Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации <адрес>, ФИО8 и ФИО9 о признании права собственности и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в Медвенский районный суд <адрес> с иском (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) и просит прекратить право собственности на земельный участок № площадью 1500 кв.м, признать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 2500 кв.м и № площадью 2500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, а также установить границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>А.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 и после его смерти нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м. и 1/2 долю домовладения №, расположенных по <адрес>. Полагает, что при регистрации права собственности на земельный участок не были оформлены его границы в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, согласно свидетельству о праве собственности на землю, ее отцу было выделено два участка площадью 0,15 га и 0,35 га и уплата налога осуществлялась исходя из площади земельного участка 5000 кв.м.. Поскольку на момент смерти ФИО1 границы земельных участков не были установлены, она обратилась к кадастровому инженеру для составления межевого плана. ДД.ММ.ГГГГ были изготовлены два межевых плана на земельные участки площадью 2500 кв.м. каждый с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>. При этом был установлен факт наложения границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО9 и ФИО8, расположенного по адресу: <адрес>А. Приняв после смерти ФИО1 принадлежащее ему имущество, она в том числе, приобрела и право на принадлежащий ему земельный участок площадью 5000 кв. метров. Однако, в связи с неточностью, допущенной при оформлении прав на землю за ФИО1, выразившейся в том, что в праве собственности были указаны не один, а два участка площадью 1500 и 3500 кв. метров, а также в связи с тем, что фактические границы земельных участков не были документально оформлены при принятии наследства, ей в собственность был оформлен только участок площадью 1500 кв. метров. Считает, что восстановление ее нарушенных прав возможно путем прекращения право собственности на земельный участок № площадью 1500 кв. метров и признания за ней в порядке наследования права собственности на земельные участки с кадастровым номером № площадью 2500 кв. метров и № площадью 2500 кв. метров, расположенных по адресу: <адрес> границах, определенных межевыми планами. Полагая, что имеет место частичное наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером №, считает необходимым установить границы между данными участками в соответствии с межевым планом земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении и дополнительно пояснила, что при межевании границы земельного участка с кадастровым номером № ни с кем не согласовывались. Участки площадью 0,15 га и 0,35 га никогда не делились и всегда использовались как единый массив, точное расположение этих участков не известно. При вступлении в наследство она обращалась в кадастровую палату для получения выписки из кадастрового паспорта на землю, где было указано, что за ФИО1 числился земельный участок площадью 0,50 га, которому был присвоен кадастровый номер №. По её заявлению земельный участок был разделен на два - 1500 кв. м и 3500 кв. м соответственно с присвоением каждому отдельного кадастрового номера. В последующем она получила свидетельство о государственной регистрации права на землю только на 0,15 га и ей не поясняли, что свидетельство будет выдано только на земельный участок площадью 0,15 га.

Представитель истца ФИО10 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования истицы поддержал в полном объёме и пояснил, что фактически требования истцы направлены на устранение неопределенности в документах и восстановление границ земельного участка. На тот момент, когда выделялись земельные участки гражданам, в том числе и ФИО1, действовали законы РСФСР, где не указывались четкие границы земельных участков. Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО1 было выделено два земельных участка площадью 0,15 га в собственность и 0,35 га в пользование. Границы земельных участков установлены не были, хотя фактически ФИО1 пользовался участком площадью 5000 кв. метров. Ответчики по настоящему делу ФИО9 и ФИО8 установили границы земельного участка без согласования с его доверителем, что является существенным нарушением закона. Для установления границ земельного участка истица ФИО7 обратилась к кадастровому инженеру и ей было выдано два межевых плана на земельные участки площадью 0,25 га каждый с присвоением кадастровых номеров № и № Было установлено наложение границ земельного участка кадастровым номером № на границы земельного участка, принадлежащего ФИО9 и ФИО8 В связи с неточностью, допущенной при оформлении прав на землю за ФИО1, выразившейся в том, что в свидетельстве о праве собственности были указаны не один, а два участка 1500 и 3500 кв. метров, а также в связи с тем, что фактические границы земельных участков не были документально оформлены при принятии наследства ФИО7, в собственность был оформлен только участок площадью 0,15 га. Межевой план на этот участок истицей не изготавливался. Истица не унаследовала после смерти своего отца земельный участок площадью 0,35 га и она не желает отказываться от права собственности на земельного участок площадью 0,15 га, а просит только прекратить её право на данный земельный участок, поскольку границы участка не соответствуют фактическим границам земельного участка площадью 0.50 га, хотя документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на этот участок нет.

