Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Акционерный коммерческий банк реконструкции и развития "Экономбанк" к обществу с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное", обществу с ограниченной ответственностью "Альфа Холдинг", обществу с ограниченной ответственностью "Альфа-Холдинг", обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №1", обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг", ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

акционерное общество "Акционерный коммерческий банк реконструкции и развития "Экономбанк" (далее – АО "Экономбанк") обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное" (далее – ООО "Дорожник-Репное"), обществу с ограниченной ответственностью "Альфа Холдинг" (далее – ООО "Альфа Холдинг"), обществу с ограниченной ответственностью "Альфа-Холдинг" (далее – ООО "Альфа-Холдинг"), обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №1" (далее – ООО "Калининское ДРСУ №1"), обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг" (далее – ООО "Альфа ДорСтрой Холдинг"), ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 70673689,62 руб., обращении взыскания на заложенное имущество, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 66000 руб. Требование мотивировано тем, что по кредитному договору №101 от 13.09.2017, заключенному между АО "Экономбанк" и ООО "Дорожник-Репное", с учетом дополнительных соглашений, последнему предоставлена возобновляемая кредитная линия с лимитом задолженности в размере 70000000 руб. на пополнение оборотных средств под 13,5% годовых сроком погашения 31.08.2020, при нарушении срока возврата кредита кредитор имеет право в одностороннем порядке установить процентную ставку 27% годовых с суммы просроченной задолженности по основному долгу. По условиям договора заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и оплатить проценты за пользование им. В обеспечение исполнение кредитного обязательства были заключены следующие договора: договор поручительства №1 от 13.09.2017 с ФИО3, договор поручительства №2 от 13.09.2017 с ООО "Альфа Холдинг", договор поручительства №3 от 13.09.2017 с ООО "Альфа-Холдинг", договор поручительства №4 от 13.09.2017 с ООО "Альфа ДорСтрой Холдинг", договор поручительства №5 от 13.09.2017 с ООО "Калининское ДРСУ №1", договор залога №2 от 13.09.2017 с ООО "Дорожник-Репное", договор последующей ипотеки от 13.09.2017 с ООО "Альфа-Холдинг", договор ипотеки от 13.09.2017 с ООО "Дорожник-Репное", договор последующего залога №3 от 13.09.2017 с ООО "Калининское ДРСУ №1", договор последующего залога №4 от 13.09.2017 с ООО "Альфа ДорСтрой Холдинг", договор ипотеки от 26.03.2018 с ООО "Альфа ДорСтрой Холдинг", договор ипотеки от 26.03.2018 с ООО "Калининское ДРСУ №1", договор последующего залога №1 от 12.09.2018 с ООО "Альфа Холдинг". Кредитор выполнил свои обязательства в полном объеме. Однако заемщик неоднократно нарушал свои обязательства, в результате чего по состоянию на 25.04.2019 образовалась задолженность по кредитному договору в размере 70673689,62 руб., из которых задолженность по ссуде – 65000000 руб., задолженность по процентам – 5673698,62 руб.

В ходе рассмотрения дела АО "Экономбанк" уточнил заявленные требования в части размера задолженности по кредитному договору и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору №101 от 13.09.2017 по состоянию на 01.07.2019 в размере 70423698,62 руб., из которых задолженность по ссуде – 65000000 руб., задолженность по процентам – 5423698,62 руб.

В судебном заседании представитель истца АО "Экономбанк" ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчиков ООО "Альфа Холдинг", ООО "Альфа-Холдинг", ООО "Альфа ДорСтрой Холдинг" ФИО2 возражала против удовлетворения иска.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились и представителей не направили, на основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В силу п.1 ст.807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с п.1, 4 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а также на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Из материалов дела следует, что 13.09.2017 между АО "Экономбанк" и ООО "Дорожник-Репное" заключен кредитный договор №101, по условиям которого, с учетом дополнительных соглашений №1 от 16.10.2017, №2 от 03.11.2017, №3 от 26.03.2018, №4 от 29.06.2018, №5 от 12.09.2018, №6 от 30.10.2018, №7 от 28.12.2018, соглашения о расторжении от 25.04.2019, Банк предоставил ООО "Дорожник-Репное возобновляемая кредитная линия с лимитом задолженности в размере 70000000 руб. на пополнение оборотных средств под 13,5% годовых сроком погашения 31.08.2020. Погашение кредита и уплата процентов осуществляются в соответствии с графиком снижения лимита задолженности. При несвоевременном погашении кредита в установленный срок заемщик оплачивает кредитору повышенные проценты от суммы просроченной задолженности по кредиту в размере 27% годовых за каждый день просрочки платежа, с момента образования просроченной задолженности по процентам за пользование лимитом задолженности уплачивается штраф в размере 0,1% от суммы просроченных процентов за каждый день (п.4.3, 4.4).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключены следующие договора:

