Гражданский кодекс часть 1

29.04.2019 г. Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Павлюкович Т.П. при секретаре судебного заседания - Высоцкой Ю.А.

С участием:

Представителя истца - ООО «Феникс» в лице ФИО1 действующей по доверенности от 08.05.2018 г.

Ответчика: ФИО2

Рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № 2-176/2019 по иску ООО «Феникс» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Феникс» обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 15.09.2015 г. по 25.05.2018 г. в размере 109461,07 рублей, пени за период с 13.10.2015 г. по 13.03.2019 г. в размере 41995,09 рублей, взыскания расходов по оплате государственной пошлины в размере 4230 рублей, а также госпошлины при обращении в судебный участок № 18 в размере 2003 рублей, расходов по юридическим услугам в размере 3000 рублей.

В обосновании иска истец указывала, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу <...> … кв. …, ФИО3 зарегистрирован по данному адресу.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя отопление (теплоснабжение).

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате теплоснабжения за период с 15.09.2015 г. по 25.05.2018 г. в размере 107290,52 рублей, пени в размере 43524,47 рублей за период с 13.10.2015 г. по 13.03.2019 г., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4230 рублей, стоимость юридических услуг в размере 3000 рублей. Суду показала, что с сентября 2015 г. по май 2018 г. ответчиками оплачено за теплоснабжение жилой квартиры три раза в августе 2016 г, в ноябре 2016 г., в январе 2017 г. С возражениями ответчика о применении срока исковой давности согласилась. Постановлением Администрации Дзержинского района от 30.07.2015 г. единой теплоснабжающей организацией для централизованной системы теплоснабжения с. Дзержинское определена ООО «П…», с 19.01.2017 г. - ООО «Феникс». По соглашению между ООО «П…» и ООО «Феникс», последнему переданы обязательства по кредиторской задолженности по расчетам с покупателями тепловой энергии, образовавшейся на 01.01.2017 г., согласно реестра, в том числе долг за ФИО2 - 39703,58 рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала частично. Просила применить срок исковой давности. Полагала, что ФИО3 не является ответчиком, так как он не собственник и не проживает по данному адресу. Договор с ООО «Феникс» она не заключала. В Выписки из ЕГРН организации не указано, что она имеет право поставлять тепловую энергию. Начисление пени начинается с тридцать первого дня от невыплаченной в срок суммы.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился. О слушании дела уведомлен надлежащим образом. В письменных возражениях ответчик указывал, что с 01.09.2013 г. по 30.06.2017 г. проживает в общежитии КГБПОУ «К…», имеет временную прописку. 08.12.2015 г. он продал свою долю в данной квартире, но не выписался. О том, что он проживает в К… свидетельствует справка с работы о том, что он работает в ООО «Л…» в должности консультанта.

Выслушав лиц участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ФИО2 с членами своей семьи с 08.12.2015 г. по настоящее время проживает по адресу <...> … квартира … По данному адресу состоит на регистрационном учете ФИО3

Согласно выписки из лицевого счета за период с 15.09.2015 г. по 25.05.2018 г. имеется задолженность по теплоснабжению в размере 107290,52 рублей, пени в размере 43524,47 рублей за период с 13.10.2015 г. по 13.03.2019 г..

В судебном заседании ответчик, не оспаривая основной долг, ссылалась на пропуск истцом срока исковой давности.

Согласно статьи 196 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года.

Истец обратился в суд с иском 26.03.2019 г.

Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности за период с 15.09.2015 г. по 26.03.2016 г.

Согласно расчета, определена по состоянию на 107290, 52 рублей за период с 15.09.2015 г. по 25.05.2018 г., по состоянию на март 2016 г. долг составляет 34660,77 рублей, разница 107290,52-34660,77=72629,75 рублей, таким образом 36314,87 рублей подлежат взысканию с каждого из ответчиков.

На основании статьи 196 ГК РФ суд применяет срок исковой давности в отношении задолженности по пени, к взысканию подлежит задолженность по пени за период с марта 2016 г. по июнь 2018 г. в размере 39184,22 рублей, т.е. 19592,11 рублей с каждого из ответчиков.

Довод ответчика о том, что договор она с ООО «Феникс» не заключала, оснований для взыскания задолженности не имеет, суд находит несостоятельным, поскольку ответчики пользовались услугами по теплоснабжению ООО « Феникс», и по соглашению между ООО «П…» и ООО «Феникс», последнему переданы обязательства по кредиторской задолженности по расчетам с покупателями тепловой энергии, образовавшейся на 01.01.2017 г., согласно реестра, в том числе долг за ФИО2 - 39703,58 рублей.

Довод ответчика ФИО3 о том, что он проживает в г. К… с 2015 г. в связи с чем он не обязан оплачивать долг по теплоснабжению, суд находит несостоятельным.

Согласно выписке из финансового лицевого счета по квартире <...> … кв. … в квартире числиться зарегистрированным ФИО3 с 11.09.2006 г., плата за теплоснабжение определяется с учетом лиц зарегистрированных по данному адресу.

На основании статьи 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворенным исковым требованиям в размере 3436,28 рублей, т.е. с каждого из ответчиков в размере 1718,14 рублей.

С ответчиков подлежит взысканию стоимость юридических услуг (л.д. 16) в размере 3000 рублей, с каждого из ответчиков в размере 1500 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Феникс» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Феникс» в счет задолженности по оплате за теплоснабжение в размере 36314,87 рублей, пени в размере 19592,11 рублей, юридических расходов в размере 1500 рублей, расходов по оплате государственной пошлины - 1718,14 рублей с каждого из ответчиков, в остальной части исковых требований - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Павлюкович Т.П.