Ответчик ФИО9 исковые требования не признала, так как считает их необоснованными. В ДД.ММ.ГГГГ ей и ФИО8 был выделен земельный участок общей площадью 0,24 га по <адрес> для строительства на нем двухквартирного жилого дома. Ими был получен акт отвода земельного участка и изготовлен план размещения на земельном участке строения. Также было получено разрешение органов архитектуры на строительство на указанном земельном участке жилого дома. Архитектором были показаны границы земельного участка и забиты колья. В соответствии с выданными разрешениями, ею и ФИО8, как совладельцами земельного участка, осуществлено строительство жилого дома по адресу: <адрес>. В связи с тем, что строительство велось на их личные средства, то возведение жилого строения заняло значительное время, и указанный жилой дом до настоящего времени в эксплуатацию не введен. Ею и ответчицей ФИО8 был изготовлен межевой план земельного участка, при этом никаких проблем с межеванием земельного участка не возникло. Принадлежащий ей и Гречкиной земельный участок расположен точно в границах, ранее определенных органом местного самоуправления и необходимых для строительства и эксплуатации жилого строения. За время строительства жилого строения никаких претензий по использованию земельного участка со стороны семьи ФИО19 никогда не имелось. Каких-либо устных договоренностей относительно земельных участков с ФИО1 не было. Земельный участок, который был предоставлен для строительства дома, принадлежал администрации поселка. Примерно до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок ФИО1 обрабатывал, а в последнее время выносил на него мусор, никаких культурных растений там нет и растет сорняк.

Представитель ответчика ФИО9 ФИО11 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 не признал, поскольку каких-либо нарушений прав ФИО7 на земельный участок со стороны ответчиков ФИО8 и ФИО9 не имеется. Земельный участок расположен точно в границах, ранее определенных ответчикам органами местного самоуправления и необходимых для строительства и эксплуатации жилого строения. За время строительства жилого строения никаких претензий по использованию земельного участка со стороны ФИО19 в адрес ответчиков не имелось. Межевой план изготовлен в соответствии с требованием законодательства.

Ответчик ФИО8 исковые требования не признала и показала, что ей и ФИО9 был выделен земельный участок для строительства жилого дома и за время строительства жилого строения никаких претензий по использованию земельного участка со стороны семьи ФИО19 в их адрес не высказывалось. Также последними не высказывались претензии по вопросу размещения объекта строительства в пределах тех границ, которые были отведены для его размещения и эксплуатации. Технический паспорт на жилой дом находится в настоящее время на регистрации в БТИ.

Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО13 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № исковые требования ФИО7 не признала по тем основаниям, что земельный участок площадью 0,35 га в собственность ФИО1 не передавался. Законных оснований для признания за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 0,50 га не имеется. Земельный участок для строительства жилого дома ФИО9 и ФИО8 был выделен согласно акта отвода земельного участка. Также имеется межевое дело на земельный участок, расположенный в <адрес>, границы участка уточнены

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> - ФИО14 в судебном заседании отсутствовал. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что требования истицы не подлежат удовлетворению, так как имелись все законные основания для регистрации права собственности на земельный участок площадью 0,15 га после смерти ФИО1 в собственность ФИО7. В Управлении федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> по заявлению ФИО7 за ней было зарегистрировано право собственности на земельный участок и выдано свидетельство о государственной регистрации права. На регистрацию ФИО7 были предоставлены: свидетельство о праве на наследство по закону, технический паспорт на жилой дом и свидетельств о праве собственности на землю. Документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, площадью 0,35 га, ей представлено не было. Для регистрации права собственности необходим кадастровый паспорт.

