0 х 23.79 = 71.37

ДД.ММ.ГГГГ 5.0 х 23.79 = 118.95

ДД.ММ.ГГГГ 3.0 х 23.79 = 71.37

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 4.0 х 23.79= 95.16

ДД.ММ.ГГГГ 3.0 х 23.79 = 71.37

ДД.ММ.ГГГГ 3.0 х 23.79= 71.37

ДД.ММ.ГГГГ 4.0 х 23.79= 95.16

ДД.ММ.ГГГГ 0.00 х 23.79= 0

ДД.ММ.ГГГГ 6.0 х 23.79= 142.74

ДД.ММ.ГГГГ 4.0 х 24.72= 98.88

ДД.ММ.ГГГГ 4.0 х 24.72= 98.88

ДД.ММ.ГГГГ 4.0 х 24.72= 98.88

ДД.ММ.ГГГГ 4.0 х 24.72= 98.88

ДД.ММ.ГГГГ 3.0 х 24.72= 74.16

ДД.ММ.ГГГГ 4. 0 х 24.72= 74.16

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 6.0 х 24.72 = 148.32

ДД.ММ.ГГГГ 15 х 24.72 = 365.86

ДД.ММ.ГГГГ 7.0 х 24.72 = 173.04

ДД.ММ.ГГГГ 4.0 х 24.72= 98.88

ДД.ММ.ГГГГ 1 х 24.72 = 24.72

ДД.ММ.ГГГГ 5 х 24.72 = 123.60

ДД.ММ.ГГГГ 3 х 25.61 = 76.83

ДД.ММ.ГГГГ 2 х 25.61 = 51.22

ДД.ММ.ГГГГ 1 х 25.61 = 25.61

ДД.ММ.ГГГГ 4 х 25.61 = 102.44

ДД.ММ.ГГГГ 0 х 25.61 = 0

ДД.ММ.ГГГГ 3 х 25.61 = 76.83

Всего : 3292.41

Расчет задолженности за тепловую энергию для ГВС на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом, что площадь дома составляет 3114, 57 в.м, площадь квартиры составляет 57.2 кв. м., тарифы за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 17000.64р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1769.83 р, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ р. 03 копеек, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1839 р. 62 коп.

ДД.ММ.ГГГГ год

ДД.ММ.ГГГГ - 0.43951( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1700. 14 = 13.72

май 0 000 ( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1700. 14 = 0.00 рублей

ДД.ММ.ГГГГ 0 000 ( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1700. 14 = 0.00 рублей

ДД.ММ.ГГГГ 0 000 ( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1769.83= 0.00 рублей

ДД.ММ.ГГГГ 0 000 ( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1769.83= 0.00 рублей

сентябрь

0 000 ( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1769.83= 0.00 рублей

ДД.ММ.ГГГГ : 1.11024( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1769.83 = 36.09

ДД.ММ.ГГГГ :0.110 ( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1769.83 = 3.57

ДД.ММ.ГГГГ : 1.97376( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 1769.83 = 64.15

ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тепловая энергия для ГВС составляет 0 рублей ежемесячно.

Всего 117.53 р.

Истцом заявлены требования по данному виду оплат в меньшем размере - в размере 117 рублей 48 копеек.

Расчет задолженности за теплоноситель по ГВС на ОДН составляет 112. 66 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом, что тариф на теплоноситель с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 11.85р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ –12.33р, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ –12. 92. Расчет произведен учетом показаний ПУ.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 77.101( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 11.85 (тариф )= 16.78 р.

май 41.783( объем по ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 11.85 ( тариф ) = 9.09рублей

ДД.ММ.ГГГГ 67. 804. ( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 11.85 ( тариф ) = 14. 76 р.

ДД.ММ.ГГГГ 0 000 ( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 12.33 тариф = 0.00 рублей

ДД.ММ.ГГГГ 46.082( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 12.33 тариф = 10.43 рублей

ДД.ММ.ГГГГ :

89.676 ( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 12.33 тариф = 20.31 р.

