Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, мотивируя свои требования тем, что 10.04.1995 ФИО1 получил свидетельство о праве собственности на землю №39133, в котором допущена ошибка (описка) в его персональных данных: неверно указано имя «Альберт» вместо «Андрей», фамилия «Севостьянов» вместо верной «Севастьянов».

Согласно документу удостоверяющему личность фамилия, имя, отчество заявителя звучит как: «ФИО1».

На основании свидетельства на право собственности землей, он добросовестно пользуется земельным участком, расположенном в СНТ «Снежинка» и является его членом, что подтверждается справкой №17 от 30.04.2021 г.

Установление факта принадлежности документа необходимо заявителю для подтверждения право распоряжаться имуществом, садовым домиком и земельным участком, расположенным по адресу: <...>, Неполодское с/п, СНТ «Снежинка», участок №***.

Просил суд установить факт принадлежности ему правоустанавливающего документа свидетельства №*** на право собственности на садовый домик и земельный участок №*** в СНТ «Снежинка», расположенном по адресу: <...>, Неполодское с/п, СНТ «Снежинка».

В судебном заседании заявитель ФИО1 заявление поддержал в полном объеме, просил суд его удовлетворить.

Представитель заявителя ФИО2 в судебном заседании заявление об установлении факта правоустанавливающего документа поддержала в полном объеме, просила суд его удовлетворить.

Заинтересованные лица СНТ «Снежинка», администрация Орловского района Орловской области, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <...>.

ДД.ММ.ГГ комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Орловского района было выдано свидетельство №*** о предоставлении в собственность члену СТ «Снежинка» ФИО1, проживающему по адресу: <...>, земельного участка №***, площадью 0,072 га

Согласно справке СНТ «Снежинка» ФИО1 является членом СНТ и ему принадлежит земельный участок № 408.

Из членской книжки члена НСТ «Снежинка» ФИО1 усматривается, что им с 2008 года оплачивались целевые и членские взносы.

Согласно справке СНТ «Снежинка» №*** от ДД.ММ.ГГ следует, что члену СНТ «Снежинка» ФИО1 на праве собственности земельный участок №***, общей площадью 720 кв.м, паевой взнос внесен ДД.ММ.ГГ.

Факт принадлежности указанного свидетельства о праве собственности на земельный участок ФИО1 подтверждается также свидетельскими показаниями.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 пояснили, что ФИО1 выделялся земельный участок №*** в СНТ «Снежинка», для садоводства, площадью 720 кв.м.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложные показания.

Таким образом, суд считает, что факт принадлежности ФИО1 А,А. свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ№*** полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Документы, подтверждающие факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ№*** не могут быть получены иным способом ввиду прекращения деятельности органа, выдавшего свидетельство о праве собственности на землю и отсутствия правопреемников.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как это необходимо ему для оформления прав на землю.

Поскольку ошибка фамилии и имени в правоустанавливающем документе на земельный участок являются препятствием для проведения государственной регистрации прав, так как установить принадлежность свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ№***, не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о правомерности требований заявителя и необходимости установления факта принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ№***.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю №*** от ДД.ММ.ГГ, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Орловского района на имя ФИО1, ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженцу города Орел, зарегистрированному по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, который будет изготовлен 06 июля 2021 года.

Судья: О.И. Короткова