поручительства №1 от 13.09.2017 с ФИО3, с учетом дополнительного соглашения №1 от 03.11.2017, дополнительного соглашения №2 от 29.06.2018, дополнительного соглашения №3 от 28.12.2018, согласно которому поручитель принял на себя обязательство отвечать перед кредитором солидарно за исполнение заемщиком его обязательств в полном объеме, включая возврат суммы кредита, уплату процентов за пользование кредитом, уплату неустойки, возмещение издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником обязательств по кредитному договору;

поручительства №2 от 13.09.2017 с ООО "Альфа Холдинг", с учетом дополнительного соглашения №1 от 03.11.2017, дополнительного соглашения №2 от 29.06.2018, дополнительного соглашения №3 от 12.09.2018, дополнительного соглашения №4 от 28.12.2018, согласно которому поручитель принял на себя обязательство отвечать перед кредитором солидарно за исполнение заемщиком его обязательств в полном объеме, включая возврат суммы кредита, уплату процентов за пользование кредитом, уплату неустойки, возмещение издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником обязательств по кредитному договору;

поручительства №3 от 13.09.2017 с ООО "Альфа-Холдинг", с учетом дополнительного соглашения №1 от 03.11.2017, дополнительного соглашения №2 от 29.06.2018, дополнительного соглашения №3 от 12.09.2018, дополнительного соглашения №4 от 28.12.2018, согласно которому поручитель принял на себя обязательство отвечать перед кредитором солидарно за исполнение заемщиком его обязательств в полном объеме, включая возврат суммы кредита, уплату процентов за пользование кредитом, уплату неустойки, возмещение издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником обязательств по кредитному договору;

поручительства №4 от 13.09.2017 с ООО "Альфа ДорСтрой Холдинг", с учетом дополнительного соглашения №1 от 03.11.2017, дополнительного соглашения №2 от 28.03.2018, дополнительного соглашения №3 от 29.06.2018, дополнительного соглашения №4 от 28.12.2018, согласно которому поручитель принял на себя обязательство отвечать перед кредитором солидарно за исполнение заемщиком его обязательств в полном объеме, включая возврат суммы кредита, уплату процентов за пользование кредитом, уплату неустойки, возмещение издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником обязательств по кредитному договору;

поручительства №5 от 13.09.2017 с ООО "Калининское ДРСУ №1", с учетом дополнительного соглашения №1 от 03.11.2017, дополнительного соглашения №2 от 28.03.2018, дополнительного соглашения №3 от 29.06.2018, дополнительного соглашения №4 от 28.12.2018, согласно которому поручитель принял на себя обязательство отвечать перед кредитором солидарно за исполнение заемщиком его обязательств в полном объеме, включая возврат суммы кредита, уплату процентов за пользование кредитом, уплату неустойки, возмещение издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником обязательств по кредитному договору;

залога №2 от 13.09.2017 с ООО "Дорожник-Репное", с учетом дополнительного соглашения №1 от 03.11.2017, дополнительного соглашения №2 от 29.06.2018, дополнительного соглашения №3 от 28.12.2018, в соответствии с которым залогодатель предает Банку в залог асфальтоукладчик BOMAG BF 600 C, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской № машины (рамы) №, двигатель № 11130680, коробка передач номер отсутствует, основной ведущий мост (мосты) номер отсутствует, цвет желтый, вид движителя гусеничный, мощность двигателя 158 л.с, государственный регистрационный знак №; машину дорожную СДК-65115К, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, кузов № 2145275, модель № двигателя №, цвет оранжевый, рабочий объем двигателя 6700 куб.см, мощность двигателя 282 л.с, вид движителя колесный, государственный регистрационный знак №; погрузчик одноковшовый колесный SHANDONG LINGONG CONSTRUCTION MACHINERY CO, LG936L, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской № машины (рамы) №, двигатель № №, коробка передач № 2011212, основной ведущий мост (мосты) № №, цвет желтый, вид движителя колесный, мощность двигателя 125,12 л.с, государственный регистрационный знак №; каток вибрационный ДУ-98, 2016 года выпуска, заводской № машины (рамы) 709, двигатель № №, цвет желтый, вид движителя колесный, мощность двигателя 78 л.с, государственный регистрационный знак 64 РА 2745;