Свидетель ФИО2 - специалист 1 разряда администрации <адрес> - пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ он работал специалистом по землепользованию администрации <адрес> и производил замеры земельных участков, а также оформлял свидетельства о праве собственности на землю. Такое свидетельство было выдано на имя ФИО1, где было указано, что в собственности у него находится 0,15 га и в пользовании 0,35 га. Когда в администрацию поселка обратилась ФИО7, он выписывал дубликат данного свидетельства, оригинал которого находится в архиве администрации <адрес> и его тоже выписывал он. В свидетельстве он указывал на решение № по указанию главы поселка, но такого решения нет. При внесении сведений в свидетельство он руководствовался техническим паспортом и похозяйственной книгой. Сколько земли числилось по похозяйственной книге за ФИО12, он не знал. Земельный участок ФИО1 он не измерял, находился с ним в дружеских отношениях и поэтому сведения, касающиеся площади земельного участка ФИО12 указал в свидетельстве с его слов. Решения о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 0,35 га на праве постоянного (бессрочного) пользования не принималось. Порядок выдачи свидетельств о праве собственности на землю был определен на основании постановления главы администрации <адрес>, принятым в 1993 году. На основании данного постановления всем гражданам выдавались свидетельства, и сведения в них вносились из похозяйственных книг. Земля предоставлялась в собственность и на праве постоянного (бессрочного) пользования. Решения о выделении земли в пользование кому-либо не принималось. Постановление о выделении земли касалось всех граждан, а не конкретно каких-либо лиц. Заявлений от граждан не требовалось. К свидетельству акт отвода не прилагался. У ФИО1 фактически существовало два участка - один до дороги, второй - через дорогу и он пользовался данными участками. Вторым участком он пользовался после смерти жены в течение двух лет, а потом он зарос сорняком. Площадь второго участка через дорогу, который граничит с участком ответчиков, составляет примерно 0,12 га.

Свидетель ФИО3 - заместитель начальника отдела по <адрес> ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> - пояснил, что ФИО7 обращалась в кадастровую палату с заявлением о постановке земельного участка на учет. В базе данных находятся списки ранее учтенных земельных участков за гражданами, которые были составлены администрацией <адрес> и переданы в кадастровую палату. Проверив данные списки, выяснилось, что за ФИО1 числилось 0,50 га земли. На основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя ФИО1, земельный участок общей площадью 0,50 га, расположенный в <адрес> был поставлен на кадастровый учет, которому присвоен кадастровый номер №. По заявлению ФИО7 земельный участок был разделен на два участка - 0,15 га и 0,35 га с присвоением каждому отдельного кадастрового номера. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № не снят с учета, что является кадастровой ошибкой, так как его были обязаны снять с учета. Земельный участок, находящийся в пользовании у ответчиков ФИО9 и ФИО8 поставлен на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством. Данный земельный участок расположен в границах, ранее определенных ответчикам органами местного самоуправления, каких либо наложений и обременений по данному участку не имеется. Документов, подтверждающих факт установления и закрепления границ земельных участков на местности, не имеется. Графические данные, касающиеся границ земельного участка ФИО1 площадью 0,50 га, отсутствуют. ФИО1 пользовался двумя земельными участками. Списки ранее учтенных земельных участков составлялись администрацией <адрес>. Техническая инвентаризационная документация при межевании не учитывается.