ДД.ММ.ГГГГ 80.615( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 12.33 тариф = 18.26 руб.

ДД.ММ.ГГГГ :46. 847 ( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 12.33 тариф = 10.61 руб.

ДД.ММ.ГГГГ : 54.848( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 12.33 тариф = 12.42 руб.

ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тепловая энергия для ГВС составляет 0 рублей ежемесячно.

Всего 112. 66 р.

Расчет задолженности по ХВС на ОДН составляет 477 р 77 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом, что тариф на ХВС с

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 46.87 р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ –49.98 р, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 51.35 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 53.97 руб.

ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ 70.86 ( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 46.87 (тариф ) = 61.0

ДД.ММ.ГГГГ 39.49 ( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 46. 87 (тариф ) = 33.99рублей

ДД.ММ.ГГГГ 65.40( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 46.87 ( тариф )= 56.29рублей

ДД.ММ.ГГГГ 132.19( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 49.38 ( тариф ) = 119.88 рублей

ДД.ММ.ГГГГ 104.447 ( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 49.38 ( тариф ) = 94.72 рублей

ДД.ММ.ГГГГ

56.81( объем ОДН ) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 49.38 (тариф)= 51.52рублей

ДД.ММ.ГГГГ : 13.551 ( объем ОДН) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 49.38 ( тариф )= 12.29

ДД.ММ.ГГГГ :21.80 ( объем ОДН) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 49.38 ( тариф ) = 19.77

ДД.ММ.ГГГГ : 31.21 ( объем ОДН) : 3114. 57 площадь дома х 57.2 (площадь квартиры) х 49.48 (тариф ) = 28.30

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ХВС на ОДН составило 0 рублей ежемесячно.

Всего : 477 рублей 76 копеек.

За установку ОПУ ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено по 99 рублей 60 копеек.

За этот же период начислены проценты за установку ОПУ в размере 737 рублей 75 копеек. ( 62. 34 р. +63.23 р. + 90 р. 52 р. + 56.76 р. +83. 26 р. + 78.43 р. + 77.43 р. + 70.92 р. + 63.40 р. +50.52 р. +40. 94 р.).

За данный период были сделаны перерасчеты на следующие суммы: в ДД.ММ.ГГГГ на сумму - 2596 р. 37 коп., в ДД.ММ.ГГГГ на сумму - 117р. 51 к. за ГВС, в ДД.ММ.ГГГГ на суммы - 1517р. 14 к. за ГВС, -266 р. 98 к. – за водоотведение, в ДД.ММ.ГГГГ - 215.88 за ХВС, в ДД.ММ.ГГГГ - 102.44 за водоотведение.

Расчет задолженности произведен истцом за период по ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает, что данный расчет произведен правильно, так как постановление Правительства РФ от 28.12. 2018 года № «О внесении изменений в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по топлению в многоквартирных доме» вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, при расчете задолженности, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ, действие изменений в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по топлению в многоквартирных доме, не распространяется.

Так как квартира находится в долевой собственности, обязанность оплачивать коммунальные платежи несут собственники квартиры в долевом отношении в силу ст. 210 Гражданского Кодекса РФ пропорционально долям в праве собственности на квартиру. Собственником <данные изъяты> доли квартиры является дочь ФИО5 и ФИО6 - ФИО, которая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была несовершеннолетней. Обязанность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетней ФИО, возлагалась на родителей ФИО в равных долях. Доказательств, что у несовершеннолетней ФИО имелись в данный период доходы, за счет которых его законные представители могли оплачивать коммунальные платежи, в материалах дела отсутствуют. Следовательно, оплату коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долях следует возложить на ФИО5 и ФИО6 в равных долях, так как они, как законные представители несовершеннолетней ФИО, данную обязанность не выполняли в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, на данную задолженность истцом была начислена пеня. Также они несут обязанность по оплате коммунальных платежей пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру – каждый в размере <данные изъяты> доле. ФИО несет обязанность по оплате коммунальных платежей с момента достижения совершеннолетия с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долей.

