Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кикина А.И. к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кикина А.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на ? долю домовладения № по <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО6 В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но не получил его ввиду того, что его мать после смерти отца не оформила принадлежащую ей долю домовладения. После смерти матери он фактически принял наследство, вступил во владение и распоряжение принадлежащим имуществом и до настоящего времени обеспечивает его сохранность и несет расходы по его содержанию.

В судебном заседании истец и его представитель уточнили исковые требования. Просили признать право собственности на ? долю спорного домовладения после смерти ФИО6, которая фактически приняла наследство после супруга ФИО3

Представитель ответчика в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1113,1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО3 приобрел ? долю жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

Из свидетельства о рождении Кикина А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. усматривается, что его отцом является ФИО3, а матерью ФИО4 (л.д.5).

Согласно свидетельства о смерти №№, выданного Маломаякским сельским советом <адрес><адрес>ДД.ММ.ГГГГФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 69 лет (л.д.6).

Решением Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ был признан действительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом-заводом «Таврида» и ФИО3 на ? часть домовладения № по <адрес>. Установлен факт принадлежности ФИО3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом-заводом «Таврида» и ФИО3 на ? часть домовладения № по <адрес>. За Кикина А.И. признано право собственности на ? часть домовладения № по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 (л.д.47).

Факт смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти, выданным Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

В соответствии со сведениями ГУП РК «Крым БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой <адрес> значилось зарегистрированным за ФИО3 на ? долю по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Маломаякским сельским советом № и за ФИО5 на ? долю согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д.10).

Из домовой книги на домовладение № по <адрес> следует, что ФИО6 была зарегистрирована в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта на домовладение № по <адрес> следует, что общая площадь дома составляет 130,9 кв.м., дом состоит из 2 этажей, 1 – подземного, объект недвижимости имеет кадастровый № (л.д.11).

Из расчетных книжек за использование тепла и горячего водоснабжения, по услугам водоснабжения и водоотведения, электроэнергию и природный газ усматривается функционирование жилого помещения по адресу: <адрес> маяк <адрес> в период ДД.ММ.ГГГГ г.

Из исследованного в судебном заседании наследственного дела по факту наследования имущества ФИО6№, заведенного нотариусом Алуштинского городского нотариального округа ФИО10 судом установлено, что истец обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери на домовладение № по <адрес>, однако правоустанавливающий документ ему не был выдан, поскольку наследодатель фактически приняла наследство после смерти мужа – ФИО11 Иным наследникам по завещанию на указанное в завещании имущество были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. ? доля домовладения среди объектов наследования по завещанию не указана. Наследников первой очереди среди лиц, указанных в завещании не имеется.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец является ее соседом. Вторая половина дома находится у нее в собственности. Указала, что истца она знает с 1974 г. и он постоянно проживает в этом жоме и содержит его. О том, на кого и каким образом были оформлены документы на домовладение ей ничего не известно.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО6 при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке наследственное имущество после смерти супруга – ФИО3 – ? долю домовладения по <адрес>.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 наследником является Кикина А.И., который принял наследство и в установленном законом порядке обратился к нотариусу.

Поскольку на 1/4 долю спорной квартиры отсутствует документ, подтверждающий государственную регистрацию сделки, однако право собственности наследодателя нашло свое подтверждение, суд считает необходимым признать Кикина А.И. собственником 1/4 доли домовладения по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кикина А.И. – удовлетворить.

Признать наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ - 1/4 долю домовладения, общей площадью 139,9 кв.м. в <адрес> Республики Крым.

Признать за Кикина А.И. право собственности на 1/4 долю домовладения, общей площадью 139,9 кв.м. в <адрес> Республики Крым, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Л. Захарова