Свидетель ФИО4 - кадастровый инженер ООО «<Г>» пояснил, что ФИО7 обратилась в организацию для подготовки документов для суда, а не для постановки участков на кадастровый учет. Он выезжал на место и производил обмер спорного земельного участка, который разделен на два участка. Были изготовлены межевые планы на участки по 2500 кв. метров каждый. Правоустанавливающих документов представлено не было. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению месторасположения границы и площади участка было выявлено несоответствие в документах в части площади земельного участка. По сведениям государственного кадастра площадь участка составляет 1500 кв. метров, а по результатам кадастровых работ площадь по фактическим границам составила 2500 кв.метров, то есть участок имеет площадь на 1000 кв. метров больше. На земельный участок площадью 1500 кв. метров зарегистрировано право собственности. Границы и ориентиры участков указывались ФИО7. Он видел свидетельство о праве собственности на землю, но производил обмеры по фактическому пользованию участком. Факт наложения границ земельного участка был установлен на втором земельном участке, расположенном через дорогу. Нижняя граница верхнего участка обозначена линией. Верхний участок был огорожен забором, нижний ничем не был обозначен. Границы нижнего участка определялись путем отступа на 2 метра от домовладения ФИО5, на участке была видна тропинка и она была принята за межу.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле и свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч.4 ст.20 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (т.1 л.д.116). После его смерти осталось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов, хранившихся в ДО № <адрес> <БАНК> №. Принадлежность наследодателю вышеуказанного имущества подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, техническим паспортом на домовладение, регистрационным удостоверением, кадастровой выпиской земельного участка, сообщением ДО № <адрес> <БАНК> (т.1 л.д.120-130). В свидетельстве о праве собственности на землю было указано, что в пользовании у ФИО1 находился земельный участок площадью 3500 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Медвенского нотариального округа ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м и 1/2 долю домовладения №, расположенных по <адрес>, а также на денежные вклады умершего с причитающимися процентами и всеми компенсационными выплатами (т.1 л.д.112-113). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (т.1 л.д.11, 96).

На основании свидетельства о праве собственности на имя ФИО1 земельный участок общей площадью 0,50 га, (0,15 га в собственности и 0,35 га в пользовании), расположенный в <адрес>, был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. При принятии наследства отца по заявлению истицы ФИО7 данный земельный участок был разделен на два - площадью 0,15 га и 0,35 га с присвоением отдельных кадастровых номеров - № и № соответственно, что подтверждается их кадастровыми паспортами (т.1 л.д.102-103).

В июле 2012 года по заявлению ФИО7 ООО «<Г>» были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площадей земельных участков. Были изготовлены два межевых плана на земельные участки площадью 2500 кв.м. каждый с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес> (т.1 л.д.66-93). Истец представила кадастровому инженеру свидетельство о праве собственности только на участок площадью 0,15 га с кадастровым №. Законных оснований для изменения площади данного земельного участка, указанной в правоустанавливающих документах, не имелось. Правоустанавливающие документы на второй земельный участок площадью 0,35 га на имя ФИО7 отсутствовали, поскольку данный участок находился у наследодателя (ФИО1) в бессрочном (постоянном) пользовании. Поэтому кадастровым инженером в межевых планах даны заключения о несоответствии площадей межуемых участков площадью по 0,25 га каждый, указанных истцом, их площадям, указанным в правоустанавливающих документах (т.1 л.д.66-93). Согласно топографического плана установлено наложение границ земельного участка истицы с кадастровым номером № площадью 0,25 га на границы земельного участка ответчиков ФИО8 и ФИО9 с кадастровым номером № площадью 0,24 га, расположенного по адресу: <адрес>А ( т.1 л.д. 76,90,92, т.2 л.д. 34).

