Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ГО «Город Калининград» к ФИО1 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «Город Калининград» обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования муниципальным жилым помещением по адресу: г. Калининград, < адрес > снятии ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель администрации ГО «Город Калининград» по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования, указал, что ответчица длительное время в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги не несет, её вещей в квартире не имеется, возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения суда не представил.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, возражений относительно удовлетворения иска не представила, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу: г. Калининград, < адрес > относится к муниципальной собственности городского округа «Город Калининград», что соответствует 44/100 доли дома.

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении.

В квартире длительное время никто не проживает, доступ в квартиру свободный.

В целях недопущения разрушения муниципальной квартиры, а также ограничения свободного доступа посторонних лиц в муниципальное жилое помещение, за счет средств бюджета городского округа «Город Калининград» 02.06.2017 в жилом помещении установлена входная дверь.

С указанного времени ФИО1 не обращалась в администрацию городского округа «Город Калининград» по вопросу обеспечения доступа в спорное жилое помещение. За предоставлением жилого помещения маневренного фонда для временного проживания ФИО1 также не обращалась.

По данному жилому помещению у ФИО1 образовалась задолженность за использование коммунальных услуг перед ГП КО «Водоканал» 17833,69 руб. оплата которой не производится, в том числе по судебным решениям. Более того, по информации ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» 10.06.2010 произведено отключение газоиспользующего оборудования по указанному адресу.

Исходя из изложенного следует, что ФИО1, утратив интерес к жилому помещению по адресу г. Калининград, < адрес >, выехала из него, по указанному адресу длительное время не проживает, фактически утратив, таким образом, право пользования указанным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства ответчиком в нарушение положений ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку право собственности на спорную квартиру принадлежит муниципальному образованию «Городской округ «Город Калининград», а собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ), заявленные администрацией требования о признании ФИО1 права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в силу указанной нормы права, является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства/пребывания, указание в резолютивной части судебного акта на необходимость снятия с регистрационного учета ответчиков не требуется.

На основании ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ФИО1 в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» удовлетворить: признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Калининград, < адрес >.

Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.04.2022.

Судья: Т.П. Холонина