последующей ипотеки от 13.09.2017 с ООО "Альфа-Холдинг", с учетом соглашения о внесении изменений от 13.11.2017, соглашения о внесении изменений от 29.06.2018, соглашения о внесении изменений от 30.10.2018, соглашения о внесении изменений от 28.12.2018, в соответствии с которым залогодатель предает Банку в залог: нежилое одноэтажное здание, общей площадью 209,9 кв.м, литер В1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; нежилое одноэтажное здание, общей площадью 1931,6 кв.м, литер Н, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; нежилое одноэтажное здание, общей площадью 758 кв.м, литер Г2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; нежилое одноэтажное здание, общей площадью 364,1 кв.м, литер Г1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; нежилое одноэтажное здание, общей площадью 52,1 кв.м, литер Е, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; нежилое одноэтажное здание, общей площадью 532,7 кв.м, литер М, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; нежилое одноэтажное здание, общей площадью 48,5 кв.м, литер Z1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; нежилое одноэтажное здание, общей площадью 1365,8 кв.м, литер Б1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; нежилое одноэтажное здание, общей площадью 46,6 кв.м, литер Z2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; нежилое трехэтажное здание, общей площадью 608 кв.м, литер А1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; сооружение (подземное хранилище топлива), назначение: нежилое, площадь 25 кв.м, инв. №р, литер р, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый номер
№; здание (весы автомобильные), инв. №н1, литер н1, назначение: нежилое, площадь 76,6 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; здание (АЗС), инв. №К, литер К, назначение: нежилое, площадь 5,9 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; здание (АЗС), инв. №П, литер П, назначение: нежилое, площадь 4,5 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; здание (проходная), инв. №Ж, литер Ж, назначение: нежилое, площадь 5,5 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый номер
№; здание (склад), инв. №Т, литер Т, назначение: нежилое, площадь 175,4 кв.м, этажность: 1, цокольный, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; сооружение – замощение, инв. №з, литер з, назначение: нежилое, площадь 40638 кв.м, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; сооружение – ограждение, инв. №/овв1в2, назначение: нежилое, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; служебное здание, инв. №с1, литер с1, назначение: нежилое, площадь 6,5 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; здание (склад), инв. №З, литер З, назначение: нежилое, площадь 136,5 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; здание (битумоплавильная), инв. №ДД1, литер ДД1, назначение: нежилое, площадь 278,7 кв.м, этажность: 2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый номер
№; служебное здание, инв. №с2, литер с2, назначение: нежилое, площадь 33,2 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; здание (водомерная будка), инв. №и, литер и, назначение: нежилое, площадь 16 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; служебное здание, инв. №с3, литер с3, назначение: нежилое, площадь 17,1 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; здание (водомерная будка), инв. №с, литер с, назначение: нежилое, площадь 11 кв.м, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; сооружение – артезианская скважина глубиной 130 м с одноэтажным зданием насосной станции общей площадью 5,7 кв.м, инв. №а, литер а, назначение: нежилое, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; подъездные пути, назначение: сооружение железнодорожного транспорта, протяженность 451 м, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенные по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; подпорную стену, назначение: сооружения противооползневые, протяженность 176 м, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенная по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; право аренды земельного участка площадью 7268 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, на основании договора аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ с администрацией муниципального образования "Город Саратов"; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственная база, площадь 39483 кв.м, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №;

ипотеки от 13.09.2017 с ООО "Дорожник-Репное", с учетом соглашения о внесении изменений от 13.11.2017, соглашения о внесении изменений от 29.06.2018, соглашения о внесении изменений от 30.10.2018, соглашения о внесении изменений от 28.12.2018, в соответствии с которым залогодатель предает Банку в залог здание гараж с душевыми, назначение: нежилое, гараж, этажность: 1, общая площадь 693,4 кв.м, инв. №:Г, литер Г, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) №; здание механической мастерской, назначение: производственное, этажность: 1, общая площадь 323,7 кв.м, инв. №:ДД1, литер ДД1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) №; здание котельной, назначение: котельная, этажность: 1, общая площадь 96,5 кв.м, инв. №:Е, литер Е., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) №; здание склада, назначение: нежилое, склад, этажность: 1, общая площадь 220,1 кв.м, инв. №:Б, литер Б, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) №; склад ГСМ, состоящий из здания операторной ГСМ общей площадью 28,1 кв.м, литер В; резервуара ГСМ объемом 6 куб.м, литер I; резервуара ГСМ объемом 10 куб.м, литер II; резервуара ГСМ объемом 40 куб.м, литер III; резервуара ГСМ объемом 40 куб.м, литер IV; резервуара ГСМ объемом 4 куб.м, литер V; резервуара ГСМ объемом 3 куб.м, литер VI; ограждение склада ГСМ протяженностью 66 м, литер VII, назначение: сооружение, инв. №:В, :I, :II, :III, :IV, :V, :VI, :VII, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) №; здание конторы, назначение: нежилое, административное здание, этажность: 2 (подземных этажей – 1), общая площадь 425,4 кв.м, инв. №:А, литер А, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для осуществления производственной деятельности, общая площадь 12430 кв.м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №;