Судом установлено, что истец при расчете задолженности не учел суммы 278.0 руб., 278.0 руб.,446.20 руб., 366 -0 руб., 512 руб. 19 коп., 513 руб. 00 коп., 220 руб., 366 руб. 0 0коп., 220 руб.,293. Руб., 220 -00 руб., 220 руб., 293 руб. 00 коп., 439. 02 руб., 439 руб. 02 коп., 304. 40 руб., 304. 28 руб., 304. 28 руб., 304. 28 руб., 228 руб. 21 коп., 228 р. 21 коп., 456 р. 42 коп., 330 руб. 00 коп., 304р. 28 коп., 100 руб., 381 руб. 00 коп., 238 руб. 74 коп., 3.09. ДД.ММ.ГГГГ – 159 руб. 16 коп., указывая, что данные суммы пошли в погашение задолженности по исполнительным производствам, возбужденным по ранее вынесенным решениям судов. Из материалов дела усматривается, что имеется два исполнительных производства, возбужденные по решениям Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из материалов исполнительных производств, и выписки из лицевого счета, предоставленного истцом, суммы, взысканные в рамках исполнительных производств, и указанные в выписке по лицевому счету, совпадают. Оплаты, которые истец указав в выписке из лицевого счета, в качестве оплаты погашения по решению суда с пометкой добровольная оплата не могут быть зачтены в погашение задолженности по исполнительным документам, так как данные суммы не оплачивались в погашение долга по исполнительным документам, что подтверждается материалами исполнительных производств. Следовательно, они относятся к текущим платежам, и должны учитываться при расчете задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает, что в погашение задолженности за спорный период следует учитывать следующие оплаты: ДД.ММ.ГГГГ – 208. 0 руб.

ДД.ММ.ГГГГ - 278.0 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 278.0 руб.

ДД.ММ.ГГГГ -446.20 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 366 -0 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 512 руб. 19 коп.

ДД.ММ.ГГГГ – 513 руб. 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ – 220 руб.

ДД.ММ.ГГГГ -366 руб. 0 0коп.

ДД.ММ.ГГГГ - 220 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 293. Руб.

ДД.ММ.ГГГГ г – 220 -00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ - 220 руб.

ДД.ММ.ГГГГ - 293 руб. 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ – 439. 02 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 439 руб. 02 коп.

ДД.ММ.ГГГГ -304. 40 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 304. 28 руб.

ДД.ММ.ГГГГ - 304. 28 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 304. 28 руб.

ДД.ММ.ГГГГ - 228 руб. 21 коп.

ДД.ММ.ГГГГ – 228 р. 21 коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 456 р. 42 коп.

ДД.ММ.ГГГГ – 330 руб. 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ – 304р. 28 коп.

ДД.ММ.ГГГГ – 100 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 381 руб. 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ 238 руб. 74 коп.

ДД.ММ.ГГГГ – 159 руб. 16 коп.

Всего в размере 8 954 рублей 69 копеек.

Оплата в размере 7771 рублей 51 копеек должна учитываться при взыскании задолженности с ФИО5, ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно должны учитываться платежи, произведенные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата в размере 1183 рублей 18 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должна учитываться при взыскании задолженности ФИО5, ФИО6, ФИО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что произведенные оплаты в размере 7771 рублей 51 копеек должны учитываться при определении задолженности как ФИО5, так и ФИО6, так как ФИО5 обращался в суд с иском о взыскании с ФИО6 оплат, произведенных им, в связи с чем заочным решением мирового судьи судебного участка №2 г. Сатка и Саткинского района от ДД.ММ.ГГГГ были взысканы с ФИО6 в пользу ФИО5 суммы оплат по коммунальным платежам в общей сумме 7114 руб. 62 коп., в том числе по квитанциям в пользу АО «Энергосистемы». Платежи по квитанциям за 2019 год, которые были приобщены к материалам дела ФИО5, относятся к текущим платежам за ДД.ММ.ГГГГ, должны учитываться при расчете задолженности за 2019 год.