Решением Медвенского поселкового Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.165) ФИО8 и ФИО9 был выделен земельный участок площадью 0,24 га по <адрес> и дано разрешение районного архитектора на строительство двухквартирного жилого дома (т.1 л.д.166), составлен акт отвода в натуре земельного участка с указанием его конкретных размеров и размещения на нем строений ( т.1 л.д.167). С 1991 года ФИО8 и ФИО9 стали пользоваться земельным участком в границах, соответствующих акту отвода. Каких- либо споров между ФИО8, ФИО9 и ныне покойными ФИО12, ФИО1, а затем их наследниками ФИО6 и ФИО7, о границе смежных земельных участков до момента предъявления иска в суд, не имелось. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, ответчиков ФИО8 и ФИО9, свидетеля ФИО2. и опровергают доводы представителя истца об отсутствии у ФИО9 и ФИО8 правоустанавливающих документов на земельный участок и акта отвода его в натуре.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО9 проведено межевание отведенного им земельного участка площадью 2400 кв.м. (т.1 л.д.159-168). Работы по установлению и закреплению на местности данного земельного участка, по определению его местоположения и площади, произведены с соблюдением положений «Инструкции по Межеванию земель», утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ. В акте согласования границ земельного участка имеются подписи представителя администрации <адрес>. На момент межевания земельного участка ответчиков ФИО9 и ФИО8 у истца ФИО7 зарегистрированных прав и установленных границ на спорный земельный участок площадью 0,35 га, находившийся в постоянном (бессрочном) пользовании у её отца ФИО1, не имелось. Поэтому администрация <адрес> правомерно согласовала границы при межевании земельного участка ответчиков. Отсутствие подписи истицы ФИО7 в данном документе не подтверждает факта изменения границ земельного участка ответчиками и нарушения каких-либо её прав.

Межевание земельного участка - это совокупность технических действий, которые по своему содержанию и своим последствиям не порождают юридических последствий, то есть в данном случае не являются основанием для возникновения у истца каких-либо прав на два земельных участка площадью по 0,25 га каждый, и вытекающих из этого требований об установлении границ с земельным участком ответчиков ФИО8 и ФИО9.

Доводы истицы и её представителя о том, что уплата налога ФИО1 осуществлялась как собственником единого земельного участка общей площадью 0,5 га без каких-либо разграничений прав на земельный участок и о правовой неопределенности в документах о выделении ФИО1 двух участков площадью 1500 кв.м. и 3500 кв.м., являются необоснованными по следующим обстоятельствам.

В силу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, и земельный налог равной величины уплачивают как собственник, так и обладатель права постоянного бессрочного пользования. Поэтому сам по себе факт уплаты наследодателем налога на землю с общей площади 0,50 га не является доказательством нахождения у него собственности всего вышеуказанного земельного участка.

Решением Медвенского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ установлена норма выдачи земли в собственность в размере до 30 соток (т.2 л.д.33). В то же время решением малого <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для личных подсобных и крестьянских (фермерских) хозяйств» предельная норма предоставления земельного участка на семью в рабочих поселках, к которым относится <адрес>, установлена до 0,15 га (т.2 л.д.36-37). Согласно свидетельства о праве собственности на землю у ФИО1 было два земельных участка: площадью 1500 кв.м. - в собственности и площадью 3500 кв.м. - на праве бессрочного пользования (т.1 л.д.125), что соответствует вышеуказанному постановлению <адрес> облсовета.

Ссылка представителя истицы на п. 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», который, по его мнению, даёт право истице ФИО7 на оформление земельного участка общей площадью 0,50 га в собственность, не основана на системном толковании вышеуказанного Закона. На основании данной нормы, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Однако такое право законодателем не предоставлено наследникам умершего, так как исходя из положений ст.1181 ГК РФ, право постоянного бессрочного пользования не может быть объектом наследования, поскольку в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, которые наследуются на общих основаниях.

Что касается требований истицы о прекращении права собственности на земельный участок площадью 0,15 га на том основании, что за ней необходимо признать право собственности на два земельных участка площадью по 0,25 га каждый в порядке наследования, то суд считает их не основанными на законе.

В соответствии со ст.ст. 44, 53 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Судом установлено, что основания для прекращения права собственности истца, предусмотренные вышеуказанным законом, отсутствуют.

При таких обстоятельствах в их совокупности суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО7, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

СУД
РЕШИЛ:

ФИО7 в иске к администрации <адрес>, ФИО8 и ФИО9 о признании права собственности и установлении границ земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд с течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме - с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий С.В. Веревкин

Копия верна:

Председатель Медвенского

районного суда С.В. Веревкин