последующего залога № от 13.09.2017 с ООО "Калининское ДРСУ №", с учетом дополнительного соглашения № от 03.11.2017, дополнительного соглашения № от 29.06.2018, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым залогодатель предает Банку в залог асфальтоукладчик BOMAG BF 600 C, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской № машины (рамы) №, двигатель №, коробка передач номер отсутствует, основной ведущий мост (мосты) номер отсутствует, цвет желтый, вид движителя гусеничный, мощность двигателя 158 л.с, государственный регистрационный знак №; автобус ПАЗ 32053-07, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) номер отсутствует, кузов № №, цвет белый, мощность двигателя 117 л.с, рабочий объем двигателя 4750 куб.см, государственный регистрационный знак №; машину дорожную универсальную СДК 65115К, 2010 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов №, цвет оранжевый, мощность двигателя 282 л.с, рабочий объем двигателя 6700 куб.см, государственный регистрационный знак №; грузовой фургон УАЗ-374195-05, 2016 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) №, кузов № №, цвет светло серый неметаллик, мощность двигателя 112,2 л.с, рабочий объем двигателя 2693 куб.см, государственный регистрационный знак №; грузовой фургон цельнометаллический ГАЗ-27057, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя № шасси (рама) № отсутствует, кузов №, цвет серый, мощность двигателя 106,8 л.с, рабочий объем двигателя 2890 куб.см, государственный регистрационный знак №; машину комбинированную
КО-829С1, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов №, цвет оранжевый, мощность двигателя 280 л.с, рабочий объем двигателя 11760 куб.см, государственный регистрационный знак №; автомобиль BMW X3 XDRIVE 28i, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № отсутствует, кузов № №, цвет черный, мощность двигателя 258 л.с., рабочий объем двигателя 2996 куб.см, государственный регистрационный знак №; трактор Беларус 82.1, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской № машины №, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост (мосты) №, цвет синий, вид движителя колесный, мощность двигателя 81 л.с, государственный регистрационный знак №; автомобиль TOYOTA COROLLA, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № отсутствует, кузов № №, цвет бронзовый, мощность двигателя 122 л.с, рабочий объем двигателя 1598 куб.см, государственный регистрационный знак №; автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 150 (PRADO), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № отсутствует, цвет бронзовый, мощность двигателя 282 л.с, рабочий объем двигателя 3956 куб.см, государственный регистрационный знак
№; автомобиль RENAULT DUSTER, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № отсутствует, кузов № №, цвет белый, мощность двигателя 143 л.с, рабочий объем двигателя 1998 куб.см, государственный регистрационный знак №; самосвал КАМАЗ 6520, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № № кузов № Каб. 2304442, цвет оранжевый, мощность двигателя 299 л.с, рабочий объем двигателя 11762 куб.см, государственный регистрационный знак №; самосвал КАМАЗ 6520, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № Каб. 2305335, цвет оранжевый, мощность двигателя 299 л.с, рабочий объем двигателя 11762 куб.см, государственный регистрационный знак №; самосвал КАМАЗ 6520, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № Каб. 2305374, цвет оранжевый, мощность двигателя 299 л.с, рабочий объем двигателя 11762 куб.см, государственный регистрационный знак №; самосвал КАМАЗ 6520, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № Каб. 2305392, цвет оранжевый, мощность двигателя 299 л.с, рабочий объем двигателя 11762 куб.см, государственный регистрационный знак №; самосвал КАМАЗ 6520, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № Каб. 2305423, цвет оранжевый, мощность двигателя 299 л.с, рабочий объем двигателя 11762 куб.см, государственный регистрационный знак №; асфальтосмесительную установку ДС-18567, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской
№;

последующего залога № от 13.09.2017 с ООО "Альфа ДорСтрой Холдинг", с учетом дополнительного соглашения № от 03.11.2017, дополнительного соглашения № от 29.06.2018, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым залогодатель предает Банку в залог грузовой самосвал МАЗ 5516А5-371, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № отсутствует, цвет белый, мощность двигателя 327 л.с, рабочий объем двигателя 14866 куб.см, государственный регистрационный знак №; грузовой самосвал МАЗ 5516А5-371, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № отсутствует, цвет белый, мощность двигателя 327 л.с, рабочий объем двигателя 14866 куб.см, государственный регистрационный знак
№; грузовой самосвал МАЗ 5516А5-371, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № отсутствует, цвет белый, мощность двигателя 327 л.с, рабочий объем двигателя 14866 куб.см, государственный регистрационный знак № грузовой самосвал МАЗ 5516А5-371, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № отсутствует, цвет белый, мощность двигателя 327 л.с, рабочий объем двигателя 14866 куб.см, государственный регистрационный знак
№; грузовой тягач седельный МАЗ 6422А5-320, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № отсутствует, цвет белый, мощность двигателя 327 л.с, рабочий объем двигателя 14866 куб.см, государственный регистрационный знак №; грузовой тягач седельный МАЗ 6422А5-320, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № отсутствует, цвет белый, мощность двигателя 327 л.с, рабочий объем двигателя 14866 куб.см, государственный регистрационный знак
№;