Не подлежат взысканию оплата за ГВС, начисленная в ДД.ММ.ГГГГ в размере 1377 руб. 60 коп за тепловую энергию для ГВС, в размере 139 руб. 54 копеек – за теплоноситель.

Как усматриваются из материалов дела, показания ОПУ по горячей воде составляют 0, в материалах дела имеется фотография прибора учета горячей воды с показаниями 0.

Истец, произведя начисления по горячей воде за ДД.ММ.ГГГГ, указал, что ответчиками не были переданы показания прибора учета по горячей воды в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем были произведены начисления по нормативу.

До настоящего времени истец выставляет требования к ответчикам о взыскании задолженности по ГВС в размере 1377 р. 54 коп. и 139 р. 54 к. за ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает, что в данном случае требования о взыскании оплаты по горячей воде незаконны, так как при не предоставлении показаний счетчиков в течение 6 месяцев подряд управляющие компании, ТСЖ обязаны не позднее 15 дней со дня истечения такого 6-тимесячного срока провести проверку и снять показания прибора учета. Такое правило установлено п. 84 Правил № 354. По итогам проверки производится перерасчет размера оплаты по снятым показаниям согласно п. 61 Правил № 354. Так как 6 –ти месячный срок со дня начисления истек, перерасчет по снятым показаниям не произведен, суд считает, что исковые требования АО «Энергосистемы» в части о взыскании задолженности по горячей воде за февраль ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению, в данной части иска АО «Энергосистемы» следует отказать.

Встречный иск ФИО5 к АО «Энергосистемы» подлежит удовлетворению частично - в части признания действия АО «Энергосистемы» незаконными по начислению платы за горячее водоснабжение. В встречном исковом заявлении ФИО5 просит обязать АО «Энергосистемы» исключить из квитанций начисление оплаты по предоставлению услуги за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что начисленная задолженность по горячей воде включена истцом в требования, указанные в исковом заявлении, судом отказано в данной части иска, суд считает нарушенное право ФИО5 будет восстановлено, и требования по встречному иску об исключении из квитанций начислений по оплате за горячую воду юридического значения иметь не будет. В связи с чем в данной части иска следует отказать.

Таким образом, задолженность, подлежащая взысканию с ФИО5 и ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 872р. 12 коп. (с каждого ), исходя из следующего расчета :

(47 876. 20 руб. + 1012.41 руб. – 2 596 р. 37 коп - 117 р. 51 к. – 1517 р. 14 к. – 266р. 98 к. + 646 р. 29 к. – 1377 р. 60 к. – 139 р. 54 к. – 7771р. 51 к. = 35 748 р. 25 коп. ) : 2 = 17 874. 12 рублей,

где 47 876. 20 руб. – сумма начисленной оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

1012 руб. 41 копеек - начисленная оплата за 12 дней апреля 2018 года, исходя из расчета : 2531 р. 02 :30 дней х 12 дней = 1012 руб. 41 копеек),

– 2 596 р. 37 коп, - 117 р. 51 к., – 1517 р. 14 к., – 266р. 98 к. – суммы перерасчетов, указанные в выписке по лицевому счету, 646 рублей 29 копеек – сумма начисленной компенсации по ОПУ за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год, 7771р. 51 коп. - произведенные оплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ,– 1377 р. 60 к., – 139 р. 54 к. – суммы по оплате за горячее водоснабжение, которые не подлежат взысканию.

