Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению войсковой части 70822 к Прокошенковой Ольге Геннадьевне, Прокошенковой Татьяне Сергеевне, Прокошенкову Денису Сергеевичу, Прокошенкову Павлу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Войсковая часть 70822 обратилась в Хабаровский районный суд с иском к Прокошенковой О.Г., Прокошенковой Т.С., Прокошенкову Д.С., Прокошенкову П.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы следующим.

Согласно договора социального найма жилого помещения от *** года, заключенного на основании ордера № от ***, гражданка Прокошенкова О.Г. является нанимателем изолированного жилого помещения - квартиры № в доме № по ул. --- в с. --- Хабаровского района Хабаровского края, а следовательно, владеет и пользуется указанным жилым помещением. Совместно с Прокошенковой О.Г. в данном жилом помещении проживают трое совершеннолетних членов ее семьи. В указанном договоре социального подпунктом «л» пункта 2 устанавливается обязанность нанимателя оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи. Однако, данное обязательство ответчиками не исполняется с апреля 2006 года по настоящее время. Общая сумма долга в настоящее время составляет 202 014 рублей 86 копеек, а с сентября 2007 года сумма долга составляет 149 336 рублей 57 копеек. Наймодателем были созданы все условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечении электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами. Просит взыскать в пользу войсковой части 70822 солидарно с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с сентября 2007 года по сентябрь 2010 года в сумме 149 336 рублей 57 копеек, а также понесенные судебные расходы в сумме 4 186 рублей 73 копейки.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования истца, просил их удовлетворить, по причине неявки ответчиков в судебное заседание, уведомлённых надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Кроме того, пояснил, что ответчиками, начиная с даты обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями, какой-либо оплаты за предоставленные коммунальные услуги, не производилось, мер по погашению образовавшейся задолженности ответчики не предпринимают.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, сведений об уважительности причин их неявки, отзыв на исковое заявление суду не представили.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3, 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153-155 ЖК РФ наниматель (арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива), и все

совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги, плата должна вноситься нанимателем и совершеннолетними членами его семьи ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платёжных документов. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 2 ст. ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно поквартирной карточке (л.д. 14) в квартире № дома № по ул. --- в с. --- Хабаровского района совместно с нанимателем жилого помещения проживают совершеннолетние члены семьи: Прокошенкова Т.С., *** года рождения, Прокошенков Д.С., *** года рождения, Прокошенков П.С., *** года рождения.

Ответчик Прокошенкова О.Г., являющаяся нанимателем жилого помещения по адресу: с. --- Хабаровского района, ул. ---, и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения Прокошенкова О.Г., Прокошенкова Т.С., Прокошенков Д.С., Прокошенков П.С., обязанные к уплате коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и отоплению, не исполнили вышеуказанную обязанность в полном объёме (начислено с сентября 2007 года по сентябрь 2010 года в размере 149 336 рублей 57 копеек). Размер задолженности подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом (л.д. 8-12).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании вышеизложенного, поскольку на момент рассмотрения дела ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства опровергающие доводы истца об отсутствии задолженности, суд считает заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ взыскивается солидарно с ответчиков так же в пользу истца, с учётом её оплаты последним при обращении в суд с иском.

Руководствуясь ст. 210, 309 ГК РФ, ст.ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования войсковой части 70822 к Прокошенковой О.Г., Прокошенковой Т.С., Прокошенкову Д.С., Прокошенкову П.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Прокошенковой О.Г., *** года рождения, Прокошенковой Т.С., *** года рождения, Прокошенкова Д.С., *** года рождения, Прокошенкова П.С., *** года рождения в пользу восковой части 70822, сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с сентября 2007 года по сентябрь 2010 года в сумме 149 336, 57 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Прокошенковой О.Г., *** года рождения, Прокошенковой Т.С., *** года рождения, Прокошенкова Д.С., *** года рождения, Прокошенкова П.С., *** года рождения, в пользу восковой части 70822, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 186, 73 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) О.Ю. Акимцов

Мотивированное решение изготовлено «02» ноября 2010 года.

Копия верна: ____________________________ Судья О.Ю. Акимцов