ипотеки от 26.03.2018 с ООО "Альфа ДорСтрой Холдинг", с учетом соглашения о внесении изменений от 29.06.2018, соглашения о внесении изменений от 30.10.2018, соглашения о внесении изменений от 28.12.2018, в соответствии с которым залогодатель предает Банку в залог гараж на 3 бокса, назначение: нежилое здание, этажность: 1, общая площадь 265,5 кв.м, инв. №:К, литер К, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый №; АБЗ, назначение: нежилое здание, этажность: 1, общая площадь 352,6 кв.м, инв. №№, литер ББ1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый №; битумохранилище, назначение: сооружение, площадь 305,7 кв.м, инв. №:IV, литер IV, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый №; гудронохранилище, назначение: сооружение, площадь застройки 308 кв.м, емкость 800 куб.м, инв. №:V, литер V, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый №; материальный склад, назначение: нежилое здание, этажность: 1, общая площадь 132 кв.м, инв. №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый №; служебно-административное здание, назначение: нежилое здание, этажность: 2, общая площадь 442,7 кв.м, инв. №:А, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый №; гараж на 10 боксов, назначение: гараж, этажность: 1, общая площадь 843,7 кв.м, инв. №:Г, литер Г, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №; гараж на 5 боксов, назначение: гараж, этажность: 1, общая площадь 438,8 кв.м, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №; гараж на 2 бокса, назначение: гараж, этажность: 1, общая площадь 138,4 кв.м, инв. №:Н, литер Н, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №; склад ГСМ, назначение: склад, этажность: 1, общая площадь 43,4 кв.м, инв. №:С, литер С, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №; право аренды земельного участка площадью 2375 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <...> №д/1, на основании договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, № от 01.12.2017 с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области; право аренды земельного участка площадью 80902 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <...> №д, на основании договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, № от 01.12.2017 с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области;

ипотеки от 26.03.2018 с ООО "Калининское ДРСУ №", с учетом соглашения о внесении изменений от 29.06.2018, соглашения о внесении изменений от 30.10.2018, соглашения о внесении изменений от 28.12.2018, в соответствии с которым залогодатель предает Банку в залог подъездной железнодорожный путь от стрелки, расположенной у дома №45/2 по ул.Советская до предохранительного тупика, назначение: сооружение, протяженность 1919 м, инв. №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, г.Калининск, ул.Советская – ул.Дорожная, кадастровый (или условный) №;

последующего залога № от 12.09.2018 с ООО "Альфа Холдинг", с учетом дополнительного соглашения № от 28.12.2018, в соответствии с которым залогодатель предает Банку в залог асфальтоукладчик BOMAG BF 600 C, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской № машины (рамы) №, двигатель №, коробка передач номер отсутствует, основной ведущий мост (мосты) номер отсутствует, цвет желтый, вид движителя гусеничный, мощность двигателя 158 л.с, государственный регистрационный знак №.

Банк исполнил свои обязательства, предоставляя заемщику ООО "Дорожник-Репное" кредитные средства в соответствии с условиями кредитного договора, что подтверждается выписками по счетам и сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из расчета задолженности по кредитному договору № от 13.09.2017 и выпискам по счетам видно, что заемщиком неоднократно нарушались условия договора в части своевременного в соответствии с графиком платежей внесения денежных средств в счет погашения основного долга и уплаты процентов.

Соглашением от 25.04.2019 кредитный договор № от 13.09.2017 расторгнут, при этом стороны договорились о прекращении начислений всех процентов, пеней, штрафов, неустоек с 25.04.2019 и подтвердили размер задолженности в размере 70673698,62 руб.

По состоянию на 01.07.2019 задолженность по кредитному договору № от 13.09.2017 составляет 70423698,62 руб., из них задолженность по ссуде – 65000000 руб., задолженность по процентам – 5423698,62 руб.

Доказательств в опровержение наличия задолженности по кредитному договору № от 13.09.2017 и размера задолженности заемщик и поручители не представили, как не представили и возражений против расчета задолженности.

Суд, проверив расчет АО "Экономбанк", находит его правильным, поскольку данный расчет основан на условиях договорных обязательствах, арифметически верен, все платежи, внесенные в счет погашения задолженности, в нем учтены.

Наличие задолженности свидетельствует о ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору.

Банком в адрес заемщика и поручителей направлялись письменные требования о необходимости погашения образовавшей задолженности.

Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковые требования предъявлены к заемщику и поручителю в объеме их ответственности, предусмотренной кредитным договором и договором поручительства, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчиков ООО "Дорожник-Репное", ООО "Альфа Холдинг", ООО "Альфа-Холдинг", ООО "Калининское ДРСУ №1", ООО "Альфа ДорСтрой Холдинг", ФИО3 в солидарном порядке задолженности по кредитному договору №101 от 13.09.2017 в заявленном размере 70423698,62 руб., включающей в себя сумму основного долга и процентов за пользование кредитом.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п.1 ст.341 ГК РФ права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу ч.1 ст.1 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

По смыслу ст.2 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В силу ч.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст.54.1 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Предусмотренных п.1 ст.352 ГК РФ, обстоятельств, при наличии которых залог прекращается судом, не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно проведенному истцом мониторингу стоимости залогового имущества общая стоимость заложенного имущества без учета НДС составляет 128183900 руб. С данной стоимость заложенного имущества в виде его рыночной стоимости без учета НДС ответчики согласились.

Ходатайств о проведении оценочной экспертизы ни истцом, ни ответчиками не заявлено.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что стороны достигли соглашения о стоимости заложенного имущества в настоящее время.

Допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства суд считает значительным, размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества. Сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договорам о залоге и ипотеке, период просрочки исполнения обязательств, обеспеченных залогом, составляет более чем три месяца.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на имущество, переданное в залог по договорам залога №2 от 13.09.2017 с ООО "Дорожник-Репное", последующей ипотеки от 13.09.2017 с ООО "Альфа-Холдинг", ипотеки от 13.09.2017 с ООО "Дорожник-Репное", последующего залога №3 от 13.09.2017 с ООО "Калининское ДРСУ №1", последующего залога №4 от 13.09.2017 с ООО "Альфа ДорСтрой Холдинг", ипотеки от 26.03.2018 с ООО "Альфа ДорСтрой Холдинг", ипотеки от 26.03.2018 с ООО "Калининское ДРСУ №1", последующего залога №1 от 12.09.2018 с ООО "Альфа Холдинг".

В силу п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз.2 и 3 п.2 ст.350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.3 ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются п.9 ст.77.1 настоящего Федерального закона;

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;

6) особые условия проведения публичных торгов, установленные п.3 ст.62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в п.1 ст.62.1 настоящего Федерального закона.

В связи с изложенным суд считает необходимым определить начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества в соответствии с согласованной сторонами стоимостью, то есть в размере рыночной стоимости без учета НДС согласно заключения о мониторинге залогового обеспечения.

Оснований для установления начальной продажной стоимости заложенного движимого имущества суд не усматривает, поскольку начальная продажная цена движимого имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

При этом суд определяет способ реализации имущества, переданного в залог, в виде продажи с публичных торгов.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ во взаимосвязи со ст.322, 363 ГК РФ, а также условиями договоров поручительства, согласно которым поручитель отвечает перед Банком в солидарном порядке, с заемщика и поручителей в пользу Банка подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в сумме 66000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное", общества с ограниченной ответственностью "Альфа Холдинг", общества с ограниченной ответственностью "Альфа-Холдинг", общества с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №", общества с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг", ФИО3 солидарно в пользу акционерного общества "Акционерный коммерческий банк реконструкции и развития "Экономбанк" задолженность по кредитному договору № от 13 сентября 2017 года по состоянию на 01 июля 2019 года в размере 70423698 рублей 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 66000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

– асфальтоукладчик BOMAG BF 600 C, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской № машины (рамы) №, двигатель №, коробка передач номер отсутствует, основной ведущий мост (мосты) номер отсутствует, цвет желтый, вид движителя гусеничный, мощность двигателя 158 л.с, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное";

– машину дорожную СДК-65115К, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, кузов №, модель № двигателя №, цвет оранжевый, рабочий объем двигателя 6700 куб.см, мощность двигателя 282 л.с, вид движителя колесный, государственный регистрационный знак X 252 ВУ 64, принадлежащую обществу с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное";

– погрузчик одноковшовый колесный SHANDONG LINGONG CONSTRUCTION MACHINERY CO, LG936L, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской № машины (рамы) №, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост (мосты) № №, цвет желтый, вид движителя колесный, мощность двигателя 125,12 л.с, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное";

– каток вибрационный ДУ-98, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской № машины (рамы) 709, двигатель № №, цвет желтый, вид движителя колесный, мощность двигателя 78 л.с, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное";

– здание гараж с душевыми, назначение: нежилое, гараж, этажность: 1, общая площадь 693,4 кв.м, инв. №:Г, литер Г, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное", установив начальную продажную стоимость в размере 1490800 рублей;

– здание механической мастерской, назначение: производственное, этажность: 1, общая площадь 323,7 кв.м, инв. №:ДД1, литер ДД1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное", установив начальную продажную стоимость в размере 695800 рублей;

– здание котельной, назначение: котельная, этажность: 1, общая площадь 96,5 кв.м, инв. №:Е, литер Е., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное", установив начальную продажную стоимость в размере 207500 рублей;

– здание склада, назначение: нежилое, склад, этажность: 1, общая площадь 220,1 кв.м, инв. №:Б, литер Б, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное", установив начальную продажную стоимость в размере 473300 рублей;

– склад ГСМ, состоящий из здания операторной ГСМ общей площадью 28,1 кв.м, литер В; резервуара ГСМ объемом 6 куб.м, литер I; резервуара ГСМ объемом 10 куб.м, литер II; резервуара ГСМ объемом 40 куб.м, литер III; резервуара ГСМ объемом 40 куб.м, литер IV; резервуара ГСМ объемом 4 куб.м, литер V; резервуара ГСМ объемом 3 куб.м, литер VI; ограждение склада ГСМ протяженностью 66 м, литер VII, назначение: сооружение, инв. №:В, :I, :II, :III, :IV, :V, :VI, :VII, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное", установив начальную продажную стоимость в размере 60000 рублей;

– здание конторы, назначение: нежилое, административное здание, этажность: 2 (подземных этажей – 1), общая площадь 425,4 кв.м, инв. №:А, литер А, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное", установив начальную продажную стоимость в размере 915000 рублей;

– земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для осуществления производственной деятельности, общая площадь 12430 кв.м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное", установив начальную продажную стоимость в размере 783000 рублей;

– нежилое одноэтажное здание, общей площадью 209,9 кв.м, литер В1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 983300 рублей;

– нежилое одноэтажное здание, общей площадью 1931,6 кв.м, литер Н, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 9051700 рублей;

– нежилое одноэтажное здание, общей площадью 758 кв.м, литер Г2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 3551700 рублей;

– нежилое одноэтажное здание, общей площадью 364,1 кв.м, литер Г1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 1705800 рублей;

– нежилое одноэтажное здание, общей площадью 52,1 кв.м, литер Е, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 244200 рублей;

– нежилое одноэтажное здание, общей площадью 532,7 кв.м, литер М, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 2496700 рублей;

– нежилое одноэтажное здание, общей площадью 48,5 кв.м, литер Z1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 227500 рублей;

– нежилое одноэтажное здание, общей площадью 1365,8 кв.м, литер Б1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 6400000 рублей;

– нежилое одноэтажное здание, общей площадью 46,6 кв.м, литер Z2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 218300 рублей;

– нежилое трехэтажное здание, общей площадью 608 кв.м, литер А1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 7600000 рублей;

– сооружение (подземное хранилище топлива), назначение: нежилое, площадь 25 кв.м, инв. №р, литер р, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 407500 рублей;

– здание (весы автомобильные), инв. №н1, литер н1, назначение: нежилое, площадь 76,6 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 359200 рублей;

– здание (АЗС), инв. №К, литер К, назначение: нежилое, площадь 5,9 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый номер
№, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 27500 рублей;

– здание (АЗС), инв. №П, литер П, назначение: нежилое, площадь 4,5 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый номер
№, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 20800 рублей;

– здание (проходная), инв. №Ж, литер Ж, назначение: нежилое, площадь 5,5 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый номер
№, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 25800 рублей;

– здание (склад), инв. №Т, литер Т, назначение: нежилое, площадь 175,4 кв.м, этажность: 1, цокольный, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 821700 рублей;

– сооружение – замощение, инв. №з, литер з, назначение: нежилое, площадь 40638 кв.м, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый номер
№, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 10159200 рублей;

– сооружение – ограждение, инв. №/овв1в2, назначение: нежилое, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 840800 рублей;

– служебное здание, инв. №с1, литер с1, назначение: нежилое, площадь 6,5 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый номер
№, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 800 рублей;

– здание (склад), инв. №З, литер З, назначение: нежилое, площадь 136,5 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый номер
№, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 640000 рублей;

– здание (битумоплавильная), инв. №ДД1, литер ДД1, назначение: нежилое, площадь 278,7 кв.м, этажность: 2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 1305800 рублей;

– служебное здание, инв. №с2, литер с2, назначение: нежилое, площадь 33,2 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый номер
№, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 800 рублей;

– здание (водомерная будка), инв. №и, литер и, назначение: нежилое, площадь 16 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 75000 рублей;

– служебное здание, инв. №с3, литер с3, назначение: нежилое, площадь 17,1 кв.м, этажность: 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый номер
№, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 800 рублей;

– здание (водомерная будка), инв. №с, литер с, назначение: нежилое, площадь 11 кв.м, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 51700 рублей;

– сооружение – артезианская скважина глубиной 130 м с одноэтажным зданием насосной станции общей площадью 5,7 кв.м, инв. №а, литер а, назначение: нежилое, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 143300 рублей;

– подъездные пути, назначение: сооружение железнодорожного транспорта, протяженность 451 м, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенные по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 798300 рублей;

– подпорную стену, назначение: сооружения противооползневые, протяженность 176 м, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенная по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащую обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 1237500 рублей;

– земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственная база, площадь 39483 кв.м, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 11055000 рублей;

– право аренды земельного участка площадью 7268 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью ООО "Альфа-Холдинг" на основании договора аренды земельного участка № от 19 июня 2017 года с администрацией муниципального образования "Город Саратов", установив начальную продажную стоимость в размере 318300 рублей;