Подлежащая взысканию с ФИО5, ФИО6, ФИО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 10 041 руб. 09 копеек, исходя из следующего расчета :

1518 р. 61 коп. + 9932 р. 52 к. – 102 р. 44 коп. – 215 р. 88 коп. + 91 р. 46 коп. – 1183 р. 18 коп., где 9932 р. 52 к. - сумма начисленной оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 1518 р. 61 коп. - начисленная оплата за 18 дней апреля 2018 года, исходя из расчета : 2531 р. 02 :30 дней х 18 дней = 1518 р. 61 копеек), 102 р. 44 коп., – 215 р. 88 коп - суммы перерасчетов, указанных в выписке по лицевому счету, 91 рублей 46 копеек – сумма начисленной компенсации по ОПУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 1183 р. 18 к. - произведенные оплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ.

Данная сумма задолженности подлежит взысканию в долевом отношении : в размере 2/3 долях с ФИО – в сумме 6 694 р. 06 копеек, в сумме 1673 р. 51 копеек – с ФИО5, в сумме 1673 р. 51 копеек – с ФИО6

Общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ФИО5, составляет : 19 547 р. 63 коп ( 1673 р. 51 к. + 17 874 р. 12 коп. )

Общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ФИО, составляет : 6 694 р. 06 копеек

Общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ФИО6, составляет : 19 547 р. 63 коп ( 1673 р. 51 к. + 17 874 р. 12 коп. )

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пеня, начисленная на задолженность ФИО5 и ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9226.07 руб.

При расчете пени учитывается, что в ДД.ММ.ГГГГ был произведен перерасчет на сумму - 2596 р. 37 коп.

Также учитывается, что пеня должна насчитываться на коммунальные платежи без включения в сумму задолженности оплату за ОПУ, так как взыскание неустойки за установку по оплате ОПУ законом не установлено.

Сумма, подлежащая включению для расчета неустойки за май 2016 года составляет 75 рублей 06 копеек со сроком оплаты ДД.ММ.ГГГГ, исходя из расчета :

2032 р. 69 к. ( начислено вместе с ОПУ оплата за ДД.ММ.ГГГГ ) – 99.60 (оплата ОПУ за ДД.ММ.ГГГГ ) - 2596 р. 37 к ( перерасчет ) - 208.0 (оплата ДД.ММ.ГГГГ ) – 278. 0 ( оплата от ДД.ММ.ГГГГ ) = - 1149 р. 28 к.

1323. 94 руб. ( оплата за май вместе с оплатой ОПУ ) – 99р. 60 к. (оплата ОПУ ) – 1149 р. 28 к. = 75 р. 06 копеек.

Суммы, подлежащие включению для расчета неустойки:

ДД.ММ.ГГГГ :

ДД.ММ.ГГГГ - 75.06 р ( с учетом произведенных оплат в апреле и мае 2016 года, с учетом перерасчета в сумме - 2596 р. 37 к ( перерасчет ).

С учетом начисленных оплат, сумм начисленных оплат по ОПУ, за вычетом сумм по ОПУ, за вычетом сумм перерасчетов, должны быть взяты для начисления неустойки на задолженность ФИО6 и ФИО5 следующие суммы :

ДД.ММ.ГГГГ – 517 р. 20 к. ( начисленная оплата с оплатой ОПУ – 99. 60 р. (оплата ОПУ ) = 417р.60 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 585р.33 – 99.60 р ( оплата ОПУ ) = 485р.73

ДД.ММ.ГГГГ : 716 р. 94 к. – 99.60 р. = 617 р. 34 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 1258 р. 93 к – 99. 60 = 1159 р. 33 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 2261 р. 54 – 99.60 = 2161 р. 94 к

ДД.ММ.ГГГГ : 2825 р. 97 к. - 99. 60 = 2726 р. 37 к

ДД.ММ.ГГГГ : 2968 р. 27 к. – 99 р. 60 к. = 2868 р 67 к.