– автобус ПАЗ 32053-07, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) номер отсутствует, кузов № №, цвет белый, мощность двигателя 117 л.с, рабочий объем двигателя 4750 куб.см, государственный регистрационный знак
№, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– машину дорожную универсальная СДК 65115К, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов №, цвет оранжевый, мощность двигателя 282 л.с, рабочий объем двигателя 6700 куб.см, государственный регистрационный знак №, принадлежащую обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– грузовой фургон УАЗ-374195-05, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) №, кузов № №, цвет светло серый неметаллик, мощность двигателя 112,2 л.с, рабочий объем двигателя 2693 куб.см, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– грузовой фургон цельнометаллический ГАЗ-27057, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя № шасси (рама) № отсутствует, кузов №, цвет серый, мощность двигателя 106,8 л.с, рабочий объем двигателя 2890 куб.см, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– машину комбинированную КО-829С1, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов №, цвет оранжевый, мощность двигателя 280 л.с, рабочий объем двигателя 11760 куб.см, государственный регистрационный знак №, принадлежащую обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– автомобиль BMW X3 XDRIVE 28i, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № отсутствует, кузов № №, цвет черный, мощность двигателя 258 л.с., рабочий объем двигателя 2996 куб.см, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– трактор Беларус 82.1, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской № машины №, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост (мосты) №, цвет синий, вид движителя колесный, мощность двигателя 81 л.с, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– автомобиль TOYOTA COROLLA, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № отсутствует, кузов № №, цвет бронзовый, мощность двигателя 122 л.с, рабочий объем двигателя 1598 куб.см, государственный регистрационный знак <***>, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 150 (PRADO), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № отсутствует, цвет бронзовый, мощность двигателя 282 л.с, рабочий объем двигателя 3956 куб.см, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– автомобиль RENAULT DUSTER, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № отсутствует, кузов № №, цвет белый, мощность двигателя 143 л.с, рабочий объем двигателя 1998 куб.см, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– самосвал КАМАЗ 6520, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № Каб. 2304442, цвет оранжевый, мощность двигателя 299 л.с, рабочий объем двигателя 11762 куб.см, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– самосвал КАМАЗ 6520, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № Каб. 2305335, цвет оранжевый, мощность двигателя 299 л.с, рабочий объем двигателя 11762 куб.см, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– самосвал КАМАЗ 6520, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № Каб. 2305374, цвет оранжевый, мощность двигателя 299 л.с, рабочий объем двигателя 11762 куб.см, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– самосвал КАМАЗ 6520, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № Каб. 2305392, цвет оранжевый, мощность двигателя 299 л.с, рабочий объем двигателя 11762 куб.см, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– самосвал КАМАЗ 6520, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № Каб. 2305423, цвет оранжевый, мощность двигателя 299 л.с, рабочий объем двигателя 11762 куб.см, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– асфальтосмесительную установку ДС-18567, № года выпуска, заводской №, принадлежащую обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №";

– подъездной железнодорожный путь от стрелки, расположенной у дома №45/2 по ул.Советская до предохранительного тупика, назначение: сооружение, протяженность 1919 м, инв. №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, г.Калининск, ул.Советская – ул.Дорожная, кадастровый (или условный) номер
№, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №", установив начальную продажную стоимость в размере 4000000 рублей;

– грузовой самосвал МАЗ 5516А5-371, № года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № отсутствует, цвет белый, мощность двигателя 327 л.с, рабочий объем двигателя 14866 куб.см, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг";

– грузовой тягач седельный МАЗ 6422А5-320, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, шасси (рама) № №, кузов № отсутствует, цвет белый, мощность двигателя 327 л.с, рабочий объем двигателя 14866 куб.см, государственный регистрационный знак №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг";

– гараж на 3 бокса, назначение: нежилое здание, этажность: 1, общая площадь 265,5 кв.м, инв. №:К, литер К, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 431000 рублей;

– АБЗ, назначение: нежилое здание, этажность: 1, общая площадь 352,6 кв.м, инв. №:ББ1, литер ББ1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый №, принадлежащую обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 573000 рублей;

– битумохранилище, назначение: сооружение, площадь 305,7 кв.м, инв. №:IV, литер IV, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 497000 рублей;

– гудронохранилище, назначение: сооружение, площадь застройки 308 кв.м, емкость 800 куб.м, инв. №:V, литер V, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 500000 рублей;

– материальный склад, назначение: нежилое здание, этажность: 1, общая площадь 132 кв.м, инв. №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 214000 рублей;

– служебно-административное здание, назначение: нежилое здание, этажность: 2, общая площадь 442,7 кв.м, инв. №:А, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: <...>, кадастровый №, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 718000 рублей;

– гараж на 10 боксов, назначение: гараж, этажность: 1, общая площадь 843,7 кв.м, инв. №:Г, литер Г, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 1370000 рублей;

– гараж на 5 боксов, назначение: гараж, этажность: 1, общая площадь 438,8 кв.м, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 713000 рублей;

– гараж на 2 бокса, назначение: гараж, этажность: 1, общая площадь 138,4 кв.м, инв. №:Н, литер Н, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 225000 рублей;

– склад ГСМ, назначение: склад, этажность: 1, общая площадь 43,4 кв.м, инв. №:С, литер С, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг", установив начальную продажную стоимость в размере 71000 рублей;

– право аренды земельного участка площадью 2375 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <...> №д/1, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг" на основании договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, № от 01 декабря 2017 года с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, установив начальную продажную стоимость в размере 341000 рублей;

– право аренды земельного участка площадью 80902 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <...> №д, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой Холдинг" на основании договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, № от 01 декабря 2017 года с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, установив начальную продажную стоимость в размере 2202000 рублей;

Определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 17 июля 2019 года.

Судья