ДД.ММ.ГГГГ г :

ДД.ММ.ГГГГ :2779 р. 95 к – 99.60 = 2680 р. 35 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 2883р. 52 к- 99. 60 р. = 2783 р 92 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 2190 р. 51 к. – 99. 60 = 2090 р. 91 к

ДД.ММ.ГГГГ : 2324 р. 82 к – 99. 60 = 2225 р. 22 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 1145 р. 80 к. – 99. 60 = 1046 р. 20 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 538 р. 62 к – 99.60 = 439 р. 02 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 403р 88 к. – 99.60 = 304 р. 28 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 403 р. 88 к. – 99. 60 = 304 р. 28 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 903 р. 95 к. – 99.60 = 804 р. 35 к.

ДД.ММ.ГГГГ: 2 439 р 57 к. – 99. 60 = 2 339 р. 97 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 2585 р 53 к – 99. 60 = 2485 р. 93 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 3124 р. 74 коп. – 99. 60 =3025 р. 14 к.

ДД.ММ.ГГГГ г :

ДД.ММ.ГГГГ : 3 555 р. 76 к – 99. 60 = 3456 р. 16 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 5070 р. 97 к. -117 р.51 к - 1377 р. 60 к ( оплата за ГВС ) - 139 р. 54 к. (оплата за ГВС ) – 99 р. 60 к. (оплата ОПУ ) = 3336 р. 72

ДД.ММ.ГГГГ : 3033 р. 89 к. – 1517 р. 14 к. (перерасчет ) - 266 р. 98 к. ( перерасчет) – 99 р. 60 к. ( оплата ОПУ ) = 1150 р. 70 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 2531 р. 02 к. – 99 р. 60 коп. = 2431 р. 42 коп.

2431 р. 42 коп. : 30 дней х 12 дней = 972 руб. 56 копеек. ( сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая должна учитываться при расчете неустойки ).

2 431 р. 42 коп. : 30 дней х 18 дней : 3 = 486 рублей 28 копеек ( сумма задолженности в размере 1/3 доле за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая должна учитываться при расчете неустойки )

ДД.ММ.ГГГГ : (1543 р. 26 к – 99 р. 60 к.) :3 = 481 р. 22 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 479 р. 95 к. – 99.60 р. = 380 р. 35 к : 3 = 126 р. 78 к.

ДД.ММ.ГГГГ :338 р. 34 к – 99. 60 = 238 р. 74 к :3 = 79 р. 58 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 258 р. 76 к. – 99. 60 = 159 р. 16 к : 3 = 53 р. 05 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 305 р. 82 коп. – 99 р. 60 к. = 206 р. 22 коп. : 3 = 68 р. 74 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 2058 р. 22 к – 99 р. 60 к. = 1958 р. 62 к : 3 = 652р. 87 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 2133 р. 68 к. - 215 р. 88 к. (перерасчет ) – 102 р. 44 коп. (перерасчет ) – 99 р. 60 к. = 1715 р. 76 к : 3 = 571 р. 92 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 2814 р. 49 к – 99. 60 = 2714 р. 89 к. : 3 = 904 р. 96 коп.

При расчете пени должны быть учены оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> доли. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма оплаты составляет 7 771 рублей 51 копеек, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма оплат составляет 1183 рублей 18 копеек, при расчете пени должна учитывать <данные изъяты> доля от суммы произведенных оплат.

Суммы оплат, которые должны учитываться при расчете пени с ДД.ММ.ГГГГ, составляют :

ДД.ММ.ГГГГ : 304 р. 28 коп. :3 = 101 р. 43 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 100 руб. 0 к. : 3 = 33 р. 34 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 381 р. 0 к : 3 = 127. 0 р.

ДД.ММ.ГГГГ 238 р. 74 к. : 3 р. = 79 р. 58 к.

ДД.ММ.ГГГГ : 159 р. 16 к. : 3 = 53 р. 05 к.

Доказательств, что оплаты, поступившие в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1183 рублей 18 копеек были уплачены кем –либо из ответчиков суду не предоставлены, поэтому произведенные оплаты должны распределиться между всеми сособственниками с учетом принадлежащих им на праве собственности долей.

